| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
東村山市 |
多摩湖グリーンハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武山口線／多摩湖駅 徒歩1分
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利用可能路線
『多摩湖駅』 西武山口線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都東村山市多摩湖町3丁目15-56 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1974年11月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
東村山市立回田小学校
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中学校区域
東村山市立東村山第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Hさま
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多摩湖グリーンハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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ローンシミュレーター
多摩湖グリーンハイツの【賃貸】物件情報
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多摩湖グリーンハイツの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット |
【多摩湖駅に対する口コミ】西武多摩湖線の始発・終着駅で、その名の通り西武園ゆうえんちの目の前にあります。 東京駅まで1時間ほど、新宿駅まで45分で到着できます。 高田馬場や西武新宿駅へ行く時は始発駅になるので座っていくことができます。 週末や西武園ゆうえんち、西武ドームでイベントがあるときは周辺が混雑します。 |
|---|---|---|---|
2023年12月
neconecoさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 狭山公園が近く閑静なところです。少し小高いところにあるので眺めはいいかも知れません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年8月
kayaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井高は低くなく快適。敷地内に適度に緑があり、1階のベランダからの風景はよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年7月
kayaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | どの棟からも西武多摩湖線の多摩湖駅まで徒歩数分以内と至近。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年10月 多摩湖駅
りんごさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多摩湖線はすべての駅にとまるので、多摩湖駅にもとまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西武園ゆうえんちの最寄りの駅です。近くに大きな公園もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 掬水亭が近くにあり、温泉・ホテルがあります。遊園地の後にもとまれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | オムツ替えシートがあります。また、ベビーカーや車椅子が入れるバリアフリートイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは綺麗ですし、遊園地もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物件はとても安くて、住みやすいです。土地も安いです。 |
2022年1月 多摩湖駅
5.0
【メリット】 田舎の駅なので人通りは少なめなので接触や飛沫などは比較的に気にせず利用しやすい駅かと思いま……
2020年4月 多摩湖駅
2.0
【メリット】 西武多摩湖線の始発・終着駅で、その名の通り西武園ゆうえんちの目の前にあります。
……
2018年8月 多摩湖駅
2.0
【メリット】 すぐそばに西武遊園地があります。また近くに佐山公園があり、散歩やサイクリングをするのにピッ……
多摩湖グリーンハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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東村山市ランキング
 位(251物件中) |
東村山市多摩湖町ランキング
位(5物件中) |
多摩湖駅ランキング
位(6物件中) |
多摩湖グリーンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年1月 | 3階 | ー | 南 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2023年5月 | 2023年8月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年3月 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2019年2月 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2015年7月 | 2015年10月 | 1階 | 5LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 9 | 2015年1月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 10 | 2014年6月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2014年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 102.04㎡ | 8.1㎡ | 1,899万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 15,687円 155円 |
11,885円 117円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は90m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多摩湖グリーンハイツの売買相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
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■東村山市多摩湖町の売買相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
-%
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■東村山市の売買相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
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■多摩湖駅の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
多摩湖グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | ー | 66.89 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 3LDK | ー | 66.89 | |
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| 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.89 | |
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| 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.89 | |
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| 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.89 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多摩湖グリーンハイツの賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■東村山市多摩湖町の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■東村山市の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■多摩湖駅の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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