ハーモニーレジデンス御茶ノ水の外観
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ハーモニーレジデンス御茶ノ水のエントランス
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ハーモニーレジデンス御茶ノ水のその他：その他共有部分
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ハーモニーレジデンス御茶ノ水のその他：その他共有部分
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ハーモニーレジデンス御茶ノ水のその他：セキュリティ
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ハーモニーレジデンス御茶ノ水のその他：セキュリティ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 204件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
ハーモニーレジデンス御茶ノ水の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／水道橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島3丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
湯島小学校
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中学校区域
本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ハーモニーレジデンス御茶ノ水と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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Yさま
早く売却できました
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想定より早めに売却が完了したので
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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50代 Kさま
アフターフォローが良かった
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Hさま
査定額を比較できて良かった。
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50代 Hさま
・相場よりやや高値で売却出来たから。 ・仲介頂いた不動産会社(SKT様)が非常に親切で、高値売却に向けて真摯に取り組んで頂いたから。
ハーモニーレジデンス御茶ノ水の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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ハーモニーレジデンス御茶ノ水の【賃貸】物件情報
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ハーモニーレジデンス御茶ノ水の口コミ・評判
2024年11月
kenso019さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | こちらのマンションは、都内の主要駅から徒歩わずか数分という好立地に位置しており、通勤・通学に非常に便利です。1LDKの間取りは、シングルやカップルに最適で、広さも十分にあり快適に生活できます。リビングダイニングは採光が良く、窓から差し込む自然光が心地よい空間を演出しており、天井も高めで開放感があります。また、最新の設備が整っており、キッチンやバスルームも非常に使いやすく、おしゃれなデザインが魅力的です。防犯対策も充実しており、オートロックや防犯カメラが設置されているため、安心して生活を送ることができます。近隣にはスーパーマーケットやコンビニ、カフェ、飲食店も多く、日常生活に必要な施設が揃っています。静かな環境でありながら、都会の便利さを享受できる理想的な住まいです。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームシティに行くために利用される方が多いと思いますが、実は駅からドームとは逆方向、東口を出て南下（神保町方面）に行くと大学等があるからか、グルメな名店が多い。値段も高くないのでよく利用させていただいています。海南鶏飯を食べるために水道橋へ通っています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年12月 水道橋駅
パルムさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大学やオフィス、東京ドームがあるため駅があって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラクーアがすぐ近くにあるから遊園地に寄りながらも買い物出来る。、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋もランチするところもたくさんありたすかる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はたくさんあり、制服の学生をたくさん見る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いから、目につくところから犯罪は少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり新しい街じゃない、でもそこが親近感。 |
2023年2月 水道橋駅
nouseaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 『水道橋』何処へ行くにも行ける中心地的な立地の駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 『水道橋』東京ドームシティに行けば買い物から食事、アミューズメントまですべて楽しめます。病院関連も点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 『水道橋』駅近に飲食店が充実していて、居酒屋もあるので昼夜問わず食事に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 『水道橋』公園は大型なものもありますし、東京ドームにも安心して子供を遊ばせられるスペースもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 『水道橋』女性の一人歩きでも怖い思いをすることはない街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 『水道橋』街自体の利便性や治安の良さを考慮すると、とても住みやすい街だと思います。 |
2021年11月 水道橋駅
5.0
【メリット】 文教エリアということもあり、周りの環境がよく有名な幼稚園や学校が多い。また周りの同世代の方……
2021年10月 水道橋駅
4.0
【メリット】 東京ドーム近くで野球観戦やイベントの際によく利用しています。
駅周辺はオフィス街……
ハーモニーレジデンス御茶ノ水の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1367物件中) |
文京区湯島ランキング
位(84物件中) |
水道橋駅ランキング
位(149物件中) |
ハーモニーレジデンス御茶ノ水の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 6階 | 1K | 北 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 8階 | 1K | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2017年8月 | 2017年9月 | 7階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2017年4月 | 2017年4月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2017年4月 | 2017年4月 | 6階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 15 | 2017年3月 | 2017年4月 | 6階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2016年12月 | 2017年2月 | 8階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2016年10月 | 2016年10月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2016年8月 | 2016年8月 | 8階 | 1K | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 19 | 2016年4月 | 2016年9月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2016年2月 | 2016年5月 | 8階 | 1K | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 21 | 2015年12月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2015年10月 | 2015年10月 | 7階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2015年6月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2015年3月 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 北 | ー | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 5階 | 22㎡ | 2.36㎡ | 2,306万円 | ＠347万円 | ＠105万円 | 6,344円 288円 |
1,469円 66円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は20m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハーモニーレジデンス御茶ノ水の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■文京区湯島の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■水道橋駅の売買相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ハーモニーレジデンス御茶ノ水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 5階 | 1K | ー | 21 | |
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| 2025年11月 | 5階 | 1K | 北東 | 21.02 | |
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| 2025年11月 | 7階 | 1K | ー | 22.25 | |
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| 2025年10月 | 2階 | 1K | 北 | 21.4 | |
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| 2025年10月 | 2階 | 1K | ー | 21.47 | |
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…残り199件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハーモニーレジデンス御茶ノ水の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■水道橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
