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中古

メゾン池田山

総合評価 5.0 アクセス数2875
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販売価格履歴 新築時:0
中古:5
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0

メゾン池田山の物件概要

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    都営浅草線/五反田駅より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線 

  • 所在地(住所)

    東京都品川区東五反田5丁目14-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    5戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    第三日野小学校

  • 中学校区域

    日野中学校(小中一貫校 日野学園)

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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メゾン池田山の口コミ・評判

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくことが可能です。駅から徒歩圏内に京王プレッソイン五反田があるので駅付近での宿泊も可能です。駅周辺にはファミリーマート、セブンイレブン、東急スクエア五反田、エクセルシオールカフェなどがあります。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 五反田駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 東急池上線、都営浅草線と繋がっており、とても便利です。
生活利便施設の充実
4
メリット 北側は繁華街で飲食店が沢山。ドンキや東急ストアもあります。
南側も飲食店多数。此方はラーメン屋や中華屋など1人で入りやすい店も多いです。
飲食店の充実
5
メリット 多種多様なお店が駅の周辺にあるので、まず困りません。お勧めは、陳家私菜の麻婆です。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット エレベーター・多機能トイレなど、最低限の設備は揃っている印象です。
治安
4
メリット 駅前に交番があります。夜のお店付近に近寄らなければ、家族連れでも全く問題ありません。
コストパフォーマンス
3
メリット オフィス街や再開発も継続して行われているので、今後も価値が下がるリスクは低い様に思います。

2023年9月 五反田駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 東急池上線と山手線との乗り換えで使用していますが、山手線がとまってしまった場合は都営浅草線に切り替えることも出来ます。
何より、東急池上線利用時には、五反田駅発となるので、1、2本見送れば座れるのが、しんどい時に助かります。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅直結で、エレベーターを使って東急ストアや本屋(ブックファースト)で買い物も出来るので便利です。もともと100円ショップもあり、最近、マツモトキヨシも入ったので、買い物は一通り出来ると思います。
少し歩けばコンビニもあるので、充分充実していると思います。
飲食店の充実
5
メリット 昼食にも夕食にも利用出来る店が集まっています。鉄板100℃がお気に入りです。
他にも、スタバ等ちょっと休めるお店もあります。個人的に、31アイスがあるのが嬉しくて、途中で一休みしたい時に利用します。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 電車とホームの間に少し隙間がありますが、通常気にならない程度で、車椅子の方がいれば、駅員さんがすぐに簡易スロープを持って対応してくれています。迅速な対応、優しい対応に、見ていてとても気持ちが良いです。
エスカレーターだけでなくエレベーターもあるので、移動で困ることはあまりと思います。
治安
4
メリット 常に駅員さんがいて対応してくれていることに加えて、近くに交番もあるので、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
5
メリット 全体的に、この駅周辺でしたいことは出来るイメージです。毎日通過していると、ほぼ買い物にしか使いませんが、たまに食事もするので、やはり使い勝手は良いと思います。

2023年2月 五反田駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 山手線や都営地下鉄浅草線が使え、銀座方面に行きやすい路線だなと感じます。電車の本数もとても多いなと思いました。
生活利便施設の充実
5
メリット すぐ近くに成城石井があるので、通勤帰りに買い物して帰ることができました。
飲食店の充実
5
メリット 居酒屋が多く、仕事帰りにいっぱい引っ掛けると言うこともできます。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 特に不便に感じる事は無い地域です。中学校も評判が良くうらやましいと思いました。
治安
5
メリット 大きな事件を目の当たりにしたことありません。
コストパフォーマンス
5
メリット 一人暮らしで住むにはとても暮らしやすいかと思います。家族で住むには向いておらず。

2023年1月 五反田駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 山手線を利用できるため、都内のどこでも行きやすいです
生活利便施設の充実
5
メリット カラオケや居酒屋など遊べるところがたくさんあります
飲食店の充実
5
メリット 居酒屋や大人のお店が多いです。他にもランチの美味しい店などもあります
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 割と刺激の多くある駅周りなので、楽しく子育てができそうです
治安
5
メリット 交番もあるので、治安はある程度維持されています
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃と相応のアパートが多くあるので質の高い生活ができます

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン池田山の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2019年5月 2階 3LDK
2 2019年3月 2階 3LDK
3 2019年1月 2階 3SLDK 南西
4 2018年11月 2階 3SLDK 南西
5 2014年9月 2階 3LDK
平均 2階 116.43㎡ 15.18㎡ 11,540万円 @326万円 @99万円 37,300円 13,320円 320円 114円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 品川区東五反田の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 品川区の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 五反田駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 109.07~118.27㎡|116.43㎡ 11,540万円|326万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 109.07~118.27㎡|116.43㎡ 11,540万円|326万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

住み替え情報

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メゾン池田山の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クレヴィアタワー池田山PR
    7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    ヒルズ池田山 ヒルズ池田山 7.8万円
    (5,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 23.01m² ワンルーム 2階 南東
    ヒルズ池田山 ヒルズ池田山 7.8万円
    (5,000円)
    78,000円 78,000円 25.11m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    Gemini

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR山手線 五反田駅 徒歩7分 JR山手線 五反田駅 徒歩7分 31.2万円
    (8,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 65.75m² 2LDK 2階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (5,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 28.26m² 1K 6階

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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