分譲

アーバンパレス唐津スカイテラスの評価レポート

総合評価 3.7 アクセス数6789
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:4
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:128万円/坪
偏差値ランキング

唐津市
17物件中の順位

  • 基本情報
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  • 周辺環境
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  • 交通

    唐津駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『唐津駅』 JR筑肥線 JR筑肥線 JR唐津線 

  • 所在地(住所)

    佐賀県唐津市新興町20番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2015年12月

  • 総戸数

    65戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大志小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

  • 備考

    ●自転車置場:120台(ラック式)
    ●バイク置場:6台
    ●周辺環境
    交通機関
    唐津駅バス停 徒歩約2分 (120m)
    唐津バスセンター 徒歩約7分 (530m)

    教育
    外町保育園 徒歩約8分 (580m)
    町田保育園 徒歩約9分 (700m)
    唐津ルーテル幼稚園 徒歩約11分 (820m)
    市立唐津幼稚園 徒歩約12分 (940m)
    大志小学校 徒歩約12分 (940m)
    第一中学校 徒歩約9分 (670m)
    早稲田佐賀中学校・高等学校 徒歩約18分 (1,420m)
    唐津西高校 徒歩約13分 (1,010m)
    唐津南高校 徒歩約18分 (1,400m)
    唐津東高校 自転車約20分 (4,800m)

    金融機関
    西日本シティ銀行 唐津支店 徒歩約4分 (280m)
    親和銀行 唐津支店 徒歩約4分 (290m)
    佐賀銀行唐津支店 徒歩約4分 (310m)
    福岡銀行 唐津支店 徒歩約8分 (580m)
    唐津町田郵便局 徒歩約8分 (580m)
    唐津信用金庫本店 徒歩約8分 (580m)

    医療施設
    青木歯科医院 徒歩約2分 (120m)
    藤松眼科 徒歩約4分 (260m)
    伊澤耳鼻咽喉科 徒歩約9分 (710m)
    吉田内科クリニック 徒歩約3分 (230m)
    大手口クリニック(内科・小児科) 徒歩約6分 (420m)
    夏秋レディースクリニック 徒歩約9分 (650m)
    藤松内科医院 徒歩約9分 (680m)
    丸田ひふ科 徒歩約9分 (670m)
    唐津第一病院 徒歩約13分 (980m)
    済生会 唐津病院(唐津医療福祉センター) 車約3分 (1,340m)
    唐津赤十字病院 車約3分 (1,800m)

    公共施設・レジャー施設
    近代図書館 徒歩約1分 (30m)
    リバティ カルチャーセンター 徒歩約2分 (130m)
    唐津市ふるさと会館アルピノ 徒歩約3分 (180m)
    唐津警察署 中央交番 徒歩約5分 (350m)
    唐津市役所 徒歩約6分 (460m)
    唐津神社 徒歩約9分 (680m)
    唐津市民会館 徒歩約10分 (740m)
    西新興町児童公園 徒歩約3分 (210m)
    唐津城 車約3分 (1,560m)
    舞鶴海浜公園 車約3分 (1,560m)

    商業施設
    ミュー唐津 徒歩約1分 (30m)
    ファミリーマート JR唐津駅店 徒歩約1分 (30m)
    セブンイレブン 唐津中央店 徒歩約2分 (160m)
    唐津中央商店街 徒歩約4分 (280m)
    Aコープからつ 徒歩約6分 (460m)
    スーパーサンフレッシュ町田店 徒歩約6分 (470m)
    まいづる本店ショッピングプラザ 徒歩約9分 (660m)
    まいづる999 徒歩約12分 (940m)
    ドラッグコスモス 町田店 徒歩約9分 (700m)
    ダイレックス 唐津店 車約2分 (1,030m)
    トライアル 唐津店 車約2分 (1,200m)
    BOOKOFF 唐津店 徒歩約9分 (710m)
    TSUTAYA 唐津店 車約2分 (1,320m)
    ニトリ 唐津店 車約3分 (1,600m)
    ホームプラザナフコ 唐津店 車約5分 (2,900m)
    ヤマダ電機テックランド 唐津店 車約5分 (3,000m)
    ファッションセンター しまむら 唐津店 車約2分 (1,100m)
    洋服の青山 唐津店 車約3分 (1,800m)
    ユニクロ 唐津店 車約5分 (3,300m)
    イオン唐津ショッピングセンター 車約9分 (5,800m)
    ガスト 唐津店 車約2分 (1,200m)
    FASボーリングセンター 車約2分 (1,320m)
    竹屋うなぎ 徒歩約5分 (360m)
    元祖阿わび屋大原老舗 唐津本店 徒歩約6分 (410m)

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:2,850万円

推定相場坪単価:128万円/坪

推定相場㎡単価:39万円/㎡

唐津市坪単価ランキング: 1位 (16物件中)
唐津市新興町坪単価ランキング: 1位 (4物件中)
唐津駅坪単価ランキング: 1位 (13物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,063 ~ 3,135万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,921 ~ 3,063万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,778 ~ 2,921万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,636 ~ 2,778万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,493 ~ 2,636万円 87.5~92.5%

アーバンパレス唐津スカイテラスピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年7月

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

【唐津駅】
・唐津特有のお祭り唐津くんちのヤマの銅像や絵があり、街の様子がわかりやすい。
・最寄り駅周辺には桜やつつじが植えられ、駅に降り立った時に風情がある。
・近くには美術図書館があり、催し物が楽しめる。
・静かな町で駅前にマンションがあり、子育てには最適。
このマンションの口コミを全て見る(残り1項目・48文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
唐津市
ランキング


(17物件中)
唐津市新興町
ランキング


(2物件中)
唐津駅
ランキング


(15物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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アーバンパレス唐津スカイテラス 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = アーバンパレス唐津スカイテラスの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

アーバンパレス唐津スカイテラスの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2019年10月 4階 3LDK
2 2019年9月 14階 3LDK
3 2019年9月 14階 3LDK
4 2018年6月 12階 3LDK
平均 11階 81.01㎡ 26.26㎡ 3,095万円 @126万円 @39万円 7,500円 3,650円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 76.09~76.09㎡|76.09㎡ 2,600万円|112万円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 76.09~76.09㎡|76.09㎡ 2,780万円|120万円/坪
13階~14階 84.44~87.44㎡|85.94㎡ 3,500万円|135万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 76.09~87.44㎡|81.01㎡ 3,095万円|126万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

アーバンパレス唐津スカイテラスの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

アーバンパレス唐津スカイテラス の販売価格×面積プロット

アーバンパレス唐津スカイテラス の平均販売価格×面積グラフ

アーバンパレス唐津スカイテラス の過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

アーバンパレス唐津スカイテラス 周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

アーバンパレス唐津スカイテラスの住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
サンパーク唐津駅南レジデンス サンパーク唐津駅南レジデンス 佐賀県唐津市町田1丁目5番、10番
昭和バス「汐の先」徒歩3分(180m)
未定 4LDK+WCL+S~4LDK+3WCL+ST+S
12階建
42戸
大英産業株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【セキスイハイム九州】ハイムプレイス鏡III  【セキスイハイム九州】ハイムプレイス鏡III  佐賀県唐津市鏡字松原添3647-15他
JR筑肥線「東唐津」駅 徒歩9分
3,980万円 110.93m2(33.55坪)~111.80m2(33.81坪)
180.53m2(54.61坪)~180.70m2(54.66坪)
3LDK【12号地】 4LDK【6号地】
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ鏡 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ鏡 (分譲住宅) 佐賀県唐津市鏡3484番5
JR筑肥線「東唐津」駅から徒歩13分
4,470万円(1号地) 118.25m2(1号地)
166.44m2 私道負担あり 177m2のうち、8分の1の負担持分(1号地)
4LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア鏡II (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア鏡II (分譲住宅) 佐賀県唐津市鏡3484番6
JR筑肥線「東唐津」駅から徒歩13分
3,920万円(2号地) 105.34m2(2号地)
166.33m2 私道負担あり 177m2のうち、8分の1の負担持分(2号地)
4LDK(2号地)
2階建
タマタウン浜崎小学校前〈タマホーム分譲住宅 全7邸〉 タマタウン浜崎小学校前〈タマホーム分譲住宅 全7邸〉 佐賀県唐津市浜玉町横田下53-6 付近
JR筑肥線「浜崎」駅 徒歩14分
2,630~2,780万円 109.29m2~113.44m2
182.44m2~182.71m2
4LDK
2階建
タマタウン鏡〈タマホーム分譲住宅 全6邸〉 タマタウン鏡〈タマホーム分譲住宅 全6邸〉 佐賀県唐津市鏡2870-1 付近
JR筑肥線「東唐津」駅 徒歩16分
2,780~2,980万円 108.06m2~117.58m2
181.76m2~200.15m2
4LDK~5LDK
2階建

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アーバンパレス唐津スカイテラスと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
クラブエイリック唐津中央ロイヤルテラス 唐津市西寺町 唐津駅徒歩6分
58 2017年4月 14階建 52戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
エイルマンション唐津駅前2 唐津市新興町 唐津駅徒歩1分
57 2006年12月 10階建 27戸 1,694万円/坪80万円/㎡25万円
→ 【販売中】エイルマンション唐津駅前2  1,750万円  60.26㎡  2LDK  6階  -
アーサー唐津駅前ファーストステージ 唐津市高砂町 唐津駅徒歩2分
55 2006年10月 10階建 26戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
プルミエール唐津 唐津市紺屋町 唐津駅徒歩1分
55 1987年7月 10階建 26戸 1,206万円/坪57万円/㎡18万円
サーパス西城内二番館 唐津市西城内 唐津駅徒歩11分
51 2005年2月 13階建 49戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円
サーパス栄町 唐津市栄町 唐津駅徒歩14分
51 2009年1月 10階建 54戸 1,821万円/坪86万円/㎡27万円
サーパス材木町 唐津市材木町 唐津駅徒歩11分
51 2003年10月 10階建 27戸 1,757万円/坪83万円/㎡26万円
アダージュ西城内 唐津市西城内 唐津駅徒歩9分
~50 2006年4月 5階建 49戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
サーパス西城内一番館 唐津市西城内 唐津駅徒歩12分
~50 2003年1月 13階建 49戸 1,842万円/坪87万円/㎡27万円
プルミエール松南 唐津市松南町 東唐津駅徒歩3分
~50 1991年3月 8階建 48戸 974万円/坪46万円/㎡14万円
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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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