ライオンズマンション館町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3733
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
三原市 |
ライオンズマンション館町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／三原駅 徒歩2分
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利用可能路線
『三原駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県三原市館町2丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
三原市立三原小学校
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中学校区域
三原市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション館町の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【三原駅に対する口コミ】駅周辺はイオンやホームセンター、大手電気屋さんがあるので買い物するには便利です。 電車の混雑はなく、都市部のアクセスだと広島の二大都市、広島市福山市どちらも電車で行ける距離なので良い立地条件だと思います。 駅周辺は開けているので、夜道はさほど危険性は無いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【三原駅に対する口コミ】海が近いのでかいすいよくにもちょうどいいやいすところやたかいところもあるとてもすみやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【三原駅に対する口コミ】おみせがちかくにあるのでとてもべんり！！こうばんがあるのですこしあんしんかんがある |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【三原駅に対する口コミ】ラーメン屋ややきにくや、マクドナルドがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【三原駅に対する口コミ】かんきょうがいいので、こそだてによい！！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【三原駅に対する口コミ】改装される前は古く寂れた感じがあったのだが、2019年くらいにリニューアル工事されて、とても内観がきれいになり、またトイレなども以前は無かった在来線コンコースに配置され、使いやすくなった点。 電車の混雑もあまりない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 三原駅
トムドックさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さな駅と街なので、駅周辺に色々な設備がまとまっている。山陽本線・新幹線・呉線が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 町は小さいが、イオンが駅から徒歩10分程度の場所にあり、最低限のインフラ設備は整っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 瀬戸内海の魚介類は豊富で良い店も多くある。八天堂のメロンパンの発祥は三原です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 企業城下町であった事もあり、学校、公園などは人口規模に見合っていて、大きな不満はない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街も小さく、風俗的なものはないので安心できる。全般的に治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線が止る駅の街にも関わらず、駅周辺でも不動産物価は安い。 |
2022年2月 三原駅
あそそそそさん
1件投稿3.0
【メリット】 新幹線(こだま)が停まります。また、降りると徒歩圏内に港があり、そこから船で観光することが……
2021年12月 三原駅
2.0
【メリット】 三原城をぶち抜いて建てた三原駅。堀や城壁が駅の建物と融合していて、オタクにはたまらなくカッ……
2018年9月 三原駅
3.0
【メリット】 ・居酒屋など飲食店が充実
・交番があり治安も安全
・駅内、駅外にコンビ……
ライオンズマンション館町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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三原市ランキング
 位(24物件中) |
三原市館町ランキング
位(6物件中) |
三原駅ランキング
位(23物件中) |
ライオンズマンション館町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | 80.75 |  |
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| 2023年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 80.75 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション館町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■三原市館町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■三原市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■三原駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 80.75～80.75㎡｜80.75㎡ | 115,000円｜4,708円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.75～80.75㎡｜80.75㎡ | 115,000円｜4,708円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
