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分譲

パークシティ白岡イーストガーデンの評価レポート

総合評価 4.1 アクセス数1412

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  • 交通

    白岡駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『白岡駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県白岡市小久喜675番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    平成9年8月

  • 総戸数

    796戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 小学校区域

    白岡南小学校

  • 中学校区域

    白岡南中学校

  • 備考

    ●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●「ローソン」約110m ●「セイムス」約290m ●「マミーマート」約340m ●外壁タイル貼り

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

白岡市坪単価ランキング
15位 (17物件中)

推定相場価格:1,648万円

推定相場坪単価:70万円/坪

推定相場㎡単価:22万円/㎡

想定賃料  10.1 ~ 11.2万円  (坪賃料:4,302円~4,755円)
表面利回り 7.77
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,771 ~ 1,813万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,689 ~ 1,771万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,607 ~ 1,689万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,524 ~ 1,607万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,442 ~ 1,524万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
白岡市ランキング


(17物件中)
【分譲マンション】
白岡駅ランキング


(9物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

パークシティ白岡イーストガーデン 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パークシティ白岡イーストガーデンの売買相場 緑線 = 白岡市小久喜の売買相場 青線 = 白岡市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

パークシティ白岡イーストガーデンの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年6月 13階 3LDK
2 2018年1月 4階 4SLDK
3 2017年10月 4階 4SLDK
4 2017年9月 4階 4SLDK
5 2017年8月 7階 3LDK
6 2017年6月 7階 3LDK
7 2017年5月 8階 3LDK
8 2017年5月 7階 3LDK
9 2016年11月 1階 3LDK 南西
10 2016年5月 4階 3LDK 南西
11 2016年4月 2階 3LDK 南西
12 2015年11月 10階 3LDK 南東
13 2015年11月 12階 2LDK
14 2015年6月 5階 3LDK 南西
15 2015年6月 5階 3LDK 南西
16 2015年5月 3階 3LDK 南東
17 2015年2月 9階 4LDK 南西
18 2015年1月 11階 3LDK 南東
19 2014年12月 3階 3LDK 南東
20 2014年10月 11階 3LDK 南東
21 2014年9月 10階 4LDK
22 2014年9月 10階 4LDK
23 2014年9月 11階 3LDK 南東
24 2014年9月 3階 3LDK
25 2014年7月 3階 3LDK
26 2014年4月 11階 3LDK 南東
平均 6階 80.23㎡ 15.7㎡ 1,736万円 @72万円 @22万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 75~77.8㎡|75.51㎡ 1,613万円|71万円/坪
4階~6階 77~93.52㎡|85.52㎡ 1,716万円|67万円/坪
7階~9階 75~93.52㎡|78.7㎡ 1,714万円|72万円/坪
10階~12階 69.6~83.4㎡|81.23㎡ 1,887万円|77万円/坪
13階~14階 76.6~76.6㎡|76.59㎡ 1,500万円|64万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.6~93.52㎡|80.23㎡ 1,736万円|72万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

パークシティ白岡イーストガーデンの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

パークシティ白岡イーストガーデン 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 白岡市小久喜の賃料相場 青線 = 白岡市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

パークシティ白岡イーストガーデンの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年10月 12階 83.4 4LDK 南東
2015年10月 7階 69.6 2LDK
平均 9階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 69.6~69.6㎡|69.59㎡ 95,000円|4,512円/坪
10階~12階 83.4~83.4㎡|83.4㎡ 100,000円|3,964円/坪
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.6~83.4㎡|76.5㎡ 97,500円|4,238円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

パークシティ白岡イーストガーデンの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

パークシティ白岡イーストガーデンの住み替え情報

買いたい

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借りたい

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売りたい

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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆シューズインクロークあり♪ 蓮田市西新宿第4 ◆埼玉の事ならおまかせ◆シューズインクロークあり♪ 蓮田市西新宿第4 埼玉県蓮田市西新宿3丁目
JR東北本線(宇都宮線) 「白岡」駅 徒歩30分
2490~3380万円 105.16m2~114.26m2
121.98m2~178.65m2
4LDK~4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆複数駅利用可♪小学校徒歩圏内♪ 蓮田市西新宿3丁目 ◆埼玉の事ならおまかせ◆複数駅利用可♪小学校徒歩圏内♪ 蓮田市西新宿3丁目 埼玉県蓮田市西新宿3丁目
JR東北本線(宇都宮線) 「白岡」駅 徒歩30分
1890~2890万円 103.50m2~110.96m2
128.74m2~178.56m2
4LDK~4LDK
2階建
ポラスの分譲住宅 マチエ白岡ハグクミテラス ポラスの分譲住宅 マチエ白岡ハグクミテラス 埼玉県白岡市西4丁目15番4(地番)他
JR東北本線 白岡駅より徒歩16分
2,780万円~3,480万円 94.76m2~97.88m2
114.59m2~115.74m2 / 私道負担あり 77m2(持分4分の1)
3LDK+ステージリビング+土間収納+リネン庫+パントリー+ウォークインクロゼット ~ 3LDK(4LDK対応可※有償工事)+土間収納+ユーティリティー収納+パントリー+2ウォークインクロゼット
2階建
◆奥行きのある南面バルコニーがうれしい◆蓮田市西新宿3丁目 第4 新築一戸建て 全8棟 ◆奥行きのある南面バルコニーがうれしい◆蓮田市西新宿3丁目 第4 新築一戸建て 全8棟 埼玉県蓮田市西新宿3丁目
JR東北本線(宇都宮線) 「白岡」駅 徒歩30分
2490~3380万円 105.16m2~114.26m2
121.98m2~178.65m2
4LDK~4LDK
2階建
【小学校まで徒歩3分】蓮田市西新宿3丁目 新築一戸建て 第3全5棟 【小学校まで徒歩3分】蓮田市西新宿3丁目 新築一戸建て 第3全5棟 埼玉県蓮田市西新宿3丁目
JR東北本線(宇都宮線) 「白岡」駅 徒歩30分
1890~2890万円 103.50m2~110.96m2
128.74m2~178.56m2
4LDK~4LDK
2階建
◆小・中学校が徒歩7分圏内!◆白岡市白岡2期 新築一戸建て 全8棟 ◆小・中学校が徒歩7分圏内!◆白岡市白岡2期 新築一戸建て 全8棟 埼玉県白岡市白岡
JR東北本線(宇都宮線) 「白岡」駅 徒歩15分
2499万円 101.85m2
120.52m2
4LDK
2階建
【生活施設充実】西新宿III 【生活施設充実】西新宿III 埼玉県蓮田市西新宿1-32-2 他
JR東北本線「蓮田」駅 バス11分 「西城3丁目」停歩3分
2,590万円 98.29m2~99.12m2
145.10m2
3LDK
2階建
【上品でモダンな街並み】カーサジェントル白岡小久喜 【上品でモダンな街並み】カーサジェントル白岡小久喜 埼玉県白岡市小久喜215-1の一部
JR東北本線「白岡」駅 徒歩14分
2,980万円 97.90m2
128.17m2
2LDK(3LDK対応可)
2階建
【駅徒歩15分】白岡山第2期・第4期 【駅徒歩15分】白岡山第2期・第4期 埼玉県白岡市白岡字山812-1 他
JR東北本線「白岡」駅 徒歩15分
2,890万円~3,290万円 98.28m2~100.69m2
128.49m2~132.90m2
3LDK・2LDK(3LDK対応可)
2階建
【お洒落ないえ】白岡茶屋II 【お洒落ないえ】白岡茶屋II 埼玉県白岡市白岡字茶屋825 他
JR東北本線「白岡」駅 徒歩13分
2,790万円~3,290万円 94.81m2~99.03m2
133.91m2~182.92m2
3LDK
2階建
ポラスの分譲住宅 WaToKi白岡 モデルハウスブロック ポラスの分譲住宅 WaToKi白岡 モデルハウスブロック 埼玉県白岡市新白岡5丁目6番4付近
JR東北本線 新白岡駅より徒歩5分
4,980万円 107.85m2
150.1m2 / 私道負担なし
4LDK+ウォークインクロゼット+土間収納
2階建
2017年度グッドデザイン賞受賞。駅徒歩3分。人気の高い南道路。静かな住宅街です。 2017年度グッドデザイン賞受賞。駅徒歩3分。人気の高い南道路。静かな住宅街です。 埼玉県白岡市新白岡1丁目3番34
JR東北本線宇都宮線「新白岡」駅 徒歩3分
5,120 万円 ~ 5,630 万円 117.28m2 ~ 124.73m2
166.73m2 ~ 187.44m2
4LDK
階建
白岡市新白岡3丁目 新築一戸建て 全1棟  カースペース並列2台のお家 白岡市新白岡3丁目 新築一戸建て 全1棟  カースペース並列2台のお家 埼玉県白岡市新白岡3
湘南新宿ライン宇須「新白岡」駅 徒歩13分
3190万円 103.92m2
192.64m2
4LDK
2階建
飯田グループ【東栄住宅】ブルーミングガーデン【白岡市新白岡3丁目1棟】-買い物施設充実- 飯田グループ【東栄住宅】ブルーミングガーデン【白岡市新白岡3丁目1棟】-買い物施設充実- 埼玉県白岡市新白岡3丁目32番12
JR東北本線「新白岡」駅 徒歩13分
3,290万円(税込) 103.92m2
192.64m2
4LDK(5LDK可変型プラン採用)
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全14件)

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パークシティ白岡イーストガーデンと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ルネ新白岡駅前 白岡市新白岡4丁目 新白岡駅徒歩1分
66 平成27年5月 11階建 128戸 2,900万円/坪137万円/㎡42万円
→ 【販売中】ルネ新白岡駅前  2,980万円  78.53㎡  3LDK  5階  南
パークシティ白岡 白岡市小久喜 白岡駅徒歩5分
65 平成7年7月 14階建 796戸 1,651万円/坪78万円/㎡24万円
→ 【販売中】パークシティ白岡  1,780万円  73.57㎡  3LDK  7階  南
パークシティ白岡センターガーデン 白岡市小久喜 白岡駅徒歩4分
64 平成8年6月 地下1階付14階建 250戸 1,609万円/坪76万円/㎡23万円
→ 【販売中】パークシティ白岡センターガーデン  1,780万円  73.57㎡  3LDK  7階  南
ルネアイン 白岡市新白岡4丁目 新白岡駅徒歩1分
63 平成12年12月 15階建 130戸 2,075万円/坪98万円/㎡30万円
パークシティ白岡ウエストガーデン 白岡市小久喜 白岡駅徒歩3分
63 平成7年7月 地下1階付14階建 283戸 1,821万円/坪86万円/㎡27万円
ルネグランテラス 白岡市新白岡2丁目 新白岡駅徒歩3分
60 平成9年3月 12階建 170戸 1,694万円/坪80万円/㎡25万円
ルネ・グランガーデン 白岡市新白岡3丁目 新白岡駅徒歩11分
56 平成6年4月 11階建 310戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円
→ 【販売中】ルネ・グランガーデン  1,540万円  65.63㎡  3LDK  8階  
→ 【販売中】ルネ・グランガーデン  1,540万円  65.63㎡  3LDK  8階  東
→ 【販売中】ルネ・グランガーデン  1,550万円  77.03㎡  3LDK  6階  南
→ 【販売中】ルネ・グランガーデン  1,550万円  77.03㎡  3LDK  6階  南西
→ 【販売中】ルネ・グランガーデン  1,550万円  77.03㎡  3SLDK  6階  南
→ 【販売中】ルネ・グランガーデン  1,630万円  65.63㎡  3LDK  8階  東
ダイアパレス白岡 白岡市白岡 白岡駅徒歩4分
56 平成20年9月 13階建 49戸 2,371万円/坪112万円/㎡34万円
→ 【販売中】ダイアパレス白岡  2,180万円  72.88㎡  3LDK  7階  南西
ルネグランガーデン 白岡市新白岡3丁目 新白岡駅徒歩11分
56 平成6年4月 11階建 310戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円
→ 【販売中】ルネグランガーデン  1,540万円  65.63㎡  3LDK  8階  
→ 【販売中】ルネグランガーデン  1,540万円  65.63㎡  3LDK  8階  東
→ 【販売中】ルネグランガーデン  1,550万円  77.03㎡  3LDK  6階  南
→ 【販売中】ルネグランガーデン  1,550万円  77.03㎡  3LDK  6階  南西
→ 【販売中】ルネグランガーデン  1,550万円  77.03㎡  3SLDK  6階  南
→ 【販売中】ルネグランガーデン  1,630万円  65.63㎡  3LDK  8階  東
ヴァンベール新白岡 白岡市新白岡5丁目 新白岡駅徒歩3分
55 平成10年6月 10階建 41戸 1,461万円/坪69万円/㎡21万円
→ 【販売中】ヴァンベール新白岡  1,498万円  76.37㎡  3LDK  1階  南
→ 【販売中】ヴァンベール新白岡  1,780万円  71.67㎡  3LDK  3階  南
 上記は、「パークシティ白岡イーストガーデン」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

白岡市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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