× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

中古

エルタウン学園1

総合評価 3.3 アクセス数6400
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:17
口コミ メリット:12 デメリット:12 特徴:4
推定相場 売買:112万円/坪
偏差値ランキング

神戸市西区
363物件中の順位

エルタウン学園1の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『学園都市駅』 神戸市営地下鉄西神線 

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市西区学園東町1丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

    105戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    東町小学校

  • 中学校区域

    太山寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市西区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「キャンパススクエア」約130m ●「学園西町郵便局」約260m ●「学園駅前交番」約70m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【エルタウン学園1の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
無料査定スタート

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「エルタウン学園1や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら
 
 

エルタウン学園1の口コミ・評判

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 地下鉄だけでなく、バスに乗ることでJR線も垂水駅、舞子駅の利用ができる。学生の多いところなので、家賃も抑え目な住宅が見つかると思う。利便性も低くないので、落ち着いて暮らすのにいい場所だと思う。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 病院もあり、レストランもスーパーもカフェもあり、最低限必要なものは揃っている。学生時代通っていたが、治安上不安に感じたことはない。駅前に交番もあり安心。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スターバックスコーヒーができたことが嬉しい。ミスタードーナツもあり、手軽に利用できるカフェには困らない。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 駅ビルにあたる店内におむつ替え、授乳スペースがあり子供や小さな赤ちゃん連れでも安心して訪れることができる。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅前はせいかつにひつようなしせつがそろっている。駅までちかくてべんり。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 商業施設が充実していて便利です。医院も充実していて困りません。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 横断歩道を一つ越えると、もう最寄りの駅があるので便利です。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 周りは同じ系列のマンションや住宅街なので、電車以外の騒音はありません。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 集合の郵便受けやマンション入口に、今は防犯カメラがあるので安心です。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット リビングの日当たりはとても良く、日中は自然光で充分生活できます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 目の前に大きなスーパーがあるので、食料や日用品を買う分には問題ありません。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット マンションには子供会があります。季節ごとにイベントをしてくれるので、子供は楽しめると思います。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 学園都市駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 名のとおり、兵庫県立大学、神戸市外国語大学、流通科学大学、神戸芸術工科大学の周りに4……

2021年10月 学園都市駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 の中に銀行やコンビニ、美容院や病院もあってなにかと便利です。近くに商業施設スーパーもあ……

2020年8月 学園都市駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 前の買い物は非常に充実しています。ベッドタウンとして三宮が通勤、もしくは大阪でも十分に便……

2018年8月 学園都市駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にはスーパーマーケット・郵便局・銀行・本屋・ドラッグストアなど日常生活で必要となるお……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルタウン学園1の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,553万円

推定相場坪単価112万円/坪

推定相場㎡単価34万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,745 ~ 2,809万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,617 ~ 2,745万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,489 ~ 2,617万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,362 ~ 2,489万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,234 ~ 2,362万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

エルタウン学園1の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

神戸市西区 44 / 250物件中
神戸市西区学園東町 6 / 20物件中
学園都市駅 10 / 55物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年9月13日終値) の日経平均株価は 36,581.76 円 となります。

何年後

予測価格:2,4872,615万円

※中央値:2,551万円

予測坪単価:111万円/坪

予測㎡単価:34万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

エルタウン学園1の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年7月 5階 3LDK 西
2 2024年7月 5階 3LDK
3 2024年5月 2階 3LDK
4 2024年1月 5階 3LDK 西
5 2024年1月 5階 3LDK
6 2023年11月 4階 3LDK
7 2023年9月 5階 3LDK 西
8 2023年9月 5階 3LDK
9 2023年8月 5階 3LDK 西
10 2023年8月 5階 3LDK
11 2023年7月 3階 4LDK
12 2023年5月 3階 4LDK
13 2020年12月 2階 3LDK
14 2020年10月 2階 3LDK
15 2017年9月 5階 3LDK 西
16 2017年8月 5階 3LDK 西
17 2017年4月 6階 4LDK
平均 4階 81.65㎡ 17.91㎡ 2,557万円 @105万円 @32万円 6,835円 9,168円 83円 112円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = エルタウン学園1の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • エルタウン学園1の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -

      -

  • 神戸市西区学園東町の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • 神戸市西区の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • 学園都市駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 88.61~89.13㎡|88.95㎡ 2,603万円|97万円/坪
3階~3階 96.58~96.58㎡|96.58㎡ 3,049万円|104万円/坪
4階~4階 88.72~88.72㎡|88.72㎡ 2,580万円|96万円/坪
5階~5階 72.45~76.82㎡|75.07㎡ 2,480万円|109万円/坪
6階~6階 88.61~88.61㎡|88.61㎡ 2,180万円|81万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 88.61~96.58㎡|91.05㎡ 2,667万円|97万円/坪
東向き 76.82~76.82㎡|76.81㎡ 2,530万円|109万円/坪
西向き 72.45~76.82㎡|73.9㎡ 2,446万円|110万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 4 2 1 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

住み替え情報

売りたい

エルタウン学園1の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

エルタウン学園1の賃料一括査定をすることができます。

エルタウン学園1の周辺地図

エルタウン学園1の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エルタウン学園1B棟PR
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    エルタウン学園3
    3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 145万円
    割安

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URアクティ学園西町 0736-0503 URアクティ学園西町 0736-0503 6.94万円
    (3,140円)
    2ヶ月 64.23m² 2LDK 5階
    URアクティ学園西町 0754-0305 URアクティ学園西町 0754-0305 7.62万円
    (3,140円)
    2ヶ月 49.7m² 2DK 3階
    URアクティ学園西町 0751-0207 URアクティ学園西町 0751-0207 8.03万円
    (3,140円)
    2ヶ月 49.35m² 2DK 2階
    URアクティ学園西町 0741-0405 URアクティ学園西町 0741-0405 8.06万円
    (3,140円)
    2ヶ月 49.32m² 1LDK 4階
    URアクティ学園西町 0751-0205 URアクティ学園西町 0751-0205 8.13万円
    (3,140円)
    2ヶ月 49.32m² 1LDK 2階
    URアクティ学園西町 0751-0502 URアクティ学園西町 0751-0502 8.15万円
    (3,140円)
    2ヶ月 49.35m² 2DK 5階
    URアクティ学園西町 0742-0504 URアクティ学園西町 0742-0504 8.15万円
    (3,140円)
    2ヶ月 54.45m² 1LDK 5階
    URアクティ学園西町 0736-0504 URアクティ学園西町 0736-0504 8.68万円
    (3,140円)
    2ヶ月 64.23m² 2LDK 5階
    URアクティ学園西町 0736-0305 URアクティ学園西町 0736-0305 8.98万円
    (3,140円)
    2ヶ月 64.23m² 3DK 3階
    URアクティ学園西町 0748-0302 URアクティ学園西町 0748-0302 9.22万円
    (3,140円)
    2ヶ月 68.68m² 3LDK 3階
    URアクティ学園西町 0749-0401 URアクティ学園西町 0749-0401 9.43万円
    (3,140円)
    2ヶ月 71.82m² 3LDK 4階
    URアクティ学園西町 0744-0106 URアクティ学園西町 0744-0106 9.69万円
    (3,140円)
    2ヶ月 78.17m² 3LDK 1階
    URアクティ学園西町 0754-0303 URアクティ学園西町 0754-0303 9.82万円
    (3,140円)
    2ヶ月 78.17m² 3LDK 3階
    URアクティ学園西町 0749-0101 URアクティ学園西町 0749-0101 9.83万円
    (3,140円)
    2ヶ月 71.82m² 3LDK 1階
    URアクティ学園西町 0738-0206 URアクティ学園西町 0738-0206 9.95万円
    (3,140円)
    2ヶ月 75.27m² 3LDK 2階
    URアクティ学園西町 0738-0501 URアクティ学園西町 0738-0501 10.74万円
    (3,140円)
    2ヶ月 86.96m² 4LDK 5階
    URアクティ学園西町 0738-0201 URアクティ学園西町 0738-0201 11.14万円
    (3,140円)
    2ヶ月 86.96m² 4LDK 2階
    URアクティ学園西町 0743-0201 URアクティ学園西町 0743-0201 11.25万円
    (3,140円)
    2ヶ月 86.96m² 4LDK 2階
    URアクティ学園西町 0739-0408 URアクティ学園西町 0739-0408 11.29万円
    (3,140円)
    2ヶ月 85.03m² 4LDK 4階
    URアクティ学園西町 0748-0501 URアクティ学園西町 0748-0501 11.41万円
    (3,140円)
    2ヶ月 92.25m² 4LDK 5階
    URアクティ学園西町 0751-0508 URアクティ学園西町 0751-0508 11.49万円
    (3,140円)
    2ヶ月 85.03m² 4LDK 5階
    URアクティ学園西町 0747-0405 URアクティ学園西町 0747-0405 12.2万円
    (3,140円)
    2ヶ月 98.51m² 4LDK 4階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URアミティ学園西町 0721-0108 URアミティ学園西町 0721-0108 5.8万円
    (2,400円)
    2ヶ月 37.05m² 1DK 1階
    URアミティ学園西町 0706-0503 URアミティ学園西町 0706-0503 5.89万円
    (2,400円)
    2ヶ月 62.91m² 3DK 5階
    URアミティ学園西町 0721-0412 URアミティ学園西町 0721-0412 6.5万円
    (2,400円)
    2ヶ月 40.75m² 1DK 4階
    URアミティ学園西町 0727-0306 URアミティ学園西町 0727-0306 7.33万円
    (2,400円)
    2ヶ月 49.35m² 2DK 3階
    URアミティ学園西町 0726-0401 URアミティ学園西町 0726-0401 7.33万円
    (2,400円)
    2ヶ月 76.57m² 3LDK 4階
    URアミティ学園西町 0705-0404 URアミティ学園西町 0705-0404 7.61万円
    (2,400円)
    2ヶ月 62.91m² 3DK 4階
    URアミティ学園西町 0716-0103 URアミティ学園西町 0716-0103 7.61万円
    (2,400円)
    2ヶ月 61.85m² 3DK 1階 南西
    URアミティ学園西町 0716-0506 URアミティ学園西町 0716-0506 7.74万円
    (2,400円)
    2ヶ月 69.14m² 3LDK 5階 南西
    URアミティ学園西町 0715-0505 URアミティ学園西町 0715-0505 7.77万円
    (2,400円)
    2ヶ月 70.89m² 3LDK 5階 南西
    URアミティ学園西町 0714-0501 URアミティ学園西町 0714-0501 7.96万円
    (2,400円)
    2ヶ月 71m² 4DK 5階 南西
    URアミティ学園西町 0711-0404 URアミティ学園西町 0711-0404 8万円
    (2,400円)
    2ヶ月 69.14m² 3LDK 4階 南西
    URアミティ学園西町 0716-0101 URアミティ学園西町 0716-0101 8万円
    (2,400円)
    2ヶ月 69.14m² 4DK 1階 南西
    URアミティ学園西町 0715-0403 URアミティ学園西町 0715-0403 8.03万円
    (2,400円)
    2ヶ月 70.89m² 3LDK 4階 南西
    URアミティ学園西町 0714-0401 URアミティ学園西町 0714-0401 8.07万円
    (2,400円)
    2ヶ月 71m² 4DK 4階 南西
    URアミティ学園西町 0716-0406 URアミティ学園西町 0716-0406 8.14万円
    (2,400円)
    2ヶ月 69.14m² 3LDK 4階 南西
    URアミティ学園西町 0704-0203 URアミティ学園西町 0704-0203 8.17万円
    (2,400円)
    2ヶ月 70.98m² 3LDK 2階
    URアミティ学園西町 0730-0503 URアミティ学園西町 0730-0503 8.39万円
    (2,400円)
    2ヶ月 76.44m² 3LDK 5階 南西
    URアミティ学園西町 0709-0301 URアミティ学園西町 0709-0301 8.44万円
    (2,400円)
    2ヶ月 71m² 4DK 3階 南西
    URアミティ学園西町 0729-0202 URアミティ学園西町 0729-0202 8.69万円
    (2,400円)
    2ヶ月 61.47m² 2LDK 2階 南西
    URアミティ学園西町 0728-0306 URアミティ学園西町 0728-0306 9.16万円
    (2,400円)
    2ヶ月 76.4m² 3LDK 3階 南西
    URアミティ学園西町 0730-0306 URアミティ学園西町 0730-0306 9.33万円
    (2,400円)
    2ヶ月 76.4m² 2LDK 3階 南西
    URアミティ学園西町 0725-0404 URアミティ学園西町 0725-0404 10.02万円
    (2,400円)
    2ヶ月 87.83m² 3LDK 4階 南西
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミスト神戸学園東町 B棟 B517 プレミスト神戸学園東町 B棟 B517 17万円
    (10,000円)
    30,000円 360,000円 70.85m² 3LDK 5階

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 エルタウン学園1とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

投稿フォーム

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に関する投稿をお願いさせて頂いております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00~23:00  即時反映
23:00~翌6:00 即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

最新ニュース&トピックスキャンペーン
情報更新中!

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます