マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:59件 |
賃料履歴 | 2015年~: 202件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約229万円/坪 賃料:約8000円/坪 利回り:約4.86% |
偏差値ランキング |
札幌市東区 |
- 基本情報
- 価格情報
- 評判
- 買う・借りる
- 売る・貸す
- 周辺環境
- 購入相談
物件概要編集する
-
交通
札幌駅より徒歩で5分
-
沿線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
-
所在地(住所)
北海道札幌市東区北七条東1丁目1番10号 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付38階建
-
築年月
2015年7月
-
総戸数
235戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
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- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
札幌市立北九条小学校
-
中学校区域
札幌市立北辰中学校
-
備考
●容積対象延床面積:19825.87m2
-
【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションの【中古】販売情報
価格 | 専有面積 | バルコニー 面積 |
間取り | 所在階 | 主要 採光面 |
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プレミスト札幌ターミナルタワー | 5,680万円 | 81.36m² | 33.96m² | 3LDK | 18階 | 南 |
※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションの【賃貸】物件情報
賃料 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 主要 採光面 |
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プレミスト札幌ターミナルタワー 3206 | 21.5万円 | 68.67m² | 2LDK | 32階 | - |
※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレミスト札幌ターミナルタワーの現在適正価格・将来価格予測
推定相場
推定相場価格:5,659万円
推定相場坪単価:229万円/坪
推定相場㎡単価:70万円/㎡
札幌市東区坪単価ランキング:
1位 (255物件中)
札幌市東区北七条東坪単価ランキング:
1位 (5物件中)
札幌駅坪単価ランキング:
3位 (125物件中)
価格帯別判定
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 6,083 ~ 6,225万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 5,800 ~ 6,083万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 5,517 ~ 5,800万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 5,234 ~ 5,517万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,951 ~ 5,234万円 | 87.5~92.5% |
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
将来価格予測
予測価格:5,508 ~ 5,790万円
※中央値:5,649万円
予測坪単価:228万円/坪
予測㎡単価:69万円/㎡
将来価格予測とは、「将来の売買推定価格」になります。こちらはマンションレビューにて蓄積、開発した「ビッグデータ×AI」にて算出された価格となります。
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人口知能技術を用い、1~30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化致します。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
また、株式と比較すると、取引数が限定的で、マンション個別のミクロ的な相場形成が難しい物件も多くございますので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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プレミスト札幌ターミナルタワーピックアップ口コミ メリット抜粋
|
2020年11月 フジボンさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15項目投稿 |
最寄り駅の 充実度 ![]() |
評点:
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周辺環境![]() |
評点:
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外観・共用部・ セキュリティ ![]() |
評点:
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お部屋の内部の 仕様・設備 ![]() |
評点:
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買い物・食事![]() |
評点:
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暮らし・子育て![]() |
評点:
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このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。 ■メリット(7項目) ■デメリット(7項目) ■どのような方にお勧め(1項目) ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(1項目) ■総合レビュー(1項目) |
マンション偏差値
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偏差値![]() |
札幌市東区 ランキング ![]() ![]() (276物件中) |
札幌市東区北七条東 ランキング ![]() ![]() (4物件中) |
札幌駅 ランキング ![]() ![]() (128物件中) |
マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら! 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら! |
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プレミスト札幌ターミナルタワー 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
プレミスト札幌ターミナルタワーの過去の中古販売履歴
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2020年11月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||
2 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||
3 | 2020年10月 | 18階 | 3LDK | 南 | |||||||
4 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||
5 | 2020年8月 | 26階 | 3LDK | 南西 | |||||||
6 | 2020年8月 | 25階 | 3LDK | 南 | |||||||
7 | 2020年8月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||
8 | 2020年8月 | 18階 | 3LDK | 南 | |||||||
9 | 2020年6月 | 30階 | 2LDK | 東 | |||||||
10 | 2020年4月 | 26階 | 3LDK | 南西 | |||||||
11 | 2020年2月 | 18階 | 3LDK | 南 | |||||||
12 | 2020年2月 | 31階 | 3LDK | 南 | |||||||
13 | 2019年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||
14 | 2019年11月 | 31階 | 3LDK | 西 | |||||||
15 | 2019年10月 | 31階 | 3LDK | 西 | |||||||
16 | 2019年10月 | 37階 | 3LDK | 南 | |||||||
17 | 2019年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||
18 | 2019年9月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||
19 | 2019年6月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||
20 | 2019年3月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||
21 | 2019年1月 | 9階 | 2LDK | 東 | |||||||
22 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | ||||||||
23 | 2018年5月 | 23階 | 2LDK | ||||||||
24 | 2018年3月 | 32階 | 2LDK | ||||||||
25 | 2018年3月 | 11階 | 2LDK | ||||||||
26 | 2018年3月 | 11階 | 3LDK | ||||||||
27 | 2017年12月 | 31階 | 2LDK | ||||||||
28 | 2017年9月 | 22階 | 2LDK | 西 | |||||||
29 | 2017年7月 | 11階 | 2LDK | ||||||||
30 | 2017年5月 | 10階 | 3LDK | ||||||||
31 | 2017年4月 | 6階 | 4LDK | ||||||||
32 | 2017年4月 | 6階 | 4LDK | ||||||||
33 | 2016年9月 | 31階 | 東 | ||||||||
34 | 2016年6月 | 37階 | 2LDK | 西 | |||||||
35 | 2016年4月 | 31階 | 3LDK | 西 | |||||||
36 | 2016年4月 | 23階 | 3LDK | 西 | |||||||
37 | 2016年3月 | 22階 | 4LDK | 南 | |||||||
38 | 2016年3月 | 23階 | 3LDK | 西 | |||||||
39 | 2016年3月 | 35階 | 2LDK | 西 | |||||||
40 | 2016年3月 | 31階 | 2LDK | 東 | |||||||
41 | 2016年3月 | 22階 | 2LDK | 西 | |||||||
42 | 2016年2月 | 35階 | 2LDK | 西 | |||||||
43 | 2016年1月 | 32階 | 3LDK | 東 | |||||||
44 | 2015年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||
45 | 2015年12月 | 23階 | 3LDK | 西 | |||||||
46 | 2015年12月 | 17階 | 3LDK | 南東 | |||||||
47 | 2015年11月 | 17階 | 3LDK | 南東 | |||||||
48 | 2015年11月 | 23階 | 2LDK | 東 | |||||||
49 | 2015年11月 | 35階 | 2LDK | 西 | |||||||
50 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||
51 | 2015年11月 | 21階 | 2LDK | 西 | |||||||
52 | 2015年11月 | 23階 | 3LDK | 西 | |||||||
53 | 2015年10月 | 23階 | 3LDK | 西 | |||||||
54 | 2015年10月 | 32階 | 3LDK | 東 | |||||||
55 | 2015年10月 | 31階 | 3LDK | 西 | |||||||
56 | 2015年10月 | 23階 | 3LDK | 西 | |||||||
57 | 2015年9月 | 37階 | 2LDK | 西 | |||||||
58 | 2015年9月 | 31階 | 2LDK | 東 | |||||||
59 | 2015年7月 | 23階 | 3LDK | 西 | |||||||
平均 | 21階 | 76.52㎡ | 23.27㎡ | 4,937万円 | @212万円 | @65万円 | 12,982円 | 6,121円 |
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~8階 | 65.09~94.52㎡|78.7㎡ | 4,261万円|178万円/坪 |
9階~16階 | 64.04~80.8㎡|72.02㎡ | 4,375万円|201万円/坪 |
17階~24階 | 66.89~90.24㎡|76.77㎡ | 4,950万円|212万円/坪 |
25階~31階 | 68.67~82.76㎡|75.98㎡ | 5,173万円|224万円/坪 |
32階~38階 | 68.67~110.03㎡|81.82㎡ | 5,837万円|231万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.7~90.24㎡|78.54㎡ | 5,388万円|227万円/坪 |
東向き | 64.04~80.8㎡|70㎡ | 4,104万円|194万円/坪 |
西向き | 64.04~110.03㎡|79.12㎡ | 5,187万円|215万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |


プレミスト札幌ターミナルタワーの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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プレミスト札幌ターミナルタワー の販売価格×面積プロット


プレミスト札幌ターミナルタワー の平均販売価格×面積グラフ


プレミスト札幌ターミナルタワー の過去6年間の中古販売価格内訳

プレミスト札幌ターミナルタワー 周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
プレミスト札幌ターミナルタワーの賃料履歴
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年1月 | ![]() |
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26階 | 79.64 | 3LDK | 西 |
2020年12月 | ![]() |
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29階 | 79.58 | 3LDK | 北東 |
2020年11月 | ![]() |
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32階 | 68.67 | 2LDK | |
2020年11月 | ![]() |
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32階 | 68.67 | 2LDK | |
2020年11月 | ![]() |
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10階 | 62.24 | 2LDK | 西 |
平均 | ![]() |
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25階 | ![]() |
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~8階 | 64.04~101.59㎡|70.85㎡ | 164,043円|7,605円/坪 |
9階~16階 | 61.85~80.8㎡|67.76㎡ | 172,020円|8,371円/坪 |
17階~24階 | 16.7~90.24㎡|68.14㎡ | 172,804円|8,941円/坪 |
25階~31階 | 62.24~101.59㎡|72.1㎡ | 181,268円|8,275円/坪 |
32階~38階 | 68.67~110.03㎡|82.76㎡ | 291,340円|11,765円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.7~107.59㎡|76.88㎡ | 194,327円|8,714円/坪 |
東向き | 61.85~107.59㎡|71.34㎡ | 218,033円|9,852円/坪 |
西向き | 32.24~110.03㎡|70.61㎡ | 179,780円|8,477円/坪 |
北・北東・北西向き | 62.24~79.58㎡|68.54㎡ | 187,750円|9,043円/坪 |


プレミスト札幌ターミナルタワーの過去の賃料・専有面積・階数の割合
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プレミスト札幌ターミナルタワー の賃料×面積プロット


プレミスト札幌ターミナルタワー の平均賃料×面積グラフ


プレミスト札幌ターミナルタワー の過去6年間の賃料内訳

プレミスト札幌ターミナルタワーの住み替え情報
このマンションの
プレミスト札幌ターミナルタワーの最新の販売情報がご紹介されます。
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プレミスト札幌ターミナルタワーの最新の賃貸情報がご紹介されます。
このマンションの
プレミスト札幌ターミナルタワーの売却に強い不動産会社が見つかります!
※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。
周辺の新築分譲マンション
所在地 アクセス |
価格 | 間取り 階数 総戸数 |
売主 | ||
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クリオ元町駅前 |
北海道札幌市東区北23条東15丁目8番1、8番15(地番) 札幌市営東豊線元町駅 徒歩1分 |
4,798.5万円 |
4LDK 11階建 41戸 |
明和地所株式会社 札幌支店<国土交通大臣免許(8)第4118号>〒060-0001 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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プレミスト札幌元町 |
北海道札幌市東区北二十二条東15丁目23番1 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅から徒歩4分 |
未定 |
1LDK~4LDK 14階建 65戸 |
大和ハウス工業株式会社 |
周辺の新築戸建て
所在地 アクセス |
価格 | 建物面積 土地面積 |
間取り 階建 |
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【ダイワハウス】まちなかジーヴォ北24条東2丁目 (分譲住宅) |
北海道札幌市東区北二十四条東2丁目11-2 地下鉄南北線「北24条」駅から徒歩9分 |
5,760万円(4号地) |
122.38m2(4号地) 123.14m2(4号地) 私道負担なし |
3LDK(4号地) 2階建 |
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ラ・レジーナ元町 |
北海道札幌市東区北31条東17丁目2番 札幌市営東豊線「新道東」駅 徒歩5分 |
3,690万円~3,890万円 |
B棟 149.07m2(45.09坪)、C棟 156.51m2(47.34坪)、D棟 140.78m2(42.58坪) (アプローチ、ピロティ、ポーチ含む) B棟 83.12m2(25.14坪)、C棟 75.99m2(22.98坪)、D棟 115.78m2(35.02坪) |
B棟 4LDK(S含む)+インナーガレージ(2台分)、C棟 4LDK+インナーガレージ(2台分)+専用庭+テラス、D棟 4LDK(S含む)+平置き駐車場2台+専用庭+テラス+ルーフバルコニー 3階建 |
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ラ・レジーナ栄町 |
北海道札幌市東区北45条東13丁目3番 札幌市営東豊線「栄町」駅 徒歩10分 |
3,450万円~3,540万円 |
A棟・B棟・C棟・D棟 124.23m2(37.57坪)(アプローチ、ピロティ、ポーチ含む) A棟 69.96m2(21.16坪)、B棟・C棟・D棟 69.94m2(21.15坪) |
A棟・B棟・C棟・D棟 4LDK(S含む)+インナーガレージ(1台分)+平置き駐車場1台 3階建 |
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【土屋ホーム】~南側が吹上で明るく開放的なリビングとバルコニーでリゾート気分を味わえる家~ |
北海道札幌市東区北23条東15丁目5番13 札幌市営東豊線「元町」駅 徒歩4分 |
5440万円 |
101.04m2 160.00m2 |
2LDK 2階建 |
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【土屋ホーム】~ラタン家具のあるバルコニーで リゾートの雰囲気を味わえる家~ |
北海道札幌市東区北39条東7丁目801番78 「北41条東8丁目」停徒歩5分 |
3570万円 |
126.88m2(カーポート18.21m2含む) 79.86m2 |
2LDK 3階建 |
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【土屋ホーム】~日当たりの良い2Fリビングと充実した収納スペースがうれしい家~ |
北海道札幌市東区北37条東1丁目753番74(住居表示:2番7号) 札幌市営南北線「麻生」駅 徒歩8分 |
3350万円 |
96.06m2 110.60m2 |
3LDK 階建 |
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【セキスイハイム】東雁来9条分譲住宅3号棟 |
北海道札幌市東区東雁来9条4丁目11-9 札幌市営南北線「さっぽろ」駅からバス乗車31分、中央バス「東雁来」停留所下車徒歩7分(約500m) |
3,398万円(税込) |
90.34m2(27.32坪) 147.37m2(44.57坪) |
4LDK 2階建 |
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【セキスイハイム】北47条分譲住宅1号棟 |
北海道札幌市東区北47条東19丁目881-6 地下鉄東豊線「栄町」駅徒歩14分(約1,100m) |
3997万円(税込) |
97.30m2(29.43坪) 164.97m2(49.90坪) |
4LDK 2階建 |
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【豊栄建設】東苗穂12条1丁目 【注文住宅建売】 |
北海道札幌市東区東苗穂12条1丁目10-2 札幌市営東豊線「環状通東」駅 中央バス18分 バス停「東苗穂13条1丁目」徒歩4分 |
3297万円 |
120.87m2 185.26m2 |
4LDK+ウッドデッキ 2階建 |
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プレミスト札幌ターミナルタワーと条件が近い物件
マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 |
70㎡/坪単価/㎡単価 推定相場価格 |
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シティハウス北13条東 | 札幌市東区北十三条東2丁目 | 北13条東駅徒歩1分 |
63 | 2007年11月 | 地下1階付11階建 | 60戸 | 2,541万円/坪120万円/㎡37万円 |
パークステージ栄町 | 札幌市東区北四十二条東17丁目 | 栄町駅徒歩4分 |
63 | 2008年6月 | 地下1階付15階建 | 44戸 | 1,969万円/坪93万円/㎡29万円 |
プレミスト北17条 | 札幌市東区北十七条東1丁目 | 北18条駅徒歩5分 北13条東駅徒歩9分 |
63 | 2014年10月 | 12階建 | 63戸 | 3,070万円/坪145万円/㎡44万円 |
ライオンズ札幌ノースシティ | 札幌市東区北十四条東1丁目 | 北13条東駅徒歩3分 |
63 | 2014年7月 | 15階建 | 44戸 | 3,070万円/坪145万円/㎡44万円 |
クリオ元町壱番館 | 札幌市東区北二十四条東14丁目 | 元町駅徒歩2分 |
62 | 2004年4月 | 15階建 | 33戸 | 1,778万円/坪84万円/㎡26万円 |
クリオ元町弐番館 | 札幌市東区北二十四条東14丁目 | 元町駅徒歩2分 |
62 | 2004年4月 | 地下1階付15階建 | 38戸 | 1,990万円/坪94万円/㎡29万円 |
アルビオ・ガーデン栄町 | 札幌市東区北四十一条東12丁目 | 栄町駅徒歩5分 |
62 | 2014年3月 | 14階建 | 65戸 | 2,308万円/坪109万円/㎡33万円 |
環状通東シティハウス | 札幌市東区北十六条東17丁目 | 環状通東駅徒歩4分 |
61 | 1995年1月 | 地下1階付10階建 | 25戸 | 1,694万円/坪80万円/㎡25万円 |
ライオンズ札幌イーストゲート | 札幌市東区北六条東4丁目 | さっぽろ駅徒歩9分 |
61 | 2015年3月 | 地下1階付15階建 | 42戸 | 3,176万円/坪150万円/㎡46万円 |
クリーンリバーフィネス北13条東駅前 | 札幌市東区北十二条東1丁目 | 北13条東駅徒歩1分 |
61 | 2015年9月 | 15階建 | 54戸 | 3,875万円/坪183万円/㎡56万円 |
→ 【販売中】クリーンリバーフィネス北13条東駅前 4,300万円 80.38㎡ 3LDK 12階 南 | |||||||
→ 【販売中】クリーンリバーフィネス北13条東駅前 4,300万円 80.38㎡ 3LDK 12階 東 |
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