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  • 交通

    富山駅より徒歩で5分
    電鉄富山駅・エスタ前駅より徒歩で2分
    地鉄ビル前駅より徒歩で3分
    電鉄富山駅より徒歩で4分
    富山駅北駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『富山駅』 富山地鉄市内線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山ライトレール 
    『電鉄富山駅・エスタ前駅』 富山地鉄市内線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山ライトレール 
    『地鉄ビル前駅』 富山地鉄市内線 
    『電鉄富山駅』 富山地鉄市内線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山ライトレール 
    『富山駅北駅』 富山地鉄市内線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山ライトレール 

  • 所在地(住所)

    富山県富山市桜町1丁目5番15号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    平成26年9月

  • 総戸数

    122戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

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  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●容積対象床面積 9,354.94㎡
    分譲ガレージ専有面積 15.83㎡~25.06㎡
    駐車場 分譲ガレージ区画数:15区画/屋外駐車場区画数:7区画
    タワーパーキング:72区画(ハイルーフ車対応40台※内8台EV車対応)
    駐輪場 117台
    トランクルーム 80区画
    バイク置場 5台

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

富山市坪単価ランキング
2位 (65物件中)

推定相場価格:3,509万円

推定相場坪単価:164万円/坪

推定相場㎡単価:50万円/㎡

想定賃料  14.1 ~ 15.6万円  (坪賃料:6,584円~7,277円)
表面利回り 5.08
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,772 ~ 3,860万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,597 ~ 3,772万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,421 ~ 3,597万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,246 ~ 3,421万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,070 ~ 3,246万円 87.5~92.5%

プレミア富山駅前ピックアップ口コミ メリット抜粋

2018/09/11 08:06

買い物・食事

評点: 4.0

新幹線停車駅のメリットは大きいです。徒歩圏内に、市役所・コンサートホール・美術館・図書館・デパート・スーパー・コンビニ・様々な飲食店等々、ほぼすべてのものが揃います。
このマンションの口コミを全て見る(残り3項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(2項目)  ■デメリット(2項目) 

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
富山市ランキング


(69物件中)
【分譲マンション】
電鉄富山駅・エスタ前駅ランキング


(21物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

プレミア富山駅前 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プレミア富山駅前の売買相場 緑線 = 富山市桜町の売買相場 青線 = 富山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレミア富山駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年9月 14階 2SLDK
2 2018年9月 6階 2SLDK
3 2018年8月 15階 3LDK
4 2018年4月 14階 2SLDK 南東
5 2018年3月 14階 3LDK
6 2018年3月 6階 2SLDK
7 2018年2月 14階 3LDK
8 2018年1月 6階 2SLDK
9 2017年12月 11階 1LDK
平均 11階 66.38㎡ 10.91㎡ 3,196万円 @160万円 @49万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 68.91~68.91㎡|68.91㎡ 3,200万円|154万円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 47.32~47.32㎡|47.32㎡ 2,350万円|164万円/坪
13階~15階 67.8~68.91㎡|68.68㎡ 3,364万円|162万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.32~68.91㎡|65.31㎡ 3,160万円|160万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

プレミア富山駅前の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

プレミア富山駅前 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プレミア富山駅前の賃料相場 緑線 = 富山市桜町の賃料相場 青線 = 富山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレミア富山駅前の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年9月 2階 68.91 2SLDK 南東
2018年9月 5階 67.8 3LDK 南東
2018年7月 5階 51.23 1LDK 北西
2018年4月 14階 68.91 3LDK
2018年4月 14階 68.91 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 68.91~83.26㎡|73.69㎡ 141,000円|6,324円/坪
4階~6階 51.23~67.8㎡|59.51㎡ 119,500円|6,647円/坪
7階~9階 61.98~61.98㎡|61.98㎡ 135,000円|7,201円/坪
10階~12階 データなし データなし
13階~15階 51.23~68.91㎡|63.01㎡ 126,666円|6,706円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.98~83.26㎡|68.07㎡ 136,555円|6,657円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 51.23~51.23㎡|51.23㎡ 109,000円|7,034円/坪
組み合わせ平均値

プレミア富山駅前の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

プレミア富山駅前の住み替え情報

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賃貸物件

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
レーベン富山桜町 レーベン富山桜町 富山県富山市桜町一丁目4番28号(地番)
JR北陸新幹線「富山」駅 徒歩3分
2,900万円台~4,100万円台(予定) 3LDK・4LDK
18階建
75戸
株式会社タカラレーベン
サーパス磯部町レジデンス サーパス磯部町レジデンス 富山県富山市磯部町四丁目1番5
JR高山本線「富山」駅より富山地方鉄道まいどはやバス17分「磯部町三丁目」バス停下車徒歩1分(約40m)
2,730万円~4,080万円 3LDK~4LDK
8階建
98戸
株式会社穴吹工務店 北陸支店
プレミストタワー総曲輪 プレミストタワー総曲輪 富山県富山市総曲輪三丁目4番26(地番)
北陸新幹線富山駅から徒歩18分
2,970万円~5,860万円 1LDK(1戸)・2LDK(9戸)・3LDK(22戸)・4LDK(1戸)
23階建
206戸
大和ハウス工業株式会社
プレミア〈富山けやき通り〉 プレミア〈富山けやき通り〉 富山県富山市新根塚町1丁目821番1
富山地方鉄道バス停「新根塚」約300m徒歩4分
2,860万円~5,150万円 2LDK+F+WIC~3LDK+F+N+WIC+SCL
8階建
87戸
アパ株式会社 富山支店
プレミア〈富山駅前〉レジデンス プレミア〈富山駅前〉レジデンス 富山県富山市宝町1丁目4番4
JR北陸新幹線「富山」駅 徒歩3分
3,300万円台~6,900万円台(予定) 2LDK~5LDK
14階建
64戸
アパホーム株式会社
プラウド富山神通本町 プラウド富山神通本町 富山県富山市神通本町一丁目4番3(地番)
JR北陸新幹線「富山」駅 徒歩5分
32,980,000円(1戸)~51,980,000円(1戸) 3LDK~4LDK
14階建
91戸
野村不動産株式会社・株式会社タカラレーベン
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ豊田本町 I-2号地 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ豊田本町 I-2号地 (分譲住宅) 富山県富山市豊田本町1丁目68番17
ポートラム「城川原」駅から徒歩11分
3,980万円(I-2号地) 120.32m2(I-2号地)
201.46m2(I-2号地) 私道負担なし
2LDK(I-2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア豊田本町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア豊田本町 (分譲住宅) 富山県富山市豊田本町1丁目68番35他
ポートラム「城川原」駅から徒歩11分
4,080万円(III-4号地)、3,980万円(III-5号地) 105.25m2(III-4号地)、107.03m2(III-5号地)
200.56m2(III-4号地)、200.50m2(III-5号地) 全て私道負担なし
3LDK(III-5号地)、4LDK(III-4号地)
2階建
リッシュ柳町モデル リッシュ柳町モデル 富山県富山市東田地方町2丁目
富山地方鉄道本線「稲荷町」駅 徒歩10分
3,330万円 107.66m2
111.74m2
4LDK
2階建
パナホーム・コート新根塚モデルハウス パナホーム・コート新根塚モデルハウス 富山県富山市新根塚町3丁目7番14
富山地鉄バス「新根塚」バス停下車・徒歩5分
4480万円(1区画) 112.92m2
162.00m2
4LDK
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ花園町II 「家事シェアハウス」(分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ花園町II 「家事シェアハウス」(分譲住宅) 富山県富山市花園町1丁目2番15
富山地方鉄道富山軌道線 「広貫堂前」駅から徒歩10分
4,080万円(3号地) 119.56m2(3号地)
156.35m2(3号地) 私道負担なし
3LDK(3号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア諏訪川原 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア諏訪川原 (分譲住宅) 富山県富山市諏訪川原2丁目5-3
富山地方鉄道富山市内線「諏訪川原」駅から徒歩2分
3,980万円(1号地) 98.21m2(1号地)
104.72m2(1号地) 私道負担なし
2LDK(1号地)
3階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ根塚町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ根塚町 (分譲住宅) 富山県富山市根塚町四丁目4番9、4番12
富山地方鉄道富山市内線「堀川小泉」駅から徒歩18分
5,500万円(1号地) 121.42m2(1号地)
242.52m2(1号地) 私道負担なし
2LDK(1号地)
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全7件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
プレミア富山駅前 206 プレミア富山駅前 206 12.5万円 68.91m² 2LDK 2階 南東
プレミア富山駅前 206 プレミア富山駅前 206 12.5万円 68.91m² 2SLDK 2階 南東
プレミア富山駅前 706 プレミア富山駅前 706 14.0万円 68.91m² 2LDK 7階 南東
プレミア富山駅前 706 プレミア富山駅前 706 14.0万円 68.91m² 2SLDK 7階 南東
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プレミア富山駅前と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
シティハウス富山西町 富山市堤町通り1丁目 西町駅徒歩1分
67 平成19年1月 地下1階付14階建 96戸 2,858万円/坪135万円/㎡41万円
レーベン富山総曲輪レジデンス 富山市総曲輪4丁目 富山駅徒歩20分
大手モール駅徒歩2分
丸の内駅徒歩5分
64 平成27年12月 15階建 43戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
プレミスト西町 富山市三番町 西町駅徒歩2分
63 平成24年8月 14階建 88戸 3,176万円/坪150万円/㎡46万円
レーベン富山VALEST TOWER 富山市牛島町 富山駅徒歩3分
63 平成29年2月 18階建 120戸 4,129万円/坪195万円/㎡59万円
ルシーダタワー 富山市中央通り2丁目 西町駅徒歩5分
62 平成24年3月 18階建 125戸 2,731万円/坪129万円/㎡40万円
レーベン富山ザプラチナム 富山市白銀町 荒町駅徒歩3分
荒町駅徒歩3分
62 平成26年6月 14階建 66戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
アパガーデンプレイス富山 富山市東田地方町1丁目 富山駅徒歩10分
東田地方一丁目バス停徒歩1分
桜橋駅徒歩5分
60 平成12年11月 地下1階付14階建 246戸 1,736万円/坪82万円/㎡25万円
ライオンズマンション富山西町 富山市太田口通り2丁目 上本町駅徒歩1分
58 平成2年8月 12階建 37戸 1,101万円/坪52万円/㎡16万円
アパガーデンハイツ富山駅前 富山市明輪町 電鉄富山駅徒歩4分
58 平成10年3月 地下1階付14階建 183戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円
→ 【販売中】アパガーデンハイツ富山駅前  2,380万円  128.8㎡  4SLDK  6階  南
D’グランセ新桜町 富山市新桜町 富山駅徒歩9分
57 平成18年2月 14階建 63戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
 上記は、「プレミア富山駅前」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

富山市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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