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分譲

グリーンキャピタル鶴見の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数860
  • 基本情報
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  • 外観・画像

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  • 交通

    鶴見小野駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『鶴見小野駅』 JR鶴見線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区小野町27番8号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    平成3年5月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

横浜市鶴見区坪単価ランキング:416位

推定相場価格:1,666万円

推定相場坪単価:113万円/坪

推定相場㎡単価:35万円/㎡

想定賃料  9.0 ~ 10.0万円  (坪賃料:6,113円~6,757円)
表面利回り 6.86
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,791 ~ 1,833万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,708 ~ 1,791万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,625 ~ 1,708万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,541 ~ 1,625万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,458 ~ 1,541万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
横浜市鶴見区ランキング


(768物件中)
【分譲マンション】
鶴見小野駅ランキング


(29物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

グリーンキャピタル鶴見 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グリーンキャピタル鶴見の売買相場 緑線 = 横浜市鶴見区小野町の売買相場 青線 = 横浜市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グリーンキャピタル鶴見の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2016年9月 3階 3DK
2 2015年6月 2階 3DK
3 2014年12月 2階 3DK
4 2014年11月 2階 3DK
5 2014年2月 5階 3DK
平均 2階 51.22㎡ 5.94㎡ 1,710万円 @111万円 @34万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 51.15~51.15㎡|51.15㎡ 1,750万円|113万円/坪
3階~3階 51.15~51.15㎡|51.15㎡ 1,500万円|96万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 51.51~51.51㎡|51.51㎡ 1,800万円|115万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.15~51.51㎡|51.22㎡ 1,710万円|110万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

グリーンキャピタル鶴見の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

グリーンキャピタル鶴見 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グリーンキャピタル鶴見の賃料相場 緑線 = 横浜市鶴見区小野町の賃料相場 青線 = 横浜市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グリーンキャピタル鶴見の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年7月 4階 51.15 3DK 南西
2018年5月 4階 51.15 3DK 南西
2015年4月 2階 51.15 3DK
2015年2月 2階 51.15 3DK
2015年1月 4階 51.15 3DK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 51.15~51.15㎡|51.15㎡ 97,500円|6,302円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 51.15~51.15㎡|51.15㎡ 94,250円|6,092円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.15~51.15㎡|51.15㎡ 95,333円|6,162円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

グリーンキャピタル鶴見の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

グリーンキャピタル鶴見の住み替え情報

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
サンクレイドル横濱妙蓮寺 サンクレイドル横濱妙蓮寺 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目1518番、1519番、1520番1
東急東横線「菊名」駅 より横浜市営バス乗車7分「内路」バス停下車徒歩3分
2,998万円~3,718万円(予定) 3LDK
6階建
58戸
株式会社アーネストワン
ミオカステーロ横濱鶴見 ミオカステーロ横濱鶴見 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目926番1外(地番)
京急本線「京急鶴見」駅徒歩5分
4468万円~5598万円 2LDK+S・3LDK
11階建
52戸
山田建設株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【リアルエージェント】下野谷町2丁目 新築全5棟現場 【リアルエージェント】下野谷町2丁目 新築全5棟現場 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町2
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩18分
3,980万円~4,280万円 100.8m2~103.6m2
55.03m2~56.93m2
3LDK~4LDK
3階建
ナイス パワーホーム汐入公園 地震に強いナイスの住まい。夏涼しく、冬暖かい家 ナイス パワーホーム汐入公園 地震に強いナイスの住まい。夏涼しく、冬暖かい家 神奈川県横浜市鶴見区汐入町2丁目38-1、38-2
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅より川崎鶴見臨港バス4分乗車「本町通4丁目」バス停徒歩3分
4,580万円 93.36m2(約28.23坪)
76.03m2(約22.99坪)
1LDK+S
3階建
お部屋もご覧頂けます~東横線「綱島」駅徒歩19分の大型分譲全20棟 夢が叶うスカイガーデンのある家 お部屋もご覧頂けます~東横線「綱島」駅徒歩19分の大型分譲全20棟 夢が叶うスカイガーデンのある家 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目
東急東横線「綱島」駅 徒歩19分
3.780万円~4280万円 95.83m2~104.7m2
50.03m2~50.09m2
3LDK~4LDK
3階建
東寺尾中台 新築戸建 全3棟販売2棟 「離れ」や「ルーフバルコニー」などプラスアルファの魅力 東寺尾中台 新築戸建 全3棟販売2棟 「離れ」や「ルーフバルコニー」などプラスアルファの魅力 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台4丁目
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩20分
4980~5180万円 100.42~116.13m2、バルコニー面積0.20m2(2号棟)含む・車庫面積10.36m2(3号棟)含む
87.80m2~91.07m2
4LDK・4SLDK
3階建
プライベートパティオ完備【リビングライフ限定物件】ゆとりの2階建&2台駐車 北寺尾3丁目新築一戸建て プライベートパティオ完備【リビングライフ限定物件】ゆとりの2階建&2台駐車 北寺尾3丁目新築一戸建て 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾3
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス10分 徒歩2分
5,780万円 111.75m2
163.31m2
3LDK+S+SIC+PP+Wカースペース(S=納戸、SIC=シューズインクローゼット、PP=プライベートパティオ
2階建
【耐震等級2】 ロフト&WIC 【南道路】 上末吉2丁目 新築一戸建て【リビングライフ】 【耐震等級2】 ロフト&WIC 【南道路】 上末吉2丁目 新築一戸建て【リビングライフ】 神奈川県横浜市鶴見区上末吉2-4-22
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス9分 徒歩3分
4180万円 107.10m2 (車庫9.90m2含む)
65.66m2
3SLDK
3階建
ナイス パワーホーム横浜寺尾スクエアコート【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 ナイス パワーホーム横浜寺尾スクエアコート【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 神奈川県横浜市鶴見区馬場4丁目384-4 ※お引渡しまでに分筆予定
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 より川崎鶴見臨港バス10分乗車「殿山」バス停徒歩5分
5,180万円~5,680万円 96.88m2(約29.30坪)~98.18m2(約29.69坪)
101.98m2(約30.84坪)~132.82m2(約40.17坪)
2LDK~4LDK
2階建
ナイス パワーホーム横浜寺尾フェアリーコート【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 ナイス パワーホーム横浜寺尾フェアリーコート【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 神奈川県横浜市鶴見区馬場4丁目336-1他 ※お引渡しまでに分筆予定
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス8分貯水池前バス停 徒歩4分
4,980万円・5,680万円 96.05m2(約29.05坪)・98.54m2(約29.80坪)
101.58m2(約30.72坪)・114.21m2(約34.54坪)
2LDK~3LDK
2階建
ナイス パワーホーム横浜寺尾アーバンコート【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 ナイス パワーホーム横浜寺尾アーバンコート【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 神奈川県横浜市鶴見区馬場4丁目355-1 他
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅より臨港バス8分乗車「貯水池前」バス停徒歩5分
5,280万円~5,580万円 96.88m2(約29.30坪)~99.91m2(約30.22坪)※バルコニーの一部約0.55m2含む。
105.10m2(約31.79坪)~116.03m2(約35.10坪)
3LDK(4LDKへ有償にてプラン変更可能)
2階建
ナイス パワーホーム横浜寺尾ブライトコート【冬暖かく、夏涼しい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホーム横浜寺尾ブライトコート【冬暖かく、夏涼しい/ナイスの地震に強い家】 神奈川県横浜市鶴見区馬場4丁目368-1 他
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 より川崎鶴見臨港バス8分乗車「貯水池前」バス停歩7分
4,980万円・5,480万円 100.60m2(約30.43坪)・104.51m2(約31.61坪) ※No3はバルコニー面積0.59m2を含む。
106.11m2(約32.09坪)・115.80m2(約35.02坪)
1LDK・3LDK
2階建
ナイス パワーホーム諏訪坂アーバンスクエア【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 ナイス パワーホーム諏訪坂アーバンスクエア【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂2330-3、2330-4 ※お引渡しまでに分筆予定
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩15分
5,790万円・6,290万円 87.76m2(約26.54坪)・96.41m2(約29.16坪)
100.06m2(約30.26坪)・100.49m2(約30.39坪)
No1:1LDK+2S No2:2LDK
2階建
ナイス パワーホーム東寺尾中台 一街区・二街区【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 ナイス パワーホーム東寺尾中台 一街区・二街区【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾 中台4-17(一街区)・4-21(二街区)
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩19分
5,290万円~5,670万円 76.30m2(約23.08坪)~104.80m2(約31.70坪)
76.30m2(約23.08坪)~104.80m2(約31.70坪)※セットバック面積0.51m2~2.78m2を含む。
2LDK+S~2LDK+2S
3階建
ナイス パワーホーム東寺尾北台18【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 ナイス パワーホーム東寺尾北台18【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾 北台1602-2
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩15分
7,090万円 99.70m2(約30.15坪)
100.57m2(約30.42坪)
4LDK
2階建
ナイス パワーホーム東寺尾北台4【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 ナイス パワーホーム東寺尾北台4【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾 北台1327-1 ※お引渡しまでに分筆予定
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩18分
4,890万円~5,180万円 91.28m2(約27.61坪)~99.77m2(約30.18坪)※自動車車庫の部分11.18m2(No1)・13.66m2(No4)を含む。
62.21m2(約18.81坪)~82.40m2(約24.92坪)
2LDK+S~3LDK+S
3階建
横浜市鶴見区大東町戸建 横浜市鶴見区大東町戸建 神奈川県 横浜市鶴見区大東町 
鶴見線「浅野」駅 徒歩12分
3990万円~4490万円 91.48m2~96.49m2
60.06m2~71.98m2
3LDK+S~4LDK
3階建
横浜市鶴見区東寺尾中台戸建 横浜市鶴見区東寺尾中台戸建 神奈川県 横浜市鶴見区東寺尾中台 
京浜東北線「鶴見」駅 徒歩20分
4980万円~5180万円 100.42m2~116.13m2
90.08m2~91.07m2
3LDK+S
3階建
横浜市鶴見区馬場6丁目戸建 横浜市鶴見区馬場6丁目戸建 神奈川県 横浜市鶴見区馬場 6丁目
京浜東北線「鶴見」駅 バス8分 馬場町下車 停歩5分
4480万円~4680万円 99.15m2~99.16m2
119.68m2
3LDK~4LDK
2階建
横浜市鶴見区北寺尾4丁目戸建 横浜市鶴見区北寺尾4丁目戸建 神奈川県 横浜市鶴見区北寺尾 4丁目
京浜東北線「鶴見」駅 バス11分 白鳳女子高校前下車 停歩7分
3780万円~4380万円 94.39m2~123.98m2
125m2~214.71m2
4LDK
2階建
横浜市鶴見区北寺尾5丁目戸建 横浜市鶴見区北寺尾5丁目戸建 神奈川県 横浜市鶴見区北寺尾 5丁目
京浜東北線「鶴見」駅 バス10分 北寺尾停下車 停歩3分
4780万円 100.91m2
114.69m2
4LDK
2階建
横浜市鶴見区下末吉3丁目戸建 横浜市鶴見区下末吉3丁目戸建 神奈川県 横浜市鶴見区下末吉 3丁目
京浜東北線「鶴見」駅 バス6分 三ツ池道下車 停歩4分
5180万円 108.54m2
92.43m2
3LDK+S
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
エンゼルハイム日東浜公園第2 横浜市鶴見区朝日町1丁目 鶴見駅バス8分
浅野駅徒歩9分
~50 平成11年3月 7階建 59戸 2,456万円/坪116万円/㎡36万円
ビッグヴァン岸谷公園ロイヤルステージ 横浜市鶴見区岸谷3丁目 花月園前駅徒歩12分
生麦駅徒歩9分
~50 平成11年6月 5階建 31戸 2,646万円/坪125万円/㎡38万円
アドヴァンス鶴見サウスアベニュー 横浜市鶴見区汐入町2丁目 京急鶴見駅徒歩17分
鶴見小野駅徒歩8分
~50 平成12年9月 7階建 40戸 2,350万円/坪111万円/㎡34万円
藤和シティホームズ東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾1丁目 京急鶴見駅バス11分
菊名駅バス15分
大口駅徒歩14分
白幡バス停徒歩3分
生麦駅徒歩23分
~50 平成13年2月 地下2階付4階建 35戸 2,244万円/坪106万円/㎡33万円
グランイーグル横濱鶴見3 横浜市鶴見区尻手2丁目 川崎駅バス5分
尻手駅徒歩12分
~50 平成17年9月 7階建 22戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ラアトレ横濱鶴見2 横浜市鶴見区向井町3丁目 京急鶴見駅徒歩18分
鶴見駅バス5分
浅野駅徒歩14分
~50 平成20年5月 7階建 19戸 2,922万円/坪138万円/㎡42万円
ダイアパレス尻手第2 横浜市鶴見区矢向3丁目 尻手駅徒歩5分
~50 昭和62年2月 4階建 37戸 2,138万円/坪101万円/㎡31万円
シーガル鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央2丁目 鶴見駅徒歩8分
京急鶴見駅徒歩9分
鶴見市場駅徒歩8分
~50 平成1年1月 7階建 99戸 3,155万円/坪149万円/㎡46万円
ライオンズマンション鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央2丁目 鶴見駅徒歩10分
京急鶴見駅徒歩9分
~50 平成2年11月 7階建 73戸 3,324万円/坪157万円/㎡48万円
→ 【販売中】ライオンズマンション鶴見中央  850万円  16.15㎡  ワンルーム  2階  南
→ 【販売中】ライオンズマンション鶴見中央  1,800万円  50.02㎡  2LDK  1階  南東
→ 【販売中】ライオンズマンション鶴見中央  2,180万円  44.28㎡  1LDK  5階  南東
ダイアパレス尻手 横浜市鶴見区尻手2丁目 尻手駅徒歩3分
川崎駅徒歩15分
~50 昭和56年1月 4階建 28戸 2,710万円/坪128万円/㎡39万円
 上記は、「グリーンキャピタル鶴見」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横浜市鶴見区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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