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HOME > 福岡県のマンション > 福岡市西区のマンション > 福岡市西区大町団地のマンション > 大町団地２棟

中古販売情報 2件

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分譲

大町団地２棟の評価レポート

総合評価：

3.0 アクセス数： 1912

更新日：2023/09/02

マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:3件
賃料履歴	2023年～: 1件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	福岡市西区 349物件中の順位

基本情報
評判
売る・貸す

物件外観・画像

大町団地２棟の外観

大町団地２棟の現地外観写真です。

※こちらの画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
※物件によっては、別のマンションの画像がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／姪浜駅より徒歩で12分
利用可能路線
『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市西区大町団地2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1984年11月
総戸数
20戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
福岡市立石丸小学校
中学校区域
福岡市立下山門中学校
備考
- 中古販売情報を見る 2件
【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PRこのマンションの【中古】販売情報

大町団地2号棟

価格: 1,680万円

専有面積: 86.05m²

バルコニー面積: 16.87m²

間取り: 3SLDK

所在階: 4階

主要採光面: 南

: 詳細を見る

大町団地２号棟

価格: 1,780万円

専有面積: 86.05m²

バルコニー面積: 16.87m²

間取り: 3SLDK

所在階: 4階

主要採光面: 南

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ピックアップ口コミメリット抜粋

2021年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

最寄り駅の充実度	評点： 5.0 【姪浜駅】始発駅なのであまり混んでいない印象。近くには、マックスバリューがあり仕事帰りの会社員などの利用が多い。姪浜駅には、飲食店、カフェマッサージ店なども近くにありとても便利。駅近くには、パチンコ屋さんもあり時間潰しに良い。
無料会員登録＆口コミ投稿で物件の口コミを全て見る大町団地２棟の口コミ（残り1件・38文字）には、下記の項目が投稿されています。メリット（1件）デメリット（1件）姪浜駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！無料会員登録でモザイクを消す偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
	偏差値	福岡市西区ランキング位 (349物件中)	福岡市西区大町団地ランキング位 (19物件中)	姪浜駅ランキング位 (254物件中)

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝福岡市西区大町団地の売買相場青線＝福岡市西区の売買相場姪浜駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市西区大町団地の売買相場
- 前月比
  
  (2023年07月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2022年08月)
  
  -%
  
  -
■福岡市西区の売買相場
- 前月比
  
  (2023年07月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2022年08月)
  
  -%
  
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■姪浜駅の売買相場
- 前月比
  
  (2023年07月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2022年08月)
  
  -%
  
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過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費	修繕積立金	㎡管理費	㎡修繕積立金
1	2014年5月	5階	4LDK	南
2	2014年5月	2階	4LDK	南
3	2014年3月	3階	4LDK	南
平均		3階			87.15㎡	0㎡	1,046万円	＠40万円	＠13万円	0円	0円	0円	0円

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販売履歴プロット図

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	87.7～87.7㎡｜87.7㎡	980万円｜36万円/坪
3階～3階	86.05～86.05㎡｜86.05㎡	1,180万円｜45万円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	87.7～87.7㎡｜87.7㎡	980万円｜36万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	86.05～87.7㎡｜87.15㎡	1,046万円｜39万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	2	0
～1,500	0	0	0	0	1	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝大町団地２棟の賃料相場緑線＝福岡市西区大町団地の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場姪浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大町団地２棟の賃料相場
- 前月比
  
  (2023年07月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2022年08月)
  
  -
  
  -
■福岡市西区大町団地の賃料相場
- 前月比
  
  (2023年07月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2022年08月)
  
  -%
  
  -
■福岡市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2023年07月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2022年08月)
  
  -%
  
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■姪浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2023年07月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2022年08月)
  
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賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年6月	2階	4LDK		86.05
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	86.05～86.05㎡｜86.05㎡	82,000円｜3,150円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

周辺地図

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周辺の新築分譲マンション

	所在地アクセス	価格	間取り階数総戸数	売主
ラ・アトレレジデンス姪浜	福岡県福岡市西区姪の浜5丁目3042-2,3042-5（地番）福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩7分	4,910万円～4,910万円	3LDK 地上15階建 44戸	株式会社ラ・アトレ
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アソシア姪浜愛宕テラス	福岡県福岡市西区姪の浜1丁目416-12（地番）「姪浜小学校前」バス停徒歩2分（西鉄バス、南側）	3,470万円～5,710万円	第1期1次 2LDK、3LDK、4LDK 地上14階建 65戸	株式会社LANDIC

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①：都道府県
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条件が近い物件

マンション名	住所	最寄駅	偏差値	築年月	階建	総戸数	70㎡/坪単価/㎡単価推定相場価格
大町団地１１棟	福岡市西区大町団地	姪浜駅徒歩10分	～50	1980年11月	5階建	20戸	-万円/坪-万円/㎡-万円
大町団地１０棟	福岡市西区大町団地	姪浜駅徒歩10分	～50	1980年11月	5階建	20戸	-万円/坪-万円/㎡-万円
大町団地８棟	福岡市西区大町団地	姪浜駅徒歩10分	～50	1980年11月	5階建	30戸	-万円/坪-万円/㎡-万円
大町団地６棟	福岡市西区大町団地	姪浜駅徒歩10分	～50	1980年11月	5階建	20戸	-万円/坪-万円/㎡-万円
大町団地２３棟	福岡市西区大町団地	姪浜駅徒歩10分	～50	1980年11月	5階建	20戸	-万円/坪-万円/㎡-万円
大町団地４棟	福岡市西区大町団地	姪浜駅徒歩10分	～50	1980年11月	5階建	20戸	1,164万円/坪55万円/㎡17万円
大町団地９棟	福岡市西区大町団地	姪浜駅徒歩12分	～50	1978年3月	5階建	30戸	825万円/坪39万円/㎡12万円
大町団地１棟	福岡市西区大町団地	姪浜駅徒歩12分	～50	1984年12月	地下1階付5階建	30戸	847万円/坪40万円/㎡13万円
大町団地７棟	福岡市西区大町団地	姪浜駅徒歩12分	～50	1977年12月	5階建	20戸	1,101万円/坪52万円/㎡16万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→　【販売中】大町団地、7号棟　　1,250万円　　86.05㎡　　4LDK　　4階　　南
大町団地２１棟	福岡市西区大町団地	姪浜駅徒歩14分	～50	1979年12月	5階建	30戸	1,376万円/坪65万円/㎡20万円

上記は、「大町団地２棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い					無評価
1	2	3	4	5	無評価

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い					無評価
1	2	3	4	5	無評価

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い					無評価
1	2	3	4	5	無評価

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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