マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
賃料履歴 | 2017年~: 34件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:2件 |
推定相場 | 売買:約179万円/坪 賃料:約7861円/坪 利回り:約5.27% |
偏差値ランキング |
北九州市小倉北区 |
アーティックス馬借ヘリテイジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール/旦過駅 徒歩3分
JR日豊本線/小倉駅 徒歩10分
JR日豊本線/西小倉駅 徒歩15分
西鉄バス「旦過橋クエスト」バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『旦過駅』 北九州モノレール
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
『西小倉駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線
-
所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
19階建
-
築年月
2016年10月
-
総戸数
113戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
小倉中央小学校
-
中学校区域
菊陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●物件概要その他
ルーフテラス面積:11.43㎡〜90.23㎡
駐車場台数:平置63台+タワーパーキング44台
駐輪場:90台
エレベーター:2基(17人乗り・105m/min)(13人乗り・105m/min)
●交通 Traffice
北九州モノレール旦過駅徒歩2分(約140m)
北九州都市高速 大手町ランプ車で2分(約1,000m)
北九州都市高速 勝山ランプ車で2分(約900m)
北九州都市高速 足立IC車で2分(約1,300m)
●買物施設 Shopping
小倉井筒屋徒歩5分(約350m)
魚町銀天街徒歩3分(約220m)
旦過市場徒歩2分(約100m)
丸和小倉旦過店徒歩2分(約160m)
ブックセンタークエスト徒歩2分(約100m)
リバーウォーク北九州徒歩9分(約700m)
コレット徒歩10分(約750m)
アミュプラザ小倉徒歩10分(約800m)
無印良品徒歩3分(約180m)
ローソン小倉馬借店徒歩2分(約100m)
セブンイレブン小倉馬借店徒歩4分(約270m)
医療施設 Clinic北九州市立医療センター徒歩2分(約120m)
かわい泌尿器科クリニック徒歩4分(約300m)
清水内科胃腸科医院徒歩4分(約280m)
森クリニック(整形外科リハビリ科)徒歩4分(約270m)
片山脳神経外科医院徒歩3分(約180m)
きしもと歯科クリニック徒歩5分(約370m)
山田歯科クリニック徒歩1分(約 20m)
貞元内科医院徒歩2分(約160m)
●教育施設 School
北九州市立小倉中央小学校徒歩10分(約800m)
北九州市立菊陵中学校徒歩21分(約1,650m)
西日本工業大学徒歩12分(約950m)
れんげの花保育園徒歩10分(約800m)
香春口保育園徒歩8分(約640m)
小倉カトリック幼稚園徒歩13分(約1,000m)
徳香幼稚園徒歩8分(約640m)
●公共施設 Public
北九州市役所徒歩7分(約520m)
小倉北区役所徒歩9分(約650m)
北九州市立中央図書館徒歩8分(約640m)
勝山公園徒歩5分(約350m)
小倉城徒歩9分(約700m)
松本清張記念館徒歩8分(約600m)
旦過交番徒歩3分(約170m)
小倉北警察署徒歩10分(約800m)
●金融機関 Finance
西日本シティ銀行北九州営業部 徒歩4分(約310m)
福岡銀行小倉支店徒歩5分(約390m)
北九州銀行本店徒歩6分(約420m)
みずほ銀行北九州支店徒歩6分(約420m)
小倉船場郵便局徒歩4分(約290m)
三菱東京UFJ銀行北九州支店徒歩9分(約650m)
三井住友銀行北九州支店徒歩8分(約580m) ●ルーフバルコニー:あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーティックス馬借ヘリテイジの【中古】販売情報 本日、11人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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アーティックス馬借ヘリテイジの口コミ・評判
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【小倉駅に対する口コミ】快速も止まって、新幹線もすぐに乗れるので便利です!田舎感もあり、都会感もあるので、とても住みやすいです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【小倉駅に対する口コミ】駅ビルに、お店がたくさん入っていて、買い物もとてもしやすいです!モノレールもすぐに乗れるので便利です!駅員さんは、とても親切で、わからないことをすぐ教えてくれた。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【小倉駅に対する口コミ】パン屋さんも近くにあるし、色々な飲食店が入っているので便利! |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【小倉駅に対する口コミ】オムツ替えが、広く使えるのでとても便利です! |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
転勤さんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | ほとんどの買い物が徒歩圏内ででき、外食も困らない |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【小倉駅に対する口コミ】商業施設の入っている大きな駅です。すぐそばには商店街もあり、美味しいお店も多いので散策するのがおすすめです。シロヤのパンや揚子江の肉まんが美味しいです。買い物するところも揃っているので駅周辺で1日楽しむことができます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ままんままんさん
【購入検討者さん】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 近くに大型本屋のクエストや井筒屋がある。利便性は良い。医療センターも近いので、安心できそう。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小倉駅
ドクターオレンジさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 博多に行きたい時に、すぐ行ける。 終電も博多から小倉に帰るのに丁度良い時間帯まであって助かってる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅をでたらアミュプラザがあり、買い物は充実している。コンビニ、ドラッグ等もあり便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ひまわり食堂等あって便利。最近は行ってないですが、フジヤマ55等良く利用していた。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新幹線側は、二階は駅に行くまでスロープがあり使い安いと感じる。 |
治安 |
3 |
メリット | 警察署が駅前にあるので比較的安心できる。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的小倉駅を中心に街が各方面に広がっており駅に人があつまり安い環境だと感じる。 |
2023年10月 西小倉駅
そらさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 小倉駅の1個手前の駅ですが リバーウォークが近くにあり 小倉城 神社もすぐ行けます。食べものやも割とあり 利便性もよい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | リバーウォーク 小倉城 八坂神社と見どころあるとこが多い |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 老舗の蕎麦屋に ラーメン 喫茶店など 幅広く美味しい店が乱立してます |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所の真向かいに とても大きい公園 図書館などもあり 充実してると 思います |
治安 |
5 |
メリット | 昼間は とくに問題なく治安もよいのではないかな |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そうしてすみやすいし 便利もよいし いいのではと思います バスもあるし 電車もあり 交通手段はよい |
2023年5月 小倉駅
ぺーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡では博多駅に次ぐ中心地です。 快速はもちろん新幹線も停まります。東京や大阪にも行くことができます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐ商店街に繋がっており、買い物をする事ができます。 大型のショピングセンターもあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街が目の前なので、かなりの飲食店があります。あらかじめ調べて行くのが良いでしょう。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ゲームセンターや遊べる所はたくさんあります。小倉城や門司港など観光名所も近いです。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗にされており、交番も近くにあるので安心です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡の第2の都市となるので、家賃などは高くとも利便性は高いです。 山口県も近いので、県外に出かけたりは簡単にできます。 |
2021年11月 小倉駅
ゆりなさん
1件投稿【メリット】 とにかくいろいろな店が集まっていて便利!安い飲食店から高級飲食店、居酒屋までなんでも揃って……
アーティックス馬借ヘリテイジの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
北九州市小倉北区ランキング
位
(262物件中) |
北九州市小倉北区馬借ランキング
位
(4物件中) |
旦過駅ランキング
位
(5物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,763万円
推定相場坪単価179万円/坪
推定相場㎡単価55万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 5,120 ~ 5,239万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,882 ~ 5,120万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,644 ~ 4,882万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,406 ~ 4,644万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,168 ~ 4,406万円 | 87.5~92.5% |
アーティックス馬借ヘリテイジの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
北九州市小倉北区 | 4位 | / 373物件中 |
---|---|---|
北九州市小倉北区馬借 | 1位 | / 6物件中 |
旦過駅 | 1位 | / 16物件中 |
小倉駅 | 2位 | / 164物件中 |
西小倉駅 | 2位 | / 61物件中 |
坪賃料ランキング
北九州市小倉北区 | 7位 | / 207物件中 |
---|---|---|
北九州市小倉北区馬借 | 1位 | / 5物件中 |
旦過駅 | 1位 | / 15物件中 |
小倉駅 | 2位 | / 88物件中 |
西小倉駅 | 3位 | / 34物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
アーティックス馬借ヘリテイジの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |||||||||
2 | 2023年3月 | 2023年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2022年2月 | 2022年3月 | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2020年11月 | 2020年11月 | 16階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2020年7月 | 2020年9月 | 16階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2018年11月 | 2018年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2017年2月 | 2017年3月 | 7階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
平均 | 10階 | 103.58㎡ | 28.67㎡ | 5,023万円 | @162万円 | @49万円 | 9,326円 90円 |
5,186円 50円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーティックス馬借ヘリテイジの売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■北九州市小倉北区馬借の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■北九州市小倉北区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■小倉駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~4階 | 85.62~85.62㎡|85.62㎡ | 3,980万円|153万円/坪 |
5階~8階 | 79.27~107.87㎡|100.59㎡ | 4,742万円|156万円/坪 |
9階~12階 | 83.26~83.26㎡|83.26㎡ | 4,200万円|166万円/坪 |
13階~16階 | 79.27~140.88㎡|120.34㎡ | 6,020万円|169万円/坪 |
17階~19階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 79.27~140.88㎡|103.58㎡ | 5,023万円|161万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
アーティックス馬借ヘリテイジの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 98.9 | |||||||
2023年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | 79.27 | |||||||
2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 85.62 | |||||||
2023年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | 83.26 | |||||||
2022年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | 96.24 | |||||||
…残り29件 |
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平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーティックス馬借ヘリテイジの賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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(2023年12月)
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■北九州市小倉北区馬借の賃料相場
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(2024年11月)
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(2023年12月)
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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(2024年11月)
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(2023年12月)
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~4階 | 79.27~120.6㎡|93.34㎡ | 188,272円|6,743円/坪 |
5階~8階 | 79.27~107.87㎡|88.03㎡ | 187,368円|7,042円/坪 |
9階~12階 | 85.62~96.24㎡|90.93㎡ | 250,000円|9,056円/坪 |
13階~16階 | 79.27~98.9㎡|89.08㎡ | 220,000円|8,265円/坪 |
17階~19階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 79.27~120.6㎡|89.98㎡ | 193,264円|7,136円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |