グリーンスクエア榛原駅前2番館の評価レポート
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約65万円/坪 |
偏差値ランキング |
宇陀市 |
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-
交通
榛原駅より徒歩で1分
-
沿線
『榛原駅』 近鉄大阪線
-
所在地(住所)
奈良県宇陀市榛原高萩台75番 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
1997年2月
-
総戸数
144戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
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- 建築面積
- 延床面積
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- 建ぺい率
- 容積率
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備考
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適正価格診断
推定相場
推定相場価格:1,321万円
推定相場坪単価:65万円/坪
推定相場㎡単価:20万円/㎡
宇陀市坪単価ランキング:
3位 (4物件中)
宇陀市榛原高萩台坪単価ランキング:
2位 (2物件中)
榛原駅坪単価ランキング:
3位 (4物件中)
価格帯別判定
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,420 ~ 1,453万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,354 ~ 1,420万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,288 ~ 1,354万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,222 ~ 1,288万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,156 ~ 1,222万円 | 87.5~92.5% |
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
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グリーンスクエア榛原駅前2番館ピックアップ口コミ メリット抜粋
|
2018年6月 匿名さん (性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2項目投稿 |
最寄り駅の 充実度 ![]() |
評点:
電車は比較的空いている事が多いです。朝の通勤の時間でも、大阪方面に向かう人も榛原駅以降に乗る乗客が多いので、混雑しなくて助かります。駅からは迎えの車で帰る人も多いですが、北口南口共にロータリーになっているので利用がしやすいです。 |
||
---|---|---|---|
このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。 ■メリット(4項目) ■デメリット(4項目) |
マンション偏差値
![]() |
偏差値![]() |
宇陀市 ランキング ![]() ![]() (4物件中) |
宇陀市榛原高萩台 ランキング ![]() ![]() (2物件中) |
榛原駅 ランキング ![]() ![]() (4物件中) |
マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら! 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら! |
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グリーンスクエア榛原駅前2番館 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
グリーンスクエア榛原駅前2番館の過去の中古販売履歴
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||
2 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||
3 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||
4 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||
5 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | ||||||||
6 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||
7 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||
8 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | ||||||||
9 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||
10 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||
11 | 2017年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||
12 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||
平均 | 6階 | 65.9㎡ | 12.67㎡ | 1,147万円 | @57万円 | @18万円 | 8,020円 | 9,295円 |
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 55.7~58.39㎡|57.04㎡ | 777万円|45万円/坪 |
4階~6階 | 70.67~70.67㎡|70.67㎡ | 1,180万円|55万円/坪 |
7階~8階 | 67.65~71.53㎡|70.58㎡ | 1,364万円|64万円/坪 |
9階~10階 | 68.38~70.67㎡|69.52㎡ | 1,330万円|63万円/坪 |
11階~12階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.7~71.53㎡|65.9㎡ | 1,147万円|57万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |


グリーンスクエア榛原駅前2番館の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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グリーンスクエア榛原駅前2番館 の販売価格×面積プロット


グリーンスクエア榛原駅前2番館 の平均販売価格×面積グラフ


グリーンスクエア榛原駅前2番館 の過去6年間の中古販売価格内訳

グリーンスクエア榛原駅前2番館 周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
グリーンスクエア榛原駅前2番館の住み替え情報
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グリーンスクエア榛原駅前2番館と条件が近い物件
マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 |
70㎡/坪単価/㎡単価 推定相場価格 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
グリーンスクエア榛原駅前1番館 | 宇陀市榛原高萩台 | 榛原駅徒歩1分 |
63 | 1997年2月 | 地下1階付12階建 | 73戸 | 1,545万円/坪73万円/㎡23万円 |
ベラージュ榛原駅前 | 宇陀市榛原萩原 | 榛原駅徒歩1分 |
54 | 2003年11月 | 10階建 | 33戸 | 1,588万円/坪75万円/㎡23万円 |
榛原プリンスハイツ | 宇陀市榛原萩原 | 榛原駅徒歩10分 |
~50 | 1992年3月 | 8階建 | 54戸 | 614万円/坪29万円/㎡9万円 |
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町名別中古マンション一覧
最寄り駅別中古マンション一覧
- 榛原駅(8)
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