サンデュエル安積中央
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:24件 |
賃料履歴 | 2017年~: 7件 |
口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
郡山市 |
サンデュエル安積中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線/安積永盛駅 徒歩12分
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利用可能路線
『安積永盛駅』 JR東北本線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市安積2丁目15 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
郡山市立安積第一小学校
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中学校区域
郡山市立安積中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンデュエル安積中央の口コミ・評判
2018年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
駅の西口にはローソンや県内大手スーパー、100均ショップがある。飲食店であればびっくりドンキーや丸亀製麺、ラーメン屋などがある。娯楽であれば、ネットカフェやバッティングセンター、Bookoffやカメレオンクラブがある。また、地域の銀行や郵便局もある。 東口にはホームセンターもある。 電車は朝方と夕方に近辺の高校生や大学生の利用が多く混雑しやすいが、昼間はほとんど人が少ない。本駅から1つ隣の駅には主要駅の郡山駅がある。駅の西口と東口には駐輪場(無料)もある。 駅の西口には国道があるため、タクシーもひろいやすく、街灯も多い。歩道があるので自転車通行も可能。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 水郡線が利用できるので、郡山へいきそびれたときなど本数が少し増えて助かっている。周辺に住んでいないのでわからないが、住宅地はおおい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 病院が少し歩くとある。ブックオフ、セリアには助かっているあまり思い浮かばない。入口、出口がわかりやすい |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | カフェがある。また、丸亀製麺などランチやディナーに行けそうな店がたくさんある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 公園が周辺にすこしあるので散歩などに行っている |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
郡山駅まで一駅で行ける みどりの窓口がついているため、新幹線の切符の予約をすることが可能である家賃は普通にいいと思う。駅の近くに住めば、電車の時間に合わせて動けば住みやすいと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 駅から、徒歩でスーパーや百均、ブックオフ、カフェ等も充実しているためなかなかいい駅だと思う。タクシーも利用できるため良い盗難事件など、聞いたことは1度もない。交番が近くにあるのでいいと思う。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | おしゃれなカフェが周辺にあると噂があるため、飲食店はなかなか充実していると思う。 |
暮らし・防災・ 子育て |
2 | メリット |
高校まで歩いて行ける。 自転車置き場があるため、自転車で行ける距離の学校だったら通える。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | しっかりとしたそこそこ大きい駐車場と駐輪場があり便利です。高校生など利用する人は多く、他の駅と比べると混んでいて、少し大きなイメージです。周りにお店もあり、車や自転車があればアクセス良好でとても便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 安積永盛駅
みさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用が可能、アクセスしやすいのが良い |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に行きやすく、大きい道路が近いためお店も多い |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニをはじめとしてスーパーや飲食店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育所や幼稚園があるので預けやすいと思います |
治安 |
3 |
メリット | 住宅街が多いので、比較的静かだと思います |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安いと思うし、近くに生活に必要な施設は集まっているので便利だと思います |
2021年11月 安積永盛駅
【メリット】 初めて来た時に何番線がわかりやすい。また、ホームが広くて、歩き安く、人数が多い駅でもないの……
2021年10月 安積永盛駅
【メリット】 郡山駅は非常に賑わっていて混雑しているので、ここで降りるとそれを回避することができます。周……
2019年3月 安積永盛駅
【メリット】 郡山市で主要な駅の郡山駅が安積永盛駅から1駅なのでアクセスがよくていいと思います。
サンデュエル安積中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
郡山市ランキング
位
(127物件中) |
郡山市安積ランキング
位
(2物件中) |
安積永盛駅ランキング
位
(3物件中) |
サンデュエル安積中央の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
2 | 2021年5月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
4 | 2020年11月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
9 | 2020年5月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
12 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
13 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
14 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2019年8月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
16 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
17 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
18 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
19 | 2018年2月 | 7階 | 南東 | ||||||||||
20 | 2018年1月 | 5階 | 南東 | ||||||||||
21 | 2017年12月 | 7階 | 2SLDK | ||||||||||
22 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
23 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
24 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り4件 |
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平均 | 4階 | 71.55㎡ | 23.87㎡ | 1,760万円 | @81万円 | @25万円 | 11,713円 | 10,013円 | 163円 | 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンデュエル安積中央の売買相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■郡山市安積の売買相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■郡山市の売買相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■安積永盛駅の売買相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 61.83~68.46㎡|65.14㎡ | 1,425万円|72万円/坪 |
3階~4階 | 75.53~75.53㎡|75.53㎡ | 1,912万円|84万円/坪 |
5階~6階 | 59.2~87.3㎡|74.96㎡ | 1,920万円|84万円/坪 |
7階~7階 | 59.2~62.78㎡|60.99㎡ | 1,530万円|83万円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.2~87.3㎡|73.57㎡ | 1,909万円|85万円/坪 |
東向き | 68.46~68.46㎡|68.45㎡ | 1,580万円|76万円/坪 |
西向き | 68.46~68.46㎡|68.45㎡ | 1,380万円|66万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
サンデュエル安積中央の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 68.46 | |||||||
2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 68.46 | |||||||
2020年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 68.46 | |||||||
2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 68.46 | |||||||
2018年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 68.46 | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンデュエル安積中央の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■郡山市安積の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■郡山市の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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■安積永盛駅の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
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前年比
(2023年09月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 62.78~62.78㎡|62.78㎡ | 98,000円|5,160円/坪 |
8階~8階 | 62.78~68.46㎡|67.51㎡ | 108,333円|5,305円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.78~68.46㎡|66.83㎡ | 106,857円|5,284円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |