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HOME > 中古マンション > 東京都 > 品川区 > 東五反田 > 五反田駅 > クレヴィアタワー池田山

中古

クレヴィアタワー池田山

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 20829
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:104件
中古:47件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 102件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:31件 デメリット:31件 特徴:18件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約691万円/坪 賃料:約17093円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.96％
偏差値ランキング

品川区
1641物件中の順位

クレヴィアタワー池田山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／五反田駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区東五反田5丁目10-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付23階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 総戸数

    104戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    品川区立第三日野小学校

  • 中学校区域

    日野学園

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • 物件特設サイト

    https://ct-ikedayama.itochu-housing.com/

詳細スペック

建物構造
  • 免震
無料会員登録でモザイクを消す
共用施設
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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クレヴィアタワー池田山の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

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クレヴィアタワー池田山の口コミ・評判

2021年10月

vea02031さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR山手線「五反田」駅から徒歩4分、都営浅草線「五反田」駅から徒歩2分と抜群の立地。
商業施設、飲食店、コンビニ、病院、ホテル、歓楽街など不便をかんじるようなことは一切ない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 「池田山公園」や「ねむの木の庭（上皇后の実家・正田邸の跡地）」などが近く、草花を眺めつつちょっとした散歩を楽しめる。たまにしか行かないが、こういう場所が近くにあるというだけで気分が良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 高級住宅街とされる池田山には珍しいタワーマンションで、デザインや外観、セキュリティ等は非常に良いと思う。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 建物については何も不満がない。日照は、同じ幹線沿いの隣接する建物が全て道を隔てているので、階数によって当然違いはあるものの、非常に良いと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 五反田駅直結のショッピングモール「アトレ五反田1」、「アトレ五反田2」、「五反田東急スクエア」があり、スーパーやコンビニ、100円ショップ、ユニクロなど、買い物・即時に困ることはない。なおスーパーは、わりと大きい「東急ストア」と小ぶりでやや高級の「成城石井」とで使い分けができる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット NTT東日本関東病院があり、高度な治療が受けられる。日常的に通えるクリニックも数多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 病院も近いし周りに古い建物はないので防災的には良いのではないでしょうか。
デメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

2024年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 天井高もあり日照もよく設備のグレードは良かったです
デメリット（1件）
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2024年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット マンションの周りは住宅街なので治安が悪いと思うことはなかったです
デメリット（1件）
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2025年6月 五反田駅

チン カンホウさん

2件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 五反田駅はJR山手線、都営浅草線、東急池上線の3路線が利用でき、都心へのアクセスが非常に便利です。渋谷、新宿、品川など主要駅へも短時間で行ける上、始発駅も近く座れるチャンスもあります。バスの本数も多く、タクシー乗り場も整備されていて、深夜でも移動に困ることがありません。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り1件・59文字）

2022年1月 五反田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 池上線、山手線、都営浅草線の乗り換えができます。池上線と山手線は改札がつながっており、乗り……

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（残り272文字）

2020年10月 五反田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 食事をするお店は充実していて選択肢が多いです。

【デメリット】

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（残り42文字）

2020年1月 五反田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ビジネス街ということもあり、駅周辺にデパート、コンビニ、銀行、飲食店などが多く、ほとんどの……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレヴィアタワー池田山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

品川区ランキング

位
(1641物件中)

品川区東五反田ランキング

位
(126物件中)

五反田駅ランキング

位
(367物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,569万円

推定相場坪単価691万円/坪

推定相場㎡単価210万円/㎡

想定賃料　　20.1　～　22.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：16,239円～17,948円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.96％
価格帯別判定 i

クレヴィアタワー池田山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,212 ～ 9,426万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,784 ～ 9,212万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,355 ～ 8,784万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,927 ～ 8,355万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,498 ～ 7,927万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

品川区 68位 / 1,212物件中
品川区東五反田 10位 / 93物件中
五反田駅 36位 / 293物件中

坪賃料ランキング

品川区 66位 / 911物件中
品川区東五反田 10位 / 76物件中
五反田駅 44位 / 252物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年12月16日終値) の日経平均株価は 49,383.29 円 となります。

何年後

予測価格：8,429～8,861万円

※中央値：8,645万円

予測坪単価：698万円/坪

予測㎡単価：211万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築9年3カ月)

品川区ランキング

位
(392物件中)

品川区東五反田ランキング

位
(31物件中)

五反田駅ランキング

位
(101物件中)

クレヴィアタワー池田山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2016年9月）		 3階 北東 /北西
3階 北西
4階 南西 /北西
6階 南東
7階 南東 /南西
8階 南東 /南西
8階 南東
9階 北東 /北西
18階 南東 /北東
18階 南西 /北西
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クレヴィアタワー池田山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年9月 2025年9月 2階 1LDK 北東 角部屋 ー
2 2025年8月 2025年8月 10階 1K 南 ー ー
3 2025年6月 2025年6月 2階 1LDK ー 角部屋 ー
4 2025年6月 2025年9月 2階 1LDK 南東 ー ー
5 2025年6月 2025年7月 2階 1LDK 北東 角部屋 ー
6 2025年4月 2025年5月 2階 1SLDK 南東 角部屋 ー
7 2024年9月 2024年11月 4階 2LDK 北西 ー ー
8 2024年8月 2024年9月 3階 1LDK 南東 ー ー
9 2024年5月 2024年6月 2階 1LDK 南東 ー ー
10 2024年3月 2024年9月 2階 1LDK 南東 角部屋 ー
11 2024年2月 2024年5月 19階 2LDK 北西 ー ー
12 2024年2月 2024年3月 2階 1K 南東 ー ー
13 2023年11月 2024年4月 13階 1LDK 北西 ー ー
14 2022年7月 2022年7月 6階 2LDK 南東 ー ー
15 2022年5月 2022年7月 22階 2LDK 北西 ー ー
16 2022年5月 2022年5月 5階 1SLDK 南東 角部屋 ー
17 2021年9月 2022年1月 4階 2LDK 北西 角部屋 ー
18 2021年6月 2021年7月 10階 1K 南東 ー ー
19 2021年5月 2021年6月 10階 2LDK 北西 角部屋 ー
20 2021年4月 2021年5月 5階 1LDK 南東 角部屋 ー
21 2021年2月 2021年5月 18階 3LDK 南東 角部屋 ー
22 2020年3月 2020年6月 7階 2LDK 南東 角部屋 ー
23 2020年3月 2020年3月 7階 3LDK 南東 ー ー
24 2020年2月 2020年2月 7階 2LDK 南東 角部屋 ー
25 2019年12月 2020年5月 6階 2LDK ー 角部屋 ー
26 2019年10月 2019年11月 6階 2LDK 南東 角部屋 ー
27 2019年8月 2019年10月 6階 2LDK 南東 角部屋 ー
28 2019年5月 2019年9月 21階 2LDK 南西 角部屋 ー
29 2019年3月 2019年4月 23階 1LDK 南東 角部屋 ー
30 2019年3月 2019年3月 12階 1SLDK 南東 角部屋 ー
31 2019年2月 2019年8月 3階 1LDK 南東 ー ー
32 2019年1月 2019年2月 18階 3LDK 南東 角部屋 ー
33 2019年1月 2019年2月 10階 1LDK 南東 角部屋 ー
34 2018年12月 2019年1月 10階 1LDK 南東 角部屋 ー
35 2018年12月 2018年12月 3階 1K 北西 ー ー
36 2018年11月 2019年5月 21階 2LDK 南西 ー ー
37 2018年6月 2018年6月 10階 1LDK 南東 角部屋 ー
38 2018年5月 2018年6月 4階 2LDK 北西 角部屋 ー
39 2018年3月 2018年6月 18階 2LDK 北西 角部屋 ー
40 2018年3月 2018年5月 3階 1LDK 南東 ー ー
41 2017年11月 2018年1月 3階 1LDK 南東 角部屋 ー
42 2017年9月 2017年10月 18階 2LDK 北西 ー ー
43 2017年9月 2017年9月 18階 2LDK 北西 ー ー
44 2017年5月 2017年9月 18階 2LDK 北西 ー ー
45 2017年5月 2017年10月 3階 1LDK 南東 角部屋 ー
46 2016年12月 2017年3月 14階 2LDK 南東 ー ー
47 2016年10月 2016年11月 12階 1LDK 南東 ー ー

…残り27件
平均 9階 52.13㎡ 6.11㎡ 8,135万円 ＠523万円 ＠158万円 16,217円
311円		 7,708円
147円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ クレヴィアタワー池田山の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は50m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ クレヴィアタワー池田山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレヴィアタワー池田山の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■品川区東五反田の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■五反田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～19階 20階～23階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クレヴィアタワー池田山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年11月 10階 2LDK 南東 55.15
2025年8月 12階 3LDK 南東 70.53
2025年5月 12階 3LDK 南東 70.53
2025年3月 5階 1K 南 26.2
2025年3月 5階 1K 北西 25.89

…残り97件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クレヴィアタワー池田山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレヴィアタワー池田山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -

      -

  • ■品川区東五反田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

  • ■五反田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年11月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～19階 20階～23階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 30 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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クレヴィアタワー池田山の周辺地図

クレヴィアタワー池田山の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ユニーブル島津山

    ユニーブル島津山の外観
    住所 東京都品川区東五反田1丁目5番1号
    最寄駅 JR山手線 五反田駅 徒歩2分
    築年月 2001年8月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 90戸
    口コミ数 28
    偏差値 57
    アクセス数 18362
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,328万円
    535万円
    162万円
  • 中古

    藤和シティホームズ島津山西

    住所 東京都品川区東五反田1丁目8番10号
    最寄駅 JR山手線 五反田駅 徒歩4分
    築年月 1997年12月
    階建 地上12階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 8
    偏差値 56
    アクセス数 9404
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,980万円
    613万円
    186万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    藤和シティホームズ島津山西
    リノベorリフォーム済み
    藤和シティホームズ島津山西     		14,990万円 660.1万円 75.06m² 3LDK 12/12階 南西 相応
    藤和シティホームズ島津山西 12階
    リノベorリフォーム済み
    藤和シティホームズ島津山西 12階     		14,990万円 660.1万円 75.06m² 3LDK 12階 南西 相応
  • 中古

    ザ・パークハウスアーバンス東五反田

    ザ・パークハウスアーバンス東五反田の外観
    住所 東京都品川区東五反田1丁目10番11号
    最寄駅 JR山手線 五反田駅 徒歩2分
    築年月 2013年11月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 104戸
    口コミ数 50
    偏差値 66
    アクセス数 22522
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,260万円
    579万円
    176万円
  • 中古

    東五反田レジデンス

    住所 東京都品川区東五反田2丁目10番3号
    最寄駅 都営浅草線 五反田駅 徒歩5分
    築年月 2009年4月
    階建 地上5階建 地下2階
    総戸数 18戸
    口コミ数 20
    偏差値 ー
    アクセス数 5838
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,260万円
    579万円
    176万円
  • 中古

    アクシルコート島津山南

    住所 東京都品川区東五反田1丁目24番10号
    最寄駅 JR山手線 五反田駅 徒歩4分
    築年月 2003年3月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 72戸
    口コミ数 4
    偏差値 61
    アクセス数 14558
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,726万円
    601万円
    182万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ザ・パークハウスアーバンス

    ザ・パークハウスアーバンスの外観
    住所 東京都品川区東五反田1丁目
    築年数 2013年11月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・パークハウスアーバンス東五反田 605
    新着
    ザ・パークハウスアーバンス東五反田 605     		20万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 34.27m² 1DK 6階 北東
    情報取得日:2025年12月07日
    ザ・パークハウスアーバンス東五反田 1401
    新着
    ザ・パークハウスアーバンス東五反田 1401     		29.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 56.5m² 2LDK 14階 北西
    情報取得日:2025年12月12日
    ザ・パークハウスアーバンス東五反田 1404
    ザ・パークハウスアーバンス東五反田 1404     		21万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.14m² 1LDK 14階 北東
  • 賃貸

    RESIDIA島津山

    RESIDIA島津山の外観
    住所 東京都品川区東五反田1丁目
    築年数 2005年1月
    階建て 地上13階建
    総戸数 115戸
    口コミ数 0
    アクセス数 185
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア島津山 605
    レジディア島津山 605     		13.5万円
    (10,000円)    		 無 無 22.83m² 1K 6階 南東
    レジディア島津山
    レジディア島津山     		23万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 48.29m² 1LDK 13階 北西
  • 賃貸

    ＰｒｉｍａｌＧｏｔａｎｄａ

    ＰｒｉｍａｌＧｏｔａｎｄａの外観
    住所 東京都品川区東五反田1丁目
    交通 JR山手線 五反田駅 徒歩6分
    築年数 2010年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 136
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｐｒｉｍａｌ　Ｇｏｔａｎｄａ
    新着
    Ｐｒｉｍａｌ　Ｇｏｔａｎｄａ     		13.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 28.89m² 1K 3階 南西
    情報取得日:2025年12月08日
    Primal Gotanda
    Primal Gotanda     		14.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 25.17m² 1K 8階 南西
  • 賃貸

    ウイスタリア東五反田ビル

    ウイスタリア東五反田ビルの外観
    住所 東京都品川区東五反田1丁目
    交通 JR山手線 五反田駅 徒歩3分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイスタリア東五反田ビル
    ウイスタリア東五反田ビル     		16.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.89m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    デュオステージ五反田

    住所 東京都品川区東五反田1丁目7番8号
    交通 JR山手線 五反田駅 徒歩4分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 9
    アクセス数 284

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ブランズタワー大崎

    ブランズタワー大崎
    価格 未定
    所在地 東京都品川区東五反田二丁目701番（地番）
    交通 山手線 「大崎」駅 徒歩5分
    階建 地上40階 地下1階建
    総戸数 389戸
    専有面積 52.66㎡～86.43㎡
    間取り 第3期 2LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 9票
    アクセス数 4051
  • 新築

    パークタワー品川天王洲

    パークタワー品川天王洲
    価格 未定
    所在地 東京都品川区東品川2丁目1-2他（地番）
    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
    階建 地上34階建
    総戸数 275戸
    専有面積 47.88㎡～90.44㎡
    間取り 第2期3次 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 14票
    アクセス数 3266
  • 新築

    ザパークハウス目黒不動前レジデンス

    ザパークハウス目黒不動前レジデンス
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田5丁目583-1（地番）
    交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分 （※駅舎）
    階建 地上19階建
    総戸数 126戸
    専有面積 31.98㎡～70.95㎡
    間取り 第一期 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 2票
    アクセス数 1052
  • 新築

    イノバス不動前

    イノバス不動前
    価格 10,998万円～12,998万円
    所在地 東京都品川区西五反田四丁目646番1他（地番）
    交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分
    階建 地上9階建
    総戸数 156戸
    専有面積 35.51㎡～84.45㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第4期 1LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 23票
    アクセス数 6761
  • 新築

    ピアース戸越公園レジデンス

    ピアース戸越公園レジデンス
    価格 未定
    所在地 東京都品川区戸越5丁目15-1（地番）
    交通 東急大井町線 「戸越公園」駅 徒歩2分
    階建 地上11階建
    総戸数 24戸
    専有面積 30.77㎡～71.02㎡
    間取り 第一期二次 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 929

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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