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  • 交通

    伊勢佐木長者町駅より徒歩で1分
    関内駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『伊勢佐木長者町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン 
    『関内駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市中区長者町4丁目9番7号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    平成26年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,577万円

推定相場坪単価:249万円/坪

推定相場㎡単価:76万円/㎡

想定賃料  5.9 ~ 6.5万円  (坪賃料:9,384円~10,371円)
表面利回り 4.77
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,695 ~ 1,735万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,616 ~ 1,695万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,538 ~ 1,616万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,459 ~ 1,538万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,380 ~ 1,459万円 87.5~92.5%

ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエスト 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエストの売買相場 緑線 = 横浜市中区長者町の売買相場 青線 = 横浜市中区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエストの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年11月 8階 1K 南西
平均 8階 22.05㎡ 3.39㎡ 1,700万円 @255万円 @78万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~5階 データなし データなし
6階~7階 データなし データなし
8階~9階 22.05~22.05㎡|22.05㎡ 1,700万円|254万円/坪
10階~11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.05~22.05㎡|22.05㎡ 1,700万円|254万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエストの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエスト 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエストの賃料相場 緑線 = 横浜市中区長者町の賃料相場 青線 = 横浜市中区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエストの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年12月 2階 21 1K
2018年12月 2階 22.05 1K 南西
2018年6月 10階 22.05 1K 南西
2018年6月 7階 22.05 1K 南西
2018年6月 9階 22.05 1K 南西
平均 6階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 21~22.05㎡|21.52㎡ 65,650円|10,088円/坪
4階~5階 21~22.5㎡|21.86㎡ 65,888円|9,963円/坪
6階~7階 21~22.05㎡|21.78㎡ 64,916円|9,857円/坪
8階~9階 22.05~22.05㎡|22.05㎡ 67,307円|10,092円/坪
10階~11階 21~22.05㎡|21.52㎡ 67,019円|10,301円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21~22.5㎡|21.78㎡ 66,594円|10,112円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21~22.05㎡|21.38㎡ 65,318円|10,105円/坪
組み合わせ平均値

ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエストの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエストの住み替え情報

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クリオ横濱本牧 クリオ横濱本牧 神奈川県横浜市中区本牧町一丁目96番(地番)
JR根岸線「山手」駅 徒歩19分
3,938.8万円 2LDK
7階建
67戸
(売主・販売代理)■明和地所株式会社<国土交通大臣(7)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟                ■三信住建株式会社<東京都知事(3)第85626号>〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階(一社)全国住宅産業協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ヴェレーナグラン山手 最終期(第4期) ヴェレーナグラン山手 最終期(第4期) 神奈川県横浜市中区千代崎町2丁目71番7(地番)
みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩12分
4.698万円、5,898万円 3LDK
7階建
116戸
大和地所レジデンス株式会社、三信住建株式会社
イニシア横浜桜木町 イニシア横浜桜木町 神奈川県横浜市中区野毛町二丁目87番1他2筆(地番)
京浜東北線「桜木町」駅西口より徒歩4分
未定 1LDK~3LDK
10階建
120戸
株式会社コスモスイニシア
ベルジェンド横濱桜木町グランヴィスタ ベルジェンド横濱桜木町グランヴィスタ 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目123番1(地番)
「桜木町」駅 徒歩3分(横浜市営地下鉄ブルーライン)
3,200万円台~3,700万円台※100万円単位 1LDK+大型WIC+エントランスクローク×2+窓付バスルーム1LDK+大型WIC+エントランスクローク×2+窓付バスルーム+スカイバルコニー1LDK+大型WIC+大型エントランスクローク+窓付バスルーム1LDK+大型WIC+大型エントランスクローク+窓付バスルーム+スカイバルコニー
10階建
18戸
株式会社ベルフラッツ
パークコート山下公園 パークコート山下公園 神奈川県横浜市 中区山下町30-1
横浜高速鉄道MM線「元町・中華街」駅 徒歩2分
1億6180万円(1戸) 3LDK(1戸)
15階建
93戸
三井不動産レジデンシャル株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
デュオアベニュー横濱山手<東証一部上場フージャースグループ> デュオアベニュー横濱山手<東証一部上場フージャースグループ> 神奈川県横浜市中区西竹之丸112番6他(地番)
JR京浜東北・根岸線「山手」駅 徒歩7分
未定 95.90m2~96.68m2
100.86m2~117.13m2
3LDK(※フレックスウォール有償工事により4LDK対応可)・4LDK
2階建
【ゆとりある2階建ての新邸】オープンプレイス山手アヴェニュー 【ゆとりある2階建ての新邸】オープンプレイス山手アヴェニュー 神奈川県横浜市中区山元町3丁目
京浜東北線「山手」駅徒歩13分
4,380万円 97.00m2
89.78m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆3000万円台で手に入れるアーティスティックデザインのスパニッシュハウス《西竹之丸》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆3000万円台で手に入れるアーティスティックデザインのスパニッシュハウス《西竹之丸》 神奈川県 横浜市中区西竹之丸 
根岸線「山手」駅 徒歩13分
3470万円 62.17m2
77.71m2<私道負担面積15.42m2
2LDK
2階建
-エネファームで効率よくお湯と熱を使ってお得で快適な生活を実感してみませんか? -エネファームで効率よくお湯と熱を使ってお得で快適な生活を実感してみませんか? 神奈川県横浜市中区西竹之丸
JR根岸線 「山手」駅 徒歩9分
4980~6180万円 87.57m2~97.08m2
71.96m2~127.64m2<私道負担あり:115.00m2×持分1/7~115.00m2×持分1/7>
3LDK~4LDK
2階建
【中区山手町新築戸建】港「横濱」の歴史と息吹を感じられる好立地【元町・中華街駅徒歩2分】 【中区山手町新築戸建】港「横濱」の歴史と息吹を感じられる好立地【元町・中華街駅徒歩2分】 神奈川県横浜市中区184-4
みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩2分
10800万円 72.50m2
96.26m2
3LDK
2階建
£都会的な「男前インテリア」が楽しめるヴィンテージハウス£ £都会的な「男前インテリア」が楽しめるヴィンテージハウス£ 神奈川県横浜市中区山元町1
JR京浜東北・根岸線「石川町」駅 徒歩13分
3,080万円 85.89m2~86.27m2
60.54m2~61.02m2
3LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆R根岸線『山手』駅徒歩15分の地に誕生する新築戸建《本郷町3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆R根岸線『山手』駅徒歩15分の地に誕生する新築戸建《本郷町3丁目》 神奈川県 横浜市中区本郷町 3丁目
根岸線「山手」駅 徒歩15分
2980万円~3180万円 97.33m2~100.95m2
102.08m2~112.83m2
4LDK
2階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス山手ストリート 【現地案内予約受付中】オープンライブス山手ストリート 神奈川県横浜市中区千代崎町4丁目
京浜東北線「山手」駅徒歩17分
3,980万円~4,080万円 91.68m2~92.87m2
50.62m2~51.91m2
2LDK+S
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「山手」駅徒歩4分の利便性とハイグレードな設備で暮らす《仲尾台》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「山手」駅徒歩4分の利便性とハイグレードな設備で暮らす《仲尾台》 神奈川県 横浜市中区仲尾台 
根岸線「山手」駅 徒歩4分
7800万円 100.41m2
128.88m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「山手」駅徒歩4分の利便性とハイグレードな設備で暮らす《仲尾台》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「山手」駅徒歩4分の利便性とハイグレードな設備で暮らす《仲尾台》 神奈川県 横浜市中区仲尾台 
根岸線「山手」駅 徒歩4分
7800万円 100.41m2
128.88m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆街並みに溶け合いながらも採光や風通しを考えて設計された間取り《立野》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆街並みに溶け合いながらも採光や風通しを考えて設計された間取り《立野》 神奈川県 横浜市中区立野 
根岸線「山手」駅 徒歩6分
6280万円 103.52m2
191.53m2<私道負担面積29.01m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全棟カースペース2台、LDK18帖以上のゆとりある空間設計を実現《塚越》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全棟カースペース2台、LDK18帖以上のゆとりある空間設計を実現《塚越》 神奈川県 横浜市中区塚越 
根岸線「根岸」駅 徒歩18分
4280万円~5180万円 99.73m2~102.76m2
127.92m2~140.07m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆JR「山手」駅・「石川町」駅徒歩圏♪横浜ライフを堪能できる好立地《山元町1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆JR「山手」駅・「石川町」駅徒歩圏♪横浜ライフを堪能できる好立地《山元町1丁目》 神奈川県 横浜市中区山元町 1丁目
根岸線「山手」駅 徒歩14分
3080万円 85.89m2
72.99m2<私道負担面積12m2
3LDK
3階建
◆横浜の歴史を感じる街「山手」に全11棟の新しい住まい◆ ◆横浜の歴史を感じる街「山手」に全11棟の新しい住まい◆ 神奈川県横浜市中区塚越
JR根岸線 「根岸」駅 徒歩18分
4280~5180万円 99.73m2~102.76m2
127.92m2~140.07m2<私道負担あり:210.94m2×持分1/11~210.94m2×持分1/11>
4LDK~4LDK
2階建
ジョイコート横濱山手デュアルリビング/Fun Life、Fun Timeを叶える街 ジョイコート横濱山手デュアルリビング/Fun Life、Fun Timeを叶える街 神奈川県横浜市中区竹之丸
JR京浜東北・根岸線「山手」駅 徒歩6分
7,280万円・7,430万円 102.88m2・107.19m2
106.52m2・107.54m2
4LDK・4LDK+S
2階建
1期販売4区画~根岸森林公園の季節の移ろいを感じられるこの地で新生活を~ 1期販売4区画~根岸森林公園の季節の移ろいを感じられるこの地で新生活を~ 神奈川県横浜市中区西竹之丸
JR京浜東北・根岸線「山手」駅 徒歩9分
4980万円 87.57m2
71.96m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全16件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエスト ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエスト 6.5万円 22.05m² 1K 2階 -
ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエスト ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエスト 6.5万円 22.05m² 1K 2階 南西
ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエスト 202 ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエスト 202 6.5万円 21m² 1K 2階 -
ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエスト ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエスト 6.5万円 22.05m² 1K 2階

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ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエストと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
グランアルベーラ横濱関内 横浜市中区長者町6丁目 伊勢佐木長者町駅徒歩3分
日ノ出町駅徒歩7分
関内駅徒歩7分
62 平成12年3月 地下1階付15階建 164戸 4,510万円/坪213万円/㎡65万円
リッシュアヴェニュー横濱関内 横浜市中区長者町3丁目 伊勢佐木長者町駅徒歩2分
関内駅徒歩6分
日ノ出町駅徒歩12分
日本大通り駅徒歩14分
59 平成27年11月 地下1階付12階建 37戸 6,204万円/坪293万円/㎡89万円
→ 【販売中】リッシュアヴェニュー横濱関内  6,600万円  70.02㎡  3LDK  12階  南西
グローリオ横浜関内 横浜市中区長者町2丁目 伊勢佐木長者町駅徒歩4分
関内駅徒歩8分
58 平成14年9月 14階建 36戸 3,070万円/坪145万円/㎡44万円
デュオステージ関内 横浜市中区長者町4丁目 日本大通り駅徒歩16分
伊勢佐木長者町駅徒歩1分
日ノ出町駅徒歩10分
関内駅徒歩7分
58 平成19年9月 地下1階付11階建 77戸 4,743万円/坪224万円/㎡68万円
→ 【販売中】デュオステージ関内  2,800万円  35.83㎡  1DK  6階  南西
ライフレビュー横濱関内スクエア2 横浜市中区長者町2丁目 元町・中華街駅徒歩20分
伊勢佐木長者町駅徒歩4分
石川町駅徒歩11分
関内駅徒歩9分
日ノ出町駅徒歩14分
58 平成24年2月 10階建 84戸 4,298万円/坪203万円/㎡62万円
→ 【販売中】ライフレビュー横濱関内スクエア2  4,480万円  59.25㎡  2LDK  10階  北東
→ 【販売中】ライフレビュー横濱関内スクエア2  5,480万円  85.58㎡  3LDK  4階  北東
リッチハウス長者町 横浜市中区長者町3丁目 伊勢佐木長者町駅徒歩3分
関内駅徒歩8分
57 平成7年2月 14階建 25戸 3,303万円/坪156万円/㎡48万円
ライフレビュー横濱関内パークフロント 横浜市中区長者町4丁目 日本大通り駅徒歩14分
伊勢佐木長者町駅徒歩1分
関内駅徒歩6分
57 平成19年3月 地下1階付11階建 38戸 4,997万円/坪236万円/㎡72万円
レア横濱サイドアベニュー 横浜市中区長者町9丁目 日ノ出町駅徒歩3分
伊勢佐木長者町駅徒歩6分
関内駅徒歩8分
桜木町駅徒歩9分
57 平成26年10月 11階建 31戸 5,696万円/坪269万円/㎡82万円
リヴシティ横濱関内 横浜市中区長者町8丁目 日ノ出町駅徒歩5分
伊勢佐木長者町駅徒歩6分
関内駅徒歩9分
57 平成28年9月 11階建 81戸 7,538万円/坪356万円/㎡108万円
→ 【販売中】リヴシティ横濱関内  2,380万円  21.39㎡  1K  5階  北東
横浜伊勢佐木町ワシントンホテルビル 横浜市中区長者町5丁目 伊勢佐木長者町駅徒歩1分
関内駅徒歩5分
57 平成2年10月 19階建 17戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
 上記は、「ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエスト」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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