プレッソ城ヶ崎弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2681
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
宮崎市 |
プレッソ城ヶ崎弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／南宮崎駅 徒歩15分
JR日豊本線／宮崎駅 バス7分
東大淀1丁目バス停 徒歩11分
-
利用可能路線
『南宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
-
所在地(住所)
宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
宮崎市立恒久小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プレッソ城ヶ崎弐番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「プレッソ城ヶ崎弐番館」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
プレッソ城ヶ崎弐番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【宮崎駅に対する口コミ】ここ1年で。アミュプラザが新設され、駅構内もショップや飲食店が増えた。駅周辺だけで楽しめることができる。また、アミュプラザや駅構内には宮崎で初のお店もあり、人の流れが多くなった。 アミュプラザが二つに分かれているため、街へ出掛ける人も増えたと思う。切符も買いやすくなった気がする。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 宮崎駅
あーるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 雰囲気がよくて良い！ 宮崎感を感じられる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 場所はとてもよく、病院お店も多くて良いなと感じます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少しずつ雑貨店や飲食店が増えてきているところがいい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 建物が古く感じるから綺麗にしてほしいです |
| 治安 |
3 |
メリット | 道路が綺麗なところがいいとおもいます！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 建物が綺麗で新しいお店も増えてきていいなと思う |
2024年4月 宮崎駅
KiWaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 宮崎県宮崎市の中心に位置し最も栄えている場所です。県庁が近く、全列車が止まる駅です。近年、アミュプラザ宮崎やKITENビルなどが立ち並び、発展が著しい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近年、駅周りの商業施設が発展しており、近隣には県病院、県庁、市役所がすぐ近くに位置しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前の「あみーろーど」には美味しいと評価が高い飲食店が立ち並びます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 県内においても学校の数は集中しており、至る所に公園などが点在しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街並みは綺麗です。全国でも有数の飲み屋街があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地域によって誤差はありますが全国的みても家賃相場はかなり安いです。 |
2022年8月 宮崎駅
にゃむさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅からデパートまでの乗り物に関してはバス、タクシー、その他がありとても便利です。主要駅なのでほぼ電車は止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザができ、駅内のお店も新しくなったので駅やその周辺で食事やショッピングを楽しめるようになりました。大きな病院はバスやタクシーで約5分程度の所にありますが、駅周辺にもクリニックなどが出来ているようなので利便性は以前より良くなっていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 増えてはいるとおもいます。 電車を利用する人が学生さんが主なので、学生向けのマックやミスドなどリーズナブルなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東口近くに公園があります。保育園、幼稚園はあまり近くで見かけませんが、専門学校や予備校などは多数あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 時々警察の方が来られているのをおみかけします。近くに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日本でワースト上位の低賃金の県ですが、相場はやや高めではないかなあといった印象です。 |
2021年6月 宮崎駅
4.0
【メリット】 隣接したアミュプラザが出来たことによって利用者も増えて駅の構内も活気だってきた。
プレッソ城ヶ崎弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
宮崎市ランキング
 位(183物件中) |
宮崎市城ケ崎ランキング
位(4物件中) |
南宮崎駅ランキング
位(21物件中) |
プレッソ城ヶ崎弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 7階 | 96.17㎡ | 24.17㎡ | 1,906万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 11,066円 115円 |
4,600円 47円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレッソ城ヶ崎弐番館の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■宮崎市城ケ崎の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■宮崎市の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■宮崎駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 83.65～83.65㎡｜83.65㎡ | 1,720万円｜67万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 102.44～102.44㎡｜102.44㎡ | 2,000万円｜64万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.65～102.44㎡｜96.17㎡ | 1,906万円｜65万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
プレッソ城ヶ崎弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | 94.58 |  |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 9階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレッソ城ヶ崎弐番館の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■宮崎市城ケ崎の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■宮崎市の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■宮崎駅の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 94.58～94.58㎡｜94.58㎡ | 120,000円｜4,194円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 94.58～94.58㎡｜94.58㎡ | 120,000円｜4,194円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
