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分譲

大久保領家住宅の評価レポート

アクセス数 ： 1232
販売価格履歴 新築時:0件
中古:14件
推定相場 売買:約35万円/坪

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  • 基本情報
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  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    南与野駅よりバスで15分
    北浦和駅よりバスで15分

  • 沿線

    『南与野駅』　JR埼京線　
    『北浦和駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市桜区大久保領家254番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1977年12月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

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このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積		 間取り 所在階 主要
採光面
浦和大久保領家住宅 - 浦和大久保領家住宅 - 780万円 70.89m² 7.45m² 3LDK 4階 南
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：740万円

推定相場坪単価：35万円/坪

推定相場㎡単価：11万円/㎡

さいたま市桜区坪単価ランキング： 117位 (119物件中)
さいたま市桜区大久保領家坪単価ランキング： 5位 (5物件中)
北浦和駅坪単価ランキング： 248位 (250物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 796 ～ 814万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 759 ～ 796万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 722 ～ 759万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 685 ～ 722万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 648 ～ 685万円 87.5～92.5％
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合　60×0.3025＝18.15坪
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

大久保領家住宅 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 大久保領家住宅の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

大久保領家住宅の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年7月 2階 3LDK 南
2 2020年5月 4階 3LDK 南
3 2020年4月 4階 3LDK 南
4 2020年2月 4階 3LDK 南
5 2015年3月 4階 3LDK 南
6 2015年2月 2階 3LDK 南
7 2015年2月 4階 3LDK 南
8 2014年12月 4階 3LDK 南
9 2014年10月 4階 3LDK 南
10 2014年9月 4階 3LDK 南
11 2014年9月 4階 3LDK 南
12 2014年9月 2階 3LDK 南東
13 2014年6月 1階 3LDK 南
14 2014年3月 4階 3LDK 南
平均 3階 69.29㎡ 8.71㎡ 892万円 ＠43万円 ＠13万円 2,000円 12,000円
中古販売履歴を全て見る（全14件）
販売履歴プロット図
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項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 67.16～67.16㎡｜67.16㎡ 1,080万円｜53万円/坪
2階～2階 70.89～70.89㎡｜70.89㎡ 1,010万円｜47万円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 67.16～70.89㎡｜69.02㎡ 839万円｜40万円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.16～70.89㎡｜69.29㎡ 892万円｜43万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

大久保領家住宅の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
レポートを全て見る

大久保領家住宅 の販売価格×面積プロット

大久保領家住宅 の平均販売価格×面積グラフ

大久保領家住宅 の過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 4 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

大久保領家住宅 周辺エリアの賃料相場情報


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大久保領家住宅の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
グローベル ザ・中浦和 日向ノ杜 グローベル ザ・中浦和 日向ノ杜 埼玉県さいたま市桜区西堀8-16-12
JR埼京線「中浦和」駅 徒歩10分 		3,688万円 3LDK(3LDK+3WIC+SIC)
6階建
31戸 		株式会社プロスペクト
オハナ 中浦和 オハナ 中浦和 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目975番他（地番）
ＪＲ武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩8分 		3,900万円台（3LDK）～6,200万円台（4LDK） 2LDK+S～4LDK
5階建
94戸 		野村不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス		 価格 建物面積
土地面積		 間取り
階建
LDK19帖のアイランドオープンキッチン　瀬ヶ崎4丁目　新築一戸建て LDK19帖のアイランドオープンキッチン　瀬ヶ崎4丁目　新築一戸建て 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎4丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス7分 徒「東瀬ケ崎」停歩5分 		4280万円 107.52m2
100.93ｍ2 		4LDK
2階建
ブルーミングガーデン さいたま市緑区三室2棟-長期優良住宅- ブルーミングガーデン さいたま市緑区三室2棟-長期優良住宅- 埼玉県さいたま市緑区大字三室字中原前35番3
京浜東北・根岸線 北浦和駅よりバス12分 市営アパートバス停より徒歩11分 		3,390万円 100.61m2（約30.43坪）
156.73m2（約47.41坪） 		3LDK～3LDK
2階建
ブルーミングガーデン さいたま市浦和区上木崎6丁目3棟 ブルーミングガーデン さいたま市浦和区上木崎6丁目3棟 埼玉県さいたま市浦和区上木崎6丁目556番3
京浜東北・根岸線 与野駅より徒歩19分 		4,698万円 103.29m2（約31.24坪）
156.64m2（約47.38坪） 		4LDK～4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市見沼区御蔵　２駅複数路線☆ オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市見沼区御蔵　２駅複数路線☆ 埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵
京浜東北線「北浦和」駅　バス15分　御蔵騎西屋前下車　停歩3分 		3398万円～3480万円 103.5m2～103.92m2
140.07m2 		4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市岩槻区東町２期　駅１２分☆ オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市岩槻区東町２期　駅１２分☆ 埼玉県さいたま市浦和区上木崎６丁目
京浜東北線「与野」駅　徒歩19分 		4698万円 103.29m2
156.64m2 		4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市浦和区領家 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市浦和区領家 埼玉県さいたま市浦和区領家４丁目
京浜東北線「北浦和」駅　バス10分　領家交番下車　停歩2分 		3580万円 109.35m2
70m2 		3LDK+S
3階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市大久保領家　2駅利用☆ オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市大久保領家　2駅利用☆ 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家
埼京線「与野本町」駅　徒歩32分 		3380万円 114.61m2
73.52m2 		3LDK+S
3階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市緑区三室◇駐車２台可 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市緑区三室◇駐車２台可 埼玉県さいたま市緑区大字三室
京浜東北線「北浦和」駅　バス12分　市営アパート下車　停歩11分 		3390万円 100.61m2
156.73m2 		3LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市浦和区上木崎６丁目　 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市浦和区上木崎６丁目　 埼玉県さいたま市浦和区上木崎６丁目
京浜東北線「与野」駅　徒歩18分 		3680万円～4080万円 107.26m2～117.57m2
67.47m2～78.54m2＜私道負担面積74.72m2　私道負担割合1/7＞ 		3LDK+S～4LDK
3階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市桜区白鍬 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市桜区白鍬 埼玉県さいたま市桜区大字白鍬
埼京線「与野本町」駅　徒歩27分 		2698万円～3298万円 98.12m2～103.51m2
101.32m2～132.67m2 		3LDK～4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市浦和区元町1丁目 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市浦和区元町1丁目 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目
京浜東北線「北浦和」駅　徒歩15分 		4598万円 106.48m2
60.31m2 		3LDK+S
3階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市中央区与野本町　 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市中央区与野本町　 埼玉県さいたま市中央区上峰３丁目
埼京線「与野本町」駅　徒歩12分 		3990万円 86.94m2
102.6m2 		3LDK+S
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市浦和区領家第１７期 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市浦和区領家第１７期 埼玉県さいたま市浦和区領家４丁目
京浜東北線「北浦和」駅　徒歩17分 		4280万円 115.66m2
70.87m2 		3LDK+S
3階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市浦和区領家１丁目　南道路！ オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市浦和区領家１丁目　南道路！ 埼玉県さいたま市浦和区領家１丁目
京浜東北線「北浦和」駅　徒歩14分 		4480万円～4780万円 98.01m2～112.77m2
62.1m2～102.35m2 		3LDK～4LDK
3階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市中央区大戸２丁目　７期 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市中央区大戸２丁目　７期 埼玉県さいたま市中央区大戸２丁目
埼京線「南与野」駅　徒歩9分 		4390万円～5550万円 101.02m2～116.96m2
70.53m2～100m2 		3LDK+S～4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市見沼区東新井第３期 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市見沼区東新井第３期 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
京浜東北線「大宮」駅　バス15分　団地南下車　停歩3分 		2990万円～3090万円 94.4m2～94.81m2
107.07m2～115m2 		4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■◇さいたま市浦和区大東３丁目◇ オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■◇さいたま市浦和区大東３丁目◇ 埼玉県さいたま市浦和区大東３丁目
京浜東北線「北浦和」駅　バス7分　東瀬ヶ崎下車　停歩7分 		2980万円～3680万円 95.58m2～108.94m2
68.04m2～100.16m2 		3LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市緑区道祖土４丁目　１２期 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市緑区道祖土４丁目　１２期 埼玉県さいたま市緑区道祖土４丁目
京浜東北線「浦和」駅　バス10分　浦和パークハイツ下車　停歩9分 		3390万円～3990万円 98.54m2～100.96m2
102.31m2～115.3m2 		2LDK～4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市浦和区瀬ヶ崎4丁目 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市浦和区瀬ヶ崎4丁目 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎４丁目
京浜東北線「北浦和」駅　バス7分　東瀬ヶ崎下車　停歩5分 		4280万円 107.52m2
100.93m2 		4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市浦和区領家3丁目４期 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■さいたま市浦和区領家3丁目４期 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目
京浜東北線「北浦和」駅　徒歩17分 		3420万円 116.12m2
65.28m2 		4LDK
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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大久保領家住宅と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ラミーユ浦和ハイライズ さいたま市桜区西堀4丁目 西浦和駅徒歩8分
中浦和駅徒歩12分
 58 1996年8月 12階建 606戸 2,159万円/坪102万円/㎡31万円
→　【販売中】ラミーユ浦和ハイライズ　　2,380万円　　73.54㎡　　3LDK　　7階　　南東
→　【販売中】ラミーユ浦和ハイライズ　　2,590万円　　73.54㎡　　3LDK　　5階　　南東
→　【販売中】ラミーユ浦和ハイライズ　　2,980万円　　67.05㎡　　3LDK　　9階　　南西
→　【販売中】ラミーユ浦和ハイライズ　　2,980万円　　73.26㎡　　3LDK　　8階　　南西
→　【販売中】ラミーユ浦和ハイライズ　　3,280万円　　80.1㎡　　3LDK　　7階　　南東
プラウド中浦和 さいたま市桜区西堀3丁目 中浦和駅徒歩7分
 58 2004年4月 7階建 47戸 3,133万円/坪148万円/㎡45万円
→　【販売中】プラウド中浦和　　3,490万円　　71.82㎡　　3LDK　　1階　　東
→　【販売中】プラウド中浦和　　3,490万円　　71.82㎡　　3LDK　　1階　　南西
→　【販売中】プラウド中浦和　　3,490万円　　71.82㎡　　3LDK　　1階　　西
ライオンズマンション浦和けやき通り さいたま市桜区山久保1丁目 南与野駅徒歩9分
 57 1999年11月 地下1階付14階建 86戸 2,752万円/坪130万円/㎡40万円
ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル さいたま市桜区西堀4丁目 西浦和駅徒歩8分
中浦和駅徒歩12分
 57 1998年2月 12階建 247戸 2,456万円/坪116万円/㎡36万円
→　【販売中】ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル　　3,280万円　　80.1㎡　　3LDK　　7階　　南東
サクラディア さいたま市桜区道場2丁目 南与野駅徒歩24分
浦和駅バス14分
武蔵浦和駅バス15分
 55 2008年2月 15階建 821戸 2,435万円/坪115万円/㎡35万円
→　【販売中】サクラディア　　2,890万円　　91.36㎡　　4LDK　　3階　　南東
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル さいたま市桜区西堀4丁目 西浦和駅徒歩8分
中浦和駅徒歩12分
 55 1994年10月 地下1階付13階建 359戸 2,562万円/坪121万円/㎡37万円
→　【販売中】ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル　　2,380万円　　73.54㎡　　3LDK　　7階　　南東
→　【販売中】ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル　　2,590万円　　73.54㎡　　3LDK　　5階　　南東
→　【販売中】ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル　　2,980万円　　67.05㎡　　3LDK　　9階　　南西
→　【販売中】ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル　　2,980万円　　73.26㎡　　3LDK　　8階　　南西
→　【販売中】ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル　　3,280万円　　80.1㎡　　3LDK　　7階　　南東
エクシオ中浦和レジデンス さいたま市桜区田島4丁目 中浦和駅徒歩11分
西浦和駅徒歩12分
武蔵浦和駅徒歩23分
 54 2007年11月 地下1階付12階建 92戸 2,625万円/坪124万円/㎡38万円
→　【販売中】エクシオ中浦和レジデンス　　2,700万円　　72.45㎡　　3LDK　　6階　　南東
ライオンズガーデン西浦和第２ さいたま市桜区田島10丁目 西浦和駅徒歩8分
 53 1995年8月 9階建 99戸 2,075万円/坪98万円/㎡30万円
パークスクエア浦和埼大通り さいたま市桜区山久保2丁目 南与野駅徒歩13分
北浦和駅バス15分
 53 1996年3月 地下1階付14階建 278戸 2,519万円/坪119万円/㎡36万円
ネオハイツ中浦和 さいたま市桜区西堀2丁目 中浦和駅徒歩6分
 53 1997年2月 6階建 40戸 2,265万円/坪107万円/㎡33万円
　上記は、「大久保領家住宅」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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hoge
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（実査委託先）ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20～50代の男女に行った、インターネット調査（2018年6月調べ）
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