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分譲

D’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズの評価レポート

総合評価 4.2 アクセス数1144
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    盛岡駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道 

  • 所在地(住所)

    岩手県盛岡市盛岡駅前通2番20号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    18階建

  • 築年月

    平成17年9月

  • 総戸数

    83戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

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D’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズピックアップ口コミ メリット抜粋

2017/10/27 13:24

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

盛岡駅が徒歩1分の距離にあり、その隣にはフェザンという商業施設があります。
周辺環境

評点: 4.0

周辺はマンションが立ち並んでおり、北上川の景色がよく見えます。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 5.0

駅前のマンションという事もあり、外観は綺麗でエントランスもオートロックなので安心です。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 5.0

浴室乾燥機や、使っているフローリングなど、新しさを感じさせてくれるものがあります。
買い物・食事

評点: 3.0

徒歩で10分程の所に、マックスバリューというスーパーがあります。他にも数多くの飲食店が立ち並んでいるので、食べ物には困らないでしょう。
暮らし・子育て

評点: 5.0

徒歩で15分程の距離の所に、岩手医科大学という大学病院があります。また、マンションの庭はちょっとした広いスペースがあるので、散歩にはちょうど良いです。
このマンションの口コミを全て見る(残り26項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(12項目)  ■デメリット(12項目)  ■どのような方にお勧め(2項目)  ■居住者の雰囲気(2項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(2項目)  ■総合レビュー(2項目) 

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
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(133物件中)
【分譲マンション】
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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

D’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズの自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    3,299万円

    136.3万円/坪

    41万円/㎡

    3,503万円

    144.7万円/坪

    43万円/㎡

  • 賃料査定

    15.0万円

    6,223円/坪

    1,882円/㎡

    16.6万円

    6,878円/坪

    2,081円/㎡

  • 表面利回り

    5.59

D’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズの部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

D’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズ 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = D’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズの売買相場 緑線 = 盛岡市盛岡駅前通の売買相場 青線 = 盛岡市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

D’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年6月 7階 3LDK
2 2017年10月 7階 3LDK
3 2017年4月 10階 3LDK
4 2017年4月 12階 3LDK
5 2016年11月 15階 2LDK 北西
6 2015年11月 13階 3LDK
平均 10階 80.61㎡ 26.19㎡ 3,323万円 @135万円 @41万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 データなし データなし
5階~8階 76.53~80.88㎡|78.7㎡ 3,040万円|127万円/坪
9階~12階 81.94~94.2㎡|88.07㎡ 3,980万円|149万円/坪
13階~15階 73.58~76.53㎡|75.05㎡ 2,950万円|129万円/坪
16階~18階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.53~94.2㎡|83.38㎡ 3,510万円|138万円/坪
東向き 76.53~76.53㎡|76.53㎡ 3,150万円|136万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 73.58~73.58㎡|73.58㎡ 2,750万円|123万円/坪
組み合わせ平均値

D’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~15階 16階~18階

D’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズ 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = D’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズの賃料相場 緑線 = 盛岡市盛岡駅前通の賃料相場 青線 = 盛岡市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

D’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズの賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年3月 9階 73.58 2LDK 西
2016年2月 9階 73.58 2LDK 西
2014年10月 15階 74.57 2LDK 北西
2014年9月 4階 81.94 3LDK
2014年9月 15階 74.57 2LDK 北西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 81.94~81.94㎡|81.94㎡ 140,000円|5,648円/坪
5階~8階 データなし データなし
9階~12階 73.58~73.58㎡|73.58㎡ 140,500円|6,312円/坪
13階~15階 74.57~74.57㎡|74.56㎡ 145,000円|6,428円/坪
16階~18階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 73.58~73.58㎡|73.58㎡ 140,500円|6,312円/坪
北・北東・北西向き 74.57~81.94㎡|77.02㎡ 143,333円|6,168円/坪
組み合わせ平均値

D’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~15階 16階~18階

D’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズの住み替え情報

買いたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
(仮称)レーベン盛岡中央通りproject (仮称)レーベン盛岡中央通りproject 岩手県盛岡市中央通り3丁目4-1,4-2,4-3,4-4,4-5,4-14,4-29(地番)
JR東北本線「盛岡」駅 徒歩11分
未定 2LDK~3LDK+S
13階建
96戸
株式会社タカラレーベン

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ向中野6丁目「家事シェアハウス」 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ向中野6丁目「家事シェアハウス」 (分譲住宅) 岩手県盛岡市向中野6丁目3-19
JR東北本線「仙北町」駅から約2,000m
4,750万円(1号地) 118.58m2(1号地)
167.08m2(1号地) 私道負担なし
3LDK(1号地)
2階建
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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D’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
D’グラフォート盛岡駅前タワーズ 盛岡市盛岡駅前通 盛岡駅徒歩2分
70 平成17年3月 25階建 284戸 2,604万円/坪123万円/㎡37万円
D’グラフォート盛岡駅前タワーズリバティ 盛岡市盛岡駅前通 盛岡駅徒歩2分
70 平成17年9月 25階建 123戸 3,091万円/坪146万円/㎡44万円
プレミスト盛岡駅前ゲートタワー 盛岡市盛岡駅前通 盛岡駅徒歩4分
69 平成25年5月 21階建 138戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
D’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージ 盛岡市盛岡駅前通 盛岡駅徒歩2分
66 平成17年3月 17階建 78戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
ライオンズステーションプラザ盛岡 盛岡市盛岡駅前北通 盛岡駅徒歩5分
61 平成4年5月 14階建 128戸 1,778万円/坪84万円/㎡25万円
ル・サンク上盛岡レジデンス 盛岡市上田1丁目 岩手県交通「県立中央病院前」バス停徒歩3分
上盛岡駅徒歩8分
盛岡駅徒歩18分
60 平成27年8月 14階建 66戸 2,985万円/坪141万円/㎡42万円
パルフェザン 盛岡市盛岡駅前北通 盛岡駅徒歩2分
59 平成7年1月 11階建 55戸 1,736万円/坪82万円/㎡24万円
→ 【販売中】パルフェザン  1,980万円  82.02㎡  3LDK  2階  南西
トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館 盛岡市盛岡駅前北通 盛岡駅徒歩6分
58 平成10年10月 地下1階付15階建 120戸 2,011万円/坪95万円/㎡28万円
→ 【販売中】トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館  2,080万円  74.4㎡  3LDK  15階  南西
ライオンズマンション開運橋 盛岡市大沢川原3丁目 盛岡駅徒歩6分
58 平成5年6月 14階建 181戸 1,799万円/坪85万円/㎡25万円
クランズスクエア開運橋 盛岡市大通3丁目 盛岡駅徒歩5分
58 平成14年11月 13階建 25戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
 上記は、「D’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズ」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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