| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 5件 |
| 口コミ | メリット:33件 デメリット:33件 特徴:11件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、「適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約84万円/坪
賃料:約3337円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.81% |
| 偏差値ランキング |
河北郡津幡町 |
信開クレベールえきつばの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR七尾線/津幡駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『津幡駅』 JR七尾線 IRいしかわ鉄道
-
所在地(住所)
石川県河北郡津幡町北中条ナ1-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1995年12月
-
総戸数
74戸
-
管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
8190円 / 70m²
-
修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
7910円 / 70m²
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 管理会社

- 専有面積

-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
信開クレベールえきつばの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
信開クレベールえきつばの【賃貸】物件情報
信開クレベールえきつばの口コミ・評判
2020年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・津幡駅まで徒歩3分ととても近く、通勤通学にとても便利。 ・金沢までのアクセスが良い。(電車で約14分) ・津幡駅から最寄りの商業施設は、アルプラザ津幡。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・比較的静かで騒音もなく住みやすい。 ・小中学校が近く通学しやすい。 ・スーパーやドラッグストアが近い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
・マンション1階が駐車場でガレージなので冬場や天候の悪い時も便利。 ・1度大規模修繕を行ったため外観は比較的きれい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
・角部屋なので比較的明るい。 ・3LDKで、リビングが19畳と広いので開放的。 ・気密性が良い為夏場は涼しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・スーパー、ディスカウントショップ、ドラッグストアまではどれも車で5分程度のところにあるので便利。 ・ショッピングモールまで車で約15分と近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
・保育園、小学校、中学校は徒歩圏内で近く評判も良い。 ・お祭りや、学校の子供会イベントも活発で多くの人でにぎわう。 ・近くに多目的ホールがあり、図書館があったり、イベントがある。 |
2026年1月
ぽんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
津幡駅まで徒歩3分で行けるため非常に便利。 近くに大型のショッピングモールもありファミリー向けには非常にいい環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
2022年7月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【津幡駅に対する口コミ】駅に行けば、大きい駅である金沢駅まで行くことができます。安いです。本当に安いため、簡単に大きい家を建てることができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【津幡駅に対する口コミ】商業施設は最低限あります。そのため生活はできます。治安はいいです。田舎ならではの良さがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【津幡駅に対する口コミ】美味しい地元民しか知らないお店はたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【津幡駅に対する口コミ】田舎であるため、子育てはしやすいです。幼稚園や保育園もあります。 |
2022年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【津幡駅に対する口コミ】七尾方面にも富山方面にも金沢方面にもこの駅から行けるところ土地価格はそこまで高くなく、学校も近くなので住みやすいです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【津幡駅に対する口コミ】近くに大きめのスーパーがあるので買い物に便利なところ駅周辺は落ち着いた雰囲気でとてもすごしすいところ |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【津幡駅に対する口コミ】マクドナルド、CoCo壱等々の有名チェーン店が沢山あるところ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【津幡駅に対する口コミ】近くに中学、高校があるので通学に便利なところ |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年9月 津幡駅
さーかもとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅を出るとタクシーが拾えるところは良いですね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | つばた駅の待合室が涼しいなぁと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに平和堂があります。そこの周りにもお店がちらほらと言った感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | のびのびとくらせるので、お子さんにとっては良い環境でしょう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広々としていて、治安はとてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 暮らしてないのでなんとも言えませんが、良くも悪くもそこそこな値段かと。 |
2023年6月 津幡駅
KAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 金沢方面、富山方面、能登方面に分かれる簡易的なターミナル駅となっていて利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の前にパーキングが完備されている。 また広い駐輪場もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れた場所にドンキホーテ、焼肉、アイスクリーム、パン屋等様々な店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は小中学校だけではなく高校や高専等もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。街頭は多くもなく少なくもない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 金沢駅まで3駅で着くことができる。物価は高くはない。 |
2022年4月 津幡駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近改築したのできれいでとっても清潔です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自動販売機が小規模の駅のわりには沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩2分でジェラート屋さんがあるので夏場などはいいかも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしやすいと思います。治安もいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は基本的にいいです。変な人は都心に比べていません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はとても安いと思います。金沢にも15分です。 |
2021年12月 津幡駅
【メリット】 駅前にはタクシーが待機しているので便利です。駅の近辺には色々な店も揃っているので生活には便……
信開クレベールえきつばの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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河北郡津幡町ランキング 位(3物件中) |
河北郡津幡町北中条ランキング 位(3物件中) |
津幡駅ランキング 位(3物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,163万円
推定相場坪単価84万円/坪
推定相場㎡単価26万円/㎡
信開クレベールえきつばの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,325 ~ 2,379万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 2,217 ~ 2,325万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 2,109 ~ 2,217万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 2,001 ~ 2,109万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 1,893 ~ 2,001万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 河北郡津幡町 | 1位 | / 2物件中 |
|---|---|---|
| 河北郡津幡町北中条 | 1位 | / 2物件中 |
| 津幡駅 | 1位 | / 2物件中 |
坪賃料ランキング
| 河北郡津幡町 | 2位 | / 2物件中 |
|---|---|---|
| 河北郡津幡町北中条 | 2位 | / 2物件中 |
| 津幡駅 | 2位 | / 2物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
信開クレベールえきつばの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年3月 | 販売中 | 2階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 2 | 2026年2月 | 2026年3月 | 2階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 3 | 2023年10月 | 2024年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 4 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 6 | 2021年9月 | 2022年2月 | 6階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2021年6月 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 8 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ![]() |
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| 9 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 10 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 11 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 12 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2018年10月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 14 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 15 | 2017年3月 | 2017年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 16 | 2016年10月 | 2016年11月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ー | ![]() |
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| 17 | 2016年4月 | 2016年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 18 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 平均 | 3階 | 66.04㎡ | 10.18㎡ | 1,077万円 | @53万円 | @16万円 | 7,517円 112円 |
7,416円 112円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■信開クレベールえきつばの売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■河北郡津幡町北中条の売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■河北郡津幡町の売買相場
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(2026年03月)
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(2025年04月)
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■津幡駅の売買相場
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(2026年03月)
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(2025年04月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
信開クレベールえきつばの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 84.01 | ![]() |
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| 2023年12月 | 7階 | 3LDK | ー | 67.11 | ![]() |
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| 2021年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 84.01 | ![]() |
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| 2016年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 55.66 | ![]() |
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| 2016年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 55.66 | ![]() |
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| 平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■信開クレベールえきつばの賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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(2025年04月)
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■河北郡津幡町北中条の賃料相場
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(2026年03月)
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(2025年04月)
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■河北郡津幡町の賃料相場
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(2026年03月)
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■津幡駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価:


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