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中古

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

総合評価：

4.7 アクセス数： 18317

販売中物件：3件

お気に入り更新日：2025/01/04

基本情報
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ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスの画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）

画像提供：恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスの外観

※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:341件中古:196件
賃料履歴	2017年～: 349件
騰落率	データ有
口コミ	メリット:25件デメリット:24件特徴:13件
推定相場	売買:約1,241万円/坪賃料:約22994円/坪利回り:約2.22％
偏差値ランキング	品川区 1633物件中の順位

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／目黒駅徒歩2分
JR山手線／五反田駅徒歩13分
東急目黒線／不動前駅徒歩17分
利用可能路線
『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　
『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
『不動前駅』　東急目黒線　
所在地(住所)
東京都品川区上大崎3丁目1-30 周辺地図はこちら
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
地下2階付38階建
築年月
2017年7月
総戸数
416戸
管理方式
日勤
主方位
西北西
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
品川区立第三日野小学校
中学校区域
品川区立日野学園
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可　●ルーフバルコニー：あり　
●このマンションは、目黒駅前マンション、コーポ目黒、秀和花房山レジデンス、朝倉山荘の建替えにより建築されました。
物件特設サイト
https://www.bt-meguro.com/
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒｓ目黒サウスレジデンス

価格: 10,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 1,357万円割安

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Brillia Towers 目黒サウスレジデンス

リノベorリフォーム済み

価格: 22,900万円

坪単価: 1,273万円

専有面積: 59.43m²

間取り: 2LDK

所在階: 18/38階

向き: 北西

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値・割安ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

リノベorリフォーム済み

価格: 22,900万円

坪単価: 1,273万円

専有面積: 59.43m²

間取り: 2LDK

所在階: 18階

向き: 北西

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 65万円割安

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスの口コミ・評判

2023年7月

Haruさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	目黒駅はJR山手線と私鉄3線のプラットフォームでアクセス面で大変充実しています。情報では徒歩3分位に表示されていますが、実際には、JR、私鉄共に一番近い地上出口を出ると、徒歩1分でエントランスに到着します。地上出口を出た目の前がサウスレジデンスとノースレジデンスです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	治安は都心部の標準だと思います。特にメリットは感じません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	パーティールームとゲストルームが非常に素晴らしいです。スケールは都内一だと思います。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	上下階や隣りの部屋の音が聞こえたことがありません。防音性は極めて高いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅周辺でも飲食店は多く、駅から10分位離れても様々なお店が充実しています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	徒歩で10分位ありますが、駅前の大通りを下ると、大通りにぶつかります。＊山手通り。大鳥神社では年中、月に数回、縁日があるので大人も子どもも楽しめます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年7月

だいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅から近いが、入り口は良い感じで隠れてるので、外からも見えずらくなってるのが良い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年5月

YNさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅から近く、緑のある整備された道路を通って家に帰ることができる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【目黒駅に対する口コミ】山手線で3分に1本は電車が来るので非常に便利。ステータスを求めるのであれば最高な環境。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【目黒駅に対する口コミ】ドンキもあるし、なんでもそろう。便利な町。交番もあるので不安に感じることはないでしょう。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【目黒駅に対する口コミ】なんでもある。ないものはない。選べることができる。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【目黒駅に対する口コミ】勉強できる環境は整っているなと感じました。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月目黒駅

ジャスミンさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	何と言っても山手線の駅。地下鉄や私鉄も通り、バス便も多くて、文句なし。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルにスーパーはあるし、そんなに遠くない場所に大きな病院もある。
飲食店の充実	5	メリット	これ以上求めてはいけない程、多い。心配いりません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から少しだけ歩けば閑静な住宅地なので、落ち着いた生活が望める。
治安	4	メリット	大きな事件は全く聞かない。駅周辺は整っていて、治安は問題ないと思う。勿論駅前に交番はあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	とにかく交通の便はピカイチ。家賃等はそれなりにお高くなるが、それ以上の利便性あり。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2023年4月五反田駅

ねねさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	山手線と東急池上線と都営浅草線がある便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	住みやすい街並みだと思う、悪くないんじゃないかな
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋やチェーン店など様々なお店があるイメージ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らすところには悪くないエリアではあると思う
治安	2	メリット	オフィス街もあり天下の東京都、悪くないかと
コストパフォーマンス	2	メリット	やはり東京都のど真ん中。お値段は高いけど高級店が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・160文字）

2021年10月目黒駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】山手線沿線なので渋谷、新宿、東京などにアクセスが良いです。
ビジネス街なのでご飯……

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（残り135文字）

2021年10月不動前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】お店の多さと静けさのバランスがちょうど良いです！
商店街もスーパーもコンビニも駅……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

目黒駅ランキング

位
(493物件中)

五反田駅の偏差値ランキング / 不動前駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格22,517万円

推定相場坪単価1,241万円/坪

推定相場㎡単価376万円/㎡

想定賃料　　39.6　～　43.8万円　（坪賃料：21,844円～24,144円）

表面利回り　2.22％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	24,206 ～ 24,769万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	23,080 ～ 24,206万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	21,954 ～ 23,080万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	20,828 ～ 21,954万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	19,702 ～ 20,828万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

品川区	1位	/ 1,251物件中
品川区上大崎	1位	/ 71物件中
目黒駅	2位	/ 379物件中
五反田駅	1位	/ 299物件中
不動前駅	1位	/ 168物件中

坪賃料ランキング

品川区	4位	/ 939物件中
品川区上大崎	3位	/ 48物件中
目黒駅	5位	/ 284物件中
五反田駅	3位	/ 245物件中
不動前駅	3位	/ 139物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月14日終値) の日経平均株価は 38,474.30 円となります。

何年後

予測価格：22,351～23,498万円

※中央値：22,924万円

予測坪単価：1264万円/坪

予測㎡単価：383万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 57,711.45 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,237.15 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築7年6カ月)

品川区ランキング

位
(438物件中)

品川区上大崎ランキング

位
(24物件中)

目黒駅ランキング

位
(152物件中)

五反田駅の騰落率ランキング / 不動前駅の騰落率ランキング

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスの新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2017年7月）	4階	西北西
	6階	北北東
	6階	南南西
	9階	西北西
	12階	南南西
	12階	西北西
	21階	南南西
	21階	北北東
	23階	西北西
	37階	西北西 /北北東

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ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年11月		16階	2LDK	北西
2	2024年10月	2024年11月	13階	2LDK	東	角部屋リフォーム
3	2024年9月	2024年12月	18階	1LDK	北西	リフォーム
4	2024年8月	2024年11月	8階	1R	北西
5	2024年7月	2024年8月	18階	2LDK	南西	角部屋リフォーム
6	2024年7月	2024年10月	14階	2LDK	南西	リフォーム
7	2024年6月	2024年7月	13階	1LDK	北東	リフォーム
8	2024年5月	2024年6月	14階	2LDK	南
9	2024年5月	2024年8月	4階	1LDK	北東
10	2024年3月	2024年5月	13階	1LDK	北東	リフォーム
11	2024年3月	2024年4月	18階	1LDK	北西
12	2024年2月	2024年3月	18階	2LDK	北東
13	2023年12月	2024年3月	17階	1LDK	北東
14	2023年12月	2024年1月	3階	1SLDK	北東
15	2023年11月	2024年3月	6階	1K	南東
16	2023年11月	2023年11月	19階	3LDK	北東	角部屋
17	2023年10月	2023年11月	3階	1LDK	北東
18	2023年10月	2023年12月	10階	1K	西
19	2023年9月	2023年10月	4階	1R	南西
20	2023年7月	2023年12月	6階	1LDK	北東
21	2023年6月	2024年2月	6階	1LDK	北東
22	2023年6月	2023年11月	9階	1LDK	北西
23	2023年6月	2023年10月	38階	3LDK	南	角部屋
24	2023年6月	2023年8月	19階	2LDK	南東	角部屋
25	2023年5月	2024年8月	8階	1R	北西
26	2023年5月	2023年6月	16階	1LDK	北東
27	2023年4月	2023年9月	19階	2SLDK	南東
28	2023年4月	2023年4月	6階	1LDK	北東
29	2023年4月	2023年9月	26階	2LDK	南西
30	2023年3月	2023年3月	3階	1R	北西
31	2023年2月	2023年9月	18階	1LDK	西
32	2023年2月	2023年5月	21階	3SSLDK	南東
33	2023年2月	2023年3月	11階	1LDK	北東
34	2022年12月	2023年1月	21階	3SSLDK	南東
35	2022年12月	2022年12月	22階	2LDK	南東	角部屋
36	2022年12月	2023年1月	38階	3LDK	南	角部屋
37	2022年8月	2023年1月	18階	1LDK	北西
38	2022年6月	2022年6月	6階	1K	西
39	2022年6月	2022年6月	7階	1R	北西
40	2022年6月	2022年7月	29階	2LDK	西
41	2022年5月	2022年7月	38階	3SSLDK	南東	角部屋
42	2022年5月	2022年6月	6階	1SK	北西
43	2022年5月	2022年7月	30階	3LDK	北東
44	2022年4月	2022年6月	16階	2LDK	北西
45	2022年4月	2022年4月	22階	2LDK	北東
46	2022年1月	2022年4月	22階	2LDK	北東
47	2021年12月	2022年3月	3階	1LDK	北東
48	2021年12月	2021年12月	12階	1K	北西
49	2021年9月	2021年9月	18階	2LDK	南西
50	2021年7月	2022年6月	6階	1K	西
51	2021年5月	2021年5月	15階	2LDK	北東
52	2021年3月	2021年7月	33階	2SLDK	南東
53	2021年2月	2021年4月	20階	2LDK	北西
54	2021年2月	2021年2月	31階	2SLDK	北東	角部屋
55	2021年1月	2021年4月	5階	1K	北西
56	2020年12月	2020年12月	3階	2LDK	南東
57	2020年12月	2020年12月	31階	2LDK	北西
58	2020年11月	2020年11月	12階	1K	北西
59	2020年10月	2020年12月	19階	1LDK	北西
60	2020年10月	2020年12月	3階	1LDK	南東	角部屋
61	2020年7月	2020年12月	35階	2LDK	北西
62	2020年7月	2020年10月	30階	3LDK	北西
63	2020年7月	2020年8月	31階	2LDK	北西	リフォーム
64	2020年6月	2020年10月	14階	1SLDK	西
65	2020年6月	2020年8月	25階	2LDK	北
66	2020年5月	2020年7月	31階	2LDK	北西
67	2020年5月	2020年5月	5階	1R	北西
68	2020年3月	2020年4月	35階	2LDK	北西
69	2020年3月	2020年4月	31階	2SDK
70	2020年3月	2020年6月	34階	2LDK	北西
71	2020年1月	2020年3月	24階	1LDK	北西
72	2020年1月	2020年1月	11階	1LDK	北東
73	2019年12月	2020年3月	4階	2LDK	北東	角部屋
74	2019年9月	2019年9月	34階	2LDK	南東
75	2019年8月	2019年9月	4階	2LDK	北東
76	2019年8月	2019年9月	35階	2LDK	北西
77	2019年8月	2019年9月	22階	1R	北西
78	2019年6月	2019年6月	33階	1SLDK	北西
79	2019年6月	2019年6月	31階	2LDK	北東
80	2019年5月	2019年6月	33階	2LDK	北東	角部屋
81	2019年4月	2019年6月	32階	3LDK	北西	角部屋
82	2019年4月	2019年7月	33階	1SLDK	北西
83	2019年4月	2019年4月	30階	3LDK	北西
84	2019年3月	2019年3月	27階	1LDK	北東
85	2019年3月	2019年4月	4階	1R	南
86	2019年3月	2019年4月	33階	2LDK	北東	角部屋
87	2019年3月	2019年3月	30階	3LDK	北西
88	2019年3月	2019年6月	19階	1LDK	北西
89	2019年3月	2019年4月	13階	1LDK	北東
90	2019年3月	2019年4月	32階	3LDK	北西	角部屋
91	2019年2月	2019年2月	27階	1LDK	北東
92	2019年2月	2019年3月	3階	1K	南西
93	2019年2月	2019年2月	9階	1LDK	南西
94	2019年2月	2019年3月	9階	1LDK	南東
95	2019年2月	2019年8月	27階	2LDK	東
96	2019年2月	2019年4月	8階	1R	北西
97	2019年2月	2019年3月	33階	2LDK	北東	角部屋
98	2018年12月	2019年4月	30階	3LDK	北西
99	2018年12月	2019年3月	19階	2SLDK	南西
100	2018年11月	2018年12月	28階	2LDK	南東
101	2018年11月	2019年1月	33階	2LDK	北東	角部屋
102	2018年10月	2019年1月	9階	1LDK	南西
103	2018年10月	2018年12月	30階	2SLDK	南西	角部屋
104	2018年10月	2019年1月	5階	1LDK	南東
105	2018年10月	2019年2月	3階	1K	南西
106	2018年10月	2019年8月	37階	3LDK	南東
107	2018年10月	2018年11月	8階	1LDK	北東
108	2018年10月	2018年10月	8階	1LDK	南西
109	2018年10月	2019年6月	12階	1K	西
110	2018年9月	2018年10月	4階	1R	南
111	2018年7月	2018年10月	34階	2LDK	南東
112	2018年7月	2018年8月	34階	2LDK	南東
113	2018年7月	2018年10月	28階	2LDK	南東
114	2018年7月	2018年9月	34階	2LDK	南東
115	2018年7月	2018年8月	20階	2LDK	南東
116	2018年7月	2018年7月	3階	1R	南西
117	2018年7月	2018年7月	33階	2LDK	北西
118	2018年7月	2018年7月	34階	2LDK	南東
119	2018年6月	2019年3月	13階	1LDK	北東
120	2018年6月	2018年6月	3階	2LDK	北東	角部屋
121	2018年6月	2018年8月	29階	2LDK	北東
122	2018年6月	2018年9月	19階	2LDK	南西
123	2018年6月	2018年6月	22階	2LDK	南東
124	2018年6月	2018年7月	5階	1R	南東
125	2018年5月	2018年5月	22階	2LDK	北東
126	2018年5月	2018年9月	37階	2LDK	南東
127	2018年5月	2018年10月	3階	1K	南西
128	2018年5月	2018年5月	7階	1LDK	北東
129	2018年4月	2018年5月	22階	2LDK	北西
130	2018年4月	2018年9月	4階	2LDK	北西
131	2018年4月	2018年10月	8階	1LDK	南西
132	2018年4月	2018年5月	8階	1LDK	北東
133	2018年4月	2018年7月	12階	1R	北西
134	2018年4月	2018年6月	12階	2LDK	南
135	2018年3月	2018年4月	25階		南西
136	2018年3月	2018年4月	16階	2LDK	東	角部屋
137	2018年3月	2018年7月	13階	2LDK		角部屋
138	2018年3月	2018年6月	22階	2LDK	南東
139	2018年3月	2018年4月	22階	2LDK	北西
140	2018年3月	2018年5月	3階	2LDK	南東	角部屋
141	2018年2月	2018年3月	19階	3LDK	北東	角部屋
142	2018年2月	2018年5月	10階	1R	北西
143	2018年2月	2018年3月	22階	2LDK	北西
144	2018年2月	2018年10月	37階	3LDK	南東
145	2018年2月	2018年2月	22階	2LDK	北東
146	2018年2月	2018年5月	6階	1LDK	北東
147	2018年2月	2018年5月	17階	2LDK	北東
148	2018年2月	2018年3月	8階	1R	北西
149	2018年2月	2018年6月	36階	2LDK	北西
150	2018年2月	2018年2月	4階	1R	南西
151	2018年2月	2018年5月	20階	2LDK	南東
152	2018年2月	2019年5月	27階	1LDK	北東
153	2018年2月	2018年7月	34階	2LDK	南東
154	2018年2月	2018年3月	21階	1LDK	西
155	2018年1月	2018年5月	3階	1K	南西
156	2018年1月	2018年4月	28階	3LDK	北西
157	2018年1月	2018年1月	22階	2LDK	北東
158	2018年1月	2018年1月	9階	1LDK	北東
159	2018年1月	2018年1月	21階	1LDK
160	2018年1月	2018年1月	8階	1R	北西
161	2018年1月	2018年1月	33階	1LDK	北西
162	2018年1月	2018年4月	20階	2LDK	北西
163	2018年1月	2018年3月	22階	2LDK	北西
164	2017年12月	2018年4月	29階	3LDK	南
165	2017年12月	2018年1月	2階	2LDK	北西
166	2017年12月	2018年1月	17階	2LDK	北西
167	2017年12月	2017年12月	32階	3LDK	南東
168	2017年12月	2018年1月	22階	2LDK	西
169	2017年12月	2018年1月	16階	2LDK	東	角部屋
170	2017年12月	2018年7月	18階	1LDK	西
171	2017年12月	2018年7月	36階	2LDK	西
172	2017年12月	2017年12月	27階	1LDK
173	2017年12月	2017年12月	9階	1LDK	北東
174	2017年11月	2018年4月	8階	1LDK	北西
175	2017年11月	2018年2月	7階	1LDK	北東
176	2017年11月	2017年11月	25階	2LDK	北東
177	2017年10月	2017年12月	11階	1R	北西
178	2017年9月	2017年10月	11階	1R	北西
179	2017年9月	2017年10月	7階	1R	南西
180	2017年9月	2017年10月	13階	2LDK		角部屋
181	2017年9月	2017年11月	25階	2SLDK	南西
182	2017年9月	2017年10月	8階	1LDK	北東
183	2017年8月	2017年10月	3階	2LDK	東
184	2017年8月	2017年9月	18階	2LDK	西
185	2017年8月	2017年10月	10階	1R	西
186	2017年8月	2017年10月	14階	2LDK	北西
187	2017年8月	2017年9月	15階	2LDK	南東
188	2017年8月	2017年10月	15階	2LDK	南東	角部屋
189	2017年7月	2017年8月	27階	1LDK
190	2017年7月	2017年9月	18階	2LDK	北東
191	2017年7月	2017年7月	8階	1LDK	西
192	2017年7月	2017年8月	10階	2LDK	北西
193	2017年7月	2017年7月	14階	2LDK	北西
194	2017年7月	2017年10月	37階	2LDK	南東
195	2017年6月	2017年8月	8階	1LDK	北東
196	2017年6月	2017年8月	9階	1LDK	北東
…残り176件
平均			18階				58.2㎡	9.28㎡	13,993万円	＠769万円	＠233万円	20,232円 347円	6,924円 118円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスの売買相場緑線＝品川区上大崎の売買相場青線＝品川区の売買相場五反田駅の売買相場目黒駅の売買相場不動前駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスの売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■品川区上大崎の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■品川区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■五反田駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～8階	30.05～64.4㎡｜42.33㎡	9,003万円｜705万円/坪
9階～16階	30.05～82.77㎡｜49.38㎡	11,890万円｜773万円/坪
17階～24階	41.58～81.43㎡｜60.03㎡	14,634万円｜794万円/坪
25階～31階	61.24～79.91㎡｜69.32㎡	16,058万円｜761万円/坪
32階～38階	62.57～149.94㎡｜83.21㎡	22,236万円｜837万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.05～149.94㎡｜67.69㎡	18,147万円｜831万円/坪
東向き	60.61～72.49㎡｜64.5㎡	16,670万円｜857万円/坪
西向き	30.05～72.49㎡｜44.19㎡	9,642万円｜717万円/坪
北・北東・北西向き	30.05～81.43㎡｜54.35㎡	12,225万円｜741万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～16階 17階～24階 25階～31階 32階～38階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	12階	ワンルーム	北西	30.05
2024年12月	11階	1LDK		48.78
2024年12月	11階	1LDK		48.73
2024年11月	28階	2LDK	北東	61.24
2024年11月	11階	1LDK		45.97
…残り344件
平均	14階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスの賃料相場緑線＝品川区上大崎の賃料相場青線＝品川区の賃料相場五反田駅の賃料相場目黒駅の賃料相場不動前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■品川区上大崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■五反田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～8階	30.05～79.09㎡｜42.41㎡	268,506円｜20,923円/坪
9階～16階	30.05～82.77㎡｜49.04㎡	321,273円｜21,604円/坪
17階～24階	30.92～75.73㎡｜61.4㎡	407,896円｜21,829円/坪
25階～31階	42.91～85.53㎡｜66.47㎡	468,514円｜23,073円/坪
32階～38階	49.4～89.81㎡｜74.34㎡	556,166円｜24,474円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.05～89.81㎡｜62.39㎡	423,816円｜22,178円/坪
東向き	41.08～85.53㎡｜63.27㎡	432,615円｜22,389円/坪
西向き	30.05～85.56㎡｜54.7㎡	360,000円｜21,495円/坪
北・北東・北西向き	30.05～85.03㎡｜51.19㎡	346,167円｜22,025円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～16階 17階～24階 25階～31階 32階～38階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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中古

ブリリアタワーズ目黒

住所	東京都品川区上大崎3丁目1番
最寄駅	JR山手線目黒駅徒歩1分
築年月	2017年7月
階建	地上40階建地下3階
総戸数	940戸

口コミ数	35
偏差値	78
アクセス数	31726
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	23,652万円 1117万円 338万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒｓ目黒ノースレジデンス	8,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					2,254万円割安
	高資産価値・割安オーナーチェンジブリリアタワーズ目黒　ノースレジデンス	9,550万円	934万円	33.78m²	ワンルーム	17階	西	1,090万円割安
	高資産価値・割安オーナーチェンジブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス	12,500万円	1,029万円	40.12m²	1LDK	18階	東	455万円割安
	高資産価値・割安ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					505万円割安
	新着ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年01月14日
	ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス	13,600万円	1,120万円	40.13m²	1LDK	19階	南西	相応
	ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒｓ目黒サウスレジデンス	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	リノベorリフォーム済み Brillia Towers 目黒サウスレジデンス	22,900万円	1,273万円	59.43m²	2LDK	18/38階	北西	相応
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス	22,900万円	1,273万円	59.43m²	2LDK	18階	北西	65万円割安
	ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス	24,720万円	1,447万円	56.45m²	2LDK+SIC	22階	西	相応
	ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス	45,320万円	1,446万円	103.55m²	2LDK+DEN+2WIC	31階	-	相応
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中古

ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス

住所	東京都品川区上大崎3丁目1番2号
最寄駅	JR山手線目黒駅徒歩1分
築年月	2017年9月
階建	地上40階建地下3階
総戸数	524戸

口コミ数	89
偏差値	78
アクセス数	41569
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	22,318万円 1054万円 319万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒｓ目黒ノースレジデンス	8,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					1,446万円割安
	高資産価値・割安オーナーチェンジブリリアタワーズ目黒　ノースレジデンス	9,550万円	934万円	33.78m²	ワンルーム	17階	西	1,090万円割安
	高資産価値・割安オーナーチェンジブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス	12,500万円	1,029万円	40.12m²	1LDK	18階	東	455万円割安
	ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	新着ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年01月14日
	ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス	13,600万円	1,120万円	40.13m²	1LDK	19階	南西	相応
	ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス	24,720万円	1,447万円	56.45m²	2LDK+SIC	22階	西	相応
	ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス	45,320万円	1,446万円	103.55m²	2LDK+DEN+2WIC	31階	-	相応
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中古

目黒花房山プレイス

住所	東京都品川区上大崎3丁目10番51号
最寄駅	JR山手線目黒駅徒歩5分
築年月	2008年7月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	44戸

口コミ数	43
偏差値	61
アクセス数	23670
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	15,627万円 738万円 224万円

中古

ハイコート目黒花房山

住所	東京都品川区上大崎3丁目1番13号
最寄駅	JR山手線目黒駅徒歩2分
築年月	1998年3月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	18戸

口コミ数	40
偏差値	53
アクセス数	10114
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	15,500万円 732万円 222万円

中古

アルカサル目黒花房山

住所	東京都品川区上大崎3丁目10番50号
最寄駅	JR山手線目黒駅徒歩5分
築年月	1986年8月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	26戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	11208
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	13,721万円 648万円 197万円

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賃貸

目黒第一マンションズ

住所	東京都品川区上大崎3丁目1番2号
交通	JR山手線目黒駅徒歩1分
築年数	2017年12月
階建て	地上40階建地下2階
総戸数	93戸

口コミ数	12
アクセス数	2466

賃貸

エスティメゾン白金台

住所	東京都品川区上大崎1丁目1番4号
交通	JR山手線目黒駅徒歩7分
築年数	2003年9月
階建て	地上7階建地下1階
総戸数	37戸

口コミ数	0
アクセス数	339

	賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
エスティメゾン白金台 602	58.5万円 (20,000円)	2ヶ月	無	99.94m²	1LDK	6階	南

エスティメゾン白金台 603	59.5万円 (20,000円)	2ヶ月	無	99.94m²	2LDK	6階	南

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