ノヴェルコート南一番町
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
賃料履歴 | 2019年~: 5件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
山形市 |
ノヴェルコート南一番町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線/山形駅 バス7分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市南一番町10-36 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
山形市立南小学校
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中学校区域
山形市立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノヴェルコート南一番町の口コミ・評判
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【山形駅に対する口コミ】最近、商業施設がオープンして開放的な空間でショッピングや食事等が楽しめるようになりました。 人工芝や休憩スペースもあり、老若男女問わず様々な人がくつろげるスペースもあります。 また、西武ライオンズのレストラン兼スポーツバーのようなところもありスポーツ観戦をしながら食事できる |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【山形駅に対する口コミ】駅周辺は商店街や娯楽を楽しむ施設がほどよくある。電車は朝夕は多少の混雑はあるが乗れない程ではない。坂はなく、歩道も広く綺麗に整備されている為、ベビーカー押しての移動も安心。地方中枢都市の仙台市へも乗り継ぎもなく1時間半程で行ける。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 山形駅
ひろむちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山形県最大の駅ということでさまざまな路線が揃っている |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 山形のお土産品や飲み物食べ物をかえるところ |
飲食店の充実 |
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メリット | リーズナブルな店舗が多く安く済ませることができる |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに山形学院高校があるなど利便性も高井 |
治安 |
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メリット | 山形なので治安はよいほうであることが良い |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃が安くりょうりも美味しい住みやすい地域 |
2023年12月 山形駅
はなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山形から仙台まで乗り換えなく行ける。終点が仙台か山形なので、万が一降り忘れても泊まる所が1番多い駅。改札からホームまでの距離が近い。改札に入ってすぐトイレがある。ホームに行く階段が4つしかないので、迷わない。バス停もタクシー乗り場も近い。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅にエスパル山形があり、食品を扱うお店や、飲食店、薬局、本屋、アパレル、スターバックスなど色々なお店が入っている。提携先の駐車場に車を止めれば、1080円以上の買い物で2時間分の無料券がもらえる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅ビルの中にも、蕎麦や芋煮など山形の名物が食べられるお店があったり、イタリアンが食べられるお店もあるが、駅付近にはラーメン屋も多い。コーヒーが美味しいカフェもある。居酒屋もある。オシャレなカフェもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーターがある。トイレもオムツ交換など出来る。多機能トイレがある。駅裏に中学校がある。保育園も数箇所ある。 |
治安 |
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メリット | 駅隣に交番がある。居酒屋が多い。大通りは街灯があり明るい。呼び込みの人がいない。駅の待合室が、広くて綺麗。治安は良い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大学や専門学校が比較的近くにあるため、学生さんや単身者向けのアパートが多い。 |
2022年4月 山形駅
はゆさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 待合室が広い!タクシー乗り場から改札口までが近いので便利 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 飲食店が多く、美味しいものが沢山あるので充実しています |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前にカプリチョーザがあるのはとてもいい 東口にも美味しいものが沢山ある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅のトイレは綺麗なので、不便に感じるところはない エレベーターはもう少し広くして欲しい |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前の東口にも交番があるので、安心出来る |
コストパフォーマンス |
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メリット | 場所にこだわらなければ、安いところも多くあると思う |
2020年1月 山形駅





【メリット】 山形県で一番大きな駅です。新幹線が通っており、改札を出るとすぐに駅ビルがあります。電車は朝……
ノヴェルコート南一番町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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山形市南一番町ランキング![]() ![]() (1物件中) |
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ノヴェルコート南一番町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
3 | 2020年8月 | 2020年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2018年10月 | 2019年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2018年2月 | 2018年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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6 | 2017年12月 | 2018年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2017年10月 | 2017年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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8 | 2017年4月 | 2017年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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9 | 2016年6月 | 2016年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 7階 | 76.94㎡ | 23.12㎡ | 1,726万円 | @75万円 | @23万円 | 12,265円 159円 |
16,152円 209円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノヴェルコート南一番町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■山形市南一番町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■山形市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■山形駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 70.85~80㎡|73.9㎡ | 1,710万円|76万円/坪 |
7階~8階 | 80~80㎡|80㎡ | 1,680万円|69万円/坪 |
9階~10階 | 70.84~80㎡|76.94㎡ | 1,790万円|77万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.84~80㎡|76.94㎡ | 1,726万円|74万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳

ノヴェルコート南一番町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2020年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 80 | ![]() |
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2020年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | 80 | ![]() |
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2019年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 80 | ![]() |
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2019年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | 80 | ![]() |
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2019年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | 80 | ![]() |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノヴェルコート南一番町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■山形市南一番町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 80~80㎡|80㎡ | 122,000円|5,042円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 80~80㎡|80㎡ | 122,000円|5,042円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去7年間の賃料内訳
