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分譲

木曽呂マンションの評価レポート

アクセス数998
販売価格履歴 新築時:0
中古:14
賃料履歴 2016年~: 1件
推定相場 売買:34万円/坪 賃料:3000円/坪 利回り:11.98
  • 基本情報
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  • 評判
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  • 売る・貸す
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  • 購入相談

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  • 交通

    東浦和駅より徒歩で25分

  • 沿線

    『東浦和駅』 JR武蔵野線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市木曽呂24番3号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    1975年9月

  • 総戸数

    9戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

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  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:540万円

推定相場坪単価:34万円/坪

推定相場㎡単価:11万円/㎡

想定賃料  5.1 ~ 5.6万円  (坪賃料:3,198円~3,535円)
表面利回り 11.98

川口市坪単価ランキング: 902位 (906物件中)
川口市木曽呂坪単価ランキング: 1位 (1物件中)
東浦和駅坪単価ランキング: 85位 (85物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 580 ~ 594万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 553 ~ 580万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 526 ~ 553万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 499 ~ 526万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 472 ~ 499万円 87.5~92.5%

木曽呂マンション 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 木曽呂マンションの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

木曽呂マンションの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2019年8月 2階 3DK
2 2019年2月 2階 1DK
3 2019年2月 2階 3DK 南東
4 2018年8月 2階 1DK
5 2018年8月 2階 3DK 南東
6 2018年7月 2階 3DK
7 2018年6月 2階 1DK
8 2018年1月 2階 3DK
9 2017年12月 2階 3DK 南東
10 2017年12月 2階 1DK
11 2017年10月 2階 3DK 南東
12 2016年8月 2階 3DK 南東
13 2016年6月 2階 1DK
14 2016年5月 2階 1DK
平均 2階 39.15㎡ 3.95㎡ 516万円 @48万円 @15万円 3,071円 3,000円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 22.4~51.72㎡|39.15㎡ 516万円|48万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.4~51.72㎡|47.53㎡ 578万円|43万円/坪
東向き 22.4~51.72㎡|30.77㎡ 454万円|53万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

木曽呂マンションの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

木曽呂マンション の販売価格×面積プロット

木曽呂マンション の平均販売価格×面積グラフ

木曽呂マンション の過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

木曽呂マンション 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 木曽呂マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

木曽呂マンションの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年6月 2階 51.72 3DK
平均 2階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 51.72~51.72㎡|51.72㎡ 50,000円|3,196円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

木曽呂マンションの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

木曽呂マンション の賃料×面積プロット

木曽呂マンション の平均賃料×面積グラフ

木曽呂マンション の過去5年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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150
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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

木曽呂マンションの住み替え情報

買いたい

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借りたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
デュオヴェール川口芝テラス デュオヴェール川口芝テラス 埼玉県川口市芝新町13番5(地番)
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩7分
2100万円台(予定)~2900万円台(予定) 1LDK
12階建
66戸
株式会社フージャースコーポレーション
ブランシエラ川口 The Airy Site ブランシエラ川口 The Airy Site 埼玉県川口市朝日1丁目1455番、2丁目1343番1(地番)
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス5分「末広交差点」停留所 徒歩5分
3,268万円~4,788万円 2LDK~4LDK
7階建
118戸
株式会社長谷工不動産
ネベル川口芝CORTE ネベル川口芝CORTE 埼玉県川口市芝新町11番13(地番)
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩6分
2,300万円台~3,200万円台(予定) 1LDK
10階建
36戸
株式会社タカラレーベン、三信住建株式会社
レーベン川口 Ciel Riche レーベン川口 Ciel Riche 埼玉県川口市本町2-25-1他(地番表示)
JR京浜東北線「川口」駅 徒歩11分
3,600万円台~5,000万円台(予定) 2LDK・3LDK
14階建
39戸
株式会社タカラレーベン
レーベン川口GRAN ART レーベン川口GRAN ART 埼玉県川口市栄町三丁目85-2、88-1、89-4、89-5、53-19
JR京浜東北線「川口」駅 徒歩5分
未定 2LDK・3LDK
13階建
41戸
株式会社タカラレーベン
リビオシティ川口元郷 リビオシティ川口元郷 埼玉県川口市末広一丁目1番1他3筆(地番)
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩5分
3,068万円~3,778万円 3LDK~4LDK
10階建
291戸
日鉄興和不動産株式会社、東京建物株式会社
ガーラ・レジデンス南浦和 ガーラ・レジデンス南浦和 埼玉県川口市川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業26-2街区5、6、7、8、9、10、11画地(仮換地)
JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅 徒歩16分(バス4分「上谷」バス停1分)
3,500万円台~4,100万円台 3LDK
7階建
43戸
株式会社エフ・ジェー・ネクスト
メイツ川口元郷 メイツ川口元郷 埼玉県川口市元郷1丁目766番(地番)
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩8分
3,798万円~5,988万円 3LDK・4LDK
9階建
51戸
名鉄不動産株式会社 東京支社
ブランズ川口本町 ブランズ川口本町 埼玉県川口市本町二丁目173番1(地番)
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 から徒歩 3分
3,998.4万円(1戸)~6,182.9万円(1戸) 2LDK~4LDK
16階建
163戸
東急不動産株式会社(売主)
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全9件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■川口市在家町 東浦和駅徒歩13分 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■川口市在家町 東浦和駅徒歩13分 埼玉県川口市在家町
武蔵野線「東浦和」駅 徒歩13分
3280万円 100.43m2
82.16m2
3LDK+S
3階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市緑区馬場2丁目  オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市緑区馬場2丁目  埼玉県さいたま市緑区馬場2丁目
武蔵野線「東浦和」駅 バス15分 朝日坂上下車 停歩5分
2990万円~3190万円 93.15m2~96.67m2
130.13m2~132.89m2
4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市緑区宮本1丁目  オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市緑区宮本1丁目  埼玉県さいたま市緑区宮本1丁目
武蔵野線「東浦和」駅 バス15分 宮本1丁目下車 停歩1分
2390万円~2590万円 91.59m2~107.44m2
85.18m2~86.42m2
2LDK+2S~3LDK+S
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■川口市東内野 駐車2台! ロフト! オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■川口市東内野 駐車2台! ロフト! 埼玉県川口市大字東内野
埼玉高速鉄道線「東川口」駅 バス13分 差間南下車 停歩9分
2580万円 79.48m2
104.23m2
3LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市緑区大谷口 駅徒歩15分☆ オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市緑区大谷口 駅徒歩15分☆ 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
武蔵野線「東浦和」駅 徒歩15分
4198万円~4398万円 110.55m2~116.33m2
110.07m2~119.7m2
4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市緑区東浦和3丁目 全室南向 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市緑区東浦和3丁目 全室南向 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目
武蔵野線「東浦和」駅 徒歩11分
3980万円 101.85m2
99.23m2
4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■川口市柳崎5丁目 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■川口市柳崎5丁目 埼玉県川口市柳崎5丁目
武蔵野線「東浦和」駅 徒歩11分
4780万円 101.43m2
137.54m2
4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市緑区松木1丁目 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市緑区松木1丁目 埼玉県さいたま市緑区松木1丁目
武蔵野線「東浦和」駅 バス7分 松ノ木東公園下車 停歩8分
3180万円 105.3m2
123m2~123.01m2
3LDK+S
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■川口市源左衛門新田 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■川口市源左衛門新田 埼玉県川口市大字源左衛門新田
武蔵野線「東浦和」駅 バス15分 大塚下車 停歩4分
2599万円 101.85m2
138.35m2
4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市南区大谷口 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市南区大谷口 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
武蔵野線「東浦和」駅 徒歩18分
2980万円 99.36m2
64.51m2
3LDK
3階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市緑区中尾 充実の設備 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市緑区中尾 充実の設備 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
武蔵野線「東浦和」駅 バス11分 駒形下車 停歩3分
2790万円 93.36m2
102m2
4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■川口市木曽呂 駐車並列2台可 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■川口市木曽呂 駐車並列2台可 埼玉県川口市大字木曽呂
武蔵野線「東浦和」駅 バス21分 木曽呂中下車 停歩4分
2980万円 99.37m2
110.67m2
3LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■川口市北園町  オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■川口市北園町  埼玉県川口市北園町
武蔵野線「東浦和」駅 徒歩13分
3798万円 110.13m2
98.87m2
3LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市緑区芝原1丁目 小学校6分 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市緑区芝原1丁目 小学校6分 埼玉県さいたま市緑区芝原1丁目
武蔵野線「東浦和」駅 バス5分 芝原下車 停歩5分
2780万円 84.87m2
110.66m2
3LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市南区広ヶ谷戸 東浦和駅利用 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市南区広ヶ谷戸 東浦和駅利用 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
武蔵野線「東浦和」駅 バス11分 広ヶ谷戸下車 停歩2分
2780万円 97.46m2
57.26m2
3LDK
3階建
ポラスの分譲住宅 KIZUKIの家 東浦和 ポラスの分譲住宅 KIZUKIの家 東浦和 埼玉県さいたま市緑区大字大間木483内谷・会ノ谷土地区画整理15街区1-1画地他(保留地)
JR武蔵野線 東浦和駅より徒歩20分 もしくは バス3分 尾間木バス停より徒歩6分
4,480万円 95.84m2
109.75m2 / 私道負担なし
3LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット×2+土間収納
2階建
ポラスの分譲住宅 キノエプロジェクト in 東浦和[自在の邸] ポラスの分譲住宅 キノエプロジェクト in 東浦和[自在の邸] 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目15-2他(地番)他
JR武蔵野線 東浦和駅より徒歩8分
未定 99.36m2~114.58m2
112.6m2~123.57m2 / 私道負担なし
3LDK+段差畳コーナー+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット(2LDK対応可※有償工事) ~ 5LDK+土間収納+ユーティリティ収納+パントリー+2ウォークインクローゼット(4LDK対応可※有償工事)
2階建
ポラスの分譲住宅 東浦和10プロジェクト ひととき×すみか ポラスの分譲住宅 東浦和10プロジェクト ひととき×すみか 埼玉県さいたま市緑区大字大間木775他内谷・会ノ谷特定土地区画整理事業区5街区5-1~12画地
JR武蔵野線 東浦和駅より徒歩21分
4,380万円 101.02m2
100.5m2 / 私道負担あり 153m2(持分7分の1)/3m2(持分10分の1)
2LDK(3LDK※有償工事対応)
2階建
いろどりアイタウン さいたま市南区円正寺 いろどりアイタウン さいたま市南区円正寺 埼玉県さいたま市南区大字円正寺-
武蔵野線 東浦和駅より徒歩30分
3,290万円(税込) 99.36m2~101.43m2
121.56m2~123.27m2
4LDK
2階建
グランエクシール浦和 グランディハウス埼玉支社 グランエクシール浦和 グランディハウス埼玉支社 埼玉県さいたま市緑区大間木三丁目27番10外
JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩29分
4,680万円 (外構工事費・消費税込) 98.89m2(29.85坪)・101.98m2(30.78坪)
125.35m2(37.91坪)
2LDK~4LDK 収納プランなど間取りの詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。
2階建
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木曽呂マンションと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
プラウドタワー川口 川口市飯塚1丁目 川口駅徒歩4分
73 2020年1月 地下1階付21階建 200戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
シティデュオタワー川口 川口市栄町1丁目 川口元郷駅徒歩3分
川口駅徒歩11分
72 2006年8月 地下1階付31階建 345戸 4,023万円/坪190万円/㎡58万円
サウスゲートタワー川口 川口市金山町 川口駅徒歩9分
川口元郷駅徒歩12分
71 2014年1月 地下1階付31階建 360戸 4,658万円/坪220万円/㎡67万円
オーベルタワー川口コラージュ 川口市川口1丁目 川口駅徒歩4分
70 2006年2月 34階建 421戸 5,060万円/坪239万円/㎡73万円
→ 【販売中】オーベルタワー川口コラージュ  6,000万円  68.52㎡  1LDK  32階  西
イーストゲートタワー川口 川口市本町4丁目 川口駅徒歩4分
70 2010年2月 地下2階付31階建 190戸 4,891万円/坪231万円/㎡70万円
エルザタワー55 川口市元郷2丁目 川口元郷駅徒歩6分
川口駅徒歩18分
68 1998年7月 地下1階付55階建 650戸 3,684万円/坪174万円/㎡53万円
→ 【販売中】エルザタワー55  3,700万円  80.16㎡  3LDK  35階  東
→ 【販売中】エルザタワー55  3,780万円  75.29㎡  3LDK  17階  東
→ 【販売中】エルザタワー55  3,880万円  75.29㎡  3LDK  17階  東
→ 【販売中】エルザタワー55  4,290万円  90.6㎡  3LDK  9階  南
→ 【販売中】エルザタワー55  4,780万円  108.67㎡  4LDK  44階  西
→ 【販売中】エルザタワー55  4,980万円  108.67㎡  4LDK  43階  西
→ 【販売中】エルザタワー55  7,880万円  141.93㎡  3LDK  55階  西
ドリームタワーキュアレジデンス 川口市飯塚2丁目 川口駅徒歩5分
68 2007年2月 地下1階付31階建 259戸 4,658万円/坪220万円/㎡67万円
LIVIOCITY川口元郷 川口市末広1丁目 川口元郷駅徒歩5分
川口駅徒歩19分
68 2020年1月 10階建 291戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
川口パークタワー 川口市幸町1丁目 川口駅徒歩8分
川口元郷駅徒歩13分
66 2001年3月 地下1階付31階建 222戸 4,171万円/坪197万円/㎡60万円
→ 【販売中】川口パークタワー  4,880万円  73.72㎡  2LDK  25階  南東
エルザタワー32 川口市元郷2丁目 川口元郷駅徒歩7分
西川口駅徒歩18分
川口駅徒歩18分
川口駅バス10分
66 2002年1月 地下1階付32階建 389戸 3,536万円/坪167万円/㎡51万円
→ 【販売中】エルザタワー32  3,780万円  75.29㎡  3LDK  17階  東
→ 【販売中】エルザタワー32  3,880万円  75.29㎡  3LDK  17階  東
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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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