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HOME > 中古マンション > 栃木県 > 下野市 > 祇園 > 自治医大駅 > エルメゾン学園南１号棟

中古

エルメゾン学園南１号棟

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 2926
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エルメゾン学園南１号棟の外観
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販売価格履歴 新築時:0件
中古:4件
賃料履歴 2019年～: 8件
口コミ メリット:23件 デメリット:23件 特徴:2件

エルメゾン学園南１号棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／自治医大駅 徒歩8分
    JR宇都宮線／小金井駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『自治医大駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　
    『小金井駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    栃木県下野市祇園3丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    下野市立祇園小学校

  • 中学校区域

    下野市立南河内第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    下野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エルメゾン学園南１号棟の【賃貸】物件情報

エルメゾン学園南２号棟
エルメゾン学園南２号棟
賃料(管理費)
7.8万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
76.26m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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エルメゾン学園南１号棟の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【小金井駅に対する口コミ】駅周辺は商店街やコンビニ、飲食店などがそろいやすい環境にあります。通勤や通学の帰りに買い物をして帰る……ということも手軽にできますし、帰りが遅くなった場合でも食事に困ることはありません。
もうひとつ大きなポイントとして挙げられるのは、「悪天候の日でも買い物がしやすい」ということです。晴れていればラクであっても、雨や雪が降っているときには億劫になりがちです。重い荷物を持っているのであればなおさらのこと。駅近物件であれば、このような苦労も少なくなります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【小金井駅に対する口コミ】宇都宮方面に行くにも、小山へ行くにも便利。東京方面から帰る際は、終電が遅い時間まであるのが良い。駅が近くても、家賃がとても安く、都会では住めないような家に住める。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【小金井駅に対する口コミ】閑静な住宅街でとても静かなので暮らしやすい。閑静な住宅街で、都会のようなうるささもなく。変なお店もないので治安はとても良い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【小金井駅に対する口コミ】竹末食堂やくらい食堂など美味しい飲食店がある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【小金井駅に対する口コミ】閑静で子育てにはとても良い環境だと思う。進学しても電車で通学できるのが良い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【小金井駅に対する口コミ】東京に行きやすい面でメリットがあります。田舎の方なので家賃はさほど高くないと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【小金井駅に対する口コミ】人が少ないから乗り降りしやすくまったりできる治安は非常に良く、地域の人々が安心して動き回れる
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【小金井駅に対する口コミ】東口の方に歩けば美味しい夢庵があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【小金井駅に対する口コミ】子供の人数に対して学校や幼稚園は十分だと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【小金井駅に対する口コミ】エレベーターが駅入り口と改札階、全ホームについているのと待合室があるので便利です。またエレベーターに自転車を乗せて東口と西口の行き来ができます。またみどりの窓口もあるので定期券購入や新幹線の切符購入等にも対応しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月 自治医大駅

のんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京までも通勤圏内

自治医大病院があり、そこまでのバスは駅前から出ている
生活利便施設の充実
4 		メリット カワチ薬品やマツキヨなどのドラックストアがある

カマシンなどスーパーもあるので、日用品や食品の買い物は困らない

公園が多いので子育てにはいいかも
飲食店の充実
3 		メリット ガストやココスなどのファミレスがある。あとすし華亭などもあるし、探せば個人でやってる美味しい蕎麦屋やイタリアンなどもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や保育園が多い
児童館や支援施設もあり子育てしやすい
治安
5 		メリット 公園もきれいにされているし、小学校の保護者などが、通学時間に見守りしてくれていたり、地域で子育てをしているよう
コストパフォーマンス
4 		メリット 住めば都。田舎なのにマンション価格は以外と高くて強気な気がする
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・291文字）

2022年1月 小金井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小金井発の電車が多くあり、また東京方面行きの本数がとても沢山あるためすごく便利。小金井発が……

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（残り162文字）

2021年11月 自治医大駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 自治医科大学病院に近く通学がしやすい点。
駅周辺の雰囲気がよくほのほどのとしたせ……

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（残り146文字）

2019年2月 自治医大駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにツタヤとかましんがある。
庄屋もある。駐車場は1日駐車で４００円くらいから……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルメゾン学園南１号棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2021年10月 2022年7月 4階 3LDK 南
2 2021年2月 2021年8月 4階 3LDK 南
3 2020年5月 2020年7月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭
4 2017年6月 2017年7月 3階 3LDK 南
平均 3階 83.93㎡ 9.22㎡ 1,235万円 ＠48万円 ＠15万円 12,187円
145円		 4,387円
52円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エルメゾン学園南１号棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エルメゾン学園南１号棟の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■下野市祇園の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■下野市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小金井駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 106.93～106.93㎡｜106.93㎡ 2,000万円｜61万円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 76.27～76.27㎡｜76.27㎡ 780万円｜33万円/坪
4階～4階 76.27～76.27㎡｜76.27㎡ 1,080万円｜47万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.27～106.93㎡｜83.93㎡ 1,235万円｜47万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エルメゾン学園南１号棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年2月 4階 4LDK 南西 97.01
2021年7月 4階 4LDK 南西 97.01
2021年1月 4階 4LDK 南西 97.01
2020年9月 3階 3LDK 南 77.06
2020年7月 4階 4LDK 南西 97.01

…残り3件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エルメゾン学園南１号棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エルメゾン学園南１号棟の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■下野市祇園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■下野市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小金井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 77.06～77.06㎡｜77.06㎡ 75,000円｜3,217円/坪
4階～4階 97.01～97.01㎡｜97.01㎡ 98,000円｜3,340円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.06～97.01㎡｜94.51㎡ 95,125円｜3,325円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 7 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイアパレス自治医大６番館

    住所 栃木県下野市祇園5丁目1番2号
    最寄駅 JR宇都宮線 自治医大駅 徒歩10分
    築年月 1992年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5230
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 952万円
    45万円
    14万円
  • 中古

    ダイアパレス自治医大５番館

    住所 栃木県下野市祇園2丁目13番2号
    最寄駅 JR宇都宮線 自治医大駅 徒歩10分
    築年月 1992年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4357
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,037万円
    49万円
    15万円
  • 中古

    ダイアパレス自治医大４番館

    住所 栃木県下野市祇園2丁目15番1号
    最寄駅 JR宇都宮線 自治医大駅 徒歩13分
    築年月 1993年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4714
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ダイアパレス自治医大4番館PR     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 361万円
    割安
  • 中古

    ダイアパレス自治医大

    ダイアパレス自治医大の外観
    住所 栃木県下野市祇園2丁目15番
    最寄駅 JR湘南新宿ライン宇須 自治医大駅 徒歩13分
    築年月 1992年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 40
    偏差値 ー
    アクセス数 5909
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,291万円
    61万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ダイアパレス自治医大4番館PR     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 361万円
    割安
  • 中古

    ダイアパレス自治医大３番館

    住所 栃木県下野市祇園2丁目16番1号
    最寄駅 JR宇都宮線 自治医大駅 徒歩13分
    築年月 1992年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5305
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクリプス

    エクリプスの外観
    住所 栃木県下野市祇園1丁目23番3号
    交通 JR宇都宮線 自治医大駅 徒歩6分
    築年数 2024年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクリプス 106 エクリプス 106 8.7万円
    (5,500円)    		 73,700円 無 40.27m² 1LDK 1階 -
    エクリプス 203 エクリプス 203 9万円
    (5,500円)    		 73,700円 無 40.27m² 1LDK 2階 -
    エクリプス 203 エクリプス 203 9万円
    (5,500円)    		 73,700円 無 40.27m² 1LDK 3階 南
    エクリプス 305 エクリプス 305 9.5万円
    (5,500円)    		 73,700円 無 40.27m² 1LDK 3階 南
    エクリプス 103 エクリプス 103 10.5万円
    (5,500円)    		 73,700円 無 40.27m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    クラフト5番館

    クラフト5番館の外観
    住所 栃木県下野市祇園4丁目12番
    交通 JR宇都宮線 自治医大駅 徒歩16分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラフト5番館 201 クラフト5番館 201 7万円
    (-円)    		 無 無 60.61m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    メゾン医大前桜E

    メゾン医大前桜Eの外観
    住所 栃木県下野市医大前3丁目11番6号
    交通 JR宇都宮線 自治医大駅 徒歩3分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン医大前桜　Ｅ 107 メゾン医大前桜　Ｅ 107 6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33.19m² 1LDK 1階 -
    メゾン医大前桜 E 107 メゾン医大前桜 E 107 6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 32.94m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    リエト・コリーナ

    リエト・コリーナの外観
    住所 栃木県下野市医大前2番9号
    交通 JR宇都宮線 自治医大駅 徒歩2分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リエト・コリーナ 00201 リエト・コリーナ 00201 11.6万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 56.57m² 2LDK 2階 南西
    リエト・コリーナ 00103 リエト・コリーナ 00103 11.6万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 61.14m² 2LDK 1階 南西
    リエト・コリーナ 00203 リエト・コリーナ 00203 11.9万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 61.14m² 2LDK 2階 南西
    リエト・コリーナ 00105 リエト・コリーナ 00105 11.9万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 61.52m² 2LDK 1階 南東

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  • 新築

    ポレスター自治医大ガーデンヴィラ

    ポレスター自治医大ガーデンヴィラ
    価格 未定
    所在地 栃木県下野市緑一丁目5-1（地番）
    交通 東北本線 「自治医大」駅 徒歩12分
    階建 地上6階建
    総戸数 87戸
    専有面積 101.25㎡～107.46㎡
    間取り 2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 578

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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