ハーモニーレジデンス御茶ノ水の外観
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ハーモニーレジデンス御茶ノ水の外観
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ハーモニーレジデンス御茶ノ水のエントランス
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ハーモニーレジデンス御茶ノ水のその他：その他
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ハーモニーレジデンス御茶ノ水のその他：その他
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ハーモニーレジデンス御茶ノ水のその他：その他
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ハーモニーレジデンス御茶ノ水のその他：その他
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ハーモニーレジデンス御茶ノ水のその他：その他
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ハーモニーレジデンス御茶ノ水のその他：その他
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ハーモニーレジデンス御茶ノ水のその他：その他
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ハーモニーレジデンス御茶ノ水のその他：その他共有部分
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ハーモニーレジデンス御茶ノ水のその他：セキュリティ
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ハーモニーレジデンス御茶ノ水のその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 191件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
ハーモニーレジデンス御茶ノ水の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／水道橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島3丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
湯島小学校
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中学校区域
本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ハーモニーレジデンス御茶ノ水の【賃貸】物件情報
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ハーモニーレジデンス御茶ノ水の口コミ・評判
2024年11月
kenso019さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | こちらのマンションは、都内の主要駅から徒歩わずか数分という好立地に位置しており、通勤・通学に非常に便利です。1LDKの間取りは、シングルやカップルに最適で、広さも十分にあり快適に生活できます。リビングダイニングは採光が良く、窓から差し込む自然光が心地よい空間を演出しており、天井も高めで開放感があります。また、最新の設備が整っており、キッチンやバスルームも非常に使いやすく、おしゃれなデザインが魅力的です。防犯対策も充実しており、オートロックや防犯カメラが設置されているため、安心して生活を送ることができます。近隣にはスーパーマーケットやコンビニ、カフェ、飲食店も多く、日常生活に必要な施設が揃っています。静かな環境でありながら、都会の便利さを享受できる理想的な住まいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームシティに行くために利用される方が多いと思いますが、実は駅からドームとは逆方向、東口を出て南下（神保町方面）に行くと大学等があるからか、グルメな名店が多い。値段も高くないのでよく利用させていただいています。海南鶏飯を食べるために水道橋へ通っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 水道橋駅
Aさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅までの所要時間も短くアクセスが良い。また、東京ドームが近くにあるため休日は家族連れでも楽しむことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニなども徒歩で行ける県内に多くあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が多く激戦区毎日違うラーメン屋に行っても面白いかもしれない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 後楽園駅の方向に歩いていくと公園があり緑も多いので子供も遊ばせることが出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商業地も多いことから常に治安は良いほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 中心都市にすぐに行けるため通勤通学には便利。 |
2023年3月 水道橋駅
はくさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線各停の他に中央線快速や三田線と停まるので、基本的にどこでもすぐいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アパレルが多く、服を買う時は水道橋か銀座で買っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や居酒屋など一通り揃っており、お店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 東京ドームシティがあるので、子供を連れて行くと楽しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的いいと思う。昼間は学生が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿や東京駅にすぐいけるので、どこいくにも交通費は抑えられる。 |
2021年10月 水道橋駅
5.0
【メリット】 東京ドームの最寄り駅です。野球好きなら一度は訪れたい場所。
近くには東京ドームホ……
2021年10月 水道橋駅
3.0
【メリット】 駅降りてすぐに東京ドームがあります。小石川後楽園も近いので観光にも利用できる駅です。JRの……
ハーモニーレジデンス御茶ノ水の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1345物件中) |
文京区湯島ランキング
位(83物件中) |
水道橋駅ランキング
位(144物件中) |
ハーモニーレジデンス御茶ノ水の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 6階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 8階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 7 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 8 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 9 | 2017年8月 | 2017年9月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 10 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 11 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 12 | 2017年4月 | 2017年4月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 13 | 2017年4月 | 2017年4月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 14 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2017年3月 | 2017年4月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 16 | 2016年12月 | 2017年2月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 17 | 2016年10月 | 2016年10月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 18 | 2016年8月 | 2016年8月 | 8階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2016年4月 | 2016年9月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 20 | 2016年2月 | 2016年5月 | 8階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2015年12月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 22 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 23 | 2015年10月 | 2015年10月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 24 | 2015年6月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 25 | 2015年3月 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 5階 | 22㎡ | 2.36㎡ | 2,306万円 | ＠347万円 | ＠105万円 | 6,344円 288円 |
1,469円 66円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハーモニーレジデンス御茶ノ水の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■文京区湯島の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
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-
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
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-
-
■水道橋駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.25～22.25㎡｜22.25㎡ | 2,320万円｜344万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 21.02～22.25㎡｜21.81㎡ | 2,258万円｜342万円/坪 |
| 7階～8階 | 21.47～22.25㎡｜22.05㎡ | 2,350万円｜352万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.47～21.47㎡｜21.47㎡ | 2,080万円｜320万円/坪 |
| 西向き | 22.25～22.25㎡｜22.25㎡ | 2,336万円｜347万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.02～22.25㎡｜21.99㎡ | 2,312万円｜348万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ハーモニーレジデンス御茶ノ水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 21.47 |  |
|
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|
|
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| 2025年2月 | 7階 | 1K | 北 | 21.4 | |
|
|
|
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|
|
| 2025年2月 | 9階 | 1K | 北 | 21.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 北 | 21.47 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 9階 | 1K | 北 | 21.02 | |
|
|
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|
|
…残り186件 |
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| 平均 | 7階 | |
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|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハーモニーレジデンス御茶ノ水の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■水道橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～22.25㎡｜21.33㎡ | 81,687円｜12,660円/坪 |
| 3階～4階 | 21～22.25㎡｜21.4㎡ | 89,940円｜13,911円/坪 |
| 5階～6階 | 21～22.25㎡｜21.45㎡ | 96,966円｜14,944円/坪 |
| 7階～8階 | 21～22.25㎡｜21.48㎡ | 93,652円｜14,401円/坪 |
| 9階～10階 | 21～43.87㎡｜23.68㎡ | 100,000円｜14,277円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.02～21.02㎡｜21.02㎡ | 100,000円｜15,727円/坪 |
| 西向き | 22.25～43.78㎡｜29.42㎡ | 107,666円｜12,125円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21～43.87㎡｜21.54㎡ | 93,086円｜14,310円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
