ライズ万代N棟
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
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賃料履歴 | 2019年~: 1件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
ライズ万代N棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線/新潟駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区八千代2丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2003年6月
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総戸数
53戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
新潟市立南万代小学校
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中学校区域
新潟市立宮浦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライズ万代N棟の口コミ・評判
2022年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新潟駅に対する口コミ】新潟駅はかなり大きくて、初めて訪れた時は驚きました。清潔感もあります。新潟特有のお店はもちろん、カフェ、雑貨屋、電気屋さんなど充実しています。 私のお気に入りはジュンク堂です。駅と直結していてかなり大きな本屋さんなので電車を待つ際はいつも利用しています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】駅周辺には、沢山の飲食店が所狭しと建ち並んでいます。また、東京まで上越新幹線に乗れば、最短で90分ほどというアクセスの良さで、関東圏に通勤する人も多いようです。駅ビルの中もショップ、飲食店が充実しており、スーパーもあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新潟駅
みずたろーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | たくさんの駅の終着点であり東京などへの新幹線が出ていて便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに色々な店があり(食べ物など)使いやすく便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 先程も言ったが、すごく沢山あり美味しいものが多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エスカレーターがあり子供でも移動しやすいので最高。 |
治安 |
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メリット | 最高に良い、まだ未だに絡まれたこともないのでよい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 東京などの駅に比べれば新潟駅は安いからよい。 |
2024年2月 新潟駅
りこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 主要駅の為乗り換えの拠点となる駅。路線によってはかなりあるく時もあったが、最近リニューアルして使い易くなった。まだ工事中の為今後に期待!東京行きの新幹線の始発駅で、余裕を持って座れる印象。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅内はリニューアル前はあまり買い物する場所という印象はなかったが今後新潟初進出の店も多くなる為期待大。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅の中で安田ヨーグルトが買えるのが嬉しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 万代口のバスターミナルの形状は少し特殊で、ズラッと並んだバスが壮観で子どもが喜ぶ。 |
治安 |
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メリット | 交番が近くにあり、見廻もしてくれている。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 政令指定都市の割に、都会に比べると地価も高すぎずかなり住みやすい地域だと感じる。 |
2021年11月 新潟駅





【メリット】 駅の中にコンビニとかがあり、お菓子だけ売ってるところもあるし、いろいろなお店が中にあるのが……
2020年4月 新潟駅





【メリット】 新潟市の中心ということもあり、周辺には飲食店などが多く点在しています。繁華街である万代へも……
ライズ万代N棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2020年12月 | 2021年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
平均 | 8階 | 60.14㎡ | 0㎡ | 2,390万円 | @132万円 | @40万円 | 8,200円 136円 |
9,000円 149円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライズ万代N棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新潟市中央区八千代の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新潟市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新潟駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 60.14~60.14㎡|60.14㎡ | 2,390万円|131万円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.14~60.14㎡|60.14㎡ | 2,390万円|131万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去5年間の中古販売価格内訳

ライズ万代N棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.55 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライズ万代N棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新潟市中央区八千代の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 60.55~60.55㎡|60.55㎡ | 120,000円|6,552円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.55~60.55㎡|60.55㎡ | 120,000円|6,552円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去6年間の賃料内訳
