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分譲

パークプラザマンション元町の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1052
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:3
推定相場 売買:78万円/坪
偏差値ランキング

さいたま市浦和区
422物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 周辺環境

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  • 交通

    北浦和駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『北浦和駅』 JR京浜東北線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目38番2号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1981年11月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    本太小学校

  • 中学校区域

    本太中学校

  • 備考

    ●「元町東公園」約10m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

さいたま市浦和区坪単価ランキング: 334位 (356物件中)
北浦和駅: 189位 (230物件中)

推定相場価格:1,467万円

推定相場坪単価:78万円/坪

推定相場㎡単価:24万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,577 ~ 1,614万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,504 ~ 1,577万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,431 ~ 1,504万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,357 ~ 1,431万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,284 ~ 1,357万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
さいたま市浦和区ランキング


(422物件中)
【分譲マンション】
北浦和駅ランキング


(270物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

パークプラザマンション元町 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パークプラザマンション元町の売買相場 緑線 = さいたま市浦和区元町の売買相場 青線 = さいたま市浦和区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

パークプラザマンション元町の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年1月 3階 3LDK 南西
2 2018年9月 3階 3LDK
3 2018年8月 3階 3LDK
平均 3階 61.15㎡ 6㎡ 1,803万円 @98万円 @30万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 61.15~61.15㎡|61.15㎡ 1,803万円|98万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.15~61.15㎡|61.15㎡ 1,803万円|98万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

パークプラザマンション元町の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

パークプラザマンション元町 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = さいたま市浦和区元町の賃料相場 青線 = さいたま市浦和区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

パークプラザマンション元町の住み替え情報

買いたい

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売りたい

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※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
パークプラザマンション元町 学区/本太小・本太中 パークプラザマンション元町 学区/本太小・本太中 2,499万円 61.15m² 6m² 3LDK 3階 南西
パークプラザマンション元町 パークプラザマンション元町 2,499万円 61.15m² 6m² 3LDK 3階 南東
パークプラザマンション元町 パークプラザマンション元町 2,499万円 61.15m² 6m² 3LDK 3階

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ネベル浦和 ネベル浦和 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目129-3他1筆(地名地番)
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 東口徒歩7分、アトレ北口徒歩5分(ICカード専用、利用可能時間7:00~24:15)
2,500万円台~5,100万円台(予定) 1LDK・2LDK
14階建
39戸
株式会社タカラレーベン、三信住建株式会社
サンクレイドル北浦和 サンクレイドル北浦和 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目17番3 (住居表示)
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩7分
4,198万円(1戸)・4,698万円(1戸) 3LDK
6階建
38戸
株式会社アーネストワン
ウィルレーナ浦和常盤 ウィルレーナ浦和常盤 埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目85番2、4、86番2(地名地番)、埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目以下未付定(住居表示)
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩6分
2,300万円台~2,900万円台 1LDK
13階建
49戸
株式会社グローバル・エルシード
シティインデックス与野駅前 シティインデックス与野駅前 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目4958番8、他1筆(地番)※1
JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩1分
2,398万円~2,998万円 1DK・1LDK
10階建
27戸
株式会社シティインデックス
パークスクエア浦和常盤 パークスクエア浦和常盤 埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目49番1(地番)
JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分
4,280万円~4,780万円 2LD・K~2LD・K+S(サービスルーム【納戸】)
13階建
72戸
住友不動産株式会社
シティテラス浦和常盤 シティテラス浦和常盤 埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目113番1他(地番)
JR京浜東北線「北浦和」駅から徒歩5分
未定 3LD・K~4LD・K
14階建
132戸
住友不動産株式会社
ガーデンハウス浦和常盤 ガーデンハウス浦和常盤 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目114-1(地番)
JR京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR東北本線[宇都宮線](上野東京ライン)・JR高崎線(上野東京ライン)「浦和」駅から徒歩10分
未定 2LD・K~ 3LD・K
13階建
48戸
住友不動産株式会社
パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア 埼玉県さいたま市 浦和区常盤9丁目117番1
京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩3分
一般販売住戸:5400万円台~7000万円台(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:3LDK・4LDK
15階建
56戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
パークホームズ北浦和ガーデンズ パークホームズ北浦和ガーデンズ 埼玉県さいたま市 浦和区北浦和5丁目174番1他
京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩9分
一般販売住戸:4500万円台~6100万円台(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:3LDK・4LDK
13階建
106戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全9件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 Sumi-kaすみか北浦和 ポラスの分譲住宅 Sumi-kaすみか北浦和 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎4丁目337-2 他2筆
JR京浜東北線 北浦和駅より徒歩29分
3,780万円~4,380万円 86.73m2~113.23m2
103.65m2~124.24m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK※有償工事対応)+ウォークインクローゼット+レセプションスペース ~ 2LDK(3LDK※有償工事対応)+ウォークインクローゼット+ランドリーラック
2階建
ポラスの分譲住宅 トラディバイス北浦和 ポラスの分譲住宅 トラディバイス北浦和 埼玉県さいたま市浦和区木崎5丁目413-4他
JR京浜東北線 北浦和駅より徒歩27分 もしくは バス17分 東下木崎バス停より徒歩2分
4,180万円~4,680万円 96.05m2~100.68m2
130.3m2~144.53m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK※有償オプション)+スキップラウンジ+ファミリークロゼット+納戸 ~ 3LDK+スキップラウンジ+3ウォークインクロゼット+納戸
2階建
ポラスの分譲住宅 イズム浦和 ポラスの分譲住宅 イズム浦和 埼玉県さいたま市緑区大字中尾491-1
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 浦和駅よりバス18分 中尾北バス停より徒歩3分
3,480万円・4,080万円 93.68m2~101.02m2
101.31m2~112.61m2 / 私道負担あり 59m2(持分4分の1)
2LDK(3LDK対応可※オプション)+スタディコーナー+シューズクローク ~ 2LDK(3LDK対応可※オプション)+スタディコーナー+ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 WATOKI北浦和【希】 ポラスの分譲住宅 WATOKI北浦和【希】 埼玉県さいたま市緑区三室1472番1
JR京浜東北線 北浦和駅よりバス9分 西宿バス停より徒歩2分
3,580万円~3,880万円 94.9m2~104.12m2
102.94m2~102.96m2 / 私道負担なし
3LDK+ウォークインクロゼット+2納戸 ~ 3LDK(4LDK対応可※オプション)+ウォークインクロゼット+納戸
2階建
ポラスの分譲住宅 リブインコテージ与野本町 ポラスの分譲住宅 リブインコテージ与野本町 埼玉県さいたま市桜区神田706番1他
JR埼京線 与野本町駅より徒歩20分
3,780万円~4,680万円 92.73m2~104.74m2
100m2~120.28m2 / 私道負担なし
3LDK+リネン庫+パントリー+2ウォークインクロゼット+吹抜け ~ 3LDK(4LDK対応可※有償工事)+土間収納+リネン庫+パントリー+2ウォークインクロゼット+吹抜け
2階建
ポラスの分譲住宅 マチエ さいたま新都心 モデレート・ライフ ポラスの分譲住宅 マチエ さいたま新都心 モデレート・ライフ 埼玉県さいたま市緑区三室字中原後294番1(地番)他
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 さいたま新都心駅よりバス15分 山崎バス停より徒歩4分
未定 92.72m2~97.88m2
100.11m2~111.19m2 / 私道負担あり 124m2(持分1分の4)
3LDK+ウォークインクローゼット+パントリー(4LDK対応可※有償工事) ~ 5LDK+ウォークインクローゼット+パントリー+テラスバルコニー(4LDK対応可※有償工事)
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆2駅利用可で便利♪スカイバルコニーのある家♪ 浦和区大東 ◆埼玉の事ならおまかせ◆2駅利用可で便利♪スカイバルコニーのある家♪ 浦和区大東 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目
JR京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩24分
4190~4260万円 101.04m2~102.13m2
84.51m2~84.63m2
4LDK~4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆2路線利用可♪ 緑区太田窪1丁目 ◆埼玉の事ならおまかせ◆2路線利用可♪ 緑区太田窪1丁目 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目
JR京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩16分
3780万円 103.66m2
58.96m2
3LDK+S
3階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆カースペース2台分♪ ◇さいたま市緑区三室◇ ◆埼玉の事ならおまかせ◆カースペース2台分♪ ◇さいたま市緑区三室◇ 埼玉県さいたま市緑区大字三室
JR京浜東北線 「北浦和」駅 バス12分 「山中橋」バス停 停歩8分
2680~3480万円 95.64m2~106.40m2
133.42m2~145.29m2
4LDK~4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆カースペース2台分 複数路線利用可 さいたま桜区塚本♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆カースペース2台分 複数路線利用可 さいたま桜区塚本♪ 埼玉県さいたま市桜区大字塚本
JR埼京線 「南与野」駅 バス21分 「やつしまニュータウン」バス停 停歩4分
2880万円 98.01m2
162.47m2
4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆ペアガラス採用 買い物近く便利♪浦和区大東第1期 ◆埼玉の事ならおまかせ◆ペアガラス採用 買い物近く便利♪浦和区大東第1期 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目
JR京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩22分
3480~3980万円 92.33m2~99.36m2
89.08m2~115.74m2
4LDK~4LDK
2階建
【小学校徒歩8分】浦和区大東1丁目 2期 新築一戸建て 全3棟 【小学校徒歩8分】浦和区大東1丁目 2期 新築一戸建て 全3棟 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目
JR京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩24分
4190~4260万円 101.04m2~102.13m2
84.51m2~84.63m2
4LDK~4LDK
2階建
【広々敷地】さいたま市緑区三室 新築一戸建て 全12棟 【広々敷地】さいたま市緑区三室 新築一戸建て 全12棟 埼玉県さいたま市緑区大字三室
JR京浜東北線 「北浦和」駅 バス12分 「山中橋」バス停 停歩8分
2680~3480万円 95.64m2~106.40m2
133.42m2~145.29m2
4LDK~4LDK
2階建
【宅配ボックス完備】浦和区領家2期 新築一戸建て 全3棟 【宅配ボックス完備】浦和区領家2期 新築一戸建て 全3棟 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目
JR京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩12分
4280~4480万円 108.31m2~109.33m2
60.34m2~62.66m2
3LDK+S~4LDK
2階建
【全居室6帖以上】さいたま緑区三室 新築一戸建て 3期 全7棟 【全居室6帖以上】さいたま緑区三室 新築一戸建て 3期 全7棟 埼玉県さいたま市緑区大字三室
JR京浜東北線 「北浦和」駅 バス15分 「山中橋」バス停 停歩5分
2980~2980万円 95.84m2~97.70m2
118.09m2~122.91m2
4LDK~4LDK
2階建
【2路線2駅利用可能】さいたま市桜区栄和5丁目 新築一戸建て 全4棟 【2路線2駅利用可能】さいたま市桜区栄和5丁目 新築一戸建て 全4棟 埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目
JR埼京線 「南与野」駅 徒歩26分
3398万円 101.02m2
138.95m2
4LDK
2階建
【便利な2駅利用可】浦和区上木崎2期 新築一戸建て 全4棟 【便利な2駅利用可】浦和区上木崎2期 新築一戸建て 全4棟 埼玉県さいたま市浦和区上木崎6丁目
JR京浜東北線 「与野」駅 徒歩15分
3980~3980万円 112.19m2~114.26m2
70.33m2~71.97m2
3LDK+S~3LDK+S
3階建
【カースペース2台分!】さいたま市桜区塚本第4 新築一戸建て 全4棟 【カースペース2台分!】さいたま市桜区塚本第4 新築一戸建て 全4棟 埼玉県さいたま市桜区大字塚本
JR埼京線 「南与野」駅 バス21分 「やつしまニュータウン」バス停 停歩4分
2880万円 98.01m2
162.47m2
4LDK
2階建
【耐震、制震の家クワイエ】緑区道祖土3丁目 新築一戸建て 第5全10区画6棟 【耐震、制震の家クワイエ】緑区道祖土3丁目 新築一戸建て 第5全10区画6棟 埼玉県さいたま市緑区道祖土3丁目
JR京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩30分
3380~3780万円 93.96m2~98.00m2
104.10m2~105.22m2<私道負担あり:228.29m2×持分1/10~228.29m2×持分1/10>
3LDK+S~4LDK
2階建
◆4LDK・2階建プラン◆浦和区大東第1期 新築一戸建て 全4棟 ◆4LDK・2階建プラン◆浦和区大東第1期 新築一戸建て 全4棟 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目
JR京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩22分
3480~3980万円 92.33m2~99.36m2
89.08m2~115.74m2
4LDK~4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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パークプラザマンション元町と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
アステルコート浦和元町 さいたま市浦和区元町2丁目 北浦和駅徒歩13分
~50 1995年2月 5階建 35戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ライオンズマンション浦和元町 さいたま市浦和区元町1丁目 北浦和駅徒歩15分
~50 1996年6月 4階建 23戸 3,049万円/坪144万円/㎡44万円
→ 【販売中】ライオンズマンション浦和元町  2,300万円  60.9㎡  3LDK  2階  南
→ 【販売中】ライオンズマンション浦和元町  2,599万円  60.9㎡  3LDK  2階  南
チサンマンション浦和元町 さいたま市浦和区元町3丁目 北浦和駅徒歩7分
~50 1980年3月 3階建 9戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
モリス浦和元町 さいたま市浦和区元町1丁目 浦和駅徒歩18分
北浦和駅徒歩11分
~50 1994年2月 3階建 13戸 2,435万円/坪115万円/㎡35万円
ハイツ元町 さいたま市浦和区元町1丁目 北浦和駅徒歩5分
~50 1980年8月 3階建 18戸 1,884万円/坪89万円/㎡27万円
浦和元町ビューハイツ さいたま市浦和区元町3丁目 北浦和駅徒歩8分
~50 1984年11月 6階建 49戸 2,117万円/坪100万円/㎡31万円
トップ北浦和 さいたま市浦和区元町1丁目 北浦和駅徒歩10分
~50 1987年3月 4階建 19戸 2,138万円/坪101万円/㎡31万円
ハイマート浦和元町 さいたま市浦和区元町1丁目 北浦和駅徒歩17分
~50 1985年3月 6階建 38戸 2,096万円/坪99万円/㎡30万円
リコス元町 さいたま市浦和区元町1丁目 北浦和駅徒歩17分
~50 1995年7月 6階建 28戸 1,736万円/坪82万円/㎡25万円
スミダ第3マンション さいたま市浦和区元町2丁目 北浦和駅徒歩10分
~50 1980年5月 4階建 12戸 889万円/坪42万円/㎡13万円
 上記は、「パークプラザマンション元町」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

さいたま市浦和区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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