| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
都城市 |
パシフィック都城の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／都城駅 徒歩27分
-
利用可能路線
『都城駅』 JR日豊本線 JR吉都線
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所在地(住所)
宮崎県都城市菖蒲原町6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
1989年1月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
都城市立東小学校
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中学校区域
都城市立妻ヶ丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パシフィック都城の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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パシフィック都城の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【都城駅に対する口コミ】特急が止まる。タクシー乗り場もバス停もある。土地は以外とお手頃。物価も安いため、住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【都城駅に対する口コミ】駅近隣に居酒屋が、いろいろあり、ホテルも近い。駅近くに交番があり、治安は良い。コロナのため夜も静かになった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【都城駅に対する口コミ】居酒屋がいろいろある、焼き鳥・おでん・刺身・焼肉など種類は多数ある。カフェもあり。お値段もお手頃価格である。パチンコ店と同じビル内に天然温泉もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【都城駅に対する口コミ】駅内のトイレには多目的トイレがあり、おむつ替えシートがある。エレベーターもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【都城駅に対する口コミ】乗っている間の電車の空き具合が丁度よくる、乗りやすい! 全然ないも問題はないと思います扱いやすい土地 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【都城駅に対する口コミ】近くに大型ショッピングモールなどがあり、移動手段として大変便利素行の悪いような人はあまりいないので大丈夫 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【都城駅に対する口コミ】飲み物など駅内で豊富にあるので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【都城駅に対する口コミ】トイレの多目的化がかなり進んでいていいよ思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【都城駅に対する口コミ】駅を出るとすぐにお店などホテルなど違う土地から来られた方には優しいと思います。 土地柄車で移動する人が多いので無人駅の方が多いきがしますが、ここの駅は比較的街の中なので、周りにお店等があり、初めてきた人でも困らないと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【都城駅に対する口コミ】駅のすぐ側にスーパー銭湯があり、他にも居酒屋が多く楽しむことができます。 また、5分程度歩けば大きなショッピングモールのイオン都城駅前があります。 国道5号にも近く、回転寿司屋やラーメン、ジャンクフードなど食べ物屋が多いです。 車社会なので徒歩では少し時間のかかるものの自然と人工物の交錯した、景観の良い景色を楽しむことができます。 盆地であり、坂もそこまで多くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 都城駅
massaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的市の中心地と近く、バス路線が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンモール、寿司店、プール、ホテル、ビジネスホテル、市民ホール、など利便性にまあまあ富んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 市内の歓楽街としては2番目に規模が大きい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校区が適切に決められていると思う。保育園や幼稚園の数も比較的多いと思う。教育環境に対して行政の意識は高いように思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生、高校生などが多く利用し、「若者」の明るい息吹を感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにアパート等も多く住みやすい地域だと思われます。 |
2023年11月 都城駅
とんぼさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出たら栄町の飲み屋街が広がっている。昔ながらのしっぽりとした居酒屋や、色んなお酒を扱うお洒落なバーなど、飲みに行く目的で降りてしまう程魅力的な駅と言える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出て徒歩5分の場所には全てのものが揃うイオンがある。徒歩15分の距離には大きな病院も。生活に困ることはまあ無いだろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 都城は食がとても栄えているところなので、まあ困ることはない。むしろ、色々ありすぎて困ってしまう程だ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | わたしは子供がいない為詳しくはわかりませんが、客観的に見ている限りでは色々な支援が充実している方ではあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 例にも書かれているが、駅前に交番がある。学生時代に部活帰りの暗い時間帯電車を使ってた身からすると、駅前に交番があるのはとても心強かった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子供がいないわたしからしても、住みやすい街だとは思う。 |
2023年9月 都城駅
あやさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまり混んでる印象はなくゆっくりできる、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはホテルやショッピングモールもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には美味しい居酒屋が多々あるように感じる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエルベーターもあり移動には問題ない。車椅子の方にも駅員さんが親切に対応していた |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番もあり、治安も良い印象。酔っ払いなども少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は分からないが周りには飲食店や、ショッピングモールもあるのですみやすそう |
2021年4月 都城駅
4.0
【メリット】 都城駅から5分-10分ほど歩いたところに、ビジネスホテルやインモールミエールというショッピ……
パシフィック都城の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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都城市ランキング
 位(8物件中) |
都城市菖蒲原町ランキング
位(1物件中) |
都城駅ランキング
位(4物件中) |
パシフィック都城の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年4月 | 2023年6月 | 5階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年5月 | 2021年7月 | 3階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年5月 | 2021年7月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 4DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年7月 | 2019年10月 | 3階 | 4DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年3月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年10月 | ー | 5階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 57.25㎡ | 11.33㎡ | 623万円 | ＠36万円 | ＠11万円 | 5,000円 87円 |
12,000円 209円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パシフィック都城の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■都城市菖蒲原町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■都城市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■都城駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.38～57.38㎡｜57.38㎡ | 420万円｜24万円/坪 |
| 3階～4階 | 53.13～59.53㎡｜56.33㎡ | 505万円｜29万円/坪 |
| 5階～5階 | 53.13～67.3㎡｜57.85㎡ | 736万円｜42万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.38～59.53㎡｜58.81㎡ | 506万円｜28万円/坪 |
| 東向き | 53.13～67.3㎡｜57.17㎡ | 701万円｜40万円/坪 |
| 西向き | 53.13～53.13㎡｜53.13㎡ | 430万円｜26万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
パシフィック都城の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 4LDK | ー | 72.02 |  |
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| 2022年5月 | 3階 | 3DK | ー | 57.97 | |
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| 2020年2月 | 3階 | 3DK | ー | 57.97 | |
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| 2019年12月 | 3階 | 3DK | ー | 57.97 | |
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| 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 57.97 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パシフィック都城の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■都城市菖蒲原町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■都城市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■都城駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 57.38～72.02㎡｜61.59㎡ | 52,666円｜2,836円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 57.97～57.97㎡｜57.97㎡ | 50,000円｜2,851円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.38～72.02㎡｜61.18㎡ | 53,750円｜2,900円/坪 |
| 東向き | 57.38～72.02㎡｜61.9㎡ | 53,285円｜2,861円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
