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分譲

ファーストクラス大和第5の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1173
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  • 周辺環境

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  • 交通

    大和駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『大和駅』 小田急江ノ島線 相鉄本線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県大和市中央2丁目5番8号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    平成7年11月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    草柳小学校

  • 中学校区域

    光丘中学校

  • 備考

    ●オートロック ●「ヨークマート大和中央店」約30m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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ファーストクラス大和第5の画像1枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:873万円

推定相場坪単価:103万円/坪

推定相場㎡単価:31万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 938 ~ 960万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 895 ~ 938万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 851 ~ 895万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 807 ~ 851万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 764 ~ 807万円 87.5~92.5%

ファーストクラス大和第5ピックアップ口コミ メリット抜粋

2015/06/10 12:32

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

小田急線、相鉄線大和駅から徒歩3分の物件です。駅近く、大変便利です。大和駅は特急も止まり、新宿、横浜、又は藤沢、海老名など、都市部から鎌倉・湘南などの観光地にもアクセス抜群、駅周辺は、飲食店、その他食品、薬品、衣料品など充実しています。
周辺環境

評点: 4.0

駅周辺に公園もあり、プロムナードの歩道も充実していて、小さな子ども連れでも安心して歩けます。また、歩道走行の自転車や喫煙者への取り締まりも充実していて、安全です。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 5.0

白をベースにし、ベランダ部分を外から見えにくいガラス素材を使っており、外観は綺麗。オリジナル性がある。玄関はオートロックの為、安全。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 5.0

日当たり抜群。特にリフォームしたばかりなので、大変綺麗で使い勝手が良い。築年数の割りには、リフォーム後のお洒落な内装がお勧め。
買い物・食事

評点: 5.0

交差点を挟んだ、徒歩1分のところに、スーパーがありとても便利。また駅周辺も飲食店などお店は充実しているので、徒歩5分圏内で大体、希望の店にはたどり着けるし、八百屋やパン屋、ケーキ屋など、複数あるので、好みに応じて選べる良さがある。
暮らし・子育て

評点: 4.0

病院、幼稚園(保育園)、学校、公園など、全て幼児の足でも通える、徒歩圏内にあるので、非常に便利。大和駅付近では、定期的にイベントも開催されており、遠出をしなくても周辺で楽しめる。
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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
大和市ランキング


(457物件中)
【分譲マンション】
大和駅ランキング


(133物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ファーストクラス大和第5 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ファーストクラス大和第5の売買相場 緑線 = 大和市中央の売買相場 青線 = 大和市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ファーストクラス大和第5の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年6月 2階 2K
2 2018年2月 4階 2K
3 2018年1月 4階 2K
4 2017年10月 4階 2K
平均 3階 29.3㎡ 5.14㎡ 890万円 @100万円 @30万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 29.2~29.2㎡|29.2㎡ 700万円|79万円/坪
3階~4階 27.91~30.06㎡|29.34㎡ 953万円|107万円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

ファーストクラス大和第5の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

ファーストクラス大和第5 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 大和市中央の賃料相場 青線 = 大和市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ファーストクラス大和第5の住み替え情報

買いたい

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販売中物件

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賃貸物件

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
リビオ南林間 リビオ南林間 神奈川県大和市南林間1丁目3383番2、79(地番)
小田急江ノ島線「南林間」駅 徒歩4分
未定 3LDK
11階建
40戸
新日鉄興和不動産株式会社、ナイス株式会社
ドレッセ中央林間 ドレッセ中央林間 神奈川県大和市下鶴間1612番1(地番)
東急田園都市線「中央林間」駅徒歩5分
3,888万円~5,428万円 3LDK~4LDK
14階建
857戸
東京急行電鉄(売主)・大成有楽不動産(売主)・相鉄不動産(売主)・総合地所(売主)
メイツ大和クロスグランデ メイツ大和クロスグランデ 神奈川県大和市深見台一丁目1124番1他(地番)
小田急江ノ島線「大和」駅 徒歩8分
2,900万円台~4,500万円台(予定)※100万円単位 3LDK~4LDK
12階建
196戸
名鉄不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆保育園・小学校が近く子育て世代に嬉しい立地《瀬谷区中央》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆保育園・小学校が近く子育て世代に嬉しい立地《瀬谷区中央》 神奈川県 横浜市瀬谷区中央 
相模鉄道線「瀬谷」駅 徒歩7分
3180万円~3580万円 79.45m2~93.63m2
52.76m2~67.21m2
2LDK+S~3LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅まで8分と近く利便性の高さが魅力の邸宅《瀬谷区中央》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅まで8分と近く利便性の高さが魅力の邸宅《瀬谷区中央》 神奈川県 横浜市瀬谷区中央 
相模鉄道線「瀬谷」駅 徒歩8分
3980万円 115.02m2
65.18m2
3LDK
3階建
横浜市瀬谷区相沢7丁目戸建 横浜市瀬谷区相沢7丁目戸建 神奈川県 横浜市瀬谷区相沢 7丁目
相模鉄道線「瀬谷」駅 徒歩15分
2980万円 65.16m2
81.51m2
2LDK
2階建
大和(大和市深見台1丁目) 大和(大和市深見台1丁目) 神奈川県大和市深見台1丁目
相鉄本線 「大和」駅 徒歩11分
3880万円 93.15m2
102.89m2
3LDK+S
階建
駅徒歩「7分」に「ハイグレード」仕様の全4棟販売(大和市桜森2丁目) 駅徒歩「7分」に「ハイグレード」仕様の全4棟販売(大和市桜森2丁目) 神奈川県大和市桜森2丁目
相鉄本線 「相模大塚」駅 徒歩7分
3180~3480万円 91.53m2~96.39m2
100.00m2<私道負担あり:20.00m2~20.00m2
2LDK+S~4LDK
階建
駅まで徒歩「5分」の利便性ある地で感じた「解放感」(桜森2丁目)限定2棟 駅まで徒歩「5分」の利便性ある地で感じた「解放感」(桜森2丁目)限定2棟 神奈川県大和市桜森2丁目
相鉄本線 「相模大塚」駅 徒歩5分
3480万円 102.25m2
62.54m2
3LDK+S
階建
サンライズ・プレイス深見 サンライズ・プレイス深見 神奈川県大和市深見
小田急江ノ島線「大和」駅 徒歩12分
2,480万円(税込) 62.56m2
58.22m2
3LDKロフト付
2階建
耐震・断熱等性能等級で最上位等級取得のハイグレード住宅 お部屋の中もご覧いただけます 耐震・断熱等性能等級で最上位等級取得のハイグレード住宅 お部屋の中もご覧いただけます 神奈川県横浜市瀬谷区本郷一丁目
相鉄本線「瀬谷」駅 徒歩15分
3,380万円~4,280万円 79.48m2~99.78m2
100.01m2~125.04m2
3LDK・4LDK
2階建
~駅歩2分 時という財産を手にする歓び~ ~駅歩2分 時という財産を手にする歓び~ 神奈川県大和市桜森
相鉄本線「相模大塚」駅 徒歩2分
3180万円 87.82m2
48.86m2
3LDK
3階建
「つきみ野」駅 徒歩8分 大和市下鶴間 「つきみ野」駅 徒歩8分 大和市下鶴間 神奈川県大和市下鶴間
東急田園都市線 「つきみ野」駅 徒歩8分
4180~4280万円 99.78m2~100.81m2
100.43m2~125.31m2
4LDK~4LDK
階建
「つきみ野」駅 歩14分 大和市下鶴間 「つきみ野」駅 歩14分 大和市下鶴間 神奈川県大和市下鶴間
東急田園都市線 「つきみ野」駅 徒歩14分
3464万円 96.47m2
126.70m2
4LDK
階建
大和市南林間8丁目 新築分譲住宅 大和市南林間8丁目 新築分譲住宅 神奈川県大和市南林間8丁目
小田急江ノ島線 「南林間」駅 徒歩12分
4080万円 106.40m2
115.19m2
4LDK
階建
【ダイワハウス】セキュレアつきみ野 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレアつきみ野 (分譲住宅) 神奈川県大和市下鶴間122番13他
東急田園都市線「つきみ野」駅から徒歩15分
5,190万円(8号地)、5,190万円(9号地) 99.40m2(8号地)、98.58m2(9号地)
131.42m2 0(8号地)、130.99m2 0(9号地) 全て私道負担なし
3LDK(9号地)、4LDK(8号地)
2階建
桜ヶ丘(大和市代官2丁目) 桜ヶ丘(大和市代官2丁目) 神奈川県大和市代官2丁目
小田急江ノ島線 「桜ヶ丘」駅 徒歩19分
3280~3680万円 92.94m2~98.12m2
98.34m2~100.77m2
4LDK~4LDK
階建
中央林間(大和市中央林間西5丁目) 中央林間(大和市中央林間西5丁目) 神奈川県大和市中央林間西5丁目
小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩14分
3780~3880万円 93.14m2~93.96m2
100.13m2~100.22m2<私道負担あり:69.12m2~69.12m2
3LDK+S~4LDK
階建
南林間(大和市南林間8丁目) 南林間(大和市南林間8丁目) 神奈川県大和市南林間8丁目
小田急江ノ島線 「南林間」駅 徒歩12分
4080万円 106.40m2
115.19m2
4LDK
階建
~いいだのいい家~ ブルーミングガーデン南林間8丁目 【 小田急線「南林間」駅 徒歩9分 】 ~いいだのいい家~ ブルーミングガーデン南林間8丁目 【 小田急線「南林間」駅 徒歩9分 】 神奈川県大和市南林間8丁目
小田急江ノ島線「南林間」駅 徒歩9分
3980万円(1号棟)、4580万円(2号棟) 88.18m2~98.95m2
112.04m2~114.97m2
3LDK~4LDK
2階建
サンライズ・プレイス代官2丁目 第2 サンライズ・プレイス代官2丁目 第2 神奈川県大和市代官2丁目
小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅 徒歩17分
各2,880万円(税込) 78.16m2~78.57m2
86.96m2~93.82m2
各4LDKロフト付
2階建
サンライズ・プレイス福田7丁目 サンライズ・プレイス福田7丁目 神奈川県大和市福田7丁目
小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅 徒歩11分
各2,780万円(税込) 74.31m2~75.12m2
各86.57m2
4LDKロフト付
2階建
サンライズ・プレイス西鶴間6丁目(第3) サンライズ・プレイス西鶴間6丁目(第3) 神奈川県大和市西鶴間6丁目
小田急江ノ島線「鶴間」駅 徒歩16分
2,380万円(税込) 52.85m2
66.11m2
3LDKロフト付
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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ファーストクラス大和第5と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
レクシオ大和 大和市中央3丁目 大和駅徒歩7分
51 平成17年8月 8階建 54戸 2,816万円/坪133万円/㎡40万円
ルミネ大和 大和市中央5丁目 大和駅徒歩4分
51 昭和60年8月 11階建 65戸 1,926万円/坪91万円/㎡27万円
サンクレイドル大和中央 大和市中央3丁目 大和駅徒歩8分
~50 平成15年9月 地下1階付9階建 81戸 2,371万円/坪112万円/㎡33万円
コーポ大和 大和市中央4丁目 大和駅徒歩3分
中央林間駅徒歩8分
~50 昭和53年12月 5階建 51戸 1,524万円/坪72万円/㎡21万円
コスモ大和スターアベニューセカンドウイング 大和市中央4丁目 大和駅徒歩8分
~50 昭和61年2月 5階建 25戸 1,948万円/坪92万円/㎡27万円
ホーユウパレス大和 大和市中央5丁目 大和駅徒歩5分
~50 昭和61年12月 地下1階付11階建 42戸 2,456万円/坪116万円/㎡35万円
ライオンズマンション大和第3 大和市中央5丁目 大和駅徒歩4分
~50 昭和60年2月 8階建 21戸 1,884万円/坪89万円/㎡26万円
グレイス大和 大和市中央2丁目 大和駅徒歩5分
~50 平成8年2月 6階建 31戸 2,159万円/坪102万円/㎡30万円
クリオ大和壱番館 大和市中央3丁目 大和駅徒歩5分
~50 平成2年3月 6階建 32戸 1,461万円/坪69万円/㎡20万円
ライオンズマンション大和第5 大和市中央5丁目 大和駅徒歩10分
~50 昭和61年5月 地下1階付5階建 58戸 1,990万円/坪94万円/㎡28万円
→ 【販売中】ライオンズマンション大和第5  1,850万円  57.78㎡  3DK  1階  南
 上記は、「ファーストクラス大和第5」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

大和市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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