真栄マンション泉楽
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3567
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市南区 |
真栄マンション泉楽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄築港線／大江駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大江駅』 名鉄常滑線 名鉄築港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市南区泉楽通4丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1984年2月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立道徳小学校
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中学校区域
名古屋市立大江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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真栄マンション泉楽の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大江駅に対する口コミ】名古屋駅まで急行だと１０分ちょっとで到着するので、名古屋や栄の繁華街へのアクセスは比較的良いです。ず セントレア空港へも乗り換えなしで行けます。 駅は比較的きれいです。 周辺は、街灯が多く夜でも明るいです。 大きな道路沿いにあるので、コンビニ、理髪店、スーパー、外食店も比較的多いです。 駐輪場は有料ですが、だからこそ整然と自転車が並んでいるのでどの時間でも利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大江駅
ちかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急までの電車がとまり、名古屋駅までも10〜15分程度でつきます。 ホームはあまり混雑していません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にコンビニ、薬局、レンタルDVD屋、スーパー、美容院、衣料品店、病院、ケーキ屋等があり車が運転できなくても生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内にイートインスペースのあるケーキ屋や、スタバがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園が数件あります。公園も徒歩圏内に3つ程あります。スーパーなどもオムツ替えスペースや子供用小便器があるので助かります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的には問題ありません、駅もきれいに清掃されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育てをするには徒歩圏内に生活に必要な施設が多く助かると思います、物価も得に高いと感じたことはありません。 |
2023年4月 大江駅
あーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名鉄築港線大江駅は東名古屋港行きの大事な電車、通勤時に毎時3～5本発車されます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大江駅周辺は19時まで開業しているクリニックが多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大江駅徒歩約5分、「ドゥドボウ」のいちごパフェがとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大江駅は車椅子対応スロープが付いているので安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大江駅周辺は閑静な住宅街で一日中過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大江駅周辺の賃貸物件は名古屋市中心部よりも家賃が安いです。 |
2022年10月 大江駅
ぬこさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通に準急が止まる点はいいと思う。名古屋までは電車一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに救急病院は一件ある。また、近くには意外と食べ物屋は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにはカレー屋、居酒屋などがあり、意外と飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にエレベーターがあるほか、近くに保育園が何軒かある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でもやっているお店が多いので、それが街灯の代わりになって明るく、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃とその利便性に関してはバランスが取れていてコストパフォーマンスはいいと思う。 |
2021年10月 大江駅
4.0
【メリット】 名古屋駅まで急行だと１０分ちょっとで到着するので、名古屋や栄の繁華街へのアクセスは比較的良……
真栄マンション泉楽の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市南区ランキング
 位(226物件中) |
名古屋市南区泉楽通ランキング
位(2物件中) |
大江駅ランキング
位(15物件中) |
真栄マンション泉楽の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年1月 | 2021年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年11月 | 2021年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年6月 | 2021年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年4月 | ー | 4階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年2月 | ー | 4階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 8階 | 68.43㎡ | 9.11㎡ | 1,347万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 6,000円 88円 |
8,633円 127円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■真栄マンション泉楽の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市南区泉楽通の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市南区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大江駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 71.05～71.05㎡｜71.05㎡ | 920万円｜43万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 76.32～76.32㎡｜76.31㎡ | 1,549万円｜67万円/坪 |
| 10階～11階 | 63.18～63.18㎡｜63.18㎡ | 1,459万円｜76万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.18～76.32㎡｜68.43㎡ | 1,347万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
