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分譲

相武台グリーンパーク7街区4号棟の評価レポート

総合評価 3.2 アクセス数561
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  • 交通

    相武台前駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『相武台前駅』 小田急小田原線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区新磯野4丁目7番4号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    昭和55年1月

  • 総戸数

    1612戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

相模原市南区坪単価ランキング:355位

推定相場価格:1,271万円

推定相場坪単価:54万円/坪

推定相場㎡単価:17万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,367 ~ 1,399万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,303 ~ 1,367万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,240 ~ 1,303万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,176 ~ 1,240万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,112 ~ 1,176万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
相模原市南区ランキング


(512物件中)
【分譲マンション】
相武台前駅ランキング


(143物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

相武台グリーンパーク7街区4号棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 相武台グリーンパーク7街区4号棟の売買相場 緑線 = 相模原市南区新磯野の売買相場 青線 = 相模原市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

相武台グリーンパーク7街区4号棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年9月 5階 4LDK 南東
2 2018年8月 5階 4LDK 南東
3 2018年7月 5階 4LDK 南東
4 2018年6月 5階 4LDK 南東
5 2018年5月 5階 4LDK 南東
6 2018年3月 5階 4LDK 南東
7 2018年3月 5階 4LDK 南東
8 2014年8月 3階 3LDK
9 2014年8月 3階 3LDK
10 2014年7月 2階 3LDK
11 2014年7月 3階 3LDK
12 2014年7月 3階 3LDK
13 2014年7月 2階 3LDK
14 2014年6月 3階 3LDK
15 2014年5月 5階 4LDK
16 2014年4月 5階 3SLDK
17 2014年4月 3階 3LDK
18 2014年4月 5階 3SLDK
19 2014年3月 5階 3LDK
平均 4階 74.5㎡ 15.7㎡ 1,242万円 @56万円 @17万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 68.25~68.25㎡|68.25㎡ 1,315万円|63万円/坪
3階~3階 68.25~68.25㎡|68.25㎡ 1,261万円|61万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 68.25~80.16㎡|79.05㎡ 1,218万円|51万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.25~80.16㎡|74.5㎡ 1,242万円|55万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

相武台グリーンパーク7街区4号棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

相武台グリーンパーク7街区4号棟 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 相模原市南区新磯野の賃料相場 青線 = 相模原市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

相武台グリーンパーク7街区4号棟の住み替え情報

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プレミスト東林間 さくら通り プレミスト東林間 さくら通り 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目5845番123(地番)
小田急電鉄江ノ島線「東林間」駅から徒歩2分
3,799万円~5,999万円 2LDK(1戸)・3LDK(10戸)・4LDK(1戸)
11階建
193戸
大和ハウス工業株式会社 京急不動産株式会社 株式会社コスモスイニシア
プラウド相模大野エアリーコート プラウド相模大野エアリーコート 神奈川県相模原市南区上鶴間本町四丁目2353番4(地番)
小田急電鉄小田急線 「相模大野」駅 徒歩7分 JR横浜線 「町田」駅 徒歩11分
42,390,000円(1戸)~48,290,000円(1戸) 3LDK
14階建
54戸
野村不動産株式会社
ザ・パークハウス 相模大野 ザ・パークハウス 相模大野 神奈川県相模原市 南区相模大野3丁目318番5(地番)
小田急線「相模大野」駅(北口)より 徒歩3分
未定 2LDK・3LDK
15階建
136戸
三菱地所レジデンス株式会社 大林新星和不動産株式会社 大栄不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
「相武台前」駅歩8分 座間市相武台2丁目 「相武台前」駅歩8分 座間市相武台2丁目 神奈川県座間市相武台2丁目
小田急小田原線 「相武台前」駅 徒歩8分
3390万円 86.32m2
90.97m2
2LDK+S
2階建
「小田急相模原」駅 相模原市南区相模台6丁目 カップボード・納戸など収納豊富な新築分譲、全2棟♪ 「小田急相模原」駅 相模原市南区相模台6丁目 カップボード・納戸など収納豊富な新築分譲、全2棟♪ 神奈川県相模原市南区相模台6丁目
小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩22分
3280~3280万円 90.25m2~91.02m2
86.96m2~86.97m2
1LDK+S~3LDK
2階建
相模原市南区新磯野2丁目 新築分譲住宅 相模原市南区新磯野2丁目 新築分譲住宅 神奈川県相模原市南区新磯野2丁目
小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩22分
3280万円 98.66m2
83.24m2
3LDK
2階建
「3連休」に見ていただきたい9月注目の人気物件(座間1丁目) 「3連休」に見ていただきたい9月注目の人気物件(座間1丁目) 神奈川県座間市座間1丁目
小田急小田原線 「座間」駅 バス10分 「座間中宿」バス停 停歩3分
2680~2880万円 89.91m2~90.72m2
98.45m2~98.48m2
4LDK~4LDK
2階建
<ラスト1棟>相武台駅徒歩8分 注文住宅のような個性ある住空間【イデアル相武台A号棟】 <ラスト1棟>相武台駅徒歩8分 注文住宅のような個性ある住空間【イデアル相武台A号棟】 神奈川県座間市相武台2-34-26
小田急小田原線「相武台前」駅 徒歩8分
3,390万円 86.32m2
90.97m2
2SLDK
2階建
「相模大野」駅 相模原市南区御園5丁目 全6棟 「相模大野」駅 相模原市南区御園5丁目 全6棟 神奈川県相模原市南区御園5丁目
小田急小田原線 「相模大野」駅 バス11分 「双葉入口」バス停 停歩1分
3580万円 99.78m2
100.80m2
3LDK
2階建
「相模大野」歩9分 上鶴間本町4丁目 南西向き道路に付き陽当たり良好 全2棟 「相模大野」歩9分 上鶴間本町4丁目 南西向き道路に付き陽当たり良好 全2棟 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩9分
4980~4980万円 101.85m2
106.62m2
4LDK~4LDK
2階建
~いいだのいい家~ クレイドルガーデン東林間第12 【 小田急線「東林間」駅 徒歩6分 】 ~いいだのいい家~ クレイドルガーデン東林間第12 【 小田急線「東林間」駅 徒歩6分 】 神奈川県相模原市南区東林間4丁目
小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩6分
3980万円~4380万円 95.17m2~99.83m2
100.05m2~100.13m2
2LDK+S~4LDK+S
2階建
~キレイが続く、メンテナンス性に優れた外壁「総タイル貼り」の家~ ~キレイが続く、メンテナンス性に優れた外壁「総タイル貼り」の家~ 神奈川県相模原市南区東大沼4-16
JR横浜線「古淵」駅 バス7分 停歩3分
3680万円~3780万円 90.25m2~97.09m2
99.24m2~101.39m2
2LDK~4LDK
2階建
【Sky Balcony House】~話題のベランピングを愉しめる嬉しい空間~ 【Sky Balcony House】~話題のベランピングを愉しめる嬉しい空間~ 神奈川県相模原市南区相南3
東急田園都市線「中央林間」駅 徒歩18分
3780万円 85.98m2
87.35m2~87.36m2
3LDK
階建
相模原市南区下溝 第46 相模原市南区下溝 第46 神奈川県相模原市南区下溝
JR相模線 「原当麻」駅 徒歩12分
3080~3480万円 89.10m2~93.95m2
115.12m2~121.67m2
4LDK~4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全11件)
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相武台グリーンパーク7街区4号棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
相武台グリーンパーク8街区 相模原市南区新磯野4丁目 相武台前駅徒歩13分
54 昭和55年9月 5階建 1612戸 1,079万円/坪51万円/㎡16万円
相武台グリーンパーク8街区3号棟 相模原市南区新磯野4丁目 相武台前駅徒歩13分
54 昭和54年11月 5階建 1612戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
相武台グリーンパーク8街区4号棟 相模原市南区新磯野4丁目 相武台前駅徒歩13分
54 昭和55年9月 5階建 1612戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
相武台グリーンパーク 相模原市南区新磯野4丁目 相武台前駅徒歩15分
53 昭和54年12月 5階建 1612戸 995万円/坪47万円/㎡15万円
→ 【販売中】相武台グリーンパーク  598万円  68.25㎡  3LDK  5階  南東
→ 【販売中】相武台グリーンパーク  700万円  63.23㎡  3LDK  4階  南西
→ 【販売中】相武台グリーンパーク  830万円  68.25㎡  3LDK  4階  南東
→ 【販売中】相武台グリーンパーク  1,390万円  63.23㎡  3LDK  2階  南東
相武台グリーンパーク6街区 相模原市南区新磯野4丁目 相武台前駅徒歩15分
53 昭和55年1月 5階建 1612戸 952万円/坪45万円/㎡14万円
→ 【販売中】相武台グリーンパーク6街区  598万円  68.25㎡  3LDK  5階  南東
相武台グリーンパーク5街区2号棟 相模原市南区新磯野4丁目 相武台前駅徒歩15分
53 昭和55年1月 5階建 1612戸 1,101万円/坪52万円/㎡16万円
相武台グリーンパーク7街区6号棟 相模原市南区新磯野4丁目 相武台前駅徒歩14分
53 昭和55年9月 6階建 1612戸 1,312万円/坪62万円/㎡19万円
相武台グリーンパーク7街区2号棟 相模原市南区新磯野4丁目 相武台前駅徒歩16分
52 昭和55年9月 5階建 1612戸 1,249万円/坪59万円/㎡18万円
→ 【販売中】相武台グリーンパーク7街区2号棟  830万円  68.25㎡  3LDK  4階  南東
相武台グリーンパーク3街区 相模原市南区新磯野4丁目 相武台前駅徒歩16分
52 昭和54年11月 5階建 1612戸 1,418万円/坪67万円/㎡21万円
→ 【販売中】相武台グリーンパーク3街区  700万円  63.23㎡  3LDK  4階  南西
相武台グリーンパーク6街区4号棟 相模原市南区新磯野4丁目 相武台前駅徒歩16分
52 昭和53年11月 5階建 1612戸 1,503万円/坪71万円/㎡22万円
 上記は、「相武台グリーンパーク7街区4号棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

相模原市南区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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