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中古

シーアイマンション杉戸高野台B棟

シーアイマンション杉戸高野台B棟の中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。

総合評価 3.4 アクセス数2454
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:11
推定相場 売買:55万円/坪
偏差値ランキング

北葛飾郡杉戸町
21物件中の順位

シーアイマンション杉戸高野台B棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武日光線/杉戸高野台駅より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    『杉戸高野台駅』 東武日光線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    175戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    西小学校

  • 中学校区域

    杉戸中学校

  • 備考

    ●ペット可 ●「ビッグエー」約750m ●「前丁張児童公園」約300m ●「山根医院」約460m ●「杉戸高野台郵便局」約800m ●「サンクス」約540m ●「ドラッグストアセキ」約1100m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【シーアイマンション杉戸高野台B棟の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら
 
 

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 杉戸高野台駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 田舎の駅ですが、最近少しずつリニューアルされて、傘、充電器ののレンタル、ATM、ロッカーが設置されました。
生活利便施設の充実
3
メリット 駅の近くにコンビニはあります。飲食店が複数あります。
飲食店の充実
3
メリット 飲食店が多数あります。パン屋、ケーキ屋、など少しですがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 少し歩けば大きな公園があります。田舎なので広々しています。保育園、病児保育があります。
治安
5
メリット 治安はいいと思います。特に住んでいて怖い思いをしたことはないです。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃はそこまで高くないです。物価も普通です。住みやすいと思います。

2023年9月 杉戸高野台駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット かなり使いやすいです。オススメの交通機関
生活利便施設の充実
5
メリット 駅チカにコンビニや銀行などがあるので通いやすいです
飲食店の充実
5
メリット 居酒屋系が沢山あるのでそこはオススメです
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 環境が静かでいいので田舎が好きな方はぜひ来て頂きたいです
治安
5
メリット 駅チカに飲食店もありますしかなりいいです
コストパフォーマンス
5
メリット 田舎だから住みやすいのと家賃はあまり高くないとこ。

2023年2月 杉戸高野台駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット ここは田舎と都会の田舎より…って感じの場所ですが乗り換えなしで春日部まで行けますし、都会まで一時間とかなり好印象。

西口側には歯医者コンビニや保育園、パン屋ケーキ屋などなど近場に色々ありますし少し歩けばスーパーもあります。

東口側には内科小児科の病院、歯医者マック日高屋吉野家寿司屋コンビニなどのお店があります。

比較的西口は住宅地よりで東口は飲食店が多い感じですかね

家族と東口へ行ってご飯を食べることも多いですし生活する。とゆうことでは申し分ないと思います。
(なお、タクシー乗り場はどちら側にもあります。)
生活利便施設の充実
3
メリット コンビニなどはあるんですが…
強いて挙げれば病院(皮膚科小児科・内科小児科)が近くにあることですかね…

一応スーパーもありますよ。
飲食店の充実
5
メリット 東口側(4号線周辺)にいろんな種類の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 保育園が徒歩一分くらいのめちゃ近にあるので子供を預けて電車に乗って仕事へ行けます。
治安
1
メリット ケンカなどは全く見ませんねー
酔っぱらいも見ませんけど

逆に治安がいいのか私が世間知らずなのか疑ってしまうほどに治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5
メリット 都会まで一時間なのにとても安い!
とにかく安いんですよ

物価もそれほどって感じですし

2022年8月 杉戸高野台駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 急行が停まるのと都心へのアクセスも1時間程度と便利。時間帯にもよりますが朝8時前後は大体座れます。
生活利便施設の充実
3
メリット 西口を降りてすぐにファミリーマートがあるため家までの買い物導線はよい。
またスーパーが駅に近いのもポイント。
飲食店の充実
3
メリット 東口側には日高屋やマクドナルド、吉野家と飲食店豊富なため家族でもひとり暮らしでも住みやすい環境。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 西口側にすぐ保育園があります。
預けて出勤、帰って来てお迎えのアクセスが容易。
治安
5
メリット 静かな住宅街という感じ。ケンカやパトカーなどほとんど見たことがありません。
コストパフォーマンス
4
メリット 春日部などに比べると土地はリーズナブル。区画の広さも申し分ないです。

2022年1月 杉戸高野台駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅がきれい。普段から掃除もしている様子。ホームが広い。エスカレーター、エレベーターがある。

……続きを読む(残り158文字)
杉戸高野台駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シーアイマンション杉戸高野台B棟の偏差値

マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値

北葛飾郡杉戸町
ランキング


(21物件中)

北葛飾郡杉戸町高野台南
ランキング


(13物件中)

杉戸高野台駅
ランキング


(18物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格1,413万円

推定相場坪単価55万円/坪

推定相場㎡単価17万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,519 ~ 1,554万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,448 ~ 1,519万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,377 ~ 1,448万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,307 ~ 1,377万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,236 ~ 1,307万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

シーアイマンション杉戸高野台B棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

北葛飾郡杉戸町 8 / 17物件中
北葛飾郡杉戸町高野台南 3 / 7物件中
杉戸高野台駅 4 / 14物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2023年12月1日終値) の日経平均株価は 33,431.51 円 となります。

何年後

予測価格:1,3481,417万円

※中央値:1,382万円

予測坪単価:54万円/坪

予測㎡単価:17万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シーアイマンション杉戸高野台B棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シーアイマンション杉戸高野台B棟の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -

      -

  • 北葛飾郡杉戸町高野台南の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • 北葛飾郡杉戸町の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • 杉戸高野台駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

シーアイマンション杉戸高野台B棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2021年2月 3階 4LDK 南東
2 2019年10月 2階 4LDK 南東
3 2019年10月 2階 4LDK 南東
4 2016年4月 1階 4SLDK 南東
5 2014年8月 3階 4LDK 南東
6 2014年8月 3階 4LDK 南東
7 2014年8月 3階 4LDK 南東
8 2014年5月 3階 4LDK 南東
9 2014年5月 3階 4LDK 南東
10 2014年2月 3階 4LDK 南東
11 2014年2月 1階 4SLDK 南東
平均 2階 87.47㎡ 16.85㎡ 1,263万円 @48万円 @15万円 11,150円 12,897円 127円 147円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 86.77~88.12㎡|87.44㎡ 1,245万円|47万円/坪
2階~2階 88.12~88.12㎡|88.12㎡ 1,385万円|52万円/坪
3階~3階 86.67~87.4㎡|87.29㎡ 1,234万円|47万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 86.67~88.12㎡|87.47㎡ 1,263万円|48万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 北葛飾郡杉戸町高野台南の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • 北葛飾郡杉戸町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

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      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • 杉戸高野台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

住み替え情報

売りたい

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シーアイマンション杉戸高野台B棟の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

周辺の賃貸物件

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    採光面
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    ステート高野台 101 ステート高野台 101 3.7万円 39.11m² 2DK 1階
  • PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    メゾン・オリエント メゾン・オリエント 3.2万円 15m² 1K 1階 -
    メゾンオリエント H メゾンオリエント H 3.5万円 31m² 2K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

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