レジデンスベニヤ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1961
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,652円 |
| 平均坪単価 | ＠4,587円 |
| 平均m²単価 | ＠1,388円 |
| 上位専有面積 | 34.02m²：11件 25.6m²：11件 27m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：9件 2K：8件 1LDK：6件 |
レジデンスベニヤの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／上諏訪駅 徒歩14分
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利用可能路線
『上諏訪駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
長野県諏訪市元町6-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
高島小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バストイレ別、バルコニー、エアコン、シューズボックス、洗面化粧台
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスベニヤの口コミ・評判
2014年8月
まっそーまんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 近くに上諏訪駅という駅がありますが、昔は温泉がある唯一の駅だったらしいのですが、今は足湯のみになってしまいました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 面倒な周辺のトラブルは起きない。自治体の活動も強制されません。公共施設は温泉が近くにあるので、温泉好きな方にはとてもいいかもしれません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はとてもきれいで、大家さんが一階に住んでいるため、セキュリティー上も問題ないかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋の中は、畳部屋で、二部屋でこの値段はとてもお得です。さらに、エアコンまで新しく完備してくれたので、言うことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | あまり近くにでかいスーパーはありませんが、車を持っているのならば、そんなに遠くもないところに、ＳＥＩＹＵや綿半などのスーパーがあります。飲食店もそちらのほうに行けば充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校は、高島小学校へ丘の上にあるとてもいい学校です。諏訪湖を一望できるので、そんな中で勉強するというのはとても幸せかもしれません。中学校は諏訪中学校へ行きます。ここは丘の上にないので、残念ですが、スポーツが盛んだと聞いたことがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 上諏訪駅
おおさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京までの特急が止まったり、タクシーも常に３、４台は止まっていますし、周りにタクシー会社も２、３件あるので困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには飲食店やスーパーそして駅の中には地元商品も合って楽しいです♡ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近なのですごく美味しい飲食店が立ち並んでます❕ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高速バス乗り場やマンションも立ち並んでいてスーパーもあったり、スーパーの入ってる施設の三階には子供達が遊べるスペースもあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜のお店が多いですが人が優しくてみんないい人です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近にしては食事等も低価格で食べられます！ |
2023年2月 上諏訪駅
ひなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まで１本で行けます。時間はかかりますが楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 送迎用の車を置けたり、コーヒーショップもあるので時間も潰せます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やスーパーやコンビニが近くにあるのでとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らす分にはいいかもしれないですが、近くに住んでる方はそんなにいないかと… |
| 治安 |
4 |
メリット | 良くも悪くもない感じかと思います。学生さんが多いイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにいろいろある分便利です。車もとめるところありますので本当に便利です。 |
2022年9月 上諏訪駅
ホワイトさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームの中に、上諏訪温泉の足湯があります。電車を待つ間、または入場券を購入すれば誰でも利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にあるビルの中には、スーパー、ドラッグストア、百均、医者等が入っています。また、市内には日赤があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近く、また徒歩圏内にはそこそこの数の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市内は幼稚園より保育園が圧倒的に多いので、待機児童0です。自然がたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前交番があります。ここ何年も、凶悪犯罪などは聞いた事がありめせん。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会と比べると当然家賃は安い。しかも駐車場2台付きとか。スーパーの野菜類が安くて、種類が豊富。 |
2022年8月 上諏訪駅
KIさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場やバス乗り場があり電車の本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにデパートのようなものがあり買い物などに便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに美味しいラーメン屋さんがあったり食べる場所はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お店があったりデパートがあるので良いと思う。近くにアパートがあるので住みやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺はデパートやマンションがあったりお店もあるので治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多いため、住みやすいと思う。 |
レジデンスベニヤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2K | 南 | 25.6 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 2K | 南 | 25.6 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 25.6 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2K | ー | 34.02 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 25.6 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■諏訪市元町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■諏訪市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■上諏訪駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.6～25.6㎡｜25.6㎡ | 39,857円｜5,147円/坪 |
| 3階～3階 | 25.6～34.02㎡｜31.47㎡ | 41,000円｜4,329円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.6～34.02㎡｜27.37㎡ | 38,533円｜4,706円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
