コスモ浦和埼大通りの外観
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コスモ浦和埼大通りの外観
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コスモ浦和埼大通りのエントランス
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コスモ浦和埼大通りのその他：その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約91万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市桜区 |
コスモ浦和埼大通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／与野本町駅 徒歩31分
JR京浜東北線／北浦和駅 バス13分
JR埼京線／与野本町駅 バス15分
大久保団地バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『与野本町駅』 JR埼京線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区大久保領家139-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大久保東小学校
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中学校区域
上大久保中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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60代 Iさま
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
コスモ浦和埼大通りの【賃貸】物件情報
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コスモ浦和埼大通りの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 駅から家までの道は夜でも人通りが多く安心である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 川や土手など自然に恵まれている。また閑静な住宅街に位置している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人が常駐しセキュリティ面の安心感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 朝は日差しが入るため快適。また天井も高く室内設備も申し分ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 目の前にスーパーがあり、いつでも買い物ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンション内でのコミュニケーションをとるイベントがある。学校も近い。 |
2022年5月
ジイジさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かな環境で暮らしやすいとおもいます。スーパーが目の前にあり、22時まで営業しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【与野本町駅に対する口コミ】埼京線を利用すれば、新宿や渋谷などの都心に乗換なしでいけますし、新幹線の駅の大宮までは2駅ですので、通勤や旅行にはとても便利です。 昼間には快速が停車する駅ですので、都内に行ける時間短縮にもなります。 数年前は朝の7時台はかなり混み合っていましたが、最近は周辺にさまざまな電車が直通運転を行っていて、混雑も緩和されています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年3月 与野本町駅
ひかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速でも止まるので東京から帰るのも快速になってすぐ帰って来れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 割と遅くまでやってるスーパーがあるのが良い。ダイソーやドラッグストアもあるし、何より個人的にパン屋が好き。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日高屋やちょっとしたラーメン屋があって良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に学校が多く通学してる子供が多くいるイメージ。子育てにはいいのかも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校が近くにあり、子供が多いので治安は良いイメージ。辺な人もほとんど見たことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近でも割と安いと思う。イオンもあるし飲食店も駅から少し離れればあるので不便はない。 |
2023年8月 与野本町駅
Youさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心に1本で行ける所 沢山路線が通ってる大宮にも4分で着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にスーパーや百均、パン屋さんそして薬局が入っていてなにか起きた時でもある程度対応出来る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 餃子屋さんやお肉屋さんなどが沢山あるのとおべんとう屋さんやファミレスがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かで近くに学校も多く広い公園も多いいため子育てには抜擢だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に駅の前などは綺麗で夜たまり場とかにはないっていないため安心できる酔っぱらいはほぼ居ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くであってもなくてもスーパーなど日常生活にかかせないものは多くあるから住みやすい |
2023年6月 与野本町駅
ピアスさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・東京の主要駅へ一本で行ける(池袋・新宿・恵比寿・渋谷など) ・JRで不通と快速が停車する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅直通のスーパーや薬局がある ・コンビニも近くに数件ある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・おいしい居酒屋が数件ある ・ファーストフード店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・徒歩１５分圏内に暮らしで必要な施設がある ⇒スーパー、コンビニ、飲食店、ホームセンターなど |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅周辺がおだやか ・住んでいる人も家族連れが多い印象 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・主要駅に行ける場所としては良いと思う。 |
2022年7月 北浦和駅
ゆうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大宮駅始発で3駅目なので比較的座れる確率が高い、通勤時間帯は本数も多い方だと思う、都心部（上野や東京）まで一本で行けるので乗りっぱなしで快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | どちらの出口もコンビニやちょっとした買い物ができる場所が並んでいる、交番もある、病院もやたらと多い、駅から沢山歩かずとも生活に必要な物資が手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 流行りのカフェなども多く充実していると思う、ファストフードも選ぶほどある、飲食系については困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て家族もよく見るのと、幼稚園や保育園も多い、現在設計中の保育園も見かける、公園は北浦和駅西口の大きな公園しか知らないので遊ぶ場所は家族連れの多い場所であるが、少ないように感じる、塾も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を利用する人が多く、21時頃までは人通りがあり、駅周辺は街頭も数も多いので安全だと思う、交番もどちらの出口にもある、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浦和区なので家賃は比較的高いと感じるが、治安面や買い物の充実さなどを考えると妥当かと思う。何処にいても人が多く、割と明るいので安全面でもおすすめできる。 |
コスモ浦和埼大通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市桜区ランキング
 位(127物件中) |
さいたま市桜区大久保領家ランキング
位(4物件中) |
与野本町駅ランキング
位(108物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,161万円
推定相場坪単価91万円/坪
推定相場㎡単価28万円/㎡
コスモ浦和埼大通りの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,323 ～ 2,377万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,215 ～ 2,323万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,107 ～ 2,215万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,999 ～ 2,107万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,891 ～ 1,999万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| さいたま市桜区 | 87位 | / 107物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市桜区大久保領家 | 1位 | / 4物件中 |
| 与野本町駅 | 68位 | / 83物件中 |
| 北浦和駅 | 211位 | / 239物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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コスモ浦和埼大通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2024年5月 | 2024年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2024年1月 | 2024年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2023年10月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2023年7月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2019年2月 | 2019年9月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 専用庭 | |
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ー | |
| 9 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 10 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 11 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 12 | 2017年4月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2017年3月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 14 | 2017年2月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 4LDK | ー | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 16 | 2015年7月 | 2015年8月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2014年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2014年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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| 平均 | 2階 | 80.74㎡ | 12.7㎡ | 1,992万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 11,668円 144円 |
12,556円 155円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ浦和埼大通りの売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■さいたま市桜区大久保領家の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■さいたま市桜区の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■与野本町駅の売買相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
