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分譲

アンジュールマンション西原台の評価レポート

総合評価 3.5 アクセス数1207
販売価格履歴 新築時:0
中古:15
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:5
推定相場 売買:46万円/坪
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    幡生駅より徒歩で16分
    幡生駅よりバスで5分

  • 沿線

    『幡生駅』 JR山陽本線 JR山陰本線 

  • 所在地(住所)

    山口県下関市武久西原台6番38号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1997年12月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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    物件概要を全て見る
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    山の田小学校

  • 中学校区域

    山の田中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:1,696万円

推定相場坪単価:46万円/坪

推定相場㎡単価:14万円/㎡

下関市坪単価ランキング: 81位 (109物件中)
下関市武久西原台坪単価ランキング: 1位 (1物件中)
幡生駅坪単価ランキング: 18位 (21物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,824 ~ 1,866万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,739 ~ 1,824万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,654 ~ 1,739万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,569 ~ 1,654万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,484 ~ 1,569万円 87.5~92.5%

アンジュールマンション西原台ピックアップ口コミ メリット抜粋

2014年8月

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

下関駅までは車で15分くらいです。
そんなに混んではいないと思います。
周辺環境

評点: 3.0

県道258号線です。どこへ行くにも車なら便利な地域だと思います。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 4.0

オートロックです。駐車場は2台までなのでありがたいですね。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

間取りは使いやすいと思います。南向きで明るいです。
内装も綺麗です、キッチン、トイレ、洗面所も問題なし。
収納も各部屋にあり、納戸が広くて窓もあるので、部屋としても使えそうです。
買い物・食事

評点: 3.0

1番近いのは、垢田のマルショクです。
安いし、ここなら歩いて行けます。車で5分くらいにダイナマートがあります。
暮らし・子育て

評点: 4.0

山の田小学校まで580m、山の田中学校まで810mと近いです。
垢田幼稚園、泉幼稚園もあります。
このマンションの口コミを全て見る(残り11項目・381文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(6項目)  ■デメリット(6項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■隣接住戸からの音漏(1項目)  ■居住者の雰囲気(1項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

アンジュールマンション西原台 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = アンジュールマンション西原台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

アンジュールマンション西原台の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年5月 1階 5LDK
2 2020年3月 2階 5LDK
3 2020年2月 1階 5LDK
4 2020年2月 1階 5LDK 南西
5 2020年2月 2階 5LDK
6 2020年2月 1階 5LDK
7 2019年9月 2階 3LDK
8 2019年8月 2階 3LDK
9 2015年12月 3階 4LDK
10 2015年2月 3階 4LDK
11 2014年7月 3階 4LDK
12 2014年2月 3階 4LDK
13 2013年12月 3階 3LDK
14 2013年12月 3階 3LDK
15 2013年12月 3階 3LDK
平均 2階 96.29㎡ 12.48㎡ 1,576万円 @57万円 @17万円 9,100円 9,420円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 123.91~128.53㎡|125.06㎡ 1,727万円|46万円/坪
2階~2階 77.37~123.91㎡|100.64㎡ 1,595万円|54万円/坪
3階~3階 77.37~77.37㎡|77.37㎡ 1,478万円|63万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.37~128.53㎡|96.29㎡ 1,576万円|56万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

アンジュールマンション西原台の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

アンジュールマンション西原台 の販売価格×面積プロット

アンジュールマンション西原台 の平均販売価格×面積グラフ

アンジュールマンション西原台 の過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 6 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

アンジュールマンション西原台 周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

アンジュールマンション西原台の住み替え情報

買いたい

このマンションの

アンジュールマンション西原台の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

アンジュールマンション西原台の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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貸したい

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※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
サンライフ新下関駅前 サンライフ新下関駅前 山口県下関市一の宮町2丁目8-10(地番) 山口県下関市一の宮町2丁目7-4(住居表示)
JR山陽新幹線新下関駅 徒歩3分
3,233万円~3,437万円 4LDK
15階建
56戸
株式会社タイヘイ
ラルウェンディ新椋野 ラルウェンディ新椋野 山口県下関市新椋野一丁目24-4(地番)
サンデン交通「新椋野」バス停 徒歩4分
2,695万円~3,355万円 3LDK
10階建
36戸
株式会社リバックス

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア形山町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア形山町 (分譲住宅) 山口県下関市形山町339-33
JR山陽本線「新下関」駅から約2,160m
4,430万円(19号地) 110.28m2(19号地)
183.99m2(19号地) 私道負担なし
4LDK(19号地)
2階建
【セキスイハイム】ハイムプレイス一の宮 【セキスイハイム】ハイムプレイス一の宮 山口県下関市一の宮町三丁目42番13、22
JR山陽本線「新下関」駅 徒歩15分
4,620万円 106.98m2(32.36坪)~109.03m2(32.98坪)
172.49m2(52.17坪)~185.72m2(56.18坪)
4LDK
2階建
タナカホームズ 下関市小月幸町 27坪平屋4LDK タナカホームズ 下関市小月幸町 27坪平屋4LDK 山口県下関市小月幸町2-17
JR山陽本線「小月」駅 徒歩10分
2580万円 88.62m2
232.16m2
4LDK
2階建
横野町 2号地 横野町 2号地 山口県下関市横野2丁目305-1
安岡バス停より徒歩9分
2,840万円 101.64m2(30.74坪)
291.63m2(88.21坪)
4LDK+WIC+シューズクローク
階建
ブールガーデン長府中土居北町10号地 ブールガーデン長府中土居北町10号地 山口県下関市長府中土居北町
中土居バス停より徒歩8分
2,900万円 113.85m2(34.43坪)
192.47m2(58.22坪)
4LDK+WIC+ルーフバルコニ
2階建
ブールガーデン長府宮の内 3号地 ブールガーデン長府宮の内 3号地 山口県下関市長府宮の内町
安養寺バス停より徒歩8分
3,290万円 107.64m2(32.56坪)
151.01m2(45.68坪)
4LDK+WIC+ルーフバルコニー
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全6件)

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アンジュールマンション西原台と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ヴェルタワー下関駅前マリンビュー 下関市竹崎町4丁目 下関駅徒歩3分
63 2007年1月 22階建 98戸 2,710万円/坪128万円/㎡39万円
オーヴィジョン新下関駅南 下関市一の宮町1丁目 新下関駅徒歩5分
サンデンバス「一の宮町一丁目」バス停徒歩1分
57 2016年11月 14階建 52戸 2,519万円/坪119万円/㎡36万円
グランドパレス新下関アークタワー 下関市伊倉東町 新下関駅徒歩6分
56 2002年6月 14階建 39戸 1,609万円/坪76万円/㎡23万円
アーバンパレスクレア新下関 下関市秋根西町2丁目 新下関駅徒歩5分
55 2001年10月 9階建 30戸 1,799万円/坪85万円/㎡26万円
サンライフ長府駅前 下関市長府松小田本町 長府駅徒歩2分
55 1998年1月 11階建 30戸 1,482万円/坪70万円/㎡22万円
→ 【販売中】サンライフ長府駅前  1,680万円  80.43㎡  4LDK  9階  南西
サーパス山の田東町 下関市山の田東町 幡生駅徒歩8分
54 2001年12月 地下1階付10階建 85戸 1,461万円/坪69万円/㎡21万円
アーデント幡生弐番館 下関市幡生町2丁目 幡生駅徒歩6分
円光寺バス停徒歩1分
53 2007年2月 10階建 18戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円
アドバンス21ベイスクエア下関 下関市細江町3丁目 下関駅徒歩8分
52 2004年7月 14階建 108戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
→ 【販売中】アドバンス21ベイスクエア下関  3,480万円  102.9㎡  4LDK  14階  南
→ 【販売中】アドバンス21ベイスクエア下関  3,480万円  102.9㎡  4LDK  14階  西
サーパス武久町 下関市武久町1丁目 幡生駅徒歩5分
52 1998年11月 9階建 57戸 1,270万円/坪60万円/㎡19万円
エバーライフグランポート下関駅南壱番館 下関市東大和町1丁目 下関駅徒歩11分
サンデン交通「埠頭口」バス停徒歩2分
51 2007年1月 14階建 182戸 1,842万円/坪87万円/㎡27万円
→ 【販売中】エバーライフグランポート下関駅南壱番館  1,798万円  76.86㎡  3LDK  2階  南東
 上記は、「アンジュールマンション西原台」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

下関市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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