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分譲

新狭山ハイツ３１号棟の評価レポート

Item: 新狭山ハイツ３１号棟
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 1150

更新日：2022/05/02

マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:18件
偏差値ランキング	狭山市 340物件中の順位

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基本情報
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交通
新狭山駅よりバスで10分
沿線
『新狭山駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県狭山市青柳63番31号周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1974年2月
総戸数
770戸
土地権利
所有権
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施工会社
管理会社
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備考
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！マンション偏差値を見る偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
	偏差値	狭山市ランキング位 (340物件中)	狭山市青柳ランキング位 (34物件中)	新狭山駅ランキング位 (64物件中)

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝狭山市青柳の売買相場青線＝狭山市の売買相場新狭山駅の売買相場

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あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■狭山市青柳の売買相場
- 前月比
  
  (2022年03月)
  
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■狭山市の売買相場
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■新狭山駅の売買相場
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過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費	修繕積立金
1	2014年9月	3階	3DK	南東
2	2014年8月	4階	4LDK	南
3	2014年7月	4階	3DK	南
4	2014年6月	3階	3DK	南
5	2014年5月	2階	3DK	南東
6	2014年4月	4階	3DK	南
7	2014年4月	1階	2DK	南東
8	2014年4月	3階	2DK	南東
9	2014年3月	5階	3LDK	北東
10	2014年3月	3階	3DK	南東
11	2014年3月	4階	3DK	南東
12	2014年2月	4階	3LDK	南東
13	2014年2月	1階	2DK	南東
14	2014年2月	2階	3LDK	南
15	2014年2月	2階	3LDK	南東
16	2014年2月	3階	2DK	南東
17	2014年2月	5階	2DK	南東
18	2014年2月	5階	3LDK	北東
平均		3階			55.63㎡	0㎡	345万円	＠21万円	＠7万円	0円	0円

中古販売履歴を全て見る（全18件）

販売履歴プロット図

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	44.62～44.62㎡｜44.62㎡	410万円｜30万円/坪
2階～2階	52.27～67.47㎡｜62.4㎡	506万円｜27万円/坪
3階～3階	44.62～52.27㎡｜50.54㎡	304万円｜20万円/坪
4階～4階	52.27～67.7㎡｜58.44㎡	310万円｜18万円/坪
5階～5階	44.62～67.7㎡｜60㎡	269万円｜15万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.62～67.7㎡｜54.12㎡	349万円｜22万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	67.7～67.7㎡｜67.7㎡	314万円｜15万円/坪

表を全て見る

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	4	8	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	5	11	1	0
～1,000	0	0	0	1	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
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～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
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～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
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～20,000
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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝狭山市青柳の賃料相場青線＝狭山市の賃料相場新狭山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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相場情報の詳細を見る

■狭山市青柳の賃料相場
- 前月比
  
  (2022年03月)
  
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- 前年比
  
  (2021年04月)
  
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■狭山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2022年03月)
  
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■新狭山駅の賃料相場
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  (2022年03月)
  
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  (2021年04月)
  
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	所在地アクセス	価格	建物面積土地面積	間取り階建
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【飯田グループ物件】狭山市中央　５期　全９区画　※浴室乾燥機付き　ハートフルタウン	埼玉県狭山市中央２西武新宿線「狭山市」駅徒歩18分	2790万円～3090万円	83.63m²～88.34m² 100.33m²～112.79m²	3LDK・4LDK 2階建
狭山市東三ツ木第7　新築一戸建て　全3棟	埼玉県狭山市大字東三ツ木西武新宿線「新狭山」駅　徒歩10分	3190万円～3330万円	93.15m²～95.57m² 130.07m²～133.56m²	4LDK 2階建
狭山市東三ツ木第7	埼玉県狭山市大字東三ツ木西武新宿線「新狭山」駅徒歩9分	3190～3330万円	95.57m² 133.56m²	4ＬＤＫ 2階建
【飯田グループ物件】川越市南大塚５丁目　５期　全５棟　※全居室南向き陽当たり良好　ハートフルタウン	埼玉県川越市南大塚５西武新宿線「南大塚」駅徒歩14分	3190万円～3290万円	92.33m²～92.74m² 118.5m²～121.91m²	4LDK 2階建
【飯田グループ物件】狭山市東三ツ木　２０-２期　全６棟　※駅徒歩８分　リナージュ	埼玉県狭山市大字東三ツ木西武新宿線「新狭山」駅徒歩8分	3280万円	100.19m² 124.08m²	4LDK 2階建
【飯田グループ物件】狭山市狭山台１丁目　７期　全３棟　※穏やかな低層住宅地　ハートフルタウン	埼玉県狭山市狭山台1-26-2 西武新宿線「新狭山」駅徒歩14分	3,290万円	92.74m²～94.81m² 127.09ｍ2～127.1ｍ2	4LDK 2階建
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上記は、「新狭山ハイツ３１号棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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