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分譲

サザンヒルズ竹山5番館の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数545
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  • 周辺環境

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  • 交通

    鴨居駅よりバスで8分

  • 沿線

    『鴨居駅』 JR横浜線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1番5号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    平成4年11月

  • 総戸数

    364戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 施工会社

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:2,006万円

推定相場坪単価:88万円/坪

推定相場㎡単価:26万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,157 ~ 2,207万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,056 ~ 2,157万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,956 ~ 2,056万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,856 ~ 1,956万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,755 ~ 1,856万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
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(387物件中)
【分譲マンション】
鴨居駅ランキング


(188物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

サザンヒルズ竹山5番館 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サザンヒルズ竹山5番館の売買相場 緑線 = 横浜市緑区竹山の売買相場 青線 = 横浜市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サザンヒルズ竹山5番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2016年7月 4階 3LDK 南西
2 2015年10月 4階 3LDK 南西
平均 4階 76.72㎡ 7.38㎡ 2,025万円 @87万円 @26万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 76.72~76.72㎡|76.72㎡ 2,025万円|87万円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.72~76.72㎡|76.72㎡ 2,025万円|87万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

サザンヒルズ竹山5番館の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

サザンヒルズ竹山5番館 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 横浜市緑区竹山の賃料相場 青線 = 横浜市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サザンヒルズ竹山5番館の住み替え情報

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販売中物件

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ドレッセ横浜十日市場 ドレッセ横浜十日市場 神奈川県横浜市緑区十日市場町字馬場坂1481番3(地番)
JR横浜線「十日市場」駅徒歩7分
角住戸・3LDK・3,788万円~角住戸・4LDK・4,598万円(税込) 3LDK~4LDK(予定)
14階建
311戸
東京急行電鉄株式会社(売主)・東急不動産株式会社(売主)・エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 (売主)
ヴェール テラス横濱鴨居 ヴェール テラス横濱鴨居 神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目54番16(住居表示)
JR横浜線鴨居駅 徒歩9分
3,200万円台~4,600万円台 2LD・K+S+3WIC~3LD・K+3WIC
9階建
136戸
株式会社ビッグヴァン 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(4)第5985号(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒231-0015 神奈川県横浜市中区尾上町6-83 ビッグヴァン尾上町ビル5FTEL:045-227-9511株式会社マリモ宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(4)第6032号、株式会社マリモ 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(4)第6032号 〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23TEL:082-273-7772
クオス鴨居白山レジデンス クオス鴨居白山レジデンス 神奈川県横浜市緑区白山2丁目14-34
JR横浜線鴨居駅 徒歩11分
3,530万円・3,690万円 3LDK
6階建
40戸
株式会社サジェスト
シティテラス横濱長津田 シティテラス横濱長津田 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目1972-1他(地番)
東急田園都市線「長津田」駅から徒歩3分
4,898万円~6,998万円 3LD・K/4LD・K
10階建
362戸
住友不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
横浜市緑区白山4丁目戸建 横浜市緑区白山4丁目戸建 神奈川県 横浜市緑区白山 4丁目
横浜線「鴨居」駅 バス7分 白山坂上下車 停歩4分
3780万円~3788万円 94.39m2~102.67m2
128.72m2~136.14m2<私道負担面積51.3m2 私道負担割合1/4>
4LDK
2階建
横浜市緑区東本郷3丁目戸建 横浜市緑区東本郷3丁目戸建 神奈川県 横浜市緑区東本郷 3丁目
横浜線「鴨居」駅 徒歩19分
5580万円 116.34m2
256.06m2
5LDK
2階建
横浜市緑区鴨居4丁目戸建 横浜市緑区鴨居4丁目戸建 神奈川県 横浜市緑区鴨居 4丁目
横浜線「鴨居」駅 徒歩13分
2980万円 81.22m2
107.09m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆約53坪の広々とした敷地でゆとりある生活を《新井町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆約53坪の広々とした敷地でゆとりある生活を《新井町》 神奈川県 横浜市保土ケ谷区新井町 
相模鉄道線「西谷」駅 徒歩24分
3980万円 104.33m2
178.35m2
4LDK
2階建
「横浜市緑区に住もう」~白山3丁目~カースペース2台駐車可能です~広々4LDK 「横浜市緑区に住もう」~白山3丁目~カースペース2台駐車可能です~広々4LDK 神奈川県横浜市緑区白山3丁目
JR横浜線 「鴨居」駅 バス7分 「白山坂上」バス停 停歩5分
3880~4180万円 104.74m2~105.98m2
131.46m2~159.87m2
4LDK~4LDK
階建
「横浜市緑区に住もう!!」上山2丁目新築戸建~生活動線を意識したデザイン住宅!! 「横浜市緑区に住もう!!」上山2丁目新築戸建~生活動線を意識したデザイン住宅!! 神奈川県横浜市緑区上山2丁目
JR横浜線 「中山」駅 徒歩19分
3950万円 99.39m2
125.20m2
3LDK+S
階建
「横浜市緑区に住もう!!」~上山~らせん階段のある開放的な住宅 「横浜市緑区に住もう!!」~上山~らせん階段のある開放的な住宅 神奈川県横浜市緑区上山3丁目
JR横浜線 「中山」駅 徒歩23分
5180万円 117.58m2
201.90m2
4LDK
階建
「横浜市緑区に住もう!!」~寺山町~建物完成済み!残り2棟です! 「横浜市緑区に住もう!!」~寺山町~建物完成済み!残り2棟です! 神奈川県横浜市緑区寺山町
JR横浜線 「中山」駅 徒歩12分
4380万円 99.73m2
121.59m2
2LDK+2S
階建
「横浜市保土ケ谷区に住もう!!」~上菅田町~相鉄線と東横線がつながる便利な街並み 「横浜市保土ケ谷区に住もう!!」~上菅田町~相鉄線と東横線がつながる便利な街並み 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
相鉄本線 「西谷」駅 徒歩19分
3790~4290万円 89.22m2~99.37m2
125.06m2~166.10m2<私道負担あり:276.63m2~276.63m2
4LDK~4LDK
階建
「横浜市緑区に住もう」~寺山町~森の台小学校通学エリアです。 「横浜市緑区に住もう」~寺山町~森の台小学校通学エリアです。 神奈川県横浜市緑区寺山町
JR横浜線 「中山」駅 徒歩14分
3780~4380万円 100.19m2~101.43m2
116.14m2~157.37m2<私道負担あり:95.51m2~95.51m2
4LDK~4LDK
階建
「横浜市緑区に住もう!!」~中山町~カースペース2台の5LDK新築分譲住宅 「横浜市緑区に住もう!!」~中山町~カースペース2台の5LDK新築分譲住宅 神奈川県横浜市緑区中山町
JR横浜線 「中山」駅 徒歩22分
3980万円 102.47m2
107.90m2
5LDK
階建
「横浜市緑区に住もう!!」~鴨居7丁目~ゆとりの土地でBBQなどいかがでしょうか? 「横浜市緑区に住もう!!」~鴨居7丁目~ゆとりの土地でBBQなどいかがでしょうか? 神奈川県横浜市緑区鴨居7丁目
JR横浜線 「鴨居」駅 徒歩24分
4480~4480万円 105.17m2~105.58m2
244.73m2~251.44m2
3LDK~3LDK
階建
「横浜市都筑区に住もう」~加賀原1丁目~人気の街、港北ニュータウンで夢の新生活 「横浜市都筑区に住もう」~加賀原1丁目~人気の街、港北ニュータウンで夢の新生活 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目
横浜市営地下鉄グリーンライン 「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩22分
5680~5680万円 108.47m2~109.03m2
181.21m2
4LDK~4LDK
階建
「横浜市緑区に住もう!!」~白山3丁目~静かな環境で夢の一戸建を手に入れる 「横浜市緑区に住もう!!」~白山3丁目~静かな環境で夢の一戸建を手に入れる 神奈川県横浜市緑区白山3丁目
JR横浜線 「鴨居」駅 バス10分 「白山坂上」バス停 停歩6分
4698万円 99.36m2
132.32m2
4LDK
階建
土地面積41坪以上。白山の閑靜な分譲地に佇む2棟現場 ~リライフガーデン鴨居・白山 土地面積41坪以上。白山の閑靜な分譲地に佇む2棟現場 ~リライフガーデン鴨居・白山 神奈川県横浜市緑区白山4
JR横浜線「鴨居」駅 徒歩25分
3,780万円 102.67m2
136.14m2
4LDK+SIC+パントリー
2階建
「鴨居」駅徒歩13分 ~全室6帖以上・3LDK・2階建て住宅~ 「鴨居」駅徒歩13分 ~全室6帖以上・3LDK・2階建て住宅~ 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目
JR横浜線「鴨居」駅 徒歩13分
2,980万円 81.22m2
107.09m2
3LDK
2階建
駅から殆ど平坦アプローチ。カースペース並列2台。リライフガーデン中山・寺山町。 駅から殆ど平坦アプローチ。カースペース並列2台。リライフガーデン中山・寺山町。 神奈川県横浜市緑区寺山町
JR横浜線「中山」駅 徒歩10分
4,180万円(税込)~4,380万円(税込) 99.73m2
107.81m2~121.59m2
4LDK+WICL+パントリー
2階建
駅まで平坦アプローチの2階建新築戸建。リライフガーデン鴨居・白山2。 駅まで平坦アプローチの2階建新築戸建。リライフガーデン鴨居・白山2。 神奈川県横浜市緑区白山2丁目
JR横浜線「鴨居」駅 徒歩14分
3,580万円 88.03m2
111.39m2
3LDK+ロフト!
2階建
ラスト1棟。ニュータウン隣接地 。~リライフガーデン仲町台~ ラスト1棟。ニュータウン隣接地 。~リライフガーデン仲町台~ 神奈川県横浜市都筑区東方町
横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 徒歩18分
3,980万円 101.85m2
144.67m2
4LDK+WICL+SICL+パントリー+リネン庫
2階建
ナイス パワーホーム横浜鴨居【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 ナイス パワーホーム横浜鴨居【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 神奈川県横浜市緑区白山1丁目1番地9号
JR横浜線「鴨居」駅 徒歩6分
4,991万円~5,661万円 99.36m2(約30.05坪)~115.50m2(約34.93坪)
68.11m2(約20.60坪)~76.87m2(約23.25坪)
1LDK+2S~3LDK+S
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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サザンヒルズ竹山5番館と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
竹山団地3211号棟 横浜市緑区竹山3丁目 鴨居駅バス8分
~50 昭和47年3月 4階建 2144戸 1,037万円/坪49万円/㎡14万円
竹山団地2丁目 横浜市緑区竹山2丁目 鴨居駅バス8分
~50 昭和46年10月 4階建 2144戸 1,079万円/坪51万円/㎡15万円
→ 【販売中】竹山団地2丁目  1,399万円  55.03㎡  2LDK  1階  南東
サザンヒルズ竹山 横浜市緑区竹山4丁目 鴨居駅バス10分
竹山団地折返場バス停徒歩5分
~50 平成4年11月 6階建 364戸 1,778万円/坪84万円/㎡25万円
サザンヒルズ竹山2番館 横浜市緑区竹山4丁目 鴨居駅バス10分
~50 平成4年11月 4階建 364戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
サザンヒルズ竹山6番館 横浜市緑区竹山4丁目 鴨居駅バス8分
~50 平成3年12月 5階建 364戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
サザンヒルズ竹山1番館 横浜市緑区竹山4丁目 鴨居駅バス10分
~50 平成4年11月 5階建 364戸 1,715万円/坪81万円/㎡24万円
サザンヒルズ竹山11番館 横浜市緑区竹山4丁目 鴨居駅バス10分
~50 平成4年11月 5階建 35戸 1,672万円/坪79万円/㎡23万円
竹山団地 横浜市緑区竹山4丁目 鴨居駅バス7分
鴨居駅徒歩18分
~50 昭和45年10月 5階建 24戸 1,376万円/坪65万円/㎡19万円
→ 【販売中】竹山団地  680万円  53.17㎡  3DK  4階  南
→ 【販売中】竹山団地  880万円  55.03㎡  2LDK  4階  南東
サザンヒルズ竹山3番館 横浜市緑区竹山4丁目 鴨居駅バス10分
~50 平成4年11月 6階建 38戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
サザンヒルズ竹山10番館 横浜市緑区竹山4丁目 鴨居駅バス8分
~50 平成4年11月 5階建 35戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
 上記は、「サザンヒルズ竹山5番館」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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