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HOME > 中古マンション > 宮城県 > 多賀城市 > 東田中 > 多賀城駅 > 多賀城ロジュマンB棟

中古

多賀城ロジュマンB棟

総合評価 3.3 アクセス数4130
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  • 基本情報
  • 評判
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:29
賃料履歴 2016年~: 3件
口コミ メリット:8 デメリット:8 特徴:1
推定相場 売買:103万円/坪
偏差値ランキング

多賀城市
39物件中の順位

多賀城ロジュマンB棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線/多賀城駅より徒歩で6分
    JR東北本線/国府多賀城駅より徒歩で23分
    JR仙石線/中野栄駅より徒歩で29分

  • 利用可能路線

    『多賀城駅』 JR仙石線 
    『国府多賀城駅』 JR東北本線 
    『中野栄駅』 JR仙石線 

  • 所在地(住所)

    宮城県多賀城市東田中2丁目40-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    1984年2月

  • 総戸数

    120戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    多賀城八幡小学校

  • 中学校区域

    高崎中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

多賀城ロジュマンB棟の口コミ・評判

2018年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 駅周辺には、保育園・幼稚園・小学校・中学校が揃っていて、周辺にはあやめ園や歴史博物館もあり歴史や自然と触れ合うことができるので、子育てがしやすいのがポイントです。 緑に囲まれていてのどかな環境です。 特に浮島や城南の住宅地は、駅からも近いのて便利です。 その周辺には、スーパー・ドラッグストア・ホームセンタが揃っているので、普段の買い物には困りません。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット ここの駅からの発車がなんか魅力的で、アクセスしやすい結構住みやすく、物価が安いのがいいですね。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 本屋が近くにあり、コンビニもあるため、いいと思う。色んな人がいて、いいひとがいていいと思う。
買い物・飲食店充実度 2 メリット ご当地グルメがあっていいと思います。。。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット エスカレーターとエレベーターがあるのはいい

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅はバリアフリー対応です。
東北の発祥の地である陸奥国府、鎮守府だった「多賀城」観光の最寄り駅です。南北の連絡通路を「悠久ロマン回廊」と称し、北は多賀城跡、南は廃寺跡や多賀城に関する東北歴史博物館に接続します

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅から徒歩10分程度のところにアウトレットモールや大型のホームセンター、家具店などがあります。周辺に商業施設も多数あり、とても便利です。
また駅前には飲食店も多数あり、お酒も飲めます。
駅の反対側は閑静な住宅街で、住むにはとても良いところです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 中野栄駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット タクシー乗り場がある。
駐車場、駐輪場がある。
海の杜水族館行きの直通バスが出る。
生活利便施設の充実
4
メリット 水族館が近く直通バスもある。
すぐそばにブックオフ、少し歩けば本屋もある。
少し歩くが、三井アウトレットパークにもアクセスできる。
飲食店の充実
5
メリット 居酒屋がたくさんある。
すぐそばに焼肉キング、かっぱ寿司。
少し行けばくら寿司、丸亀製麺がある。飲食店は充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 駅の近くにこども園がある。
こども園の他に、近場に保育園や病児保育もある。
駅には階段だけでなくエレベーターがある。
治安
5
メリット 居酒屋は多いが酔っぱらいが多い印象はあまりない。
コストパフォーマンス
5
メリット アパートなどの値段も相応かと思う。スーパーも車ですぐの場所にある。利便性は良い。

2023年8月 多賀城駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット せんだいも近くて、早ければ10分の快速があるので便利!
生活利便施設の充実
5
メリット 綺麗でとても使いやすい雰囲気!いつでも乗りたい
飲食店の充実
5
メリット 近くの飲食店は、数多くあるので、使いやすい
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 仙台が近いところにあるので、買い物は十分
治安
5
メリット 優しい人たちが多い印象、助け合いの街の感じ
コストパフォーマンス
5
メリット 電車がとても安く、車移動よりもだいぶ安い

2022年7月 多賀城駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 仙台駅まで約20分で行けて、地下鉄(富沢〜泉中央駅)の乗り換えがホーム内で可能な所。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅近くにセブイレブンやファミリーマート、歩いて行ける距離に生協がある。
飲食店の充実
5
メリット 駅に並列して牛タン屋の善次郎や焼き鳥屋いたどりなどお酒も飲みつつ食事が楽しめるところがある。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 多賀城は改装されて、とても綺麗になりエスカレーターや多目的トイレが追加された。
治安
5
メリット 新しく駅近くに交番が出来た為か、駅の周りに屯ったら人達が少なくなったと感じる。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃相場は大体五万円前後で、駅近くなると高くなるが、部屋に関しては広い為、家族で住む分には安いと思う。

2022年2月 国府多賀城駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 とってもきれい!!!
となりに博物館も隣接されていて非常に綺麗ですし駅自体も立派……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

多賀城ロジュマンB棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格2,073万円

推定相場坪単価103万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,228 ~ 2,280万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,124 ~ 2,228万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,021 ~ 2,124万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,917 ~ 2,021万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,814 ~ 1,917万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

多賀城ロジュマンB棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

多賀城市 7 / 39物件中
多賀城市東田中 2 / 8物件中
多賀城駅 6 / 37物件中
国府多賀城駅 2 / 4物件中
中野栄駅 2 / 14物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年4月15日終値) の日経平均株価は 39,232.80 円 となります。

何年後

予測価格:2,0482,153万円

※中央値:2,101万円

予測坪単価:104万円/坪

予測㎡単価:32万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

多賀城ロジュマンB棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年6月 9階 3LDK 南東
2 2023年6月 9階 3LDK
3 2023年4月 11階 5LDK
4 2023年4月 9階 3LDK
5 2023年4月 9階 3LDK
6 2022年9月 9階 3LDK
7 2022年5月 15階 3LDK
8 2020年12月 4階 4LDK
9 2019年10月 13階 4LDK
10 2019年8月 7階 4LDK
11 2019年7月 13階 4LDK
12 2018年9月 10階 4LDK
13 2017年11月 9階 5LDK
14 2017年11月 9階 5LDK
15 2014年8月 11階 2LDK 南東
16 2014年8月 12階 2LDK
17 2014年7月 2階 3LDK
18 2014年7月 3階 4LDK
19 2014年6月 9階 2LDK 南東
20 2014年6月 15階 4SLDK 南東
21 2014年5月 3階 4LDK 南東
22 2014年4月 7階 3LDK
23 2014年4月 9階 2LDK 南東
24 2014年4月 3階 2LDK 南東
25 2014年3月 13階 3LDK
26 2014年2月 9階 2LDK 南東
27 2014年2月 13階 3LDK
28 2014年2月 9階 2LDK 南東
29 2014年2月 12階 2LDK

…残り9

平均 9階 78.12㎡ 15.22㎡ 1,507万円 @66万円 @20万円 8,895円 10,189円 113円 130円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 多賀城ロジュマンB棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 多賀城ロジュマンB棟の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 多賀城市東田中の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 多賀城市の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 中野栄駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 63.55~77.05㎡|72.59㎡ 1,222万円|56万円/坪
4階~6階 78.4~78.4㎡|78.4㎡ 1,790万円|75万円/坪
7階~9階 68.95~87.85㎡|74.93㎡ 1,489万円|67万円/坪
10階~12階 63.55~87.85㎡|71.11㎡ 1,370万円|65万円/坪
13階~15階 68.95~206.24㎡|94.53㎡ 1,801万円|66万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.55~206.24㎡|77.6㎡ 1,518万円|66万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 6 8 2 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 4 2 1 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

多賀城ロジュマンB棟の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2017年6月 9階 5LDK 南東 87.85
2017年2月 9階 5LDK 南東 87.85
2016年10月 9階 5LDK 南東 87.85
平均 9階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 多賀城ロジュマンB棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 多賀城ロジュマンB棟の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 多賀城市東田中の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 多賀城市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 中野栄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 87.85~87.85㎡|87.85㎡ 85,000円|3,199円/坪
10階~12階 データなし データなし
13階~15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 87.85~87.85㎡|87.85㎡ 85,000円|3,199円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

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30

40
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80

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90

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100

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110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

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多賀城ロジュマンB棟の周辺地図

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    1,940万円 81.7万円 78.56m² 3LDK 5階 南西 相応
    多賀城ロジュマンA棟
    1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    多賀城ロジュマンF棟 1506
    2,550万円 86.4万円 97.65m² 4LDK 15階 南東 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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