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中古

ダイアパレス桑名レジデンス

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 10407
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  • 基本情報
  • 評判
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ダイアパレス桑名レジデンスの外観
  • ダイアパレス桑名レジデンスの外観：☆桑名駅まで徒歩5分、名古屋まで電車通勤圏内♪☆周辺では珍しい平置駐車場あり♪☆広々80平米以上4LDK+WIC♪追加工事で3LDKにも変更できます♪☆南向きで日当たり良好♪☆ペット飼育可能♪
  • ダイアパレス桑名レジデンスのその他
  • ダイアパレス桑名レジデンスのその他
  • ダイアパレス桑名レジデンスのその他
  • ダイアパレス桑名レジデンスのその他
  • ダイアパレス桑名レジデンスのその他：☆桑名駅まで徒歩5分、名古屋まで電車通勤圏内♪☆周辺では珍しい平置駐車場あり♪☆広々80平米以上4LDK+WIC♪追加工事で3LDKにも変更できます♪☆南向きで日当たり良好♪☆ペット飼育可能♪
  • ダイアパレス桑名レジデンスのその他：☆桑名駅まで徒歩5分、名古屋まで電車通勤圏内♪☆周辺では珍しい平置駐車場あり♪☆広々80平米以上4LDK+WIC♪追加工事で3LDKにも変更できます♪☆南向きで日当たり良好♪☆ペット飼育可能♪
  • ダイアパレス桑名レジデンスのその他：☆桑名駅まで徒歩5分、名古屋まで電車通勤圏内♪☆周辺では珍しい平置駐車場あり♪☆広々80平米以上4LDK+WIC♪追加工事で3LDKにも変更できます♪☆南向きで日当たり良好♪☆ペット飼育可能♪
  • ダイアパレス桑名レジデンスのその他：☆桑名駅まで徒歩5分、名古屋まで電車通勤圏内♪☆周辺では珍しい平置駐車場あり♪☆広々80平米以上4LDK+WIC♪追加工事で3LDKにも変更できます♪☆南向きで日当たり良好♪☆ペット飼育可能♪
  • ダイアパレス桑名レジデンスのその他：☆桑名駅まで徒歩5分、名古屋まで電車通勤圏内♪☆周辺では珍しい平置駐車場あり♪☆広々80平米以上4LDK+WIC♪追加工事で3LDKにも変更できます♪☆南向きで日当たり良好♪☆ペット飼育可能♪
  • ダイアパレス桑名レジデンスのその他：☆桑名駅まで徒歩5分、名古屋まで電車通勤圏内♪☆周辺では珍しい平置駐車場あり♪☆広々80平米以上4LDK+WIC♪追加工事で3LDKにも変更できます♪☆南向きで日当たり良好♪☆ペット飼育可能♪
  • ダイアパレス桑名レジデンスのその他：☆桑名駅まで徒歩5分、名古屋まで電車通勤圏内♪☆周辺では珍しい平置駐車場あり♪☆広々80平米以上4LDK+WIC♪追加工事で3LDKにも変更できます♪☆南向きで日当たり良好♪☆ペット飼育可能♪
  • ダイアパレス桑名レジデンスのその他：ポスト
  • ダイアパレス桑名レジデンスのその他：リビングからの眺望です♪
  • ダイアパレス桑名レジデンスのその他：宅配ボックス

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:42件
中古:28件
賃料履歴 2018年～: 6件
騰落率

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:4件
推定相場 売買:約150万円/坪 賃料:約7056円/坪 利回り:約5.64％
偏差値ランキング

桑名市
73物件中の順位

ダイアパレス桑名レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄名古屋線／桑名駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『桑名駅』　JR関西本線　近鉄名古屋線　三岐鉄道北勢線　養老鉄道養老線　

  • 所在地(住所)

    三重県桑名市桑名625-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    修徳小学校

  • 中学校区域

    光風中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    桑名市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ダイアパレス桑名レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ダイアパレス桑名レジデンス
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

13万円 割安

無料会員登録でモザイクを消す
高資産価値・割安 ダイアパレス桑名レジデンス　9階
ダイアパレス桑名レジデンス　9階
価格
3,300万円
坪単価
135.5万円
専有面積
80.50m²
間取り
4LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

350万円 割安

詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ダイアパレス桑名レジデンスの口コミ・評判

2022年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】JRと近鉄と養老鉄道があるが、改札がリニューアルして分かりやすくなった。

名古屋に行く時に、特急は、料金がさらにかかるが、指定席なので、子供がいる時やマタニティの方には嬉しい。駅周辺に新築分譲マンションや一軒家が、増えている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】リニューアルして、綺麗、広くなった。
駅の表と裏に自転車でも行けるようになり、便利。
駅を利用しなくても、イオンのATMを利用できるようになった。
駅前に交番があるので安心。駅がリニューアルしたので、綺麗
夜も明るい
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】リニューアルして、コンビニが駅を利用しなくても行けるようになった。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】駅が、広くなったので、ベビーカーで行きやすくなった。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】新しく立て替えたばかりなので、比較的綺麗で、JRと近鉄の違いがはっきりわかるようになりました。冬の夜には、イルミネーションもしてるので、楽しめます。交通のアクセスもバス停が近く、かなりいい方だと思います

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】近鉄名古屋線の中では、比較的大きくてきれいな駅、という印象です。
駅構内にコンビニと多少の飲食店があって、駅の外にもお店が点在しています。
他の鉄道に乗り換えるまでの間などに過ごすには問題ありません。
ホームにゴミ箱があるのもありがたい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やホテルが並び、名古屋まで20分で到着するので、とても便利です。特急も停まり、新幹線で大阪へ向かうより時間はかかりますが、低価格で大阪へ向かうこともできます。電気も比較的付いているので明るいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 桑名駅

ヒロピコさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ＪＲ線名古屋へは特急、快速三重快速利用で20分から30分で行けますよ。四日市へは、特急、快速三重で
快速快速利用で10分で行けます。亀山までは、快速利用で40分程です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに、大きな病院や図書館などもあるし、かわいい雑貨屋さんも。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くに、うなぎの老舗があります。美味しくて有名たから平日でも待ち時間でるから朝一番開店前に並ぶのが一番です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園保育園などたくさんあります。学校や公園もたくさんあります。
治安
4 		メリット 駅が大きく人の行き来もたくさんある為安全だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は、相場通りだが、名古屋まで
すぐに行けるから最高だよ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・237文字）

2022年2月 桑名駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新しくなり使いやすくなった。
エレベーターが西口にでき年配や体の不自由な人が利用……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

2022年2月 桑名駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 昨年度に新しく建てられたので、全てが綺麗だ。駅のホームには待合室があり夏は冷房、冬は暖房が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り162文字）

2022年1月 桑名駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅はとても綺麗！
コンビニも飲み屋もあるし使いやすい！名古屋にも近くて立地も良い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス桑名レジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

桑名市ランキング

位
(73物件中)

桑名市桑名ランキング

位
(5物件中)

桑名駅ランキング

位
(63物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,266万円

推定相場坪単価150万円/坪

推定相場㎡単価46万円/㎡

想定賃料　　14.5　～　16.1万円　 （坪賃料：6,704円～7,409円）
表面利回り　5.64％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,511 ～ 3,592万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,347 ～ 3,511万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,184 ～ 3,347万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,021 ～ 3,184万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,857 ～ 3,021万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ダイアパレス桑名レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

桑名市 6位 / 49物件中
桑名市桑名 2位 / 5物件中
桑名駅 6位 / 38物件中

坪賃料ランキング

桑名市 3位 / 25物件中
桑名市桑名 1位 / 4物件中
桑名駅 3位 / 24物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月23日終値) の日経平均株価は 39,958.87 円 となります。

何年後

予測価格：3,112～3,272万円

※中央値：3,192万円

予測坪単価：147万円/坪

予測㎡単価：45万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築9年)

桑名市ランキング

位
(17物件中)

桑名市桑名ランキング

位
(3物件中)

桑名駅ランキング

位
(17物件中)

ダイアパレス桑名レジデンスの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2016年1月）		 3階 南
3階 南
4階 南
5階 南 /北
6階 南
8階 南
9階 南 /西 /北
10階 南 /北
10階 南 /北
11階 南
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ダイアパレス桑名レジデンスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 8階 3LDK 南
2 2024年8月 2024年9月 8階 3LDK 南
3 2024年8月 9階 4LDK 南
4 2023年10月 2024年8月 9階 4LDK 南 角部屋
5 2023年7月 2023年12月 8階 3LDK 南
6 2023年6月 2024年8月 8階 3LDK 南
7 2023年1月 2023年2月 6階 3LDK 南
8 2022年10月 2022年12月 6階 3LDK 南
9 2022年8月 2023年3月 12階 3SLDK 南 角部屋
10 2022年2月 2022年5月 12階 3SLDK 南 角部屋
11 2021年9月 2022年11月 6階 3LDK 南 角部屋
12 2021年8月 2021年9月 12階 3SLDK 南 角部屋
13 2021年7月 2021年8月 12階 3SLDK 南 角部屋
14 2021年6月 2021年9月 6階 3LDK 南 角部屋
15 2021年1月 2021年1月 12階 3SLDK 南 角部屋
16 2020年12月 2021年3月 6階 3LDK 南 角部屋
17 2020年7月 2020年7月 12階 3SLDK 南 角部屋
18 2020年6月 2020年12月 6階 3LDK 南 角部屋
19 2020年5月 2020年6月 12階 3SLDK 南 角部屋
20 2020年2月 2020年5月 1階 3LDK 南 専用庭
21 2019年12月 2020年5月 12階 3SLDK 南 角部屋
22 2019年8月 2019年8月 10階 3LDK 南
23 2019年3月 2019年4月 11階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
24 2019年1月 2019年1月 1階 3LDK 南 専用庭
25 2018年7月 2018年10月 1階 3LDK 南
26 2018年2月 2018年2月 6階 3LDK 南
27 2017年11月 2018年2月 6階 3LDK
28 2017年8月 2017年10月 6階 3LDK 南

…残り8件
平均 8階 74.57㎡ 12.81㎡ 3,467万円 ＠154万円 ＠47万円 7,391円
99円		 8,252円
110円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス桑名レジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス桑名レジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■桑名市桑名の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■桑名市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■桑名駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.15～70.15㎡｜70.15㎡ 3,180万円｜149万円/坪
4階～6階 70.15～80.5㎡｜74.75㎡ 3,263万円｜144万円/坪
7階～8階 67.19～70.15㎡｜69.41㎡ 3,347万円｜159万円/坪
9階～10階 80.5～80.76㎡｜80.58㎡ 3,406万円｜140万円/坪
11階～12階 76.16～76.16㎡｜76.16㎡ 3,842万円｜167万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.19～80.76㎡｜74.73㎡ 3,477万円｜154万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 7 4 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 10 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ダイアパレス桑名レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年3月 7階 3LDK 南 80.5
2020年10月 7階 3LDK 南 80.5
2020年2月 1階 3LDK 南 67.19
2020年2月 1階 3LDK 南 67.19
2019年6月 7階 3LDK 南 80.5

…残り1件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス桑名レジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス桑名レジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■桑名市桑名の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■桑名市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■桑名駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 67.19～80.5㎡｜71.62㎡ 132,333円｜6,186円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～8階 80.5～80.5㎡｜80.5㎡ 165,000円｜6,776円/坪
9階～10階 データなし データなし
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.19～80.5㎡｜76.06㎡ 148,666円｜6,481円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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