西武ヴィラ苗場５号館

価格: 10万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 1.5万円

専有面積: 21.58m²

間取り: ワンルーム

所在階: 6階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 10万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 1.5万円

専有面積: 21.58m²

間取り: ワンルーム

所在階: 12階

向き: 北西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

リノベorリフォーム済み

価格: 10万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 1.5万円

専有面積: 21.58m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 20万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 1.5万円

専有面積: 43.90m²

間取り: 2DK

所在階: 7階

向き: 北西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

リノベorリフォーム済み

価格: 20万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 1.5万円

専有面積: 43.90m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: 北西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 400万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 30.1万円

専有面積: 43.90m²

間取り: 2DK

所在階: 5階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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西武ヴィラ苗場５号館の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【越後湯沢駅に対する口コミ】越後湯沢駅は近年開発が進み、湯沢、南魚沼地域にしてはいい意味で似つかわしくない駅です。ハイシーズンの冬の時期には非常に活気あふれています。この駅の面白いところは、東口と西口で大きく印象が異なります。西口は上記のような感じですが、東口の方が、非常にレトロな雰囲気です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月越後湯沢駅

佐籐さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線やJR、ほくほく線の発着駅なので利便性はある。駅構内もお土産や飲食店がならび時間が潰せる
生活利便施設の充実	4	メリット	地元の特産品やお土産が売られていたりラーメンや回転寿司などの飲食店があるので待ち時間に気軽に立ち寄れる
飲食店の充実	4	メリット	ラーメンや回転寿司、スイーツなどが気軽に買える
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレは飲食店のならびに多目的トイレなどが並んでいるので、飲食のついでにという利用も可能
治安	4	メリット	西口は飲み屋が並んでたりするので夜も比較的賑やかだったりするが、治安は良い
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺はコンビニやドラッグストアやスーパー、病院など施設が徒歩圏内にあるため便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2023年5月越後湯沢駅

Mogurinさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	上越線、北越急行ほくほく線、路線バスなど周辺地域へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に病院やドラッグストア、スーパーなどが集中しており便利。ショッピングセンターのぐち、マツモトキヨシ、ドラッグセイムス、湯沢町保健医療センター。
飲食店の充実	4	メリット	観光地なので地元住民が営業している飲食店は充実している。そば処中野屋湯沢本店、越後つけ麺維新、パティスリースフェール丸屋はおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	キャンプ場、河川敷公園などアウトドアが楽しめる。駅の目の前に一本杉スキー場がある。
治安	4	メリット	駅西口は温泉街なので飲食店がひしめき合っている。ファミリーも多く安心して散策できる。夜は居酒屋やスナックなど大人には楽しめるが、酔っ払いが多い。地元住民が軽々している店舗が殆どなので安心感もあり治安も良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	リゾートマンションが多い。値段も格安なので在宅勤務専用として人気がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・463文字）

2022年7月越後湯沢駅

湯処湯沢さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・上越新幹線がとまる駅です。東京駅までは約1時間20分程度、新潟駅までは約50分で行けます。上下線ともに始発があるので、通勤通学で利用する方も（コロナ前は）年々増えていました。・「越後湯沢に在住していて東京へ通勤する」という方は、町から新幹線定期券購入時の資金援助がなされます。・その他、ほくほく線、JR上越線がとまります。・バス乗り場は東口にあります。・タクシー乗り場は東口、西口にあります。（※南・北改札口はそもそもありません。）
生活利便施設の充実	3	メリット	・大型ショッピングモール等はないですが、不自由ない程度（駅から歩いて30分圏内）にスーパーやドラッグストア、病院（救急可）、地域の薬局、小さな書店、お土産が買える施設は揃っています。・治安は割と良い方だと思います。トイレは駅構内、構外、近くの公園や商業施設にも設置されていることが多いです。
飲食店の充実	4	メリット	・越後湯沢駅西口を出て、左へ進むと地元民に愛される洋食屋さんや焼き鳥屋さんが数件だけあります。西口出て右に進むと繁華街なので、居酒屋やラーメン店、中華などいろいろなお店が軒並み連なっています。・東口にも洋食屋、ラーメン店、居酒屋、チェーン店があります。西口に比べて閑静なので、ゆっくりお食事をなさりたい方は、予約をして東口にでかけるとゆっくりできると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・越後湯沢に保育園、学校は1校のみですが、全国でも数少ない、「保・小・中」一貫校です。一貫教育の魅力を感じてくださり、他県（海外）から移住して来られた方もいます。駅からのアクセスは車で15分圏内です。・駅から10分～15分歩くといろいろな公園があります。整備もされていて、トイレも利用できます。
治安	4	メリット	・イベント期間を除けば、駅周辺だけでなく、町全体がとても閑静なので治安は良いです。・駅周辺や町中も比較的きれいに清掃、整備されています。
コストパフォーマンス	5	メリット	・家賃、土地は比較的安いです。リノベーション工事された安いマンションも多いです。・越後湯沢駅東口（徒歩5分圏内）に、賃貸物件を紹介している不動産があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・1017文字）

2021年12月越後湯沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】観光で有名と聞いたので訪れましたが、コンテンツとしては非常に充実していました。バリアフリー……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西武ヴィラ苗場５号館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

越後湯沢駅ランキング

位
(51物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格19万円

推定相場坪単価2万円/坪

推定相場㎡単価1万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	20 ～ 21万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	19 ～ 20万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	18 ～ 19万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	17 ～ 18万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	16 ～ 17万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

南魚沼郡湯沢町	42位	/ 54物件中
南魚沼郡湯沢町三国	6位	/ 17物件中
越後湯沢駅	31位	/ 42物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月21日終値) の日経平均株価は 34,279.92 円となります。

何年後

予測価格：18～19万円

※中央値：18万円

予測坪単価：2万円/坪

予測㎡単価：1万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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西武ヴィラ苗場５号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年1月	2025年1月	9階	1LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2024年10月	2024年10月	12階	1R	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2024年10月	2024年10月	4階	1LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2024年10月	2024年10月	14階	1R	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2024年10月	2025年4月	8階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2024年10月	2024年10月	12階	1LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2024年10月	2024年10月	8階	1LDK	北西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2024年10月	2024年10月	8階	1LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2024年10月	2024年10月	5階	1LDK	北西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2024年9月	2024年10月	11階	1LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2024年7月	2025年4月	15階	1R	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2024年7月	ー	6階	1R	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2024年7月	2024年10月	9階	1LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2024年5月	2024年5月	5階	1LDK	北西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2024年5月	2024年5月	8階	1LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2024年5月	2024年7月	11階	2DK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2024年5月	2024年7月	10階	2DK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2024年4月	2024年4月	7階	2DK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2024年4月	2024年4月	12階	1R	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2024年1月	2024年1月	15階	1R	北西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2024年1月	2024年1月	6階	1R	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
22	2023年11月	2023年11月	11階	2DK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
23	2023年11月	2023年11月	10階	2DK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
24	2023年10月	2024年1月	8階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
25	2023年5月	2023年7月	10階	1LDK	北西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
26	2023年5月	2023年7月	10階	2DK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
27	2023年5月	2023年7月	11階	2DK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
28	2023年1月	2023年7月	6階	1R	北西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
29	2022年12月	2023年1月	13階	1LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
30	2022年11月	2023年1月	6階	1LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
31	2022年4月	2022年5月	9階	1LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
32	2022年1月	2022年3月	8階	1LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
33	2021年8月	2022年4月	10階	1LDK	北西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
34	2021年8月	2021年12月	7階	2DK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
35	2021年8月	2023年1月	6階	1R	北西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
36	2021年8月	2021年11月	11階	2DK	北西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
37	2021年5月	2021年6月	8階	1LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
38	2021年5月	2021年6月	4階	1LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
39	2021年2月	2021年3月	6階	1R	北西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
40	2021年2月	2021年3月	7階	2DK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
41	2021年1月	2021年2月	10階	1LDK	北西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
42	2020年8月	2020年9月	12階	2DK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
43	2020年7月	2020年8月	6階	1R	北西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
44	2020年7月	2020年8月	6階	1R	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
45	2020年7月	2020年8月	7階	2DK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
46	2020年7月	2020年8月	4階	1LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
47	2020年5月	2020年6月	9階	2DK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
48	2020年5月	2020年5月	7階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
49	2020年4月	2020年5月	8階	1LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
50	2020年4月	2020年8月	14階	1K	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
51	2020年4月	2020年8月	12階	1R	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
52	2020年4月	2020年8月	5階	2DK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
53	2020年3月	2020年8月	14階	1LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
54	2020年3月	2020年8月	10階	1R	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
55	2020年2月	2020年2月	11階	1LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
56	2019年12月	2020年1月	6階	1R	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
57	2019年12月	2020年1月	6階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
58	2019年11月	2019年12月	7階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
59	2019年11月	2019年12月	11階	2DK	北西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
60	2019年10月	2020年2月	14階	1K	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
61	2019年10月	2019年11月	12階	1R	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
62	2019年10月	2020年2月	5階	2DK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
63	2019年9月	2019年9月	7階	2DK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
64	2019年9月	2019年10月	8階	1LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
65	2019年8月	2019年9月	11階	1LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
66	2019年5月	2020年2月	14階	1LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
67	2019年5月	2019年6月	6階	1R	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
68	2019年5月	2019年6月	6階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
69	2019年4月	2019年5月	14階	1K	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
70	2019年4月	2019年5月	12階	1R	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
71	2019年4月	2019年5月	5階	2DK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
72	2019年3月	2019年4月	7階	2DK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
73	2018年12月	2019年1月	11階	1LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
74	2018年11月	2018年12月	14階	1LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
75	2018年10月	2018年11月	6階	1R	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
76	2018年10月	2018年11月	6階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
77	2018年10月	2018年12月	14階	1K	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
78	2018年10月	2018年12月	12階	1R	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
79	2018年10月	2018年12月	5階	2DK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
80	2018年6月	2018年7月	11階	1LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
81	2018年4月	2018年4月	6階	1R	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
82	2018年4月	2018年4月	6階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
83	2017年10月	2017年10月	6階	1R	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
84	2017年10月	2017年10月	6階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
85	2017年9月	2017年10月	5階	1LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
86	2017年5月	2017年6月	7階	1LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
87	2017年3月	2017年4月	12階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
88	2017年3月	2017年4月	5階	1K	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
89	2017年3月	2017年4月	5階	1LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
90	2016年12月	2017年5月	14階	1K	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
91	2016年10月	2016年11月	6階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
92	2016年9月	2016年10月	8階	2DK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
93	2016年8月	2016年9月	6階	1R	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
94	2016年8月	2016年9月	12階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
95	2016年8月	2016年9月	5階	1K	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
96	2016年8月	2016年9月	5階	1LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
97	2016年5月	2016年6月	16階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
98	2016年2月	2016年3月	6階	1R	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
99	2016年2月	2016年3月	12階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
100	2016年2月	2016年11月	14階	1K	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
101	2015年12月	2016年1月	5階	1K	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
102	2015年12月	2016年1月	5階	1LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
103	2015年11月	2015年12月	6階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
104	2015年11月	2015年12月	9階	2DK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
105	2015年11月	2015年12月	10階	1LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
106	2015年11月	2015年12月	11階	1R	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
107	2014年8月	ー	4階	2DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
108	2014年5月	ー	4階	1LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
109	2014年5月	ー	12階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
110	2014年5月	ー	9階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
111	2014年5月	ー	9階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
112	2014年2月	ー	6階	1R	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
113	2014年2月	ー	4階	2DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り93件
平均			8階				33.18㎡	3.94㎡	14万円		＠2万円	＠1万円	9,566円 290円	2,101円 63円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝西武ヴィラ苗場５号館の売買相場緑線＝南魚沼郡湯沢町三国の売買相場青線＝南魚沼郡湯沢町の売買相場越後湯沢駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西武ヴィラ苗場５号館の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -
  
  -
■南魚沼郡湯沢町三国の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■南魚沼郡湯沢町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■越後湯沢駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～4階	43.9～43.9㎡｜43.9㎡	14万円｜1万円/坪
5階～7階	21.58～46.11㎡｜30.23㎡	11万円｜1万円/坪
8階～10階	21.58～46.11㎡｜39.61㎡	23万円｜2万円/坪
11階～13階	21.58～46.11㎡｜32.85㎡	12万円｜1万円/坪
14階～16階	21.58～43.9㎡｜26.73㎡	12万円｜1万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.58～46.11㎡｜33.46㎡	16万円｜2万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	21.58～46.11㎡｜34.71㎡	13万円｜1万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～7階 8階～10階 11階～13階 14階～16階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り