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中古

パークハウス高森ヒルズキャロルコート

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 6313
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  • 基本情報
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パークハウス高森ヒルズキャロルコートの外観
  • パークハウス高森ヒルズキャロルコートの外観
  • パークハウス高森ヒルズキャロルコートの外観
  • パークハウス高森ヒルズキャロルコートの外観
  • パークハウス高森ヒルズキャロルコートの外観：1階住戸は直接玄関へ出入りができる便利な専用駐車場有り（1台5000円/月）
  • パークハウス高森ヒルズキャロルコートの外観：三菱地所の再開発により更なる利便性とレジデンス♪
  • パークハウス高森ヒルズキャロルコートの外観：外観デザインはスマートなラインで気品に溢れ、優しさの中にも格調の高さが感じられます。
  • パークハウス高森ヒルズキャロルコートの外観：大規模修繕工事中になります。大切な家族と暮らせるペット飼育可マンションです。
  • パークハウス高森ヒルズキャロルコートの外観：柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
  • パークハウス高森ヒルズキャロルコートの外観：毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地。1階部分専用庭で一戸建て気分を味わえます♪
  • パークハウス高森ヒルズキャロルコートの外観：閑静な住宅地で人気の泉パークタウンの中心部に清水建設施工、三菱地所分譲「パークハウス」シリーズの8階東南角部屋が登場♪
  • パークハウス高森ヒルズキャロルコートのエントランス
  • パークハウス高森ヒルズキャロルコートのエントランス：エントランスは帰宅時に居住者様をお迎えするのは勿論、来訪者も通るマンションの「顔」です。品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。
  • パークハウス高森ヒルズキャロルコートのエントランス：マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
  • パークハウス高森ヒルズキャロルコートのエントランス：緑に囲まれたマンションならではの、まるでカフェにいるかのようなさわやかな空間のエントランス。
  • パークハウス高森ヒルズキャロルコートのエントランス：重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:29件
賃料履歴 2015年～: 40件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:3件
推定相場 売買:約116万円/坪 賃料:約5677円/坪 利回り:約5.89％
偏差値ランキング

仙台市泉区
169物件中の順位

パークハウス高森ヒルズキャロルコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『泉中央駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市泉区高森2丁目1-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    122戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    仙台市立高森小学校

  • 中学校区域

    仙台市立高森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市泉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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パークハウス高森ヒルズキャロルコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 パークハウス高森ヒルズキャロルコート
パークハウス高森ヒルズキャロルコート

リノベorリフォーム済み

価格
2,890万円
坪単価
115.5万円
専有面積
82.75m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

179万円 割安

詳細を見る
高資産価値・割安 価格値下げ パークハウス高森ヒルズブライトコート
パークハウス高森ヒルズブライトコート

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年01月12日

価格
2,980万円
坪単価
105.1万円
専有面積
93.78m²
間取り
4LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

729万円 割安

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新着 パークハウス高森ヒルズエアーズコート
パークハウス高森ヒルズエアーズコート

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月13日

価格
2,999万円
坪単価
131.3万円
専有面積
75.51m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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価格値下げ パークハウス高森ヒルズエアーズコート
パークハウス高森ヒルズエアーズコート

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年01月13日

価格
3,090万円
坪単価
137.7万円
専有面積
74.20m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値・割安 パークハウス高森ヒルズキャロルコート
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

94万円 割安

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高資産価値・割安 パークハウス高森ヒルズキャロルコート
パークハウス高森ヒルズキャロルコート
価格
3,220万円
坪単価
119.3万円
専有面積
89.25m²
間取り
2SLDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

34万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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パークハウス高森ヒルズキャロルコートの口コミ・評判

2021年4月

みーたさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット バス停は徒歩５分くらいのところに３箇所ある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 自然公園の隣で春はウグイスの鳴き声が聞こえる
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック、管理人さんが日中はいらっしゃりきちんと管理してくださっている。お掃除もいつも綺麗にされている
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たり良好、冬でも床暖があるので床暖のみで暖かく快適である。今年は一度もエアコンを使用しなかった。でも乾燥する。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内にスーパーやコンビニ、商業施設やアウトレットがあるので便利
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子育て世帯が多いマンション。近くにアカデミックな大人気な幼稚園がある。小学校や中学校も近い
病院も多くある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年10月

Ggdfhbさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット とても綺麗。管理人さんが毎日掃除してくれるので虫は多いけどあんまり気にならなかった

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年9月

シネカスゴミキエロさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット めっちゃ綺麗。よく小学生が遊んでる。いい感じ

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年8月

Ggdfhbさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 全体的に綺麗だった。共有部も管理人さんが掃除してくれてるし問題なかった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 泉中央駅

きょさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 終点の駅、改札を出てすぐバス乗り場がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイトーヨーカドーなど、商業施設がある、病院が近い
飲食店の充実
5 		メリット 近くにパン屋さんや、コーヒーブレイクを取ることができる場所が3箇所ほどある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し歩くが図書館や公園がある、区役所が近い
治安
4 		メリット 大きいお店が沢山ある、警察署が近くにある
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は少し安い、駅をおりて直ぐに買い物ができる場所があって便利
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・185文字）

2021年12月 泉中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に清潔感がある。バスターミナルも整備されており泉区や青葉区北部だけでなく、仙台市近隣の富……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

2020年12月 泉中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅なので行きはほぼ座れます。駅から濡れずにアリオやセルバなどの商業施設に入れます。商業……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

2019年12月 泉中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設が栄えておりイトーヨーカドーやアリオなどがあるので生活に困ることはない。都心部への……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークハウス高森ヒルズキャロルコートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

仙台市泉区ランキング

位
(169物件中)

仙台市泉区高森ランキング

位
(13物件中)

泉中央駅ランキング

位
(98物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,042万円

推定相場坪単価116万円/坪

推定相場㎡単価35万円/㎡

想定賃料　　14.1　～　15.6万円　 （坪賃料：5,393円～5,961円）
表面利回り　5.89％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,270 ～ 3,346万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,118 ～ 3,270万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,966 ～ 3,118万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,814 ～ 2,966万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,662 ～ 2,814万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

パークハウス高森ヒルズキャロルコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

仙台市泉区 51位 / 143物件中
仙台市泉区高森 2位 / 8物件中
泉中央駅 38位 / 84物件中

坪賃料ランキング

仙台市泉区 18位 / 72物件中
仙台市泉区高森 2位 / 4物件中
泉中央駅 13位 / 41物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月14日終値) の日経平均株価は 38,474.30 円 となります。

何年後

予測価格：2,958～3,109万円

※中央値：3,033万円

予測坪単価：116万円/坪

予測㎡単価：35万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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パークハウス高森ヒルズキャロルコートの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2階 3LDK 南 リフォーム
2 2024年8月 10階 3LDK 南
3 2024年6月 1階 2SLDK 南東 専用庭
4 2024年4月 2024年5月 2階 3LDK 南
5 2023年6月 2023年8月 4階 3LDK 南 リフォーム
6 2023年3月 2023年3月 13階 3LDK 南東
7 2023年2月 2023年6月 4階 3LDK 南
8 2022年12月 2023年1月 13階 3LDK 南東
9 2022年11月 2023年4月 13階 3LDK 南東
10 2021年10月 2021年11月 4階 3LDK 南
11 2021年6月 2021年7月 6階 3LDK 南東
12 2021年2月 2021年4月 11階 3LDK 南東 ルーフバルコニー
13 2020年4月 2020年5月 4階 3LDK 南東 リフォーム
14 2020年1月 2020年4月 6階 3LDK 南
15 2019年10月 2019年11月 6階 3LDK 南
16 2019年8月 2020年1月 10階 3LDK 南
17 2019年7月 2019年10月 6階 3LDK 南
18 2019年2月 2019年8月 10階 3LDK 南
19 2018年8月 2018年9月 9階 3LDK 北 角部屋
20 2018年5月 2018年6月 5階 3LDK 南
21 2018年5月 2018年6月 4階 3LDK 南東 リフォーム
22 2018年4月 2019年1月 4階 3LDK 南
23 2018年2月 2018年4月 9階 3LDK 北 角部屋
リフォーム
24 2018年2月 2018年4月 1階 3LDK 南 専用庭
25 2017年12月 2018年1月 4階 3LDK 南東 リフォーム
26 2017年4月 2017年7月 4階 3LDK 南東
27 2016年5月 2016年7月 11階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
28 2016年2月 2016年3月 8階 3LDK 南東
29 2014年2月 ー 9階 3LDK 南

…残り9件
平均 6階 85.37㎡ 19.14㎡ 2,750万円 ＠107万円 ＠33万円 7,942円
93円		 10,221円
119円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークハウス高森ヒルズキャロルコートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークハウス高森ヒルズキャロルコートの売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■仙台市泉区高森の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■仙台市泉区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■泉中央駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 82.75～89.25㎡｜84.73㎡ 2,892万円｜113万円/坪
4階～6階 82.75～89.25㎡｜84.95㎡ 2,616万円｜102万円/坪
7階～9階 82.75～89.25㎡｜87.62㎡ 2,675万円｜100万円/坪
10階～11階 82.75～89.03㎡｜84.86㎡ 2,816万円｜110万円/坪
12階～13階 84.18～89.25㎡｜85.87㎡ 3,136万円｜120万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.75～89.25㎡｜85.08㎡ 2,744万円｜107万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 89.25～89.25㎡｜89.25㎡ 2,830万円｜104万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークハウス高森ヒルズキャロルコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 8階 3LDK 南 89.25
2024年4月 8階 3LDK 南 89.25
2024年4月 9階 3LDK 南東 89.25
2024年1月 9階 3LDK 84.18
2023年10月 9階 3LDK 南東 89.25

…残り35件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークハウス高森ヒルズキャロルコートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークハウス高森ヒルズキャロルコートの賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■仙台市泉区高森の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■仙台市泉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■泉中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 82.75～89.25㎡｜86.66㎡ 146,500円｜5,592円/坪
4階～6階 82.75～85.75㎡｜84.08㎡ 140,444円｜5,524円/坪
7階～9階 84.18～89.25㎡｜86.93㎡ 148,437円｜5,645円/坪
10階～11階 85.06～89.25㎡｜86.1㎡ 140,000円｜5,373円/坪
12階～13階 89.03～89.03㎡｜89.03㎡ 140,000円｜5,198円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.75～89.25㎡｜86.19㎡ 145,100円｜5,566円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    パークハウス高森ヒルズキャロルコートウエスト

    住所 宮城県仙台市泉区高森2丁目1番12号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス20分
    築年月 2008年1月
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    偏差値 55
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    住所 宮城県仙台市泉区高森2丁目1番12号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス20分
    築年月 2008年10月
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    住所 宮城県仙台市泉区高森2丁目1番46号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス16分
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    階建 地上10階建
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    口コミ数 10
    偏差値 54
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リノベorリフォーム済み
    パークハウス高森ヒルズキャロルコート     		2,890万円 115.5万円 82.75m² 3LDK 2階 南 相応
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    パークハウス高森ヒルズブライトコート     		2,980万円 105.1万円 93.78m² 4LDK 8階 南 346万円
    割安
    価格更新日:2025年01月12日
    新着 リノベorリフォーム済み
    パークハウス高森ヒルズエアーズコート     		2,999万円 131.3万円 75.51m² 3LDK 2階 南 相応
    情報取得日:2025年01月13日
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    パークハウス高森ヒルズエアーズコート     		3,090万円 137.7万円 74.20m² 3LDK 7階 南 相応
    価格更新日:2025年01月13日
    割安 リノベorリフォーム済み
    パークハウス高森ブライトコート 807     		3,180万円 112.1万円 93.78m² 4LDK 8階 南 146万円
    割安
    パークハウス高森ヒルズキャロルコート     		3,220万円 119.3万円 89.25m² 2SLDK 1階 南東 相応
    リノベorリフォーム済み
    パークハウス高森ブライトコート     		3,380万円 119.2万円 93.78m² 4LDK 8階 南 相応
  • 中古

    パークハウス高森ヒルズエアーズコート

    パークハウス高森ヒルズエアーズコートの外観
    住所 宮城県仙台市泉区高森2丁目1番45号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス20分
    築年月 2005年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 23
    偏差値 52
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 リノベorリフォーム済み
    パークハウス高森ヒルズキャロルコート     		2,890万円 115.5万円 82.75m² 3LDK 2階 南 336万円
    割安
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    パークハウス高森ヒルズブライトコート     		2,980万円 105.1万円 93.78m² 4LDK 8階 南 925万円
    割安
    価格更新日:2025年01月12日
    新着 リノベorリフォーム済み
    パークハウス高森ヒルズエアーズコート     		2,999万円 131万円 75.51m² 3LDK 2階 南 相応
    情報取得日:2025年01月13日
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    パークハウス高森ヒルズエアーズコート     		3,090万円 137万円 74.20m² 3LDK 7階 南 相応
    価格更新日:2025年01月13日
    割安
    パークハウス高森ヒルズキャロルコート     		3,220万円 119.3万円 89.25m² 2SLDK 1階 南東 199万円
    割安
    パークハウス高森ヒルズエアーズコート     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    高森パークハウス壱番館

    住所 宮城県仙台市泉区高森1丁目1番317号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス14分
    築年月 1990年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 4952
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    高森パークハウス壱番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 154万円
    割安

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    ＢＥＲＥＯ高森の外観
    住所 宮城県仙台市泉区高森4丁目2番659号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス16分
    築年数 2022年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
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    (6,000円)    		 無 0.5ヶ月 68.6m² 2LDK 2階 南
    ＢＥＲＥＯ高森 101 ＢＥＲＥＯ高森 101 14万円
    (7,000円)    		 無 無 66.26m² 2LDK 1階 南西
    ＢＥＲＥＯ高森 301 ＢＥＲＥＯ高森 301 14.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 66.26m² 2LDK 3階 南西
    ＢＥＲＥＯ高森 305 ＢＥＲＥＯ高森 305 14.5万円
    (7,000円)    		 無 0.5ヶ月 65.88m² 2LDK 3階 南

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    ノブレス泉中央EAST
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    交通 仙台市営地下鉄南北線 「泉中央」駅 徒歩22分 （又はバス乗車8分「住宅前」バス停徒歩1分）
    階建 地上12階建
    総戸数 71戸
    専有面積 70.20㎡～88.01㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 261

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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