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分譲

相武台グリーンパーク7街区4号棟の評価レポート

総合評価 3.1 アクセス数594
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  • 交通

    相武台前駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『相武台前駅』 小田急小田原線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区新磯野4丁目7番4号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    昭和55年1月

  • 総戸数

    1612戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

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推定相場

相模原市南区坪単価ランキング
342位 (464物件中)

推定相場価格:1,292万円

推定相場坪単価:53万円/坪

推定相場㎡単価:16万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,389 ~ 1,422万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,325 ~ 1,389万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,260 ~ 1,325万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,196 ~ 1,260万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,131 ~ 1,196万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
相模原市南区ランキング


(512物件中)
【分譲マンション】
相武台前駅ランキング


(144物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

相武台グリーンパーク7街区4号棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 相武台グリーンパーク7街区4号棟の売買相場 緑線 = 相模原市南区新磯野の売買相場 青線 = 相模原市南区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

相武台グリーンパーク7街区4号棟の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年9月 5階 4LDK 南東
2 2018年8月 5階 4LDK 南東
3 2018年7月 5階 4LDK 南東
4 2018年6月 5階 4LDK 南東
5 2018年5月 5階 4LDK 南東
6 2018年3月 5階 4LDK 南東
7 2018年3月 5階 4LDK 南東
8 2014年8月 3階 3LDK
9 2014年8月 3階 3LDK
10 2014年7月 2階 3LDK
11 2014年7月 3階 3LDK
12 2014年7月 3階 3LDK
13 2014年7月 2階 3LDK
14 2014年6月 3階 3LDK
15 2014年5月 5階 4LDK
16 2014年4月 5階 3SLDK
17 2014年4月 3階 3LDK
18 2014年4月 5階 3SLDK
19 2014年3月 5階 3LDK
平均 4階 74.5㎡ 15.7㎡ 1,242万円 @56万円 @17万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 68.25~68.25㎡|68.25㎡ 1,315万円|63万円/坪
3階~3階 68.25~68.25㎡|68.25㎡ 1,261万円|61万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 68.25~80.16㎡|79.05㎡ 1,218万円|51万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.25~80.16㎡|74.5㎡ 1,242万円|55万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

相武台グリーンパーク7街区4号棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

相武台グリーンパーク7街区4号棟 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 相模原市南区新磯野の賃料相場 青線 = 相模原市南区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

相武台グリーンパーク7街区4号棟の住み替え情報

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相武台グリーンパーク7街区4号棟の最新の販売情報がご紹介されます。

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
レーベン小田急相模原プロジェクト レーベン小田急相模原プロジェクト 神奈川県相模原市南区南台5丁目4865-5他(地番)
小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩4分
未定 2LDK・3LDK
15階建
70戸
株式会社タカラレーベン
プレミスト東林間 さくら通り プレミスト東林間 さくら通り 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目5845番123(地番)
小田急電鉄江ノ島線「東林間」駅から徒歩2分
3,699万円~5,999万円 2LDK(3戸)・3LDK(19戸)・4LDK(2戸)
11階建
193戸
大和ハウス工業株式会社 京急不動産株式会社 株式会社コスモスイニシア
ザ・パークハウス 相模大野 ザ・パークハウス 相模大野 神奈川県相模原市 南区相模大野3丁目318番5(地番)
小田急線「相模大野」駅(北口)より 徒歩3分
48,480,000円~63,780,000円 3LDK
15階建
136戸
三菱地所レジデンス株式会社 大林新星和不動産株式会社 大栄不動産株式会社
ザ・パークハウス 相模大野プレイス ザ・パークハウス 相模大野プレイス 神奈川県相模原市 南区相模大野7丁目722番1(地番)
小田急線「相模大野」駅(南口)より 徒歩5分
未定 3LDK
14階建
26戸
三菱地所レジデンス株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
「小田急相模原」駅 歩15分 座間市相模が丘1丁目 「小田急相模原」駅 歩15分 座間市相模が丘1丁目 神奈川県座間市相模が丘1丁目
小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩15分
3380~3480万円 99.36m2~102.74m2
80.02m2~80.03m2
4LDK~4LDK
3階建
南区下溝6期  南区下溝6期  神奈川県相模原市南区下溝
JR相模線 「原当麻」駅 徒歩14分
2280~2780万円 89.42m2~94.39m2
113.09m2~118.34m2
4LDK~4LDK
2階建
駅徒歩9分で全8棟ハイグレード開発分譲 ~南区下溝~ 駅徒歩9分で全8棟ハイグレード開発分譲 ~南区下溝~ 神奈川県相模原市南区下溝
JR相模線 「原当麻」駅 徒歩9分
2480~2980万円 92.74m2~102.06m2
100.10m2~120.10m2
3LDK~4LDK
2階建
座間駅11分!ハイグレード仕様の4LDK*現地販売会開催中*座間市入谷4丁目-全6棟 座間駅11分!ハイグレード仕様の4LDK*現地販売会開催中*座間市入谷4丁目-全6棟 神奈川県座間市入谷4丁目
小田急小田原線 「座間」駅 徒歩11分
3180~3580万円 99.36m2~99.77m2
102.73m2~125.21m2
4LDK~4LDK
2階建
駅徒歩圏の「自然」感じる「のどかな」住環境*座間市入谷3丁目*全3棟 駅徒歩圏の「自然」感じる「のどかな」住環境*座間市入谷3丁目*全3棟 神奈川県座間市入谷3丁目
小田急小田原線 「座間」駅 徒歩13分
2680~2980万円 96.88m2~98.54m2
118.36m2~129.63m2
4LDK~4LDK
2階建
相武台下(座間市座間1丁目) 相武台下(座間市座間1丁目) 神奈川県座間市座間1丁目
JR相模線 「相武台下」駅 徒歩3分
2998~3148万円 100.19m2~102.68m2
89.82m2~97.38m2<私道負担あり:48.00m2×持分1/3~48.00m2×持分1/3>
4LDK~4LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■座間市緑ヶ丘3丁目6期■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■座間市緑ヶ丘3丁目6期■内覧予約受付中(当日可)♪ 神奈川県座間市緑ケ丘3丁目
小田急線 「相武台前」駅 徒歩14分
3580万円 104.75m2
125.70m2
4LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市南区相模台7丁目■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市南区相模台7丁目■内覧予約受付中(当日可)♪ 神奈川県相模原市南区相模台7丁目
小田急線 「相武台前」駅 バス14分 「若草小学校前」バス停 停歩4分
2890~3180万円 97.71m2~99.16m2
107.19m2<私道負担あり:85.00m2×持分1/4~85.00m2×持分1/4>
3LDK~4LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■座間市相武台2丁目■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■座間市相武台2丁目■内覧予約受付中(当日可)♪ 神奈川県座間市相武台2丁目
小田急線 「相武台前」駅 徒歩14分
3280万円 107.64m2
69.50m2
2LDK+S
3階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■座間市相武台1丁目■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■座間市相武台1丁目■内覧予約受付中(当日可)♪ 神奈川県座間市相武台1丁目
小田急線 「相武台前」駅 徒歩13分
2790万円 86.16m2
80.53m2
3LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市南区新磯野3丁目第5■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市南区新磯野3丁目第5■内覧予約受付中(当日可)♪ 神奈川県相模原市南区新磯野3丁目
小田急線 「相武台前」駅 徒歩17分
3580~3680万円 96.39m2~98.00m2
102.09m2~102.14m2
2LDK+S~4LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■座間市緑ヶ丘3丁目4期■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■座間市緑ヶ丘3丁目4期■内覧予約受付中(当日可)♪ 神奈川県座間市緑ケ丘3丁目
小田急線 「相武台前」駅 徒歩13分
3580万円 115.09m2
133.27m2<私道負担あり:24.77m2
5LDK
2階建
東林間(相模原市南区東林間3丁目) 東林間(相模原市南区東林間3丁目) 神奈川県相模原市南区東林間3丁目
小田急江ノ島線 「東林間」駅 徒歩10分
4095~4455万円 100.79m2~103.67m2
86.90m2~89.30m2
4LDK~4LDK
3階建
小田急相模原(相模原市南区南台6丁目) 小田急相模原(相模原市南区南台6丁目) 神奈川県相模原市南区南台6丁目
小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩15分
3580~3980万円 91.02m2~105.63m2
60.27m2~82.53m2
3LDK+S~4LDK
3階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市南区相模台6丁目■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市南区相模台6丁目■内覧予約受付中(当日可)♪ 神奈川県相模原市南区相模台6丁目
小田急線 「小田急相模原」駅 徒歩22分
2880万円 90.25m2
86.97m2<私道負担あり:0.38m2×持分1/2>
3LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市南区文京2丁目■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市南区文京2丁目■内覧予約受付中(当日可)♪ 神奈川県相模原市南区文京2丁目
小田急線 「相模大野」駅 徒歩20分
3580万円 92.95m2
110.83m2
3LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市南区麻溝台8丁目■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市南区麻溝台8丁目■内覧予約受付中(当日可)♪ 神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目
小田急線 「相模大野」駅 バス11分 「麻溝台」バス停 停歩8分
2580万円 97.65m2
82.42m2
3LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市南区南台4丁目3期■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市南区南台4丁目3期■内覧予約受付中(当日可)♪ 神奈川県相模原市南区南台4丁目
小田急線 「小田急相模原」駅 徒歩11分
3880~3980万円 98.53m2
102.45m2
4LDK~4LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市南区御園4丁目第13■内覧予約受付中(当日可)♪ 暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市南区御園4丁目第13■内覧予約受付中(当日可)♪ 神奈川県相模原市南区御園4丁目
小田急線 「相模大野」駅 バス8分 「双葉入口」バス停 停歩3分
2930万円 82.62m2
100.29m2
3LDK
2階建
暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市南区御園2丁目■内覧予約受付中(当日可) 暮らしと住まいに価値をPLUSする■相模原市南区御園2丁目■内覧予約受付中(当日可) 神奈川県相模原市南区御園2丁目
小田急線 「相模大野」駅 徒歩19分
3580~3880万円 89.22m2~94.39m2
97.90m2~98.60m2
4LDK~4LDK
2階建
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相武台グリーンパーク7街区4号棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
相武台グリーンパーク7街区6号棟 相模原市南区新磯野4丁目 相武台前駅徒歩14分
53 昭和55年9月 6階建 1612戸 1,249万円/坪59万円/㎡18万円
相武台グリーンパーク 相模原市南区新磯野4丁目 相武台前駅徒歩15分
52 昭和54年12月 5階建 1612戸 931万円/坪44万円/㎡14万円
→ 【販売中】相武台グリーンパーク  760万円  68.25㎡  3LDK  4階  南東
→ 【販売中】相武台グリーンパーク  890万円  68.25㎡  3LDK  4階  南西
→ 【販売中】相武台グリーンパーク  1,450万円  63.23㎡  3LDK  2階  南東
相武台グリーンパーク6街区 相模原市南区新磯野4丁目 相武台前駅徒歩15分
52 昭和55年1月 5階建 1612戸 952万円/坪45万円/㎡14万円
相武台グリーンパーク7街区2号棟 相模原市南区新磯野4丁目 相武台前駅徒歩16分
52 昭和55年9月 5階建 1612戸 847万円/坪40万円/㎡13万円
→ 【販売中】相武台グリーンパーク7街区2号棟  760万円  68.25㎡  3LDK  4階  南東
相武台グリーンパーク5街区2号棟 相模原市南区新磯野4丁目 相武台前駅徒歩15分
52 昭和55年1月 5階建 1612戸 1,079万円/坪51万円/㎡16万円
相武台グリーンパーク3街区 相模原市南区新磯野4丁目 相武台前駅徒歩16分
52 昭和54年11月 5階建 1612戸 1,249万円/坪59万円/㎡18万円
相武台グリーンパーク6街区4号棟 相模原市南区新磯野4丁目 相武台前駅徒歩16分
52 昭和53年11月 5階建 1612戸 1,482万円/坪70万円/㎡22万円
相武台グリーンパーク2街区6号棟 相模原市南区新磯野4丁目 相武台前駅徒歩17分
51 昭和54年11月 5階建 1612戸 762万円/坪36万円/㎡11万円
相武台グリーンパーク4街区2号棟 相模原市南区新磯野4丁目 相武台前駅徒歩17分
51 昭和54年2月 5階建 1612戸 995万円/坪47万円/㎡15万円
→ 【販売中】相武台グリーンパーク4街区2号棟  1,450万円  63.23㎡  3LDK  2階  南東
相武台グリーンパーク2街区1号棟 相模原市南区新磯野4丁目 相武台前駅徒歩19分
~50 昭和54年9月 5階建 1612戸 762万円/坪36万円/㎡11万円
 上記は、「相武台グリーンパーク7街区4号棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

相模原市南区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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