| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約106万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
米子市 |
- 基本情報
- 価格情報
- 評判
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- 売る・貸す
- 周辺環境
- 購入相談
物件概要編集する
-
交通
後藤駅より徒歩で6分
だんだんバス「米原入口」バス停より徒歩で2分
-
沿線
『後藤駅』 JR境線
-
所在地(住所)
鳥取県米子市米原4丁目5番21号 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2015年10月
-
総戸数
54戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
-
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- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
啓成小学校
-
中学校区域
東山中学校
-
備考
-
【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションの【中古】販売情報
| 価格 | 専有面積 | バルコニー 面積 |
間取り | 所在階 | 主要 採光面 |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
アルファスマート米原III | 2,000万円 | 74.49m² | 9.9m² | 3LDK | 2階 | 南西 |
適正価格診断
推定相場
推定相場価格：2,368万円
推定相場坪単価：106万円/坪
推定相場㎡単価：33万円/㎡
米子市坪単価ランキング：
4位 (42物件中)
米子市米原坪単価ランキング：
3位 (10物件中)
後藤駅坪単価ランキング：
3位 (15物件中)
価格帯別判定
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,546 ～ 2,605万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,427 ～ 2,546万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,309 ～ 2,427万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,191 ～ 2,309万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,072 ～ 2,191万円 | 87.5～92.5％ |
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合 60×0.3025＝18.15坪
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
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アルファスマート米原２ピックアップ口コミ メリット抜粋
|
|
2017年5月 匿名さん （性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿 |
| 最寄り駅の 充実度  |
評点：
この駅の周辺には家電量販があったりまた紳士服の店や 飲食店も多くあるのでこの周辺で一人暮らしをするにはかなり 便利です。 少し歩いた場所にコンビニもあるので一人暮らしの人の日々の食事にも困らないのでおすすめです。 |
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|---|---|---|---|
|
このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。 ■メリット（1項目） ■デメリット（1項目） |
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マンション偏差値
|
偏差値
|
米子市 ランキング 
 位(31物件中) |
米子市米原 ランキング
位(8物件中) |
後藤駅 ランキング 
位(12物件中) |
|
マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！ 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
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|---|---|---|---|---|
アルファスマート米原２ 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
アルファスマート米原２の過去の中古販売履歴
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||
| 3 | 2019年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||
| 4 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||
| 5 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||
| 6 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 10階 | 2LDK | ||||||||
| 8 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | ||||||||
| 9 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||
| 10 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||
| 11 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||
| 12 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||
| 13 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||
| 14 | 2017年8月 | 8階 | 3LDK | ||||||||
| 15 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | ||||||||
| 16 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | ||||||||
| 17 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||
| 平均 | 5階 | 71.7㎡ | 13.96㎡ | 2,399万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 9,464円 | 4,782円 |
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.3～73.49㎡｜71.89㎡ | 2,130万円｜98万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.06～72.06㎡｜72.06㎡ | 2,438万円｜112万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.3～73.49㎡｜71.09㎡ | 2,295万円｜107万円/坪 |
| 7階～8階 | 70.3～70.3㎡｜70.3㎡ | 2,340万円｜110万円/坪 |
| 9階～10階 | 70.94～73.49㎡｜72.64㎡ | 2,680万円｜122万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.3～73.49㎡｜71.59㎡ | 2,400万円｜111万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 73.49～73.49㎡｜73.48㎡ | 2,380万円｜107万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
アルファスマート米原２の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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アルファスマート米原２ の販売価格×面積プロット
アルファスマート米原２ の平均販売価格×面積グラフ
アルファスマート米原２ の過去4年間の中古販売価格内訳
アルファスマート米原２ 周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
アルファスマート米原２の住み替え情報
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周辺の新築分譲マンション
| 所在地 アクセス |
価格 | 間取り 階数 総戸数 |
売主 | ||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
アルファスマート西福原 |
鳥取県米子市西福原3丁目648番1(地番) 「循環天満屋前」バス停 徒歩4分 |
2,660万円(3戸)～3,400万円(1戸)(建物についての消費税を含む) |
3LDK 6階建 35戸 |
穴吹興産株式会社 |
|
|
ヴェルディ義方小学校前 |
鳥取県米子市花園町36-1（地番） だんだんバス「義方小学校前」バス停 徒歩1分 |
未定 |
2LDK＋S（14戸）・4LDK（54戸） 14階建 68戸 |
株式会社信和不動産 |
周辺の新築戸建て
| 所在地 アクセス |
価格 | 建物面積 土地面積 |
間取り 階建 |
||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
【ダイワハウス】セキュレア西福原七丁目 (分譲住宅) |
鳥取県米子市西福原七丁目1098番4 JR境線「後藤」駅から約2,830m |
3,770万円(1号地) |
105.26m2(1号地) 153.61m2(1号地) 私道負担なし |
4LDK(1号地) 2階建 |
|
|
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ西福原七丁目 (分譲住宅) |
鳥取県米子市西福原七丁目1098番17 JR境線「後藤」駅から約2,830m |
4,650万円(2号地) |
121.72m2(2号地) 164.92m2(2号地) 私道負担なし |
3LDK(2号地) 2階建 |
|
|
西福原7丁目3号地 |
鳥取県米子市西福原7丁目1075-23 米子産業体育館前停 徒歩4分 |
3280万円 |
104.53m2 167.65m2 |
3LDK 2階建 |
|
|
西福原7丁目4号地 |
鳥取県米子市西福原7丁目1073-11 米子産業体育館前停 徒歩4分 |
3430万円 |
105.16m2 176.20m2 |
3LDK 2階建 |
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アルファスマート米原２と条件が近い物件
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 |
70㎡/坪単価/㎡単価 推定相場価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ錦町 | 米子市米原 | 後藤駅徒歩3分 |
59 | 2005年3月 | 10階建 | 44戸 | 1,651万円（70㎡換算時） 78万円（坪単価） /㎡24万円 |
| アルファスマート米原３ | 米子市米原4丁目 | 後藤駅徒歩6分 |
59 | 2017年6月 | 10階建 | 72戸 | 2,308万円（70㎡換算時） 109万円（坪単価） /㎡33万円 |
| → 【販売中】アルファスマート米原３ 2,000万円 74.49㎡ 3LDK 2階 南西 | |||||||
| アルファステイツ上後藤 | 米子市上後藤2丁目 | 三本松口駅徒歩5分 |
57 | 2007年8月 | 9階建 | 92戸 | 1,588万円（70㎡換算時） 75万円（坪単価） /㎡23万円 |
| アーバンビュー米原 | 米子市米原5丁目 | 後藤駅徒歩7分 |
56 | 2008年8月 | 14階建 | 65戸 | 2,032万円（70㎡換算時） 96万円（坪単価） /㎡30万円 |
| サーパス米子駅前 | 米子市東町 | 米子駅徒歩6分 |
56 | 2009年2月 | 14階建 | 65戸 | 1,821万円（70㎡換算時） 86万円（坪単価） /㎡27万円 |
| フローレンス米原グランドアーク | 米子市米原7丁目 | 後藤駅徒歩11分 |
55 | 2010年2月 | 地下1階付15階建 | 70戸 | 1,799万円（70㎡換算時） 85万円（坪単価） /㎡26万円 |
| アルファスマート観音寺新町 | 米子市観音寺新町3丁目 | 東山公園駅徒歩14分 日本交通バス「観音寺新町入口」バス停徒歩2分 |
55 | 2017年12月 | 10階建 | 48戸 | 2,392万円（70㎡換算時） 113万円（坪単価） /㎡35万円 |
| サーパス錦町通り | 米子市米原1丁目 | 後藤駅徒歩3分 |
54 | 2001年8月 | 8階建 | 64戸 | 1,355万円（70㎡換算時） 64万円（坪単価） /㎡20万円 |
| サーパス錦町第３ | 米子市錦町3丁目 | 後藤駅徒歩5分 |
53 | 1997年11月 | 10階建 | 47戸 | 1,312万円（70㎡換算時） 62万円（坪単価） /㎡19万円 |
| アルファスマート旗ヶ崎 | 米子市旗ヶ崎 | 米子駅徒歩29分 日の丸バス米子高専線「食品団地入口」バス停徒歩1分 |
53 | 2019年8月 | 10階建 | 46戸 | -万円（70㎡換算時） -万円（坪単価） /㎡-万円 |
米子市登録物件一覧
町名別中古マンション一覧
- 旗ヶ崎（9）
- 愛宕町（1）
- 安倍（3）
- 陰田町（1）
- 内町（1）
- 大崎（1）
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- 尾高（1）
- 皆生（3）
- 皆生温泉（14）
- 皆生新田（5）
- 角盤町（2）
- 上後藤（1）
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- 立町（1）
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- 灘町（4）
- 錦町（8）
- 西倉吉町（1）
- 西町（1）
- 西福原（7）
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- 東町（5）
- 東福原（12）
- 東山町（2）
- 彦名町（1）
- 福市（1）
- 冨士見町（1）
- 目久美町（2）
- 陽田町（1）
- 淀江町佐陀（5）
- 淀江町中間（1）
- 淀江町西原（1）
- 米原（17）
- 両三柳（11）
最寄り駅別中古マンション一覧
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