グランドパレス新下関アークタワー
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
下関市 |
グランドパレス新下関アークタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/新下関駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新下関駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
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所在地(住所)
山口県下関市伊倉東町1-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
下関市立川中小学校
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中学校区域
下関市立川中中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドパレス新下関アークタワーの口コミ・評判
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新下関駅に対する口コミ】南口、北口がある。新幹線が止まる。南口、北口ともにタクシー乗り場も充実している。家賃は、高いのではないだろうか。でもほどよく住みやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新下関駅に対する口コミ】アパレルのような、いわゆる駅ビルはない。お土産売り場やコンビニがある。主要な駅でもあるから、夜も明るいと思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新下関駅に対する口コミ】駅の近くには割と飲食店はある。駅の中にもパン屋やうどん屋がある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【新下関駅に対する口コミ】近くに中学校、小学校がある。 歩いて15分くらいだろうか。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新下関駅に対する口コミ】下関の観光地に行くには、新幹線の利用の場合、ここを利用します。駅を出ると、とてものどかな雰囲気が漂っていて、カフェやレストランなども多いです。街全体に、昔ながらの居酒屋なども、とても雰囲気があり、中でも有名なフグを堪能できるところも多いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR山陽本線新下関駅から徒歩6分の場所にあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションのすぐ近くに綾羅木川が流れています。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観やエントランスのデザインが格好いいので気に入っています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングがとても広く、日当たりが良いのが気に入っています。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ディスカウントドラッグコスモス新下関店が近くにあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 下関市立川中小学校や下関市立川中中学校が近くにあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新下関駅に対する口コミ】スーパーと飲食店が徒歩5分程度のところにあります。新幹線も利用できるので便利です。電車が混雑するのは、遅延や終電などの場合です。普段はありません。主要駅の下関駅まで10分なので、遊びにもいきやすいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新下関駅
るるさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駐車場が広くバスもあって便利。タクシー乗り場もある。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | バスで近くのショッピングセンターに行くことが出来る |
飲食店の充実 |
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メリット | 近くにカフェや居酒屋がある。駅の中には食堂もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに塾があり通いやすい。歩く歩道があったりして良い。 |
治安 |
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メリット | 田舎なので治安はいい方。近くのトンネルに猫がいる |
コストパフォーマンス |
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メリット | そこそこふつうぐらいだとおもう。住みやすい。 |
2023年5月 新下関駅
さすらいのばんたさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 在来線の山陽本線とこだまの新幹線が止まります。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 近くに大型ショッピングセンターがあり、買い物についてはとても便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 少し歩くと大型ショッピングセンター内や周辺に飲食店が多くあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 周辺に幼稚園、小学校、中学校などがあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大きな事件などはほとんどなく、治安は比較的いい方です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 若い人からお年寄りまで住むにはとても便利だと思います。 |
2020年4月 新下関駅





【メリット】 在来線、新幹線二つの路線があり、地方駅だが都市部より新幹線でのダイレクトアクセスが可能。在……
2019年11月 新下関駅





【メリット】 基本的には、混雑していない。
駅近くには、飲み屋を含む飲食店、24時間営業のスー……
グランドパレス新下関アークタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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下関市ランキング![]() ![]() (75物件中) |
下関市伊倉東町ランキング![]() ![]() (1物件中) |
新下関駅ランキング![]() ![]() (16物件中) |
グランドパレス新下関アークタワーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2022年10月 | 2023年3月 | 13階 | 4LDK | 角部屋 | |||||||||
2 | 2021年8月 | 2021年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2020年6月 | 2020年6月 | 11階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
4 | 2015年10月 | 2015年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2014年2月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
平均 | 8階 | 88.53㎡ | 33.75㎡ | 2,120万円 | @80万円 | @24万円 | 6,070円 68円 |
5,957円 67円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドパレス新下関アークタワーの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■下関市伊倉東町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下関市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新下関駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 83.36~83.36㎡|83.36㎡ | 2,190万円|86万円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 91.65~91.65㎡|91.65㎡ | 2,125万円|76万円/坪 |
10階~12階 | 89.6~89.6㎡|89.6㎡ | 2,080万円|76万円/坪 |
13階~14階 | 86.42~86.42㎡|86.42㎡ | 2,080万円|79万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 83.36~91.65㎡|89.06㎡ | 2,130万円|79万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳
