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分譲

グリーンキャピタル鶴見の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数899

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  • 交通

    鶴見小野駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『鶴見小野駅』 JR鶴見線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区小野町27番8号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    平成3年5月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

横浜市鶴見区坪単価ランキング
422位 (660物件中)

推定相場価格:1,652万円

推定相場坪単価:112万円/坪

推定相場㎡単価:34万円/㎡

想定賃料  9.0 ~ 9.9万円  (坪賃料:6,072円~6,712円)
表面利回り 6.88
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,776 ~ 1,817万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,693 ~ 1,776万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,610 ~ 1,693万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,528 ~ 1,610万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,445 ~ 1,528万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
横浜市鶴見区ランキング


(773物件中)
【分譲マンション】
鶴見小野駅ランキング


(29物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

グリーンキャピタル鶴見 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グリーンキャピタル鶴見の売買相場 緑線 = 横浜市鶴見区小野町の売買相場 青線 = 横浜市鶴見区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

グリーンキャピタル鶴見の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年2月 3階 3DK
2 2016年9月 3階 3DK
3 2015年6月 2階 3DK
4 2014年12月 2階 3DK
5 2014年11月 2階 3DK
6 2014年2月 5階 3DK
平均 2階 51.21㎡ 5.98㎡ 1,771万円 @115万円 @35万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 51.15~51.15㎡|51.15㎡ 1,750万円|113万円/坪
3階~3階 51.15~51.15㎡|51.15㎡ 1,790万円|115万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 51.51~51.51㎡|51.51㎡ 1,800万円|115万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.15~51.51㎡|51.21㎡ 1,771万円|114万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

グリーンキャピタル鶴見の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

グリーンキャピタル鶴見 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グリーンキャピタル鶴見の賃料相場 緑線 = 横浜市鶴見区小野町の賃料相場 青線 = 横浜市鶴見区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

グリーンキャピタル鶴見の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年7月 4階 51.15 3DK 南西
2018年5月 4階 51.15 3DK 南西
2015年4月 2階 51.15 3DK
2015年2月 2階 51.15 3DK
2015年1月 4階 51.15 3DK 南西
平均 3階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 51.15~51.15㎡|51.15㎡ 97,500円|6,302円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 51.15~51.15㎡|51.15㎡ 94,250円|6,092円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.15~51.15㎡|51.15㎡ 95,333円|6,162円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

グリーンキャピタル鶴見の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

グリーンキャピタル鶴見の住み替え情報

買いたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番12(地番)
JR南武線「矢向」駅 徒歩12分
3,758万円~4,058万円 3LDK
7階建
116戸
株式会社佐藤秀
サンクレイドル横濱妙蓮寺 サンクレイドル横濱妙蓮寺 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目1518番、1519番、1520番1(地番)※1
東急東横線「菊名」駅 より横浜市営バス乗車7分「内路」バス停下車徒歩3分
3,098万円・3,598万円 3LDK
6階建
58戸
株式会社アーネストワン
ミオカステーロ横濱鶴見 ミオカステーロ横濱鶴見 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目926番1外(地番)
京急本線「京急鶴見」駅徒歩5分
4998万円~5898万円 2LDK+S・3LDK
11階建
52戸
山田建設株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
豊岡小学校まで徒歩5分♪鶴見西口平坦地に誕生する新築戸建て 豊岡小学校まで徒歩5分♪鶴見西口平坦地に誕生する新築戸建て 神奈川県横浜市鶴見区佃野町
京浜東北線「鶴見」駅徒歩11分
3,180万円 80.56m2
77.97m2
2LDK+S
3階建
【スーパー徒歩1分・バス停徒歩1分!】本日ご案内可能です 【スーパー徒歩1分・バス停徒歩1分!】本日ご案内可能です 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2丁目
横浜線「大口」駅徒歩24分
2,780万円~2,980万円 74.81m2~78.06m2
47.83m2~48.71m2
2LDK+S
3階建
【スーパー徒歩3分の新築2階建て】オープンプレイス鶴見 【スーパー徒歩3分の新築2階建て】オープンプレイス鶴見 神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目
京浜東北線「鶴見」駅徒歩27分
2,880万円 96.99m2~97.97m2
84.01m2~87.13m2
2LDK+2S
2階建
最終1棟!即日お問合せ歓迎!オープンライブス豊岡町スタイル 最終1棟!即日お問合せ歓迎!オープンライブス豊岡町スタイル 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町
京浜東北線「鶴見」駅徒歩7分
3,780万円 71.36m2
58.15m2
1LDK+2S
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑豊かな高台に佇むスタイリッシュな新築戸建《岸谷3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑豊かな高台に佇むスタイリッシュな新築戸建《岸谷3丁目》 神奈川県 横浜市鶴見区岸谷 3丁目
京浜急行本線「生麦」駅 徒歩10分
3980万円 90.46m2~93.05m2
75.97m2~76.11m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑豊かな高台に佇むスタイリッシュな新築戸建《岸谷3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑豊かな高台に佇むスタイリッシュな新築戸建《岸谷3丁目》 神奈川県 横浜市鶴見区岸谷 3丁目
京浜急行本線「生麦」駅 徒歩10分
3980万円 90.46m2~93.05m2
75.97m2~76.11m2
4LDK
2階建
ナイス パワーホーム横浜寺尾アーバンコート【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 ナイス パワーホーム横浜寺尾アーバンコート【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 神奈川県横浜市鶴見区馬場4丁目355-1 他
東急東横線「菊名」駅より川崎鶴見臨港バス13分乗車「貯水池前」バス停徒歩5分
5,380万円・5,580万円 96.88m2(約29.30坪)・97.71m2(約29.55坪)
105.10m2(約31.79坪)・109.48m2(約33.11坪)
1LDK+2S・3LDK(4LDKへ有償にてプラン変更可能)
2階建
ナイス パワーホーム東寺尾北台4【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 ナイス パワーホーム東寺尾北台4【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾 北台1327-1 ※お引渡しまでに分筆予定
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩18分
4,480万円・5,180万円 91.89m2(約27.79坪)・99.77m2(約30.18坪)※自動車車庫等の部分11.18m2(No1)を含む。
62.21m2(約18.81坪)・82.40m2(約24.92坪)
2LDK+S~3LDK+S
3階建
ナイス パワーホーム諏訪坂アーバンスクエア【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 ナイス パワーホーム諏訪坂アーバンスクエア【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂2330-3、2330-4 ※お引渡しまでに分筆予定
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩15分
5,790万円 87.76m2(約26.54坪)
100.49m2(約30.39坪)
No1:1LDK+2S
2階建
ナイス パワーホーム東寺尾中台 一街区・二街区【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 ナイス パワーホーム東寺尾中台 一街区・二街区【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾 中台4-17(一街区)・4-21(二街区)
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩19分
5,290万円 103.71m2(約31.37坪)
104.80m2(約31.70坪)※セットバック面積0.59m2を含む。
2LDK+3S
3階建
ナイス パワーホーム東寺尾東台センタースクエア【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホーム東寺尾東台センタースクエア【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台18番4号 ※お引渡しまでに分筆予定
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩17分
未定 100.52m2(約30.40坪)~121.10m2(約36.63坪) ※NO4は屋内駐車場12.42m2、ポーチ部分3.86m2を含む
83.21m2(約25.17坪)~119.19m2(約36.05坪) ※セットバック部分0.42m2~1.23m2を含む
2LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルームを表し、建築基準法上の表記です。
2階建
ナイス パワーホーム三ッ池公園テラス【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 ナイス パワーホーム三ッ池公園テラス【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目1068(地番)
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス10分「末吉不動前」バス停徒歩7分
4,180万円~5,680万円 90.25m2(約27.30坪)~102.27m2(約30.93坪)
100.14m2(約30.29坪)~135.48m2(約40.98坪)
2LDK・3LDK・4LDK(別途有償にて変更可能)
2階建
ナイス パワーホーム三ツ池公園ガーデンズ 【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホーム三ツ池公園ガーデンズ 【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目11番1
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅より川崎鶴見臨港バス約16分乗車「三ツ池公園入口」バス停下車徒歩2分
4,380万円~6,280万円 96.05m2(29.05坪)~102.82m2(31.10坪)
100.03m2(30.25坪)~113.16m2(34.23坪)
1LDK~4LDK
2階建
ナイス パワーホーム北寺尾2丁目ブライトコート【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 ナイス パワーホーム北寺尾2丁目ブライトコート【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目1438番9
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス9分「寺尾中学入口」停 徒歩2分
5,230万円~5,580万円 93.08m2(約28.15坪)~102.60m2(約31.03坪)
113.24m2(約34.25坪)~119.54m2(約36.16坪)
3LDK~4LDK
2階建
ナイス パワーホーム北寺尾1丁目【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 ナイス パワーホーム北寺尾1丁目【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1丁目7-3
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス6分「東寺尾」停徒歩3分
5,680万円~6,580万円 93.57m2(約28.30坪)~98.53m2(約29.80坪)
103.26m2(約31.23坪)~112.75m2(約34.10坪)
3LDK~4LDK
2階建
ナイス パワーホーム獅子ヶ谷シーズンズ/地震に強いナイスの住まい。夏涼しく、冬暖かい家 ナイス パワーホーム獅子ヶ谷シーズンズ/地震に強いナイスの住まい。夏涼しく、冬暖かい家 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目1019番13
東急東横線「綱島」駅 バス14分「二ツ池」停徒歩6分
4,850万円~5,580万円 95.22m2(約28.80坪)~101.43m2(約30.68坪)
127.62m2(約38.60坪)~164.61m2(約49.79坪)
3LDK~4LDK ※Sはサービスルームを表し、建築基準法上の表記です。
2階建
ナイス パワーホーム横浜寺尾ブライトコート【冬暖かく、夏涼しい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホーム横浜寺尾ブライトコート【冬暖かく、夏涼しい/ナイスの地震に強い家】 神奈川県横浜市鶴見区馬場4丁目368-1 他
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 より川崎鶴見臨港バス8分乗車「貯水池前」バス停歩7分
4,480万円・5,480万円 100.60m2(約30.43坪)・104.51m2(約31.61坪) ※No3はバルコニー面積0.59m2を含む。
106.11m2(約32.09坪)・115.80m2(約35.02坪)
1LDK・3LDK
2階建
ナイス パワーホーム横浜寺尾スクエアコート一街区・二街区 ナイス パワーホーム横浜寺尾スクエアコート一街区・二街区 神奈川県横浜市鶴見区馬場4丁目384-5
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 より川崎鶴見臨港バス10分乗車「殿山」バス停徒歩4分(二街区)
5,380万円~5,780万円(二街区) 98.16m2(約29.69坪)~98.95m2(約29.93坪)・二街区
110.98m2(約33.57坪)~133.73m2(約40.45坪)・二街区
3LDK~4LDK
2階建
ナイス パワーホーム横浜寺尾フェアリーコート【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 ナイス パワーホーム横浜寺尾フェアリーコート【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 神奈川県横浜市鶴見区馬場4丁目336-1他 ※お引渡しまでに分筆予定
東急東横線「菊名」駅 川崎鶴見臨港バス13分 「貯水池前」停徒歩4分
4,980万円・5,680万円 96.05m2(約29.05坪)・98.54m2(約29.80坪)
101.58m2(約30.72坪)・114.21m2(約34.54坪)
2LDK~3LDK
2階建
ナイス パワーホーム東寺尾北台18【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 ナイス パワーホーム東寺尾北台18【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾 北台1602-2
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩15分
6,980万円 99.70m2(約30.15坪)
100.57m2(約30.42坪)
4LDK
2階建
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ナイスアーバン東寺尾中台 横浜市鶴見区東寺尾中台 鶴見駅徒歩12分
~50 平成8年8月 4階建 16戸 2,922万円/坪138万円/㎡42万円
ネオマイム鶴見ヒルズ 横浜市鶴見区鶴見1丁目 京急鶴見駅徒歩8分
~50 平成11年11月 5階建 33戸 3,197万円/坪151万円/㎡46万円
エンゼルハイム日東浜公園第2 横浜市鶴見区朝日町1丁目 鶴見駅バス8分
浅野駅徒歩9分
~50 平成11年3月 7階建 59戸 2,413万円/坪114万円/㎡35万円
ビッグヴァン岸谷公園ロイヤルステージ 横浜市鶴見区岸谷3丁目 花月園前駅徒歩12分
生麦駅徒歩9分
~50 平成11年6月 5階建 31戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
エクセルダイア鶴見 横浜市鶴見区元宮2丁目 鶴見市場駅徒歩13分
鶴見駅徒歩20分
~50 平成12年1月 10階建 54戸 3,006万円/坪142万円/㎡43万円
アドヴァンス鶴見ガーデンタウン 横浜市鶴見区江ケ崎町 新川崎駅徒歩21分
矢向駅徒歩13分
尻手駅徒歩22分
~50 平成12年1月 7階建 36戸 3,049万円/坪144万円/㎡44万円
→ 【販売中】アドヴァンス鶴見ガーデンタウン  2,590万円  68.19㎡  3LDK  4階  南
→ 【販売中】アドヴァンス鶴見ガーデンタウン  2,590万円  68.19㎡  3LDK  4階  南西
アドヴァンス鶴見サウスアベニュー 横浜市鶴見区汐入町2丁目 京急鶴見駅徒歩17分
鶴見小野駅徒歩8分
~50 平成12年9月 7階建 40戸 2,392万円/坪113万円/㎡35万円
藤和シティホームズ東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾1丁目 京急鶴見駅バス11分
菊名駅バス15分
大口駅徒歩14分
白幡バス停徒歩3分
生麦駅徒歩23分
~50 平成13年2月 地下2階付4階建 35戸 2,053万円/坪97万円/㎡30万円
ナイスアーバンスクエア横濱鶴見 横浜市鶴見区向井町3丁目 京急鶴見駅徒歩17分
~50 平成17年9月 6階建 51戸 2,731万円/坪129万円/㎡40万円
グランイーグル横濱鶴見3 横浜市鶴見区尻手2丁目 川崎駅バス5分
尻手駅徒歩12分
~50 平成17年9月 7階建 22戸 3,959万円/坪187万円/㎡57万円
→ 【販売中】グランイーグル横濱鶴見3  3,380万円  61.25㎡  3LDK  7階  南
 上記は、「グリーンキャピタル鶴見」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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