HOME > 鳥取県のマンション > 米子市のマンション > 米子市米原のマンション > アルファスマート米原２

画像を投稿する口コミを投稿するお気に入りに追加携帯・PCに送る

分譲

アルファスマート米原２の評価レポート

Item: アルファスマート米原２
Rating: 3.6
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.6 アクセス数： 2343

マンション偏差値

データ有

マンション偏差値を見る▼

販売価格履歴

新築時:0件中古:11件

販売価格履歴を見る▼

推定相場

売買:約112万円/坪

推定相場を見る▼

偏差値ランキング

米子市
29物件中の順位

各種ランキングを見る▼

基本情報
価格情報
評判
買う・借りる
売る・貸す
周辺環境

物件外観

物件概要編集する

交通
後藤駅より徒歩で6分
だんだんバス「米原入口」バス停より徒歩で2分
沿線
『後藤駅』　JR境線　
所在地(住所)
鳥取県米子市米原4丁目5番21号周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
平成27年10月
総戸数
54戸
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
こちらの物件の概要をすべてみるには、
こちらをクリックしてください。
物件概要を全て閲覧する
分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
啓成小学校
中学校区域
東山中学校
備考
【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

米子市坪単価ランキング：
2位 (37物件中)

推定相場価格：2,420万円

推定相場坪単価：112万円/坪

推定相場㎡単価：34万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合　60×0.3025＝18.15坪

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,601 ～ 2,662万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,480 ～ 2,601万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,359 ～ 2,480万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,238 ～ 2,359万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,117 ～ 2,238万円	87.5～92.5％

部屋の条件を変更する

無料会員登録すると、アルファスマート米原２の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

無料会員登録すると条件変更出来ます

無料会員登録 or ログイン

適正価格診断をするメリット

無料会員登録すると条件変更出来ます

無料会員登録 or ログイン

評価レポートを見るメリット

マンション偏差値

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！マンション偏差値を見る ※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
偏差値	【分譲マンション】米子市ランキング位 (29物件中)	【分譲マンション】後藤駅ランキング位 (12物件中)

アルファスマート米原２周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アルファスマート米原２の売買相場緑線＝米子市米原の売買相場青線＝米子市の売買相場後藤駅の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

相場情報の詳細を見る

無料会員登録すると面積を変更できます

アルファスマート米原２の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価
1	2018年10月	10階	2LDK
2	2018年9月	6階	3LDK
3	2018年7月	4階	3LDK	南東
4	2018年6月	4階	3LDK	南東
5	2018年4月	4階	3LDK	南東
6	2018年3月	6階	3LDK	南東
7	2018年2月	4階	3LDK	南東
8	2017年8月	8階	3LDK
9	2017年6月	8階	3LDK
10	2017年4月	2階	3LDK
11	2017年4月	5階	3LDK	南東
平均		5階			70.99㎡	14.01㎡	2,399万円	＠112万円	＠34万円

中古販売履歴を全て見る（全11件）

販売履歴プロット図

プロットを全て見る

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	70.3～70.3㎡｜70.3㎡	2,280万円｜107万円/坪
3階～4階	72.06～72.06㎡｜72.06㎡	2,507万円｜115万円/坪
5階～6階	70.3～70.3㎡｜70.3㎡	2,266万円｜107万円/坪
7階～8階	70.3～70.3㎡｜70.3㎡	2,340万円｜110万円/坪
9階～10階	70.94～70.94㎡｜70.94㎡	2,600万円｜121万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.3～72.06㎡｜71.08㎡	2,387万円｜111万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

表を全て見る

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

アルファスマート米原２の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

レポートを全て見る

無料会員登録すると条件変更出来ます

アルファスマート米原２周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝米子市米原の賃料相場青線＝米子市の賃料相場後藤駅の賃料相場

相場情報の詳細を見る

1年間
3年間

無料会員登録すると面積を変更できます

無料会員登録 or ログイン

相場情報の詳細を見る

アルファスマート米原２の住み替え情報

このマンションの

販売中物件

アルファスマート米原２の最新の販売情報がご紹介されます。

このマンションの

賃貸物件

アルファスマート米原２の最新の賃貸情報がご紹介されます。

このマンションの

売却一括査定

アルファスマート米原２の売却に強い不動産会社が見つかります！

このマンションの

賃料一括査定

アルファスマート米原２の賃貸に強い会社が見つかります！

※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

このマンションの販売情報

		価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	所在階	主要採光面
	アルファスマート米原III	2,380万円	74.49m²	9.9m²	3LDK	7階	南西
	アルファスマート米原II	2,600万円	70.94m²	10.65m²	2LDK	10階	-

周辺の新築分譲マンション

		所在地アクセス	価格	間取り階数総戸数	売主
	アルファスマート旗ヶ崎	鳥取県米子市旗ヶ崎2丁目26-2 日の丸バス米子高専線「食品団地入口」バス停　徒歩1分	2,330万円～3,010万円(建物についての消費税を含む)	3LDK、3LDK+WIC、3LDK+ママ楽クロゼット+WIC、3LDK+セパクロ、3LDK+WIC+WTC 10階建 46戸	穴吹興産株式会社

周辺の新築戸建て

		所在地アクセス	価格	建物面積土地面積	間取り階建
	【ダイワハウス】セキュレア観音寺新町2丁目　「家事シェアハウス」(分譲住宅)	鳥取県米子市観音寺新町2丁目84番2 JR山陰本線「米子」駅から日本交通「水平線」約15分乗車「観音寺新町中央」バス停下車、徒歩4分	3,890万円(B号地)	121.15m²(B号地) 160.88m²(B号地)　私道負担なし	3LDK(B号地) 2階建

後藤駅の一戸建てを全て見る (全4件)

このマンションの賃貸情報

		賃料	専有面積	間取り	所在階	主要採光面
	アルファスマート米原II 305	13.5万円	70.3m²	3LDK	3階	東
	アルファスマート米原 906	14.5万円	73.47m²	3LDK	9階	南東

基本
情報
価格情報
評判
買う・借りる
売る・貸す
周辺
環境

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

ニックネーム必須

パスワード必須

メールアドレス必須

確認用メールアドレス必須

性別必須

男女

郵便番号必須

〒 -

※半角数字で入力してください。

住み替え検討エリア必須

売買にて追加賃貸にて追加追加しない

【予算】

～

【購入検討エリア】

①都道府県：市区町村：

②都道府県：市区町村：

※②は任意になります

【賃貸検討エリア】

①都道府県
路線
駅名～

予算　賃料～

マンションの選択へ戻る

お名前必須

（姓）（名）

フリガナ必須

（セイ）（メイ）

住所必須

都道府県

市区町村

町　　名

番　　地

部屋番号等

電話番号

- -

マンションレビューの利用規約に同意します

※資料請求は、不動産情報サイト「LIFULL HOME'S」を通じて、各不動産会社に請求されます。
※不動産・建築関連会社様の調査用等の資料請求はご遠慮ください。

未入力や入力間違いの必須項目があります！

株式会社グルーヴ・アールは、個人情報の適切な取り扱いを行う事務所に許可される「プライバシーマーク」の付与認定を受けています。

アルファスマート米原２と条件が近い物件

マンション名	住所	最寄駅	偏差値	築年月	階建	総戸数	70㎡/坪単価/㎡単価推定相場価格
アルファステイツ錦町	米子市米原	後藤駅徒歩3分	59	平成17年3月	10階建	44戸	1,715万円/坪81万円/㎡25万円
アルファスマート米原III	米子市米原4丁目	後藤駅徒歩6分	59	平成29年6月	10階建	72戸	2,286万円/坪108万円/㎡33万円
→　【販売中】アルファスマート米原III　　2,380万円　　74.49㎡　　3LDK　　7階　　南西
アルファステイツ上後藤	米子市上後藤2丁目	三本松口駅徒歩5分	57	平成19年8月	9階建	92戸	1,715万円/坪81万円/㎡25万円
→　【販売中】アルファステイツ上後藤　　1,800万円　　78.18㎡　　2SLDK　　8階　　東
→　【販売中】アルファステイツ上後藤　　1,800万円　　75.13㎡　　3LDK　　8階　　東
→　【販売中】アルファステイツ上後藤　　1,850万円　　78.18㎡　　3LDK　　8階　　東
→　【販売中】アルファステイツ上後藤　　1,850万円　　78.18㎡　　3LDK　　8階
アーバンビュー米原	米子市米原5丁目	後藤駅徒歩7分	56	平成20年8月	14階建	65戸	2,053万円/坪97万円/㎡30万円
サーパス米子駅前	米子市東町	米子駅徒歩6分	55	平成21年2月	14階建	65戸	1,778万円/坪84万円/㎡26万円
アルファスマート観音寺新町	米子市観音寺新町3丁目	東山公園駅徒歩14分	55	平成29年12月	10階建	48戸	2,498万円/坪118万円/㎡36万円
→　【販売中】アルファスマート観音寺新町　　2,680万円　　71.91㎡　　3LDK　　3階
フローレンス米原グランドアーク	米子市米原7丁目	後藤駅徒歩11分	54	平成22年2月	地下1階付15階建	70戸	1,926万円/坪91万円/㎡28万円
サーパス錦町通り	米子市米原1丁目	後藤駅徒歩3分	54	平成13年8月	8階建	64戸	1,376万円/坪65万円/㎡20万円
セレスト米子角盤町	米子市角盤町1丁目	米子駅徒歩15分境港駅徒歩9分	53	平成12年3月	13階建	36戸	1,228万円/坪58万円/㎡18万円
サーパス東町	米子市東町	米子駅徒歩9分	52	平成15年10月	14階建	15戸	2,202万円/坪104万円/㎡32万円