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分譲

グリーンスクエア榛原駅前2番館の評価レポート

総合評価 4.0 アクセス数1309
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  • 交通

    榛原駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『榛原駅』 近鉄大阪線 

  • 所在地(住所)

    奈良県宇陀市榛原高萩台75番 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    平成9年2月

  • 総戸数

    144戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

宇陀市坪単価ランキング:2位

推定相場価格:868万円

推定相場坪単価:54万円/坪

推定相場㎡単価:17万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 933 ~ 955万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 890 ~ 933万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 846 ~ 890万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 803 ~ 846万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 759 ~ 803万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
宇陀市ランキング


(4物件中)
【分譲マンション】
榛原駅ランキング


(4物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

グリーンスクエア榛原駅前2番館 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グリーンスクエア榛原駅前2番館の売買相場 緑線 = 宇陀市榛原高萩台の売買相場 青線 = 宇陀市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グリーンスクエア榛原駅前2番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年9月 9階 3LDK
2 2018年3月 2階 2LDK 南東
3 2017年9月 2階 2LDK 南東
4 2017年4月 8階 3LDK
5 2017年4月 3階 2LDK 南西
6 2017年4月 3階 2LDK 南西
7 2017年3月 10階 3LDK 南東
平均 5階 62.68㎡ 11.92㎡ 1,002万円 @53万円 @16万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 55.7~58.39㎡|57.04㎡ 777万円|45万円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~8階 71.53~71.53㎡|71.53㎡ 1,250万円|57万円/坪
9階~10階 68.38~70.67㎡|69.52㎡ 1,330万円|63万円/坪
11階~12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.7~71.53㎡|61.73㎡ 956万円|50万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

グリーンスクエア榛原駅前2番館の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

グリーンスクエア榛原駅前2番館 周辺エリアの賃料相場情報

青線 = 宇陀市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グリーンスクエア榛原駅前2番館の住み替え情報

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グリーンスクエア榛原駅前2番館と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
グリーンスクエア榛原駅前1番館 宇陀市榛原高萩台 榛原駅徒歩1分
63 平成9年2月 地下1階付12階建 73戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ベラージュ榛原駅前 宇陀市榛原萩原 榛原駅徒歩1分
55 平成15年11月 10階建 33戸 1,651万円/坪78万円/㎡24万円
榛原プリンスハイツ 宇陀市榛原萩原 榛原駅徒歩10分
~50 平成4年3月 8階建 54戸 635万円/坪30万円/㎡10万円
 上記は、「グリーンスクエア榛原駅前2番館」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

宇陀市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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