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中古

エスポワール武雄

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9691
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:28件
賃料履歴 2015年～: 2件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:2件
推定相場 売買:約29万円/坪
偏差値ランキング

武雄市
4物件中の順位

エスポワール武雄の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR佐世保線／武雄温泉駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『武雄温泉駅』　JR西九州新幹線　JR佐世保線　

  • 所在地(住所)

    佐賀県武雄市武雄町武雄7414 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1989年10月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武雄市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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エスポワール武雄の口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【武雄温泉駅に対する口コミ】武雄温泉駅を利用してますが、新幹線とのつながりもよく、長崎方面に行くには便利だと思います。子育て応援都市として武雄は、人も親切だし、住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【武雄温泉駅に対する口コミ】武雄温泉駅なので近くに、ゆめタウン武雄や
武雄図書館などスタバが入ってる図書館が近くにあります。道が広くて、通りやすい綺麗な駅なので
利用しやすいと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【武雄温泉駅に対する口コミ】武雄温泉駅の次の駅、高橋駅では、近くに、美味しいケーキ屋さんがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【武雄温泉駅に対する口コミ】佐賀県武雄市は、様々な方面へ行くのに便利な土地なので
子育てに力を入れていて、武雄市市役所には、中で学生が勉強したりするスペースが
あり、お弁当も売っています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【武雄温泉駅に対する口コミ】佐世保線は1時間に1ぽんはあり、乗り過ごしても大丈夫です物価は普通です。田舎なので野菜は美味しいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【武雄温泉駅に対する口コミ】新幹線が来ることとなり、本屋土産屋など多くの施設が新設またはリニューアルされ、綺麗です。田舎でとても治安はいいです。みなさん親切で分からないことがあったら地元ではの人に聞くといいでしょう
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【武雄温泉駅に対する口コミ】とても美味しいお肉の弁当があります。とてもボリュームがあって武雄にある用事があるならおすすめです
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【武雄温泉駅に対する口コミ】新しい施設なのでトイレは綺麗です。おむつをかえたり、荷物を置いたりできる設備があります

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【武雄温泉駅に対する口コミ】私が見てきた中でもかなり綺麗な駅だと思います。そこまで広くなくてホームを間違えたりすることはほぼないと思います。また、治安もいい駅だと思います。私は通学に使用していますが特に問題を感じたことはありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【武雄温泉駅に対する口コミ】駅の近くにハンバーガー店やコンビニなど気軽に立ち寄れるお店がある。
駅の構内は現在新幹線のホームを増設中なので工事が行われているが綺麗な内装でコンビニと地域の食材が使われた小さなカフェとお土産屋さんが入っている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 武雄温泉駅

みくさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 最近新幹線が開通して、県外への通学通勤がしやすくなった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にコンビニ、書店、お土産売り場があり、またすぐ近くにカフェもあるので施設の充実度は高いと思う。
飲食店の充実
5 		メリット カフェが2ヶ所、あり、ラインナップも豊富なようなので駅周辺だけでも十分楽しめると思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレは駅構内に2ヶ所あり利便性は高いと思う。各所にエレベーター、エスカレーターが設置されている。保育園や学校の数はあまり多くはない。
治安
5 		メリット 近くに交番や市役所があるおかげか、本当になにもない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はそこまで高くはないと思う。大都市よりは安く色々と揃えられる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・263文字）

2022年11月 武雄温泉駅

ニンジンさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 朝の通勤ラッシュ時も田舎なのでギュウギュウまではなく、都会に比べると比較的利用しやすいです
建て直しがあってからタクシー乗り場や、Uターンできる場所ができたので車で来てもあまり混雑しません
生活利便施設の充実
4 		メリット 新幹線開通に伴いさらにリニューアルしたので駅内で過ごすときはとても快適に過ごせます。
売店と飲食店があり、外には広場ができたので電車に乗らない子ずれの方も遊びに来れるようになりました
飲食店の充実
4 		メリット 駅弁も売ってありますし、周辺には飲食店がたくさんあるので駅から歩いて行ける距離で美味しいのもを食べれます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅が改装されたばかりで綺麗そして清潔感もあり子ずれでも十分利用しやすいです！
駅前にできた広場では読書をする方や、水遊びをしている親子なども見かけます
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、昼も夜も治安はとても良いです
とても利用しやすいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 治安も良いし、家賃も7万ほどで綺麗で2dkくらいのアパートに住めます！
とても住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・311文字）

2022年2月 武雄温泉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても綺麗な建物です。
コンビニや飲食店もあり有名なお肉の駅弁もあります。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り168文字）

2021年11月 武雄温泉駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 近くにレンタカーサービスがあるため駅から街に出かけることが容易。建物がオシャレで写真映えす……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワール武雄の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

武雄市ランキング

位
(4物件中)

武雄市武雄町武雄ランキング

位
(2物件中)

武雄温泉駅ランキング

位
(4物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格455万円

推定相場坪単価29万円/坪

推定相場㎡単価9万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 489 ～ 500万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 466 ～ 489万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 444 ～ 466万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 421 ～ 444万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 398 ～ 421万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

エスポワール武雄の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

武雄市 3位 / 3物件中
武雄市武雄町武雄 1位 / 1物件中
武雄温泉駅 3位 / 4物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

エスポワール武雄の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年11月 3階 2LDK 南
2 2024年8月 2024年10月 3階 2LDK 南
3 2024年2月 2024年3月 7階 2LDK 南
4 2024年1月 2024年2月 7階 2LDK 南
5 2024年1月 2024年1月 7階 2LDK 南
6 2024年1月 2024年1月 7階 2LDK 南
7 2023年11月 2024年1月 7階 2LDK 南
8 2023年11月 2023年11月 7階 2LDK 南
9 2023年11月 2023年11月 7階 2LDK 南
10 2023年10月 2023年11月 7階 2LDK 南
11 2023年1月 2023年4月 5階 3LDK 南 角部屋
12 2022年9月 2022年9月 5階 3LDK 南 角部屋
13 2022年6月 2022年7月 2階 2LDK 南
14 2022年4月 2022年5月 3階 3LDK 南
15 2022年1月 2022年6月 2階 2LDK 南
16 2021年10月 2022年2月 3階 3LDK
17 2021年10月 2021年10月 2階 2LDK 南
18 2021年8月 2021年8月 2階 2LDK 南
19 2021年4月 2021年5月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
20 2021年3月 2021年8月 2階 2LDK 南東
21 2021年2月 2021年2月 2階 2LDK 南東
22 2021年1月 2021年2月 4階 2LDK 南東
23 2020年12月 2020年12月 4階 2LDK 南東
24 2020年11月 2020年11月 4階 2LDK 南東
25 2017年10月 2018年1月 2階 3LDK 南 角部屋
26 2017年4月 2017年4月 6階 3LDK 南東
27 2016年7月 2016年7月 8階 2LDK 南
28 2015年9月 2015年11月 6階 3LDK 南

…残り8件
平均 4階 52.77㎡ 8.92㎡ 628万円 ＠40万円 ＠12万円 13,885円
263円		 11,950円
226円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エスポワール武雄の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスポワール武雄の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■武雄市武雄町武雄の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■武雄市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■武雄温泉駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 47.36～59.07㎡｜49.03㎡ 611万円｜41万円/坪
3階～4階 47.41～61.88㎡｜53.68㎡ 753万円｜46万円/坪
5階～6階 61.88～61.88㎡｜61.88㎡ 765万円｜41万円/坪
7階～8階 50.82～50.82㎡｜50.82㎡ 470万円｜31万円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.36～61.88㎡｜52.43㎡ 616万円｜39万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 8 6 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エスポワール武雄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年4月 3階 3LDK 61.88
2015年4月 8階 3LDK 西 61.88
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エスポワール武雄の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスポワール武雄の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■武雄市武雄町武雄の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■武雄市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■武雄温泉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 61.88～61.88㎡｜61.88㎡ 72,000円｜3,846円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 61.88～61.88㎡｜61.88㎡ 60,000円｜3,205円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 61.88～61.88㎡｜61.88㎡ 60,000円｜3,205円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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    レオパレスMOZART

    レオパレスMOZARTの外観
    住所 佐賀県武雄市武雄町富岡7645番3号
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    交通 JR佐世保線 武雄温泉駅 徒歩22分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上2階建
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    The Moon　B棟 102 The Moon　B棟 102 5.1万円
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    ウッドスクエアIＡ棟

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    交通 JR佐世保線 武雄温泉駅 バス6分
    築年数 2019年4月
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    ウッドスクエアII B棟

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    住所 佐賀県武雄市武雄町武雄561番地1
    交通 JR佐世保線 武雄温泉駅 バス1分
    築年数 2019年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    ラディアント・ガーデンB

    ラディアント・ガーデンBの外観
    住所 佐賀県武雄市武雄町武雄
    交通 JR佐世保線 武雄温泉駅 バス5分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 394
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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