グリーンスクエア榛原駅前２番館の評価レポート
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3423
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約65万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
宇陀市 |
物件外観・画像 画像を投稿する
物件概要編集する
-
交通
榛原駅より徒歩で1分
-
沿線
『榛原駅』 近鉄大阪線
-
所在地(住所)
奈良県宇陀市榛原高萩台75番 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
1997年2月
-
総戸数
144戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
こちらの物件の概要を全て見るには、物件概要を全て見る
こちらをクリックしてください。 - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
備考
-
【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
適正価格診断
推定相場
推定相場価格：1,321万円
推定相場坪単価：65万円/坪
推定相場㎡単価：20万円/㎡
宇陀市坪単価ランキング：
3位 (4物件中)
宇陀市榛原高萩台坪単価ランキング：
2位 (2物件中)
榛原駅坪単価ランキング：
3位 (4物件中)
価格帯別判定
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,420 ～ 1,453万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,354 ～ 1,420万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,288 ～ 1,354万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,222 ～ 1,288万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,156 ～ 1,222万円 | 87.5～92.5％ |
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合 60×0.3025＝18.15坪
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
無料会員登録すると条件変更出来ます
無料会員登録すると条件変更出来ます
グリーンスクエア榛原駅前２番館ピックアップ口コミ メリット抜粋
|
|
2018年6月 匿名さん （性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿 |
| 最寄り駅の 充実度  |
評点：
電車は比較的空いている事が多いです。朝の通勤の時間でも、大阪方面に向かう人も榛原駅以降に乗る乗客が多いので、混雑しなくて助かります。駅からは迎えの車で帰る人も多いですが、北口南口共にロータリーになっているので利用がしやすいです。 |
||
|---|---|---|---|
|
このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。 ■メリット（4項目） ■デメリット（4項目） |
|||
マンション偏差値
|
偏差値
|
宇陀市 ランキング 
 位(4物件中) |
宇陀市榛原高萩台 ランキング
位(2物件中) |
榛原駅 ランキング 
位(4物件中) |
|
マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！ 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
||||
|---|---|---|---|---|
グリーンスクエア榛原駅前２番館 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
グリーンスクエア榛原駅前２番館の過去の中古販売履歴
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||
| 2 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||
| 3 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||
| 5 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | ||||||||
| 6 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||
| 7 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||
| 8 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | ||||||||
| 9 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||
| 10 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||
| 11 | 2017年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||
| 12 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||
| 平均 | 6階 | 65.9㎡ | 12.67㎡ | 1,147万円 | ＠57万円 | ＠18万円 | 8,020円 | 9,295円 |
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.7～58.39㎡｜57.04㎡ | 777万円｜45万円/坪 |
| 4階～6階 | 70.67～70.67㎡｜70.67㎡ | 1,180万円｜55万円/坪 |
| 7階～8階 | 67.65～71.53㎡｜70.58㎡ | 1,364万円｜64万円/坪 |
| 9階～10階 | 68.38～70.67㎡｜69.52㎡ | 1,330万円｜63万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.7～71.53㎡｜65.9㎡ | 1,147万円｜57万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
グリーンスクエア榛原駅前２番館の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
無料会員登録すると条件変更出来ます
グリーンスクエア榛原駅前２番館 の販売価格×面積プロット
グリーンスクエア榛原駅前２番館 の平均販売価格×面積グラフ
グリーンスクエア榛原駅前２番館 の過去6年間の中古販売価格内訳
グリーンスクエア榛原駅前２番館 周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
グリーンスクエア榛原駅前２番館の住み替え情報
このマンションの
グリーンスクエア榛原駅前２番館の最新の販売情報がご紹介されます。
このマンションの
グリーンスクエア榛原駅前２番館の最新の賃貸情報がご紹介されます。
このマンションの
グリーンスクエア榛原駅前２番館の売却に強い不動産会社が見つかります！
※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。
マンションレビュー無料会員登録
会員登録するとマンションデータを閲覧できます。
グリーンスクエア榛原駅前２番館と条件が近い物件
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 |
70㎡/坪単価/㎡単価 推定相場価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| グリーンスクエア榛原駅前１番館 | 宇陀市榛原高萩台 | 榛原駅徒歩1分 |
63 | 1997年2月 | 地下1階付12階建 | 73戸 | 1,545万円/坪73万円/㎡23万円 |
| ベラージュ榛原駅前 | 宇陀市榛原萩原 | 榛原駅徒歩1分 |
54 | 2003年11月 | 10階建 | 33戸 | 1,588万円/坪75万円/㎡23万円 |
| 榛原プリンスハイツ | 宇陀市榛原萩原 | 榛原駅徒歩10分 |
～50 | 1992年3月 | 8階建 | 54戸 | 614万円/坪29万円/㎡9万円 |
宇陀市登録物件一覧
町名別中古マンション一覧
最寄り駅別中古マンション一覧
- 榛原駅（8）
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
マンションレビュー公式Twitter
マンションレビューとは
マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。
また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。
物件データベースから探す
物件検索 路線・駅から探す
マンガで学ぶ不動産取引
-
『購入申込み 一番手、二番手』
よく、不動産を購入するに当たり、 ｢今、お申込みして頂ければ一番手です！｣、｢もう...
-
『中古住宅の保証』
今日は、中古マンションを購入したときの保証ってどうなってるの？というとこの疑問を出...
-
『愛しのペットがトラブルのもと？』
ペットの飼育が可能なマンションを探すのは、未だに結構苦労します。 折角、出会えた希望...
-
『借地権のマンションってどうなの？』
所有権のマンションを所有する概念を分かり易く言うと、 部屋は自分だけが所有。 土地...
不動産購入体験記
-
【購入体験記】売れ残り物件を安く入手！営業...
価格が強気の設定すぎて、売れ残る物件は多々出てきます。 そんな...
-
【購入体験記】建築条件付き土地の購入 安く...
建築条件（以下条件）付きの土地は、条件無しの土地に比べて安価で...
-
【購入体験記】物件購入時点の満足度と未来の...
新築マンションを選んだのは、皆が一斉に入居するので気持ちよく暮...
-
【購入体験記】中古物件の購入ではオーナーさ...
中古不動産の購入においては、検討段階でも売主さんと対面すること...
