サングレート春日の外観
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サングレート春日の外観：マンションエントランス側の外観！
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サングレート春日の外観：マンション南西側の外観！
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サングレート春日の外観：周辺環境充実＾＾スーパー徒歩9分、コンビニ徒歩8分、ドラッグストア徒歩10分。 公園に隣接しておりいつでもお散歩可能です。
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サングレート春日の外観：閑静な住宅街に佇む、曲線美が印象的なマンション。開放的なバルコニーで、空の広がりを感じる暮らしを始めてみませんか。日当たり良好な住戸で、穏やかな毎日をお過ごしください。
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サングレート春日のエントランス
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サングレート春日のエントランス
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サングレート春日のエントランス：マンションのエントランス！
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サングレート春日の玄関：マンションのエントランスに防犯カメラ付き。マンション内のトラブル・犯罪の抑止効果があり、防犯性アップ。
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サングレート春日のその他：6階バルコニーは2部屋より出られて便利。暖かな陽射しがたっぷり差し込みます。家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニーです。
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サングレート春日のその他：7階の大型ルーフバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
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サングレート春日のその他：7階ルーフバルコニーからの眺望！
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サングレート春日のその他：トイレは6階にあります。クロス・CFシート張替済！
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サングレート春日のその他：大理石張りの広々としたお洒落なロビーです。
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サングレート春日のその他：展望
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サングレート春日のその他：広々とした収納が魅力の洋室。窓からは開放感のある景色が広がり、心地よい光が室内を満たします。シンプルながらも機能性を備えた空間で、あなたのライフスタイルをサポート。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、「適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約110万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
春日市 |
サングレート春日の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多南駅 徒歩18分
西鉄バス「下白水」バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『博多南駅』 JR博多南線
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所在地(住所)
福岡県春日市下白水北5丁目59 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
6230円 ／ 70m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
14630円 ／ 70m²
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
春日西小学校
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中学校区域
春日西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「ルミエール春日店」約350m ●「下白水第２公園」約10m ●「内藤医院」約750m ●「セブンイレブン」約290m ●「ヤマダ電機春日店」約400m ●「ダイソー＆アオヤマ福岡春日店」約230m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
サングレート春日の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サングレート春日の【賃貸】物件情報
サングレート春日の口コミ・評判
2021年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【博多南駅に対する口コミ】気軽に新幹線に乗れること。 新幹線用の座席なので、一人一人のスペースが電車や地下鉄より広くて快適。 コンセントもあるので携帯電話の充電もできる。（ただし、博多、博多南間のみなので乗っている時間は10分程度） |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年7月 博多南駅
Kaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多南駅には改札のすぐ横に建物があり、そこには勉強スペースやちょっとしたお店があります。なので時間がある時や勉強したいなって時も使えるし、もちろん駅としても綺麗で、博多駅まで8分で行けるのも大きなメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札横の建物には子供が遊べるスペースや自転車も開けるスペースがありますし、建物の外にも大きな広場みたいなものがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一階にはうどん屋さんもあり2階にはカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てスペースと言って、母乳できるスペースや遊び場のスペースもたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が勉強していたりするのでとても静かでいいとこだと思います。新幹線の中も綺麗でとても居心地が良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅を使う人のことを考えてくれていてとてもありがたいです。 |
2023年3月 博多南駅
huwaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで手ごろな値段であっという間に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活するうえでは困らない。バスも通っていて、自然も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんの飲食店があり、いろいろ選べて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 図書館や子どもが遊べる公園、施設が多くて助かる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件は起こっていないので、特になし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いディスカウントショップやドラッグストアもあり、比較的助かる。 |
2022年10月 博多南駅
まっぴーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車のない市だがここから博多に10分程度で行けるため、様々な場所に行くための起点になる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | カラオケやドラッグストアが近くにあるのがいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば飲食店が連なった道があるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内に多目的トイレや椅子が多くあるため便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は閑散としているため治安が悪いと言った雰囲気はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線を300円で使えるため非常にコスパがいい。 |
2022年1月 博多南駅
5.0
【メリット】 博多駅まで新幹線で10分くらいで行くことができてとても便利です。300円くらいで新幹線乗れ……
サングレート春日の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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春日市ランキング
 位(194物件中) |
春日市下白水北ランキング
位(10物件中) |
博多南駅ランキング
位(88物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,369万円
推定相場坪単価110万円/坪
推定相場㎡単価34万円/㎡
サングレート春日の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,622 ～ 3,706万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,453 ～ 3,622万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,285 ～ 3,453万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,116 ～ 3,285万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,948 ～ 3,116万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
サングレート春日の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年5月 | 2026年5月 | 7階 | 4LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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ー | |
| 2 | 2026年4月 | 販売中 | 7階 | 4LDK | 北東 | リフォーム | |
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| 3 | 2026年4月 | 販売中 | 6階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2026年3月 | 2026年4月 | 7階 | 4LDK | 北東 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2026年2月 | 2026年4月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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ー | |
| 6 | 2026年1月 | 販売中 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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ー | |
| 7 | 2026年1月 | 販売中 | 6階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2026年1月 | 販売中 | 2階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 9 | 2020年7月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | |
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| 10 | 2019年10月 | 2019年12月 | 3階 | 4LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2018年4月 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 12 | 2018年2月 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 13 | 2018年1月 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 14 | 2017年10月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 15 | 2017年7月 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 16 | 2017年4月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 17 | 2017年4月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 18 | 2016年6月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 4LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2014年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 東 | ー | |
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| 24 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 東 | ー | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 5階 | 93.61㎡ | 31.87㎡ | 2,242万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 8,587円 90円 |
14,964円 157円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は90m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングレート春日の売買相場
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前月比
(2026年04月)
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前年比
(2025年05月)
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■春日市下白水北の売買相場
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前月比
(2026年04月)
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前年比
(2025年05月)
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■春日市の売買相場
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前月比
(2026年04月)
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前年比
(2025年05月)
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■博多南駅の売買相場
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前月比
(2026年04月)
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前年比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サングレート春日の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 6階 | 3LDK | ー | 94.31 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングレート春日の賃料相場
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前月比
(2026年04月)
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(2025年05月)
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■春日市下白水北の賃料相場
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(2026年04月)
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■春日市の賃料相場
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前月比
(2026年04月)
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前年比
(2025年05月)
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■博多南駅の賃料相場
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(2026年04月)
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前年比
(2025年05月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
