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分譲

プレミスト札幌ターミナルタワーの評価レポート

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 14461
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:62件
賃料履歴 2015年～: 203件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場 売買:約229万円/坪 賃料:約8000円/坪 利回り:約4.65％
偏差値ランキング

札幌市東区
277物件中の順位

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  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    札幌駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『札幌駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北七条東1丁目1番10号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付38階建

  • 築年月

    2015年7月

  • 総戸数

    235戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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    こちらをクリックしてください。
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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    札幌市立北九条小学校

  • 中学校区域

    札幌市立北辰中学校

  • 備考

    ●容積対象延床面積:19825.87m2

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積		 間取り 所在階 主要
採光面
プレミスト札幌ターミナルタワー プレミスト札幌ターミナルタワー 12,900万円 120.68m² 45.62m² 1LDK 28階 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
プレミスト札幌ターミナルタワー 3202 プレミスト札幌ターミナルタワー 3202 19.5万円 70.85m² 2LDK 32階 西
プレミスト札幌ターミナルタワー 1108 プレミスト札幌ターミナルタワー 1108 21万円 65.09m² 2LDK 11階 東

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

 

プレミスト札幌ターミナルタワーの現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：5,456万円

推定相場坪単価：229万円/坪

推定相場㎡単価：70万円/㎡

想定賃料　　20.1　～　22.2万円　 （坪賃料：8,417円～9,303円）
表面利回り　4.65％

札幌市東区坪単価ランキング： 1位 (257物件中)
札幌市東区北七条東坪単価ランキング： 1位 (5物件中)
札幌駅坪単価ランキング： 4位 (124物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,865 ～ 6,001万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,592 ～ 5,865万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,319 ～ 5,592万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,046 ～ 5,319万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,774 ～ 5,046万円 87.5～92.5％
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することができます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合　60×0.3025＝18.15坪
部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、プレミスト札幌ターミナルタワーの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

【坪賃料】ランキング

札幌市東区： 1位 (115物件中) / 札幌市東区北七条東： 1位 (2物件中) / 札幌駅： 4位 (91物件中)

将来価格は？

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格は

※現在 (2021年4月16日終値) の日経平均株価は 29,683.37 円 となります。

何年後

将来価格予測

予測価格：5,301 ～ 5,572万円

※中央値：5,437万円

予測坪単価：228万円/坪

予測㎡単価：69万円/㎡

グラフ推移
赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション
将来価格予測とは

将来価格予測とは、「将来の売買推定価格」になります。こちらはマンションレビューにて蓄積、開発した「ビッグデータ×AI」にて算出された価格となります。
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人口知能技術を用い、1～30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。

※将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
また、株式と比較すると、取引数が限定的で、マンション個別のミクロ的な相場形成が難しい物件も多くございますので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

プレミスト札幌ターミナルタワーピックアップ口コミ　メリット抜粋

2020年11月

フジボンさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の
充実度

評点： 5.0

アクセスが最高でした。札幌駅まで徒歩5分。
周辺環境

評点： 4.0

街中なので治安は悪くないと思いますね。夜も明るいです。
外観・共用部・
セキュリティ

評点： 4.0

ゴミの日を気にせずにすぐに出せるのも魅力。コンシェルジュさんの「いってらっしゃいませ」「おかえりなさいませ」の挨拶も癒されました。私は28Fでしたが夜景も最高でした。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 5.0

部屋の広さ、クオリティは申し分ありませんでした。エレベーターが3つもあり、あまり待たされることがないのもおすすめです。
買い物・食事

評点： 5.0

エキチカなので周辺にコンビニや飲食店もたくさんあり不自由しませんでした。
暮らし・子育て

評点： 5.0

学校や病院が近くにあるのでとても安心です。
このマンションの口コミを全て見る（残り11項目・660文字）

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット（7項目）　 ■デメリット（7項目）　 ■どのような方にお勧め（1項目）　 ■このマンションがこうなったら良いなと思う点（1項目）　 ■総合レビュー（1項目）　

札幌駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 札幌市東区
ランキング
位
(277物件中)
札幌市東区北七条東
ランキング
位
(4物件中)
札幌駅
ランキング
位
(128物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

プレミスト札幌ターミナルタワー 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレミスト札幌ターミナルタワーの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

プレミスト札幌ターミナルタワーの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2021年3月 28階 1LDK 南
2 2021年3月 6階 3LDK 西
3 2021年2月 25階 3LDK 南
4 2020年11月 11階 3LDK 西
5 2020年10月 11階 3LDK 西
6 2020年10月 18階 3LDK 南
7 2020年9月 8階 3LDK 西
8 2020年8月 26階 3LDK 南西
9 2020年8月 25階 3LDK 南
10 2020年8月 11階 3LDK 西
11 2020年8月 18階 3LDK 南
12 2020年6月 30階 2LDK 東
13 2020年4月 26階 3LDK 南西
14 2020年2月 18階 3LDK 南
15 2020年2月 31階 3LDK 南
16 2019年12月 11階 3LDK 南
17 2019年11月 31階 3LDK 西
18 2019年10月 31階 3LDK 西
19 2019年10月 37階 3LDK 南
20 2019年10月 11階 3LDK 南東
21 2019年9月 11階 2LDK 西
22 2019年6月 11階 2LDK 西
23 2019年3月 11階 2LDK 西
24 2019年1月 9階 2LDK 東
25 2018年7月 3階 3LDK
26 2018年5月 23階 2LDK
27 2018年3月 32階 2LDK
28 2018年3月 11階 2LDK
29 2018年3月 11階 3LDK
30 2017年12月 31階 2LDK
31 2017年9月 22階 2LDK 西
32 2017年7月 11階 2LDK
33 2017年5月 10階 3LDK
34 2017年4月 6階 4LDK
35 2017年4月 6階 4LDK
36 2016年9月 31階 東
37 2016年6月 37階 2LDK 西
38 2016年4月 31階 3LDK 西
39 2016年4月 23階 3LDK 西
40 2016年3月 22階 4LDK 南
41 2016年3月 23階 3LDK 西
42 2016年3月 35階 2LDK 西
43 2016年3月 31階 2LDK 東
44 2016年3月 22階 2LDK 西
45 2016年2月 35階 2LDK 西
46 2016年1月 32階 3LDK 東
47 2015年12月 5階 2LDK 東
48 2015年12月 23階 3LDK 西
49 2015年12月 17階 3LDK 南東
50 2015年11月 17階 3LDK 南東
51 2015年11月 23階 2LDK 東
52 2015年11月 35階 2LDK 西
53 2015年11月 5階 2LDK 東
54 2015年11月 21階 2LDK 西
55 2015年11月 23階 3LDK 西
56 2015年10月 23階 3LDK 西
57 2015年10月 32階 3LDK 東
58 2015年10月 31階 3LDK 西
59 2015年10月 23階 3LDK 西
60 2015年9月 37階 2LDK 西
61 2015年9月 31階 2LDK 東
62 2015年7月 23階 3LDK 西
平均 21階 77.17㎡ 23.61㎡ 5,072万円 ＠215万円 ＠65万円 13,182円 6,429円
中古販売履歴を全て見る（全62件）
販売履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～8階 65.09～94.52㎡｜78.46㎡ 4,264万円｜179万円/坪
9階～16階 64.04～80.8㎡｜72.02㎡ 4,375万円｜201万円/坪
17階～24階 66.89～90.24㎡｜76.77㎡ 4,950万円｜212万円/坪
25階～31階 68.67～120.68㎡｜78.74㎡ 5,740万円｜236万円/坪
32階～38階 68.67～110.03㎡｜81.82㎡ 5,837万円｜231万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.7～120.68㎡｜80.96㎡ 5,926万円｜238万円/坪
東向き 64.04～79.58㎡｜69.49㎡ 4,075万円｜193万円/坪
西向き 66.51～110.03㎡｜78.39㎡ 5,254万円｜219万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

プレミスト札幌ターミナルタワーの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～8階 9階～16階 17階～24階 25階～31階 32階～38階
レポートを全て見る

プレミスト札幌ターミナルタワー の販売価格×面積プロット

プレミスト札幌ターミナルタワー の平均販売価格×面積グラフ

プレミスト札幌ターミナルタワー の過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 8 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 7 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレミスト札幌ターミナルタワー 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレミスト札幌ターミナルタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

プレミスト札幌ターミナルタワーの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全203件）
2021年3月 11階 65.09 2LDK 北東
2021年1月 26階 79.64 3LDK 西
2020年12月 29階 79.58 3LDK 北東
2020年11月 32階 68.67 2LDK
2020年11月 32階 68.67 2LDK
平均 26階
賃料履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～8階 64.04～101.59㎡｜70.85㎡ 164,043円｜7,605円/坪
9階～16階 61.85～80.8㎡｜67.71㎡ 172,764円｜8,416円/坪
17階～24階 16.7～90.24㎡｜68.14㎡ 172,804円｜8,941円/坪
25階～31階 62.24～101.59㎡｜72.1㎡ 181,268円｜8,275円/坪
32階～38階 68.67～110.03㎡｜82.76㎡ 291,340円｜11,765円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.7～107.59㎡｜76.88㎡ 194,327円｜8,714円/坪
東向き 61.85～107.59㎡｜71.34㎡ 218,033円｜9,852円/坪
西向き 32.24～110.03㎡｜70.61㎡ 179,780円｜8,477円/坪
北・北東・北西向き 62.24～79.58㎡｜68.16㎡ 190,222円｜9,223円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

プレミスト札幌ターミナルタワーの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～8階 9階～16階 17階～24階 25階～31階 32階～38階
レポートを全て見る

プレミスト札幌ターミナルタワー の賃料×面積プロット

プレミスト札幌ターミナルタワー の平均賃料×面積グラフ

プレミスト札幌ターミナルタワー の過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 23 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～17.5 1 0 1 0 0 48 22 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 11 18 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

プレミスト札幌ターミナルタワーの住みかえ情報

買いたい

このマンションの

販売中物件

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借りたい

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賃貸物件

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売りたい

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貸したい

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※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用いただくには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
クリオ元町駅前 クリオ元町駅前 北海道札幌市東区北23条東15丁目8番1、8番15（地番）
札幌市営東豊線元町駅 徒歩1分 		4,798.5万円 4LDK
11階建
41戸 		明和地所株式会社　札幌支店＜国土交通大臣免許（8）第4118号＞〒060-0001 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
プレミスト札幌元町 プレミスト札幌元町 北海道札幌市東区北二十二条東15丁目23番1
札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅から徒歩4分 		未定 1LDK～4LDK
14階建
65戸 		大和ハウス工業株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス		 価格 建物面積
土地面積		 間取り
階建
【セキスイハイム】北３７条東２８丁目分譲住宅１・２号棟 【セキスイハイム】北３７条東２８丁目分譲住宅１・２号棟 北海道札幌市東区北３７条東２８丁目８-13他
地下鉄東豊線「栄町」駅からバス乗車11分、中央バス「北37条東28丁目」停下車徒歩3分（約190ｍ） 		3,980万円・3,998万円（税込） 92.28m2（27.91坪）・93.67m2（28.33坪）
166.08m2（50.23坪）・166.25m2（50.29坪） 		4LDK
2階建
【セキスイハイム】北37条東22丁目分譲住宅1号棟 【セキスイハイム】北37条東22丁目分譲住宅1号棟 北海道札幌市東区北三十七条東22丁目32-1
地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩15分（約1200ｍ） 		4,450万円（税込） 104.51ｍ２(31.61坪)
165.28ｍ2（49.99坪） 		4LDK
2階建
【セキスイハイム】 北49条東6丁目分譲住宅2号棟 【セキスイハイム】 北49条東6丁目分譲住宅2号棟 北海道札幌市東区北49条東6丁目830-213
ＪＲ学園都市線「太平」駅徒歩9分(約650ｍ) 		4,498万円（税込） 97.12ｍ２(29.37坪)
184.39ｍ２(55.77坪) 		4LDK
2階建
【セキスイハイム】 北39条東2丁目分譲住宅1・3号棟 【セキスイハイム】 北39条東2丁目分譲住宅1・3号棟 北海道札幌市東区北三十九条東2丁目803-36他
札幌市営南北線「麻生」駅徒歩14分（約1100ｍ） 		4,780万円・4,820万円（税込） 97.30ｍ２（29.43坪）
184.76m2（55.88坪）・184.79m2（55.89坪） 		4LDK
2階建
【セキスイハイム】 北26条東9丁目分譲住宅1号棟 【セキスイハイム】 北26条東9丁目分譲住宅1号棟 北海道札幌市東区北26条東9丁目399-277
地下鉄東豊線「元町」駅から徒歩13分（約1000ｍ） 		4,940万円（税込） 94.48ｍ２(28.58坪)
158.15ｍ2（47.84坪） 		4LDK
2階建
【セキスイハイム】 東苗穂12条4丁目分譲住宅2号棟 【セキスイハイム】 東苗穂12条4丁目分譲住宅2号棟 北海道札幌市東区東苗穂12条4丁目11-9
地下鉄東豊線環状通東駅からバス乗車20分、中央バス「東苗穂12条3丁目」停下車徒歩7分（約550ｍ） 		3,798万円（税込） 97.12ｍ２(29.37坪)
182.43ｍ２(55.18坪) 		4LDK
2階建
【セキスイハイム】 東雁来10条4丁目分譲住宅1号棟 【セキスイハイム】 東雁来10条4丁目分譲住宅1号棟 北海道札幌市東区東雁来十条4丁目15-17
地下鉄南北線「さっぽろ」駅からバス乗車31分、中央バス「東雁来」停下車徒歩7分（約500ｍ） 		3,740万円（税込） 107.96ｍ２(32.65坪)
137.12ｍ２(41.47坪) 		５LDK
2階建
【セキスイハイム】北37条東28丁目分譲住宅1・2号棟 【セキスイハイム】北37条東28丁目分譲住宅1・2号棟 北海道札幌市東区北37条東28丁目8-13他
地下鉄東豊線「栄町」駅バス乗車11分、中央バス「北37条東28丁目」停下車徒歩3分（約190ｍ） 		3,980万円・3,998万円（税込） 92.28m2（27.91坪）・93.67m2(28.33坪)
166.08ｍ２(50.23坪)・166.25ｍ２(50.29坪) 		4LDK
2階建
【セキスイハイム】東雁来9条分譲住宅３・４号棟 【セキスイハイム】東雁来9条分譲住宅３・４号棟 北海道札幌市東区東雁来9条4丁目11-9他
札幌市営南北線「さっぽろ」駅からバス乗車31分、中央バス「東雁来」停留所下車徒歩7分（約500ｍ） 		3,398万円・3,590万円（税込） 90.34ｍ２（27.32坪）・92.28ｍ２（27.91坪）
147.37ｍ２（44.57坪）・147.39ｍ２（44.58坪） 		4LDK
2階建
【セキスイハイム】北13条分譲住宅１・２・３号棟 【セキスイハイム】北13条分譲住宅１・２・３号棟 北海道札幌市東区北13条東14丁目48-1他
地下鉄東豊線「環状通東」駅徒歩5分（約350ｍ） 		4,498万円・4,598万円（税込） 87.61ｍ２（26.50坪）・90.34ｍ２（27.32坪）
125.51m2（37.96坪）～128.18m2（38.77坪） 		１号棟：３LDK、２・３号棟：4LDK
2階建
【土屋ホーム】～暮らしに合わせてフレキシブルに使えるフリースペースが嬉しいナチュラルテイストの家～ 【土屋ホーム】～暮らしに合わせてフレキシブルに使えるフリースペースが嬉しいナチュラルテイストの家～ 北海道札幌市東区北27条東21丁目4番1（住居表示：4番28号）
札幌市営東豊線「元町」駅 徒歩19分 		3598万円 91.91m2
107.17m2 		3LDK
2階建
イワクラホーム伏古MH イワクラホーム伏古MH 北海道札幌市東区伏古11条1丁目3番23号
札幌市営東豊線「元町」駅 徒歩32分 		3878万円 107.13m2
201.57m2（60.97坪） 		3LDK
2階建
【土屋ホーム】～LDKの仕切れる多目的スペースは暮らしに合わせて使い方色々、暮らしやすい家～ 【土屋ホーム】～LDKの仕切れる多目的スペースは暮らしに合わせて使い方色々、暮らしやすい家～ 北海道札幌市東区北27条東21丁目4番14（住居表示：4番2号）
札幌市営東豊線「元町」駅 徒歩19分 		3497万円 88.59m2
107.17m2 		4LDK
2階建
【土屋ホーム】～南側が吹上で明るく開放的なリビングとバルコニーでリゾート気分を味わえる家～ 【土屋ホーム】～南側が吹上で明るく開放的なリビングとバルコニーでリゾート気分を味わえる家～ 北海道札幌市東区北23条東15丁目5番13（住居表示：2番19号）
札幌市営東豊線「元町」駅 徒歩4分 		5440万円 101.04m2
160.00m2 		2LDK
2階建
ラ・レジーナ栄町 ラ・レジーナ栄町 北海道札幌市東区北45条東13丁目3番
札幌市営東豊線「栄町」駅 徒歩10分 		3,450万円～3,540万円 Ａ棟・B棟・C棟・D棟 124.23m2（37.57坪）(アプローチ、ピロティ、ポーチ含む)
A棟 69.96m2(21.16坪)、B棟・C棟・D棟 69.94m2(21.15坪) 		Ａ棟・B棟・C棟・D棟 4LDK（S含む）＋インナーガレージ（1台分）＋平置き駐車場1台
3階建
【土屋ホーム】～ラタン家具のあるバルコニーで リゾートの雰囲気を味わえる家～ 【土屋ホーム】～ラタン家具のあるバルコニーで リゾートの雰囲気を味わえる家～ 北海道札幌市東区北39条東7丁目801番78
「北41条東8丁目」停徒歩5分 		3570万円 126.88m2（カーポート18.21m2含む）
79.86m2 		2LDK
3階建
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
クリオ元町駅前 札幌市東区北二十三条東15丁目 元町駅徒歩1分
 64 2020年11月 11階建 41戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
シティハウス北１３条東 札幌市東区北十三条東2丁目 北１３条東駅徒歩1分
 63 2007年11月 地下1階付11階建 60戸 2,668万円/坪126万円/㎡39万円
パークステージ栄町 札幌市東区北四十二条東17丁目 栄町駅徒歩4分
 63 2008年6月 地下1階付15階建 44戸 2,117万円/坪100万円/㎡31万円
プレミスト北１７条 札幌市東区北十七条東1丁目 北１８条駅徒歩5分
北１３条東駅徒歩9分
 63 2014年10月 12階建 63戸 3,260万円/坪154万円/㎡47万円
レーベン環状通東 THE RESIDENCE 札幌市東区北十四条東15丁目 環状通東駅徒歩1分
 63 2019年9月 11階建 30戸 4,510万円/坪213万円/㎡65万円
ライオンズ札幌ノースシティ 札幌市東区北十四条東1丁目 北１３条東駅徒歩3分
 63 2014年7月 15階建 44戸 3,239万円/坪153万円/㎡47万円
クリオ元町壱番館 札幌市東区北二十四条東14丁目 元町駅徒歩2分
 62 2004年4月 15階建 33戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
クリオ元町弐番館 札幌市東区北二十四条東14丁目 元町駅徒歩2分
 62 2004年4月 地下1階付15階建 38戸 2,181万円/坪103万円/㎡32万円
アルビオ・ガーデン栄町 札幌市東区北四十一条東12丁目 栄町駅徒歩5分
 62 2014年3月 14階建 65戸 2,413万円/坪114万円/㎡35万円
シティハウス元町 札幌市東区北二十二条東17丁目 元町駅徒歩5分
 61 2007年11月 地下1階付11階建 49戸 2,265万円/坪107万円/㎡33万円
　上記は、「プレミスト札幌ターミナルタワー」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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