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  • 交通

    伊勢佐木長者町駅より徒歩で1分
    関内駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『伊勢佐木長者町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン 
    『関内駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市中区長者町4丁目9番7号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    平成26年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,687万円

推定相場坪単価:253万円/坪

推定相場㎡単価:76万円/㎡

想定賃料  6.3 ~ 7.0万円  (坪賃料:9,527円~10,530円)
表面利回り 4.74
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,814 ~ 1,856万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,729 ~ 1,814万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,645 ~ 1,729万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,560 ~ 1,645万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,476 ~ 1,560万円 87.5~92.5%

ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエスト 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエストの売買相場 緑線 = 横浜市中区長者町の売買相場 青線 = 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年11月 8階 1K 南西
平均 8階 22.05㎡ 3.39㎡ 1,700万円 @254万円 @77万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~5階 データなし データなし
6階~7階 データなし データなし
8階~9階 22.05~22.05㎡|22.05㎡ 1,700万円|254万円/坪
10階~11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.05~22.05㎡|22.05㎡ 1,700万円|254万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエストの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエスト 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエストの賃料相場 緑線 = 横浜市中区長者町の賃料相場 青線 = 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエストの賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年6月 10階 22.05 1K 南西
2018年6月 7階 22.05 1K 南西
2018年6月 9階 22.05 1K 南西
2018年6月 11階 22.05 1K 南西
2018年5月 9階 22.05 1K 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 21~22.05㎡|21.52㎡ 65,812円|10,111円/坪
4階~5階 21~22.5㎡|21.86㎡ 65,888円|9,963円/坪
6階~7階 21~22.05㎡|21.78㎡ 64,916円|9,856円/坪
8階~9階 22.05~22.05㎡|22.05㎡ 67,307円|10,091円/坪
10階~11階 21~22.05㎡|21.52㎡ 67,019円|10,300円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21~22.5㎡|21.78㎡ 66,622円|10,117円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21~22.05㎡|21.38㎡ 65,318円|10,104円/坪
組み合わせ平均値

ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエストの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエストの住み替え情報

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販売中物件

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ヴェレーナグラン山手 第2期1次予告 ヴェレーナグラン山手 第2期1次予告 神奈川県横浜市中区千代崎町2丁目71番7(地番)
みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩12分
4,800万円台~5,400万円台(100万円単位) 3LDK
7階建
116戸
大和地所レジデンス株式会社、三信住建株式会社
プレシス横濱山手パークフロント 第3期 プレシス横濱山手パークフロント 第3期 神奈川県横浜市中区山元町五丁目198番2(地番)
JR根岸線「山手」駅徒歩9分
5,280万円~7,780万円 3LDK・3LDK+S
7階建
53戸
一建設株式会社
パレステージ山手石川町-泉の丘- パレステージ山手石川町-泉の丘- 神奈川県横浜市中区打越40番地2 ○○○号
JR京浜東北・根岸線「石川町」駅 徒歩9分
5,290万円~11,000万円 1LDK~4LDK
7階建
43戸
日神不動産株式会社
パークコート山下公園 パークコート山下公園 神奈川県横浜市 中区山下町30-1
横浜高速鉄道MM線「元町・中華街」駅 徒歩2分
一般販売住戸:1億8980万円・2億9800万円(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:2LDK・3LDK
15階建
93戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
クリオ横濱本牧 クリオ横濱本牧 神奈川県横浜市中区本牧町一丁目96番(地番)
JR根岸線「山手」駅 徒歩19分
3,537.5万円~4,847.0万円 1LDK+S~3LDK
7階建
67戸
(売主・販売代理)■明和地所株式会社<国土交通大臣(7)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟                ■三信住建株式会社<東京都知事(3)第85626号>〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階(一社)全国住宅産業協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ヴェレーナグラン山手 先着順 ヴェレーナグラン山手 先着順 神奈川県横浜市中区千代崎町2丁目71番7(地番)
みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩12分
5,298万円~7,098万円 3LDK
7階建
116戸
大和地所レジデンス株式会社、三信住建株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【現地案内予約受付中】オープンプレイス山手アヴェニュー 【現地案内予約受付中】オープンプレイス山手アヴェニュー 神奈川県横浜市中区山元町3丁目
京浜東北線「山手」駅徒歩13分
4,780万円 97.00m2
89.78m2
3LDK
2階建
【現地案内予約受付中】オープンプレイス中村町サンライズ 【現地案内予約受付中】オープンプレイス中村町サンライズ 神奈川県横浜市南区中村町2丁目
ブルーライン「阪東橋」駅徒歩11分
3,880万円 95.24m2
65.98m2
2LDK+S
2階建
£都会的な「男前インテリア」が楽しめるヴィンテージハウス£ £都会的な「男前インテリア」が楽しめるヴィンテージハウス£ 神奈川県横浜市中区山元町1
JR京浜東北・根岸線「石川町」駅 徒歩13分
3,280万円 85.89m2~86.27m2
60.54m2~61.02m2
3LDK
3階建
【中区山手町新築戸建】港「横濱」の歴史と息吹を感じられる好立地【元町・中華街駅徒歩2分】 【中区山手町新築戸建】港「横濱」の歴史と息吹を感じられる好立地【元町・中華街駅徒歩2分】 神奈川県横浜市中区184-4
みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩2分
11300万円 72.50m2
96.26m2
3LDK
2階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス山手ブライト 【現地案内予約受付中】オープンライブス山手ブライト 神奈川県横浜市中区上野町3丁目
京浜東北線「山手」駅徒歩11分
5,480万円 110.11m2
51.34m2
4LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当良好な南向きのリビングが魅力の邸宅《本牧荒井》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当良好な南向きのリビングが魅力の邸宅《本牧荒井》 神奈川県 横浜市中区本牧荒井 
根岸線「山手」駅 徒歩17分
4580万円 93.56m2
117.24m2<私道負担面積76.59m2 私道負担割合4325/10000>
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「山手」駅徒歩4分の利便性とハイグレードな設備で暮らす《仲尾台》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「山手」駅徒歩4分の利便性とハイグレードな設備で暮らす《仲尾台》 神奈川県 横浜市中区仲尾台 
根岸線「山手」駅 徒歩4分
8800万円 100.41m2
128.88m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆シンプルモダンの上質な邸宅に住まう《本牧大里町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆シンプルモダンの上質な邸宅に住まう《本牧大里町》 神奈川県 横浜市中区本牧大里町 
根岸線「根岸」駅 バス7分 市民公園下車 停歩6分
5180万円 99.61m2
143.85m2
3LDK+S
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑を望む静かな住環境で快適な生活を《簑沢》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆緑を望む静かな住環境で快適な生活を《簑沢》 神奈川県 横浜市中区簑沢 
根岸線「根岸」駅 徒歩19分
3980万円 97.71m2
106.02m2<私道負担面積5.82m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「山手」駅徒歩4分の利便性とハイグレードな設備で暮らす《仲尾台》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「山手」駅徒歩4分の利便性とハイグレードな設備で暮らす《仲尾台》 神奈川県 横浜市中区仲尾台 
根岸線「山手」駅 徒歩4分
8800万円 100.41m2
128.88m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆憧れの山手に誕生する美しい邸宅《西竹之丸》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆憧れの山手に誕生する美しい邸宅《西竹之丸》 神奈川県 横浜市中区西竹之丸 
根岸線「山手」駅 徒歩9分
4980万円~5180万円 81.27m2~90.8m2
71.96m2~89.53m2
3LDK~4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南向きの明るく広いリビングが魅力の邸宅《本牧原》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南向きの明るく広いリビングが魅力の邸宅《本牧原》 神奈川県 横浜市中区本牧原 
根岸線「桜木町」駅 バス25分 大鳥中学校前下車 停歩3分
4380万円 90.02m2
78.12m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆横浜中心にほど近いエリアで暮らす《本牧原》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆横浜中心にほど近いエリアで暮らす《本牧原》 神奈川県 横浜市中区本牧原 
根岸線「桜木町」駅 バス18分 大鳥中学校前下車 停歩2分
3066.20万円~3196.2万円 82m2
44.1m2~44.11m2
3LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「山手」駅徒歩4分の利便性とハイグレードな設備で暮らす《仲尾台》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「山手」駅徒歩4分の利便性とハイグレードな設備で暮らす《仲尾台》 神奈川県 横浜市中区仲尾台 
根岸線「山手」駅 徒歩4分
8800万円 100.41m2
128.88m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当良好な南向きのリビングが魅力の邸宅《本牧荒井》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当良好な南向きのリビングが魅力の邸宅《本牧荒井》 神奈川県 横浜市中区本牧荒井 
根岸線「山手」駅 徒歩17分
4580万円 93.56m2
117.24m2<私道負担面積76.59m2 私道負担割合4325/10000>
3LDK
2階建
◆本牧に住む 中区本牧元町の新築一戸建◆  ◆本牧に住む 中区本牧元町の新築一戸建◆  神奈川県横浜市中区本牧元町
JR根岸線 「根岸」駅 バス10分 「本牧車庫前」バス停 停歩4分
4980万円 98.43m2
99.05m2
4LDK
階建
ジョイコート横濱山手デュアルリビング/Fun Life、Fun Timeを叶える街 ジョイコート横濱山手デュアルリビング/Fun Life、Fun Timeを叶える街 神奈川県横浜市中区竹之丸
JR京浜東北・根岸線「山手」駅 徒歩6分
未定 102.67m2~107.19m2
106.43m2~114.58m2
3LDK+S(納戸)・4LDK
2階建
【横浜・本牧大里町】緑に囲まれた先進的なデザインのデザイン住宅 全2棟 【横浜・本牧大里町】緑に囲まれた先進的なデザインのデザイン住宅 全2棟 神奈川県横浜市中区本牧大里町
JR京浜東北・根岸線「石川町」駅 バス15分 徒歩5分
5180万円 99.61m2
143.60m2~143.85m2
4LDK
2階建
西欧風のお洒落な外観の一戸建て JR山手駅徒歩圏 全1棟 本牧荒井 西欧風のお洒落な外観の一戸建て JR山手駅徒歩圏 全1棟 本牧荒井 神奈川県横浜市中区本牧荒井
JR京浜東北・根岸線「山手」駅 徒歩17分
4580万円 93.56m2
117.24m2
3LDK
2階建
NEW【カースペース2台以上・開放感】2面バルコニー_2階建て ~ディアブライツ山手~ NEW【カースペース2台以上・開放感】2面バルコニー_2階建て ~ディアブライツ山手~ 神奈川県横浜市中区塚越
JR京浜東北・根岸線「山手」駅 徒歩20分
4,580万円~5,380万円 99.73平米~102.26平米
127.88平米~145.38平米
3(4)LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエストと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
グランアルベーラ横濱関内 横浜市中区長者町6丁目 伊勢佐木長者町駅徒歩3分
日ノ出町駅徒歩7分
関内駅徒歩7分
62 平成12年3月 地下1階付15階建 164戸 4,764万円/坪225万円/㎡68万円
→ 【販売中】グランアルベーラ横濱関内  3,750万円  61.03㎡  2SLDK  4階  南西
→ 【販売中】グランアルベーラ横濱関内  3,750万円  61.03㎡  2LDK  4階  南西
→ 【販売中】グランアルベーラ横濱関内  4,480万円  62.02㎡  3LDK  4階  南西
→ 【販売中】グランアルベーラ横濱関内  4,490万円  61.66㎡  3LDK  5階  南西
→ 【販売中】グランアルベーラ横濱関内  4,490万円  61.66㎡  3LDK  5階  
→ 【販売中】グランアルベーラ横濱関内  4,590万円  68.04㎡  2LDK  12階  北東
→ 【販売中】グランアルベーラ横濱関内  4,590万円  68.04㎡  2LDK  12階  東
→ 【販売中】グランアルベーラ横濱関内  4,590万円  68.04㎡  2LDK  12階  南西
→ 【販売中】グランアルベーラ横濱関内  4,590万円  68.04㎡  2LDK  12階  南東
→ 【販売中】グランアルベーラ横濱関内  4,590万円  68.04㎡  2LDK  12階  北西
→ 【販売中】グランアルベーラ横濱関内  4,700万円  68.04㎡  2LDK  12階  東
デュオステージ関内 横浜市中区長者町4丁目 日本大通り駅徒歩16分
伊勢佐木長者町駅徒歩1分
日ノ出町駅徒歩10分
関内駅徒歩7分
59 平成19年9月 地下1階付11階建 77戸 4,827万円/坪228万円/㎡68万円
→ 【販売中】デュオステージ関内  2,800万円  35.83㎡  1DK  6階  南西
リッシュアヴェニュー横濱関内 横浜市中区長者町3丁目 伊勢佐木長者町駅徒歩2分
関内駅徒歩6分
日ノ出町駅徒歩12分
日本大通り駅徒歩14分
59 平成27年11月 地下1階付12階建 37戸 6,161万円/坪291万円/㎡88万円
グローリオ横浜関内 横浜市中区長者町2丁目 伊勢佐木長者町駅徒歩4分
関内駅徒歩8分
58 平成14年9月 14階建 36戸 3,070万円/坪145万円/㎡43万円
ライフレビュー横濱関内スクエア2 横浜市中区長者町2丁目 元町・中華街駅徒歩20分
伊勢佐木長者町駅徒歩4分
石川町駅徒歩11分
関内駅徒歩9分
日ノ出町駅徒歩14分
58 平成24年2月 10階建 84戸 4,256万円/坪201万円/㎡60万円
→ 【販売中】ライフレビュー横濱関内スクエア2  3,480万円  56.85㎡  1LDK  7階  北東
横浜伊勢佐木町ワシントンホテルビル 横浜市中区長者町5丁目 伊勢佐木長者町駅徒歩1分
関内駅徒歩5分
58 平成2年10月 19階建 17戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
レア横濱サイドアベニュー 横浜市中区長者町9丁目 日ノ出町駅徒歩3分
伊勢佐木長者町駅徒歩6分
関内駅徒歩8分
桜木町駅徒歩9分
57 平成26年10月 11階建 31戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
リヴシティ横濱関内 横浜市中区長者町8丁目 日ノ出町駅徒歩5分
伊勢佐木長者町駅徒歩6分
関内駅徒歩9分
57 平成28年9月 11階建 81戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
リッチハウス長者町 横浜市中区長者町3丁目 伊勢佐木長者町駅徒歩3分
関内駅徒歩8分
56 平成7年2月 14階建 25戸 3,345万円/坪158万円/㎡47万円
ロワール関内エナジス 横浜市中区長者町5丁目 伊勢佐木長者町駅徒歩2分
日ノ出町駅徒歩8分
関内駅徒歩6分
56 平成18年2月 14階建 65戸 4,044万円/坪191万円/㎡57万円
 上記は、「ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエスト」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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