杉戸内田団地９号棟の外観
-
杉戸内田団地９号棟の外観
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、「適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約44万円/坪 |
杉戸内田団地９号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武日光線／東武動物公園駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『東武動物公園駅』 東武伊勢崎線 東武日光線
-
所在地(住所)
埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1977年3月
-
総戸数
260戸
-
管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
6930円 ／ 70m²
-
修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
8960円 ／ 70m²
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
杉戸町立杉戸小学校
-
中学校区域
杉戸町立杉戸中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
棟構成
-
杉戸内田団地
- 杉戸内田団地1
- 杉戸内田団地２号棟
- 杉戸内田団地３号棟
- 杉戸内田団地４号棟
- 杉戸内田団地５号棟
- 杉戸内田団地６号棟
- 杉戸内田団地７号棟
- 杉戸内田団地８号棟
- 杉戸内田団地９号棟
- 杉戸内田団地 １０号棟
- 杉戸内田団地１１号棟
- 杉戸内田団地１２号棟
-
杉戸内田団地
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
杉戸内田団地９号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
杉戸内田団地９号棟の【賃貸】物件情報
杉戸内田団地９号棟の口コミ・評判
2022年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【東武動物公園駅に対する口コミ】急行停車駅のため利便性がよい。また、都心まで直通でいける。あんまり栄えてないため土地の値段はそこまで高くないと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【東武動物公園駅に対する口コミ】近くに無印良品が出来たためある程度の買い物ができるようになった。交番が駅前にあるため治安はそこまで気にしなくていいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【東武動物公園駅に対する口コミ】構内にファミマ、周辺にデイリーヤマザキがあるためそこまで困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【東武動物公園駅に対する口コミ】東武動物公園があるため遊びにそこまで困らない。 |
2022年2月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【東武動物公園駅に対する口コミ】駅前に大きい無印良品と、スーパーが最近出来た。 ホームが2つしかないので、乗り換えもスムーズにでき、わかりやすい。スカイツリーまでそのまま行けるし、急行も止まる駅なので交通の便も良い。東武動物公園の最寄り駅ということもあり、トイレの鏡の形が動物になっている。 駅前の道を歩いていくと、飲食店が多く立ち並ぶ4号線に出る。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【東武動物公園駅に対する口コミ】とにかく便利です。東武動物公園以北ですと電車が20分に1本ですが、東武動物公園は10分に1本ですし、幸手方面、久喜方面両方に行けます。駅前も無印良品と東武ストアができて非常に生活しやすくなりました。東口も開発するそうです。 |
|---|---|---|---|
2020年12月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【東武動物公園駅に対する口コミ】都心まで出るのも1時間かからないのですし、特急も止まります。ただ通勤通が時間はすごく混雑します。 駅中には、パン屋、ファミリーマート、日高屋、ロッテリア、本屋、ケーキ屋があり、ちょっとしたお買い物はできます。周辺には居酒屋、ドトールなどあり、コーヒーも飲めます。 来年には、商業施設も出来るので、発展していく駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年2月 東武動物公園駅
田中山さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日光線と伊勢崎線の2路線が使えるため特に上りの本数が多く利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近駅前に東武ストアが出来たため買い物が楽になった |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにロッテリアや日高屋、タリーズがあり、駅前にもドトールやモスがあり結構充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに目立った学校がないが、電車通学はしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用者の割に目立った事案がほぼないのでいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 春日部などと比べて家も安く、くらしやすい。 |
2023年10月 東武動物公園駅
ゆゆしさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線もほかの駅よりは多く使い勝手が良い。当駅発の電車もあるので座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには東武ストアなどもあり充実していると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロッテリアや日高屋があるので充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはしっかりエレベーターもあり、手すりもあって良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間帯は分からないが昼間は治安がいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパなどもありかなり便利な場所でないかと思う |
2022年2月 東武動物公園駅
4.0
【メリット】 急行、特急停車駅でもあり朝の本数も多いうえに座れる。東京都北東部(足立区、墨田区、台東区)……
2020年12月 東武動物公園駅
3.0
【メリット】 都心まで出るのも1時間かからないのですし、特急も止まります。ただ通勤通が時間はすごく混雑し……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格707万円
推定相場坪単価44万円/坪
推定相場㎡単価14万円/㎡
杉戸内田団地９号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 760 ～ 778万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 725 ～ 760万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 690 ～ 725万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 654 ～ 690万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 619 ～ 654万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
杉戸内田団地９号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年3月 | 販売中 | 4階 | 2LDK | 南 | ー |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2025年5月 | 2026年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2023年4月 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2021年10月 | 2022年1月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2021年3月 | 2021年8月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 3階 | 54.38㎡ | 9.02㎡ | 623万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 5,400円 99円 |
7,000円 128円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉戸内田団地９号棟の売買相場
-
前月比
(2026年02月)
-%
-
-
前年比
(2025年03月)
-
-
-
-
■北葛飾郡杉戸町内田の売買相場
-
前月比
(2026年02月)
-%
-
-
前年比
(2025年03月)
-%
-
-
-
■北葛飾郡杉戸町の売買相場
-
前月比
(2026年02月)
-%
-
-
前年比
(2025年03月)
-%
-
-
-
■東武動物公園駅の売買相場
-
前月比
(2026年02月)
-%
-
-
前年比
(2025年03月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
