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  • 分譲

    アーバンみらい東大宮東二番街9-1号棟の評価レポート

    総合評価 3.0 アクセス数1125
    マンション偏差値

    データ有

    販売価格履歴 新築時:0
    中古:19
    口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
    推定相場 売買:70万円/坪
    偏差値ランキング

    さいたま市見沼区
    143物件中の順位

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    • 交通

      東大宮駅よりバスで12分

    • 沿線

      『東大宮駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 

    • 所在地(住所)

      埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目9番1号 周辺地図はこちら

    • 構造

      RC(鉄筋コンクリート)

    • 階建て

      9階建

    • 築年月

      1998年8月

    • 総戸数

      50戸

    • 土地権利

      所有権

    • 用途地域

      第二種中高層住居専用地域

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    • 分譲会社

    • 施工会社

    • 管理会社

    • 専有面積

    • 小学校区域

      さいたま市立春野小学校

    • 中学校区域

      さいたま市立春野中学校

    • 備考

    • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
     
     

    現在適正価格・将来価格予測

    ※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

    専有面積

    階数

    方位

    角部屋かどうか

    バルコニー面積

    ルーフバルコニーの有無

    専用庭の有無

    リフォーム実施有無

    適正価格は?

    推定相場

    推定相場価格:1,534万円

    推定相場坪単価:70万円/坪

    推定相場㎡単価:22万円/㎡

    さいたま市見沼区坪単価ランキング: 73位 (135物件中)
    さいたま市見沼区春野坪単価ランキング: 9位 (25物件中)
    東大宮駅坪単価ランキング: 51位 (79物件中)

    価格帯別判定

    判定 販売価格帯 乖離率
    割高ゾーン 1,649 ~ 1,687万円 107.5~110.0%
    やや割高ゾーン 1,572 ~ 1,649万円 102.5~107.5%
    適正相場ゾーン 1,495 ~ 1,572万円 97.5~102.5%
    割安ゾーン 1,419 ~ 1,495万円 92.5~97.5%
    超割安ゾーン 1,342 ~ 1,419万円 87.5~92.5%
    将来価格は?

    購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

    日経平均株価の将来価格は

    ※現在 (2022年1月14日終値) の日経平均株価は 28,124.28 円 となります。

    何年後

    将来価格予測

    予測価格:1,4761,552万円

    ※中央値:1,514万円

    予測坪単価:69万円/坪

    予測㎡単価:21万円/㎡

    グラフ推移
    将来価格予測とは

    将来価格予測とは、「将来の売買推定価格」になります。こちらはマンションレビューにて蓄積、開発した「ビッグデータ×AI」にて算出された価格となります。
    築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人口知能技術を用い、1~30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。

    ※将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

    ※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
    また、株式と比較すると、取引数が限定的で、マンション個別のミクロ的な相場形成が難しい物件も多くございますので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

     

    ピックアップ口コミ メリット抜粋

    2018年11月

    最寄り駅の
    充実度

    評点: 5.0

    【東大宮駅】
    大宮駅まで二駅であり、池袋や新宿駅までも1時間でアクセスできます。駅前には西友がある他、飲食店も揃っているので、仕事帰りの買い物や食事にも困りません。電車は比較的混雑していますが、大宮駅で下車する人も多いので、座れる時間帯もあります。
    アーバンみらい東大宮東二番街9-1号棟の口コミを全て見る(残り1件・42文字)

    アーバンみらい東大宮東二番街9-1号棟の口コミには、下記の項目が投稿されています。

    メリット(1件) デメリット(1件)

    マンション偏差値

    偏差値
    さいたま市見沼区
    ランキング


    (143物件中)
    さいたま市見沼区春野
    ランキング


    (15物件中)
    東大宮駅
    ランキング


    (77物件中)

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    偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
    マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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    周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

    赤線 = アーバンみらい東大宮東二番街9-1号棟の売買相場

    ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
    あくまでも参考価格としてご利用ください。

    過去の中古販売履歴

    ※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
    ※価格変更時も履歴を追加しております。
    ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

    No 販売年月
    所在階
    間取り 向き 専有面積
    バルコニー面積
    販売価格
    坪単価
    ㎡単価
    管理費
    修繕積立金
    1 2018年11月 1階 3LDK 南東
    2 2018年9月 1階 3LDK
    3 2018年7月 1階 3LDK
    4 2017年10月 7階 3LDK
    5 2017年4月 1階 2SLDK
    6 2016年3月 3階 3LDK 南東
    7 2016年2月 3階 3LDK 南東
    8 2016年1月 3階 3LDK 南東
    9 2014年8月 4階 3LDK
    10 2014年5月 2階 4LDK 西
    11 2014年5月 1階 3LDK 南西
    12 2014年5月 4階 3LDK 南東
    13 2014年5月 6階 3LDK 南西
    14 2014年5月 4階 3LDK
    15 2014年4月 6階 3LDK 南西
    16 2014年4月 2階 4LDK
    17 2014年2月 6階 3LDK 南西
    18 2014年2月 2階 4LDK
    19 2014年2月 6階 3LDK 南西
    平均 3階 82.66㎡ 8.06㎡ 1,499万円 @61万円 @19万円 9,500円 11,500円
    販売履歴プロット図
    項目別平均値
    項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
    1階~2階 70.86~92.26㎡|79.78㎡ 1,455万円|61万円/坪
    3階~4階 86.06~86.94㎡|86.79㎡ 1,434万円|55万円/坪
    5階~6階 81.18~81.18㎡|81.18㎡ 1,640万円|66万円/坪
    7階~8階 86.94~86.94㎡|86.94㎡ 1,690万円|64万円/坪
    9階~9階 データなし データなし
    1R・1K・STUDIO等
    1LDK・1SLDK等
    2LDK・2SLDK等
    3LDK・3SLDK等
    4LDK・4SLDK等
    5LDK・5SLDK以上
    南・南東・南西向き 70.86~92.26㎡|83.58㎡ 1,482万円|59万円/坪
    東向き データなし データなし
    西向き 88.32~88.32㎡|88.32㎡ 1,490万円|55万円/坪
    北・北東・北西向き データなし データなし
    組み合わせ平均値

    過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

    中古販売価格
    専有面積の割合
    階数の割合
    1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

    販売価格×面積プロット

    平均販売価格×面積グラフ

    過去9年間の中古販売価格内訳

    期間切替:
    • 価格×専有面積
    • 価格×間取り
    \面積(㎡)
    価格(万円)

    20
    20

    30
    30

    40
    40

    50
    50

    60
    60

    70
    70

    80
    80

    90
    90

    100
    100

    110
    110

    120
    120

    130
    130

    140
    140

    150
    150
    ~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~1,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~1,500 0 0 0 0 0 0 2 8 0 0 0 0 0 0 0
    ~2,000 0 0 0 0 0 0 1 6 1 0 0 0 0 0 0
    ~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~5,000
    ~6,000
    ~7,000
    ~8,000
    ~9,000
    ~10,000
    ~12,500
    ~20,000
    20,000~

    周辺エリアの賃料相場情報


    ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
    あくまでも参考価格としてご利用ください。

    周辺地図

    ※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

    住み替え情報

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    周辺の新築戸建て

        所在地
    アクセス
    価格 建物面積
    土地面積
    間取り
    階建
    さいたま市見沼区丸ケ崎町 東大宮駅 駐車並列2台!リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ さいたま市見沼区丸ケ崎町 東大宮駅 駐車並列2台!リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町
    宇都宮線「東大宮」駅 徒歩15分
    3780万円~4180万円 91.50m²~96.26m²
    100.02m²~102.81m²
    3LDK~4LDK
    2階建
    上尾市瓦葺2期 複数路線利用可☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 上尾市瓦葺2期 複数路線利用可☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県上尾市大字瓦葺
    宇都宮線「東大宮」駅 徒歩19分
    3698万円 103.09m²
    130.31m²
    4LDK
    2階建
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    宇都宮線「東大宮」駅 徒歩20分
    3390万円 97.7m²
    120.31m²
    3LDK
    2階建
    さいたま市見沼区深作3丁目 食洗器、浴室乾燥機完備!リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ さいたま市見沼区深作3丁目 食洗器、浴室乾燥機完備!リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県さいたま市見沼区深作3丁目
    東武野田線「七里」駅 バス9分 深作中下車 停歩4分
    3398万円 102.26m²
    132.3m²
    4LDK
    2階建
    さいたま市見沼区東大宮6丁目 複数路線☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ さいたま市見沼区東大宮6丁目 複数路線☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目
    宇都宮線「東大宮」駅 徒歩14分
    4950万円 102.46m²
    95.11m²
    4LDK
    2階建
    上尾市瓦葺10期 2駅2路線利用可☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 上尾市瓦葺10期 2駅2路線利用可☆リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県上尾市大字瓦葺
    伊奈線「吉野原」駅 徒歩16分
    3298万円 89.01m²
    109.22m²
    4LDK
    2階建
    さいたま市見沼区大字丸ヶ崎5期 ロフト付き 駐車2台分!リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ さいたま市見沼区大字丸ヶ崎5期 ロフト付き 駐車2台分!リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県さいたま市見沼区大字丸ヶ崎
    宇都宮線「東大宮」駅 徒歩25分
    3590万円 103.4m²
    121m²
    3LDK
    2階建
    ブルーミングガーデン 上尾市瓦葺10期1棟-長期優良住宅- ブルーミングガーデン 上尾市瓦葺10期1棟-長期優良住宅- 埼玉県上尾市大字瓦葺西原1245番2
    東北本線・湘南新宿ライン宇都宮横須賀線 東大宮駅より徒歩22分
    3,298万円 89.01m²(約26.92坪)
    109.22m²(約33.03坪)
    3LDK~3LDK
    2階建
    ブルーミングガーデン 上尾市瓦葺5棟 ブルーミングガーデン 上尾市瓦葺5棟 埼玉県上尾市大字瓦葺字宿前1381番3他
    東北本線・湘南新宿ライン宇都宮横須賀線 東大宮駅より徒歩19分
    3,698万円 103.09m²(約31.18坪)
    130.31m²(約39.41坪)
    4LDK~4LDK
    2階建
    ブルーミングガーデン さいたま市見沼区深作3丁目1棟-長期優良住宅- ブルーミングガーデン さいたま市見沼区深作3丁目1棟-長期優良住宅- 埼玉県さいたま市見沼区深作3丁目37番4
    東北本線・湘南新宿ライン宇都宮横須賀線 東大宮駅よりバス13分 深作中バス停より徒歩4分
    3,398万円 102.26m²(約30.93坪)
    132.30m²(約40.02坪)
    4LDK~4LDK
    2階建
    さいたま市見沼区丸ヶ崎町 新築戸建て 全4棟 広々バルコニーのお家(30100625) さいたま市見沼区丸ヶ崎町 新築戸建て 全4棟 広々バルコニーのお家(30100625) 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町
    宇都宮線「東大宮」駅 徒歩15分
    3780万円~4180万円 91.5m²~96.26m²
    100.02m²~102.81m²
    3LDK~4LDK
    2階建
    さいたま市見沼区丸ヶ崎5期 新築一戸建て 全1棟 勾配天井、ロフトなどゆとりある空間演出のお家(10031337) さいたま市見沼区丸ヶ崎5期 新築一戸建て 全1棟 勾配天井、ロフトなどゆとりある空間演出のお家(10031337) 埼玉県さいたま市見沼区大字丸ヶ崎
    宇都宮線「東大宮」駅 徒歩25分
    3590万円 103.4m²
    121m²
    3LDK
    2階建
    ポラスの分譲住宅 キノエプロジェクトin東大宮 つなぐ森のヴィラ ポラスの分譲住宅 キノエプロジェクトin東大宮 つなぐ森のヴィラ 埼玉県さいたま市見沼区大字丸ヶ崎字本村1026-1の一部
    JR東北本線 東大宮駅より徒歩21分
    4,380万円 96.05m²~97.1m²
    132m² / 私道負担なし
    3LDK+ステージリビング+土間収納+パントリー+リネン棚+2ウォークインクロゼット ~ 4LDK+書斎+パントリー+リネン棚+ウォークインクロゼット(3LDK対応可※有償工事)
    2階建
    ポラスの分譲住宅 マチエ東大宮 リファインステージ ポラスの分譲住宅 マチエ東大宮 リファインステージ 埼玉県さいたま市見沼区深作3丁目23番1、2(地番)他
    JR東北本線 東大宮駅よりバス7分 深作三丁目バス停より徒歩4分
    2,990万円 92.51m²
    111.42m² / 私道負担なし
    3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+書斎+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクロゼットコーナー
    2階建
    【アイプロ セレクション】お問合せでギフト券プレゼント さいたま市見沼区春岡3丁目売戸建 【アイプロ セレクション】お問合せでギフト券プレゼント さいたま市見沼区春岡3丁目売戸建 埼玉県さいたま市見沼区春岡3丁目
    JR東北本線「東大宮」駅 徒歩23分
    2,298万円 87.98m²
    101.68m²
    4LDK
    2階建
    オープンプレイス本郷町ストリート オープンプレイス本郷町ストリート 埼玉県さいたま市北区本郷町
    宇都宮線「土呂」駅徒歩16分
    4,180万円~4,280万円 89.74m²~90.77m²
    79.73m²~82.66m²
    3LDK+S~4LDK
    2階建
    さいたま市見沼区東大宮4丁目 第15 新築一戸建て 全2棟 さいたま市見沼区東大宮4丁目 第15 新築一戸建て 全2棟 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目
    宇都宮線「東大宮」駅 徒歩7分
    4580万円~4680万円 89.1m²~90.72m²
    100.01m²~100.09m²
    2LDK+S
    2階建
    上尾市瓦葺 10期 新築戸建て 全1棟 上尾市瓦葺 10期 新築戸建て 全1棟 埼玉県上尾市大字瓦葺
    伊奈線「吉野原」駅 徒歩16分
    3298万円 89.01m²
    109.22m²
    4LDK
    2階建
    ”本日ご覧いただけます” ~第3北区本郷町~  いいだのいい家 ”本日ご覧いただけます” ~第3北区本郷町~  いいだのいい家 埼玉県さいたま市北区本郷町
    JR東北本線「土呂」駅 徒歩20分
    2,990万円 81.15m²
    86.00m²
    3LDK
    2階建
    【東栄住宅専用窓口】~ブルーミングガーデン~さいたま市見沼区深作1棟~2駅利用可能 【東栄住宅専用窓口】~ブルーミングガーデン~さいたま市見沼区深作1棟~2駅利用可能 埼玉県さいたま市見沼区大字深作13番12
    東武野田線「七里」駅 徒歩25分
    4,690万円(10%税込) 106.81m²
    201.14m²
    3LDK
    2階建
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    マンション名 住所 最寄駅 偏差値
    築年月
    階建
    総戸数
    70㎡/坪単価/㎡単価
    推定相場価格
    プロムナード大宮春野B地区 さいたま市見沼区春野3丁目 東大宮駅バス9分
    ~50 2005年9月 9階建 113戸 1,672万円/坪79万円/㎡24万円
    → 【販売中】プロムナード大宮春野B地区  1,700万円  81.9㎡  3LDK  6階  南
    プロムナード大宮春野B-2番館 さいたま市見沼区春野3丁目 東大宮駅バス10分
    ~50 2005年7月 9階建 110戸 1,884万円/坪89万円/㎡27万円
    プロムナード大宮春野 さいたま市見沼区春野3丁目 東大宮駅バス9分
    ~50 1997年11月 8階建 569戸 1,588万円/坪75万円/㎡23万円
    → 【販売中】プロムナード大宮春野  1,690万円  81.9㎡  3LDK  8階  南
    → 【販売中】プロムナード大宮春野  1,700万円  81.9㎡  3LDK  6階  南
    → 【販売中】プロムナード大宮春野  1,980万円  75.40㎡  3LDK  1階  -
    → 【販売中】プロムナード大宮春野  1,980万円  75.4㎡  3LDK  1階  南
    コスモ大宮春野ガーデンパークス さいたま市見沼区春野1丁目 七里駅バス6分
    東大宮駅バス15分
    東三番街バス停徒歩1分
    ~50 2003年3月 9階建 125戸 1,799万円/坪85万円/㎡26万円
    → 【販売中】コスモ大宮春野ガーデンパークス  2,499万円  91.06㎡  3LDK+S  5階  -
    → 【販売中】コスモ大宮春野ガーデンパークス  2,499万円  91.06㎡  3LDK  5階  南東
    → 【販売中】コスモ大宮春野ガーデンパークス  2,499万円  91.06㎡  3SLDK  5階  南
    → 【販売中】コスモ大宮春野ガーデンパークス  2,499万円  91.06㎡  3SLDK  5階  南東
    → 【販売中】コスモ大宮春野ガーデンパークス  2,499万円  91.06㎡  4LDK  5階  南東
    プロムナード大宮春野A-3番館 さいたま市見沼区春野3丁目 東大宮駅バス10分
    ~50 1994年7月 8階建 400戸 1,799万円/坪85万円/㎡26万円
    プロムナード大宮春野B-3番館 さいたま市見沼区春野3丁目 東大宮駅バス10分
    ~50 2005年7月 7階建 110戸 1,948万円/坪92万円/㎡28万円
    プロムナード大宮春野A-2番館 さいたま市見沼区春野3丁目 東大宮駅バス10分
    プロムナード中央バス停徒歩2分
    ~50 1994年2月 地下1階付6階建 400戸 1,672万円/坪79万円/㎡24万円
    アーバンみらい東大宮東二番街 さいたま市見沼区春野1丁目 七里駅バス14分
    東大宮駅バス16分
    東二番街バス停徒歩2分
    ~50 1994年8月 9階建 50戸 1,291万円/坪61万円/㎡19万円
    プロムナード大宮春野B-4番館 さいたま市見沼区春野3丁目 東大宮駅徒歩33分
    東大宮駅バス11分
    ~50 1995年11月 7階建 400戸 1,270万円/坪60万円/㎡19万円
    アーバンみらい東大宮東三番街 さいたま市見沼区春野1丁目 東大宮駅バス15分
    東三番街バス停徒歩1分
    ~50 1992年12月 5階建 13戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円

    上記は、「アーバンみらい東大宮東二番街9-1号棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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