ザ青葉通レジデンスの外観：外観
-
ザ青葉通レジデンスの外観：外観
-
ザ青葉通レジデンスのエントランス：エントランス
-
ザ青葉通レジデンスのその他：オートロック
-
ザ青葉通レジデンスのその他：セキュリティ設備
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:98件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 62件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:18件 特徴:11件 |
| 推定相場 | 売買:約271万円/坪 賃料:約8994円/坪 利回り:約3.99％ |
| 偏差値ランキング |
仙台市青葉区 |
ザ青葉通レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町駅 徒歩3分
JR仙石線／あおば通駅 徒歩9分
仙台市地下鉄南北線／仙台駅 徒歩11分
JR仙山線／仙台駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『青葉通一番町駅』 仙台市地下鉄東西線
『あおば通駅』 JR仙石線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付24階建
-
築年月
2015年1月
-
総戸数
251戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 駐車場数
-
小学校区域
片平丁小学校
-
中学校区域
五橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「西公園：徒歩７分」約560m ●「一番町クリニック：徒歩５分」約390m ●「サンモール一番町商店街：徒歩３分」約230m ●「七十七銀行芭蕉の辻支店：徒歩３分」約170m ●「藤崎：徒歩３分」約230m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ザ青葉通レジデンスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ザ青葉通レジデンスの【中古】販売情報 本日、12人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ザ青葉通レジデンス」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ザ青葉通レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ザ青葉通レジデンスの口コミ・評判
2022年4月
おびたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 仙台の中でもとりわけ利便性の高い「青葉通一番町駅」が（綺麗に塗装された歩道を経て）徒歩3分という立地は，出色である。他方で，自然豊かな「大町西公園駅」にもほど近いというバランスの取れた立地は，稀有である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | ケヤキ並木が続く青葉通沿いに位置する立地は，緑豊かで最高である。仙台の中でもとりわけ利便性の高い「青葉通一番町駅」からは，綺麗に塗装された歩道を経て，徒歩3分という近さ。他方で，自然豊かな「大町西公園駅」にもほど近いというバランスの取れた立地は，稀有である。周りに騒音を生む工場なども存在せず，街中であるにもかかわらず，静謐な環境である。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 大型ホテル跡地であることを最大限活かした共用部は，相当数の車両を格納する駐車場などを備えており，エントランス・外観も豪華である。青葉通から見える共用部は，ホテルライクな雰囲気を醸し出しており，通行人の目をひく一方，関係者以外は立ち入ることができず，セキュリティも万全である。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 天井高も比較的高く，南向き住戸等の日照も問題ない。室内設備については，食洗器等が内在しており，不自由がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ほぼ隣にコンビニエンスストア（セブンイレブン等）があるほか，仙台市内において最も利便性が高いと思われる「青葉通一番町駅」が徒歩3分の場所に位置するため，周囲にほとんどのものが揃っている。イオン仙台一番町店も開店したため，明治屋仙台一番町ストアーと合わせて，日常の買い物需要も満たしてくれる。ほど近いサンモール一番町には，ドラッグストア，カフェ，ベーカリー，本屋，飲食店などが揃っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 付近には病院・クリニックが多く，教育環境をみても，東北大学（片平キャンパス）や片平丁小学校等がほど近いため，整っている。西公園も歩いていける距離に位置しており，周りには他にも公園が複数存在するため，子育てしやすい環境も整備されている。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | マンションを清掃している方がいつも丁寧にお掃除をしていて、窓枠や照明器具付近も虫や汚れが無く、素晴らしく綺麗に手入れがされています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【仙台駅に対する口コミ】主要駅なので複数路線利用が出来、新幹線、快速が止まります。交通面やお店が豊富にありとても住みやすい場所 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【仙台駅に対する口コミ】駅周辺や駅地下、隣接しているお店が豊富です。 イベントもたまにやっており賑わっています。毎日人が多く、該当が至る所にあり夜中でも明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【仙台駅に対する口コミ】駅中や駅周辺に色々な種類の飲食店がありその日の気分によって行きたい種類の飲食店に行けます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【仙台駅に対する口コミ】多機能トイレ、エレベーター、音声ガイドがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 仙台駅からのメインストリート青葉通り沿いにあり、中心部にありながら欅並木の自然も感じられる立地は最高 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 仙台駅
にゃんこさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線通っているので大体どこへでも行けるのが良いです。 主要駅なので駅前にはバスやタクシーもたくさんあります。 子連れでも利用しやすい便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には直結するエスパル・パルコ・ヨドバシ・ロフトなどがあり、ほとんど外に出ず行ける道があるので雨の日でも利用しやすいです。 役所以外はほとんど駅付近で完結するくらい充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設内などに多数の飲食店がありファストフードのマクドナルドから高級焼肉の叙々苑まで色々な種類が揃っています。 どこもお昼時は混んでいますが、特に鎌倉パスタが人気なように感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 園や学校については非常に多く、公園も新しくできたりしてとても住みやすいと思います。 特に駅の上にあるメリーポピンズエスパル仙台ルームさんは、一時預かりも対応してくださる保育園でとても助かります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の差は無い印象です。 近くにアーケードがあるのでその周辺は夜間にガヤガヤしていますが、明るいですしそこまで汚くもないので治安が悪いとは思いません。 また、道が広いところが多いなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内だと家賃はそれなりにしますが、その分生活に困らないくらいお店はありますし娯楽施設も多いので満足できると思います。 |
2024年1月 仙台駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても駅員の方も優しくさせていただいてとても好印象です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 結構駅から遠い所があり少し疲れるけど許容範囲ないです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も結構あって美味しい店もあるのでいいと思います‼︎ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにマンションとかもあって仙台に来たばかりの方でも住める |
| 治安 |
5 |
メリット | ハロウィンの時などは花火事件とかもあって少し治安が悪い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさとしては仙台駅付近にマンションがあるので良い! |
2022年8月 仙台駅
はるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宮城県、東北のどこへでも行けるような交通網が整っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は商業施設が多く、ハイブランドからプチプラまでなんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 米も海鮮も肉もとにかく美味しい県なので、安くてもお店のクオリティが高いところが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 仙台駅の近くに宮城で有名な進学校が固まっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜まで栄えているお店が多いが、人も多いわけではないので、荒れることは滅多にない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 落ち着いており、緑も多いのに商業施設はしっかりとあるがそこまで家賃は高くない |
2021年12月 仙台駅
5.0
【メリット】 最近、仙台駅は進化しており、とても買い物にもアクセスにも便利です。また、仙台は東北各所から……
ザ青葉通レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
仙台市青葉区ランキング
 位(674物件中) |
仙台市青葉区一番町ランキング
位(31物件中) |
青葉通一番町駅ランキング
位(21物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格6,701万円
推定相場坪単価271万円/坪
推定相場㎡単価82万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,203 ～ 7,371万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,868 ～ 7,203万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,533 ～ 6,868万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,198 ～ 6,533万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,863 ～ 6,198万円 | 87.5～92.5％ |
ザ青葉通レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 仙台市青葉区 | 14位 | / 583物件中 |
|---|---|---|
| 仙台市青葉区一番町 | 2位 | / 24物件中 |
| 青葉通一番町駅 | 3位 | / 18物件中 |
| あおば通駅 | 2位 | / 9物件中 |
| 仙台駅 | 10位 | / 370物件中 |
| 仙台駅 | 10位 | / 370物件中 |
坪賃料ランキング
| 仙台市青葉区 | 23位 | / 402物件中 |
|---|---|---|
| 仙台市青葉区一番町 | 6位 | / 19物件中 |
| 青葉通一番町駅 | 6位 | / 16物件中 |
| あおば通駅 | 2位 | / 7物件中 |
| 仙台駅 | 15位 | / 242物件中 |
| 仙台駅 | 15位 | / 242物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ザ青葉通レジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年12月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
| 3 | 2024年11月 | 2025年1月 | 14階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2024年9月 | 2024年9月 | 16階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2024年7月 | 2024年9月 | 23階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2024年7月 | 2024年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2024年6月 | 2024年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2024年5月 | 2024年6月 | 14階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2024年5月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2024年5月 | 2024年9月 | 9階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2024年3月 | 2024年3月 | 21階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2024年3月 | 2024年3月 | 22階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 14 | 2024年2月 | 2024年5月 | 14階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2024年1月 | 2024年1月 | 14階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 16 | 2023年11月 | 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2023年10月 | 2023年12月 | 15階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2023年10月 | 2023年10月 | 13階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2023年10月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2023年8月 | 2023年12月 | 21階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2023年7月 | 2023年10月 | 14階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 22 | 2023年5月 | 2023年6月 | 18階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2023年4月 | 2023年4月 | 15階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2023年3月 | 2023年4月 | 18階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2023年3月 | 2024年2月 | 13階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2022年12月 | 2023年2月 | 8階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2022年12月 | 2023年10月 | 15階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2022年11月 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2022年11月 | 2022年11月 | 15階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 31 | 2022年10月 | 2022年10月 | 18階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2022年9月 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2022年6月 | 2022年7月 | 20階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 34 | 2022年3月 | 2022年4月 | 22階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 35 | 2021年12月 | 2022年3月 | 20階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2021年11月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2021年10月 | 2022年2月 | 14階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 38 | 2021年10月 | 2022年1月 | 17階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2021年10月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2021年9月 | 2021年11月 | 22階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 42 | 2021年4月 | 2021年4月 | 14階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 43 | 2021年4月 | 2021年4月 | 14階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 44 | 2021年4月 | 2021年8月 | 17階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 45 | 2021年3月 | 2021年3月 | 23階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 46 | 2021年1月 | 2021年4月 | 20階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 47 | 2020年11月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 48 | 2020年11月 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 49 | 2020年9月 | 2020年10月 | 22階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 50 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 51 | 2020年7月 | 2020年7月 | 8階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 52 | 2020年5月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 53 | 2020年5月 | 2020年6月 | 8階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 54 | 2019年11月 | 2019年11月 | 21階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 55 | 2019年10月 | 2019年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 56 | 2019年9月 | 2019年10月 | 20階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 57 | 2019年7月 | 2019年7月 | 17階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 58 | 2019年6月 | 2019年7月 | 20階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 59 | 2019年5月 | 2019年5月 | 21階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 60 | 2019年3月 | 2019年7月 | 17階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 61 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 62 | 2019年3月 | 2019年3月 | 18階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 63 | 2019年2月 | 2019年2月 | 20階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 64 | 2019年1月 | 2019年3月 | 18階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 65 | 2018年8月 | 2019年1月 | 20階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 66 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 67 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 68 | 2018年6月 | 2018年6月 | 19階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 69 | 2018年4月 | 2018年6月 | 22階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 70 | 2018年4月 | 2018年4月 | 15階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 71 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 72 | 2018年1月 | 2018年5月 | 20階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 73 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 74 | 2018年1月 | 2018年1月 | 20階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 75 | 2018年1月 | 2018年1月 | 15階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 76 | 2017年10月 | 2017年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 77 | 2017年9月 | 2017年12月 | 22階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 78 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 79 | 2017年8月 | 2017年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 80 | 2017年6月 | 2017年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 81 | 2017年6月 | 2017年9月 | 22階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 82 | 2017年5月 | 2017年8月 | 15階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 83 | 2017年4月 | 2018年1月 | 15階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 84 | 2017年3月 | 2017年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 85 | 2017年2月 | 2018年1月 | 20階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 86 | 2016年12月 | 2017年1月 | 22階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 87 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 88 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 89 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 90 | 2016年3月 | 2016年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 91 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 92 | 2015年11月 | 2015年12月 | 23階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 93 | 2015年10月 | 2015年11月 | 17階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 94 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 95 | 2015年4月 | 2015年9月 | 24階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 96 | 2015年4月 | 2015年9月 | 23階 | 東 | 角部屋 | |||||||||
| 97 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 98 | 2015年4月 | 2015年5月 | 5階 | 2LDK | 北 | |||||||||
…残り78件 |
||||||||||||||
| 平均 | 13階 | 75.09㎡ | 17.84㎡ | 5,671万円 | ＠250万円 | ＠76万円 | 8,108円 107円 |
8,832円 117円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ザ青葉通レジデンスの売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■仙台市青葉区一番町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■仙台市青葉区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■あおば通駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 60.04～102.25㎡｜76.54㎡ | 5,098万円｜220万円/坪 |
| 6階～10階 | 60.04～102.25㎡｜74.55㎡ | 5,486万円｜243万円/坪 |
| 11階～15階 | 60.04～102.25㎡｜76.34㎡ | 6,190万円｜268万円/坪 |
| 16階～20階 | 60.04～92.37㎡｜75.62㎡ | 5,842万円｜254万円/坪 |
| 21階～24階 | 60.04～92.37㎡｜71.14㎡ | 5,728万円｜265万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.65～102.25㎡｜77.85㎡ | 5,784万円｜244万円/坪 |
| 東向き | 60.04～92.37㎡｜63.63㎡ | 5,043万円｜262万円/坪 |
| 西向き | 70.65～70.65㎡｜70.65㎡ | 6,055万円｜283万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.04～70.65㎡｜61.55㎡ | 5,000万円｜268万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ザ青葉通レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 72.41 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | 75.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 17階 | 3LDK | 南 | 72.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 72.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 19階 | 3LDK | 南 | 75.05 | |
|
|
|
|
|
|
…残り57件 |
|||||||||||
| 平均 | 11階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ザ青葉通レジデンスの賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■仙台市青葉区一番町の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■仙台市青葉区の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■あおば通駅の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 72.41～92.37㎡｜74.66㎡ | 200,000円｜8,821円/坪 |
| 6階～10階 | 70.65～75.05㎡｜72.14㎡ | 181,250円｜8,304円/坪 |
| 11階～15階 | 60.04～80.33㎡｜72.43㎡ | 191,666円｜8,791円/坪 |
| 16階～20階 | 60.04～75.05㎡｜71.66㎡ | 197,700円｜9,151円/坪 |
| 21階～24階 | 70.65～78.5㎡｜73.98㎡ | 248,000円｜11,088円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.65～92.37㎡｜73.68㎡ | 199,981円｜8,971円/坪 |
| 東向き | 60.04～60.04㎡｜60.04㎡ | 185,000円｜10,186円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.65～70.65㎡｜70.65㎡ | 171,000円｜8,002円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
