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中古

南円明寺ヶ丘団地7棟

総合評価 3.0 アクセス数1088
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:14
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
偏差値ランキング

乙訓郡大山崎町
30物件中の順位

南円明寺ヶ丘団地7棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線/西山天王山駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『西山天王山駅』 阪急京都本線 

  • 所在地(住所)

    京都府乙訓郡大山崎町円明寺北浦2-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1973年6月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    乙訓郡大山崎町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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南円明寺ヶ丘団地7棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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南円明寺ヶ丘団地7棟の口コミ・評判

2019年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 新しくできたばかりで、駅の施設が綺麗で清潔。周辺には小さなビルがあり歯医者や皮膚科などのクリニックやカフェが入っている。また、徒歩でスーパーにも行ける。住宅街の近くにあり人通りがある。夜は徒歩の人は少ないけれど、家の中に人がいる感じがするので怖くはない。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 西山天王山駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 京都の四条方面まで約20分、阪急梅田まだ約30〜40分でとても利便性高いも阪急京都線の中では新しい方なのでとても清潔感がある。ロータリーがあってが停できるところもポイントが高いです。
生活利便施設の充実
2
メリット 総合病院が近くにあり、何度かお世話になっている。
飲食店の充実
2
メリット 前にパン屋があり、営業中は列ができている。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 保育園はいくつかある。立命館大学附属中学・高校がある。
治安
5
メリット 約2年ほど住んでいるが、今の所トラブル等はなく安心して住めている。交番のすぐ側にある。
コストパフォーマンス
4
メリット 築15年ほどで2LDK、家賃は85000円なので許容範囲内と感じている。

2024年4月 西山天王山駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット から出たらすぐに高速バスの乗り場があります。大阪京都の中心に行く必要なし。
生活利便施設の充実
3
メリット 近くに済生会病院がある。スーパー万代もある。京都縦貫道ので出入り口あり。
飲食店の充実
1
メリット すぐにブルーレイクというカフェがあり、美味しいと評判。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 幼稚園小中学は充実。高校も立命館、乙訓、西乙訓と私立公立とある。
治安
4
メリット 狭い街なので近所の目が所々にあり、これがメリットといえばメリット。
コストパフォーマンス
3
メリット 土地の値段も上がっているが、都市部と比べるとまだまだ安い。

2023年8月 西山天王山駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 比較的新しいである。そのためバリアフリー等も良く、利便性も良い。
生活利便施設の充実
5
メリット 病院スーパー学校など公私にわたる施設が多い。
飲食店の充実
5
メリット まわりには学生を対象とした店があるイメージ。特にコッペパンが有名。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 前述の通りバリアフリーは豊富。トイレもすごくきれい
治安
5
メリット とてもいい。田舎よりであるため穏やかである。
コストパフォーマンス
5
メリット 町としてのコスパはいい。治安利便性、土地の値段すべてよい。

2019年8月 西山天王山駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 新しくできたばかりで、施設綺麗清潔。周辺には小さなビルがあり歯医者や皮膚科などのク……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

南円明寺ヶ丘団地7棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

南円明寺ヶ丘団地7棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年6月 3階 3LDK
2 2014年8月 2階 3LDK
3 2014年8月 4階 3LDK
4 2014年8月 3階 3LDK
5 2014年8月 2階 3LDK
6 2014年7月 4階 3LDK
7 2014年5月 4階 2LDK
8 2014年4月 2階 2LDK
9 2014年4月 2階 4DK
10 2014年3月 4階 2LDK
11 2014年2月 2階 3LDK
12 2014年2月 4階 2LDK
13 2014年2月 4階 3LDK
14 2014年2月 3階 3LDK
平均 3階 61.15㎡ 15㎡ 922万円 @50万円 @16万円 2,000円 1,200円 32円 19円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 南円明寺ヶ丘団地7棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 南円明寺ヶ丘団地7棟の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • 乙訓郡大山崎町円明寺の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 乙訓郡大山崎町の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 西山天王山駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 61.15~61.15㎡|61.15㎡ 1,058万円|57万円/坪
3階~3階 61.15~61.15㎡|61.15㎡ 723万円|39万円/坪
4階~4階 61.15~61.15㎡|61.15㎡ 910万円|49万円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.15~61.15㎡|61.15㎡ 922万円|50万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

住み替え情報

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南円明寺ヶ丘団地7棟の最新の販売情報を見ることができます。

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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