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賃貸

レジデンスベニヤ

総合評価 4.2 アクセス数1632
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賃料履歴 2014年~: 19件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 41,315
平均坪単価 @5,020
平均m²単価 @1,519
上位専有面積 34.02m²:10 25.6m²:8 27m²:1
上位間取り 1K8 1LDK6 2K5

レジデンスベニヤの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線/上諏訪駅より徒歩で14分

  • 利用可能路線

    『上諏訪駅』 JR中央本線 

  • 所在地(住所)

    長野県諏訪市元町6-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    高島小学校

  • 備考

    バストイレ別、バルコニー、エアコン、シューズボックス、洗面化粧台

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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レジデンスベニヤの【賃貸】物件情報

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レジデンスベニヤの口コミ・評判

2014年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 近くに上諏訪駅という駅がありますが、昔は温泉がある唯一の駅だったらしいのですが、今は足湯のみになってしまいました。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 面倒な周辺のトラブルは起きない。自治体の活動も強制されません。公共施設は温泉が近くにあるので、温泉好きな方にはとてもいいかもしれません。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 外観はとてもきれいで、大家さんが一階に住んでいるため、セキュリティー上も問題ないかと思います。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 部屋の中は、畳部屋で、二部屋でこの値段はとてもお得です。さらに、エアコンまで新しく完備してくれたので、言うことはありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット あまり近くにでかいスーパーはありませんが、車を持っているのならば、そんなに遠くもないところに、SEIYUや綿半などのスーパーがあります。飲食店もそちらのほうに行けば充実しています。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 小学校は、高島小学校へ丘の上にあるとてもいい学校です。諏訪湖を一望できるので、そんな中で勉強するというのはとても幸せかもしれません。中学校は諏訪中学校へ行きます。ここは丘の上にないので、残念ですが、スポーツが盛んだと聞いたことがあります。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 上諏訪駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 特急あずさが必ず止まる駅です。上諏訪温泉で有名なのですが、なんとこの駅構内(ホーム)には足湯温泉があります。切符を持っていれば誰でも入ることができます!
生活利便施設の充実
5
メリット 駅前には道向かいに商業施設があり、ツルヤという長野県に特化した食品が購入できます。秘密の県民ショーで放映されたリンゴバタージャムも正にこちらの商品です!
飲食店の充実
4
メリット 軽食など、ちょっとした待ち時間などに利用もする所は商業施設内にあります!
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 保育園などはほぼ待機児童がなくとにかく自然は豊かなので子育てにはよいと思います。
治安
4
メリット 田舎ですので、治安は良い方かと思います。
コストパフォーマンス
4
メリット 空き家など、リフォーム自在の物件は多くあるので、古民家を改装して商売をしている方も増えています。
これから始めたい方には良い環境かと思います。

2023年5月 上諏訪駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 隣にコンビニ、目の前にスーパーや薬局、100円ショップがあり、改札口田舎の割に広いので満足です。
生活利便施設の充実
5
メリット お土産コーナーがあるので駅でお土産を揃えられていいと思います。
飲食店の充実
5
メリット 駅から徒歩10〜15分ほどで商店街があるので食べ歩きが楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 目の前の建物に勉強できるスペースがあるので、中学生や高校生は学校が終わったあとに電車待ちの時間で勉強できるのでいいと思います。
治安
5
メリット たまに変なきぐるみをきた変な人がいますが、声をかけられたりなどはないです。
コストパフォーマンス
5
メリット 土地が安いせいなのか、駅周辺に塾がたくさんあります。

2023年2月 上諏訪駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 東京まで1本で行けます。時間はかかりますが楽です。
生活利便施設の充実
5
メリット 送迎用の車を置けたり、コーヒーショップもあるので時間も潰せます。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店やスーパーやコンビニが近くにあるのでとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 暮らす分にはいいかもしれないですが、近くに住んでる方はそんなにいないかと…
治安
4
メリット 良くも悪くもない感じかと思います。学生さんが多いイメージです。
コストパフォーマンス
5
メリット 周りにいろいろある分便利です。車もとめるところありますので本当に便利です。

2022年1月 上諏訪駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅前の施設にはスーパー、ドラッグストアや百均などがあり、だいたい揃う。
・駅前……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンスベニヤの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 2階 1K 25.6
2024年4月 2階 1K 25.6
2024年4月 2階 1K 25.6
2024年3月 2階 1K 25.6
2024年3月 3階 1LDK 34.02

…残り14

平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 諏訪市元町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 諏訪市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 上諏訪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 25.6~25.6㎡|25.6㎡ 40,500円|5,230円/坪
3階~3階 25.6~34.02㎡|32.18㎡ 41,692円|4,289円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.6~34.02㎡|30.1㎡ 41,315円|4,586円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 9 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    (5,000円)
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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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