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HOME > 中古マンション > 岐阜県 > 可児市 > 広見 > 新可児駅 > 朝日プラザ可児

中古

朝日プラザ可児

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5745
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:20件
賃料履歴 2016年～: 6件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:2件
推定相場 売買:約39万円/坪 賃料:約5200円/坪 利回り:約16.19％
偏差値ランキング

可児市
5物件中の順位

朝日プラザ可児の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄広見線／新可児駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『新可児駅』　JR太多線　名鉄広見線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県可児市広見6丁目40 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1992年6月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    可児市立広見小学校

  • 中学校区域

    可児市立中部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    可児市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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朝日プラザ可児の口コミ・評判

2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地方都市の田舎の駅だがJR可児駅と併設されていて便利駅前には市民センターがあり食事もできる。素朴だがなんとなく良い。それなりの街なのでそれなりに安いかも。お店も意外に多い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 地方都市の田舎の駅だがJR可児駅と併設されていて便利駅前には市民センターがあり食事もできる。素朴だがなんとなく良い。南米系、アジア系の外国人が多い。いろんな人がいて面白い
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前に市民センターがある。そこで朝から食事が出来る。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 人口が少ないわりに1キロ先ににお店が多い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JRの可児駅と隣接しており乗換はしやすい。タクシーロータリーやバス停もあり交通の利便性は高い。
静かでよいところ。名古屋のベッドタウンなのでバランスは良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 市役所のこども課や児童館が隣接していて便利。田舎の駅なので静かで治安は悪くない。繁華街と離れており酔っ払いなどを見かけることも少ない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット べーかりーたつやが比較的安く美味しい。今年に入って米乃屋ができた。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 市役所のこども課が隣接しているので便利。駅前広場が新しくなって綺麗。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 歴史好きからすると東西の要衝のイメージが強いがホームは6番までと意外と少なめ。駅の規模はそれなりで観光案内所もあり飛騨のおむすびや美濃の和菓子などのお店もある。駅と連結しているアクティブには岐阜らしい飲食店が朝から開いてます。外部とはデッキなどであちこちに繋がっており便利。外観はお洒落、金の信長像などもある。金華山へはバスで10分ほどで本数多いです。岐阜の美味しい水が飲めるのと夏のミストシャワーは特に好印象でした。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 改札通って目の前すぐが多治見方面のホームなので楽ちんです。
名鉄新可児駅もすぐ隣なのでJRと名鉄の乗り換えが楽、タクシーも常に待機してるので便利。
田舎なので駅の周りはなにもなく不便ですが、ロータリー奥に何十年も前からある「パン屋たつや」が美味しくて大好きです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 可児駅

ゴリさんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット セントレアまで1本で行けますしまったく混雑しません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 車で数分走った所に病院が何個かありますし駅から歩いて行ける所に児童館や静かに勉強などができる所がある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の中に米の屋というたこ焼きとかお好み焼き系の粉系のものが売ってるお店がありますし駅から見える所にベーカリー屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くにマーノという名前の施設があり児童館や静かに勉強などができる所がある。
治安
3 		メリット 駅周辺はとてもキレイで街灯もそれなりにあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 可児市に続々といろんな施設ができはじめており住みやすくなってきている。
土地はかなり安い方なのでホントにおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・228文字）

2022年9月 可児駅

モコさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ローカル線なので乗っても座席につくことができるし安心して乗れます
生活利便施設の充実
5 		メリット 何でもお店があるし、徒歩圏内にあるため便利です
飲食店の充実
5 		メリット 駅前のパン屋さんは長年可児市民に愛されています。その他お店もどんどん駅近くに出来ています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前にはランチもできたり子育てプラザもあるのでママ世代には安心して利用できます。
治安
3 		メリット 名鉄、JRと併設されているため明るいです
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地も安く、ガソリンや物価も高くない。高い建物もないため日当たり良好
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・235文字）

2022年8月 可児駅

どらさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット セントレアまで直通している列車もあるので、アクセスは抜群
生活利便施設の充実
4 		メリット 特に何があるわけでもないが、生活に必要なお店は最低限ある
飲食店の充実
4 		メリット 東海エリアらしく、渋い喫茶店がそこらにある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新可児駅前に子育て応援的な市の施設があるのは素晴らしい
治安
3 		メリット 歓楽街があるわけでもないので、基本的には静か
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は安いので、戸建てを建てたいならいいかも
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・166文字）

2021年10月 可児駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札通って目の前すぐが多治見方面のホームなので楽ちんです。
名鉄新可児駅もすぐ隣……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日プラザ可児の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

可児市ランキング

位
(5物件中)

可児市広見ランキング

位
(2物件中)

新可児駅ランキング

位
(5物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格769万円

推定相場坪単価39万円/坪

推定相場㎡単価12万円/㎡

想定賃料　　9.8　～　10.9万円　 （坪賃料：4,940円～5,460円）
表面利回り　16.19％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 826 ～ 845万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 788 ～ 826万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 749 ～ 788万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 711 ～ 749万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 672 ～ 711万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

朝日プラザ可児の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

可児市 4位 / 8物件中
可児市広見 3位 / 3物件中
新可児駅 4位 / 4物件中

坪賃料ランキング

可児市 1位 / 5物件中
可児市広見 1位 / 2物件中
新可児駅 1位 / 3物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

朝日プラザ可児の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年8月 7階 3LDK 東
2 2024年1月 6階 3LDK 東
3 2023年7月 5階 3LDK 東
4 2022年5月 7階 3LDK 東
5 2022年2月 4階 3LDK 東
6 2022年2月 7階 3LDK 東
7 2021年12月 7階 3LDK 東
8 2021年10月 7階 3LDK 東
9 2021年8月 4階 3LDK 東
10 2021年6月 7階 3LDK 東
11 2021年2月 4階 3LDK 東
12 2020年12月 7階 3LDK 東
13 2020年9月 7階 3LDK 東
14 2020年8月 7階 3LDK 南
15 2020年7月 7階 3LDK 東
16 2020年6月 7階 3LDK 東
17 2020年2月 7階 3LDK 南
18 2019年12月 7階 3LDK 東
19 2019年9月 7階 3LDK 東
20 2015年2月 3階 3LDK 西
平均 6階 65.43㎡ 11.49㎡ 752万円 ＠38万円 ＠12万円 10,629円 13,756円 162円 210円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザ可児の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザ可児の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -

      -

  • ■可児市広見の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■可児市の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■可児駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 64.15～66.72㎡｜66.07㎡ 750万円｜38万円/坪
5階～5階 64.15～64.15㎡｜64.15㎡ 720万円｜37万円/坪
6階～6階 66.72～66.72㎡｜66.72㎡ 600万円｜29万円/坪
7階～7階 64.15～69.26㎡｜65.24㎡ 766万円｜39万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.26～69.26㎡｜69.26㎡ 780万円｜37万円/坪
東向き 64.15～69.26㎡｜65.05㎡ 749万円｜38万円/坪
西向き 64.15～64.15㎡｜64.15㎡ 750万円｜38万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

朝日プラザ可児の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 3階 3LDK 東 66.72
2020年6月 7階 3LDK 東 64.15
2020年1月 4階 3LDK 東 64.15
2019年12月 4階 3LDK 東 64.15
2017年6月 2階 3LDK 東 64.15

…残り1件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザ可児の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザ可児の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -

      -

  • ■可児市広見の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■可児市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■可児駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 64.15～64.15㎡｜64.15㎡ 58,000円｜2,989円/坪
3階～4階 64.15～66.72㎡｜65㎡ 72,333円｜3,662円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 64.15～64.15㎡｜64.15㎡ 52,000円｜2,680円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 64.15～66.72㎡｜64.57㎡ 63,166円｜3,222円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

朝日プラザ可児の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

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  • 賃貸

    ファインド宮島

    住所 岐阜県可児市広見5丁目148番
    交通 名鉄広見線 新可児駅 徒歩15分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1688
  • 賃貸

    ピュアガーデンM I

    ピュアガーデンM Iの外観
    住所 岐阜県可児市広見5丁目106番地
    交通 名鉄広見線 新可児駅 徒歩13分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュアガーデンＭ　I 202 ピュアガーデンＭ　I 202 7.4万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 57.56m² 2LDK 2階 南
    ピュアガーデンM　I ピュアガーデンM　I 7.4万円
    (3,300円)    		 無 74,000円 57.56m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    マーキュリーアット

    住所 岐阜県可児市広見633番
    交通 名鉄広見線 新可児駅 徒歩13分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 740
  • 賃貸

    グランディール

    グランディールの外観
    住所 岐阜県可児市広見1990番1号
    交通 名鉄広見線 新可児駅 徒歩15分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 525
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディール 403 グランディール 403 5.4万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 60.5m² 2LDK 4階 -
    グランディール 603 グランディール 603 5.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 60.5m² 2LDK 6階 -
    グランディール 702 グランディール 702 5.6万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 60.5m² 2LDK 7階 -
    グランディール グランディール 5.6万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 60.5m² 2LDK 4階 南
    グランディール グランディール 5.7万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 60.5m² 2LDK 6階 南
    グランディール グランディール 5.8万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 60.5m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    プリミエール可児

    プリミエール可児の外観
    住所 岐阜県可児市広見2424番1号
    交通 名鉄広見線 新可児駅 徒歩16分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリミエール可児 プリミエール可児 6万円
    (5,000円)    		 無 無 60.5m² 3LDK 1階 南

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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