グランクロスタワー広島
グランクロスタワー広島の中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
50375
グランクロスタワー広島の外観
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グランクロスタワー広島の外観
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グランクロスタワー広島の外観
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グランクロスタワー広島の外観
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グランクロスタワー広島の外観
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グランクロスタワー広島の外観
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グランクロスタワー広島の外観
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グランクロスタワー広島の外観
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グランクロスタワー広島の外観
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グランクロスタワー広島の外観
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グランクロスタワー広島の外観
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グランクロスタワー広島の外観
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グランクロスタワー広島の外観
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グランクロスタワー広島の外観
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グランクロスタワー広島の外観
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グランクロスタワー広島の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:147件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 464件 |
| 口コミ | メリット:53件 デメリット:53件 特徴:29件 |
| 推定相場 | 売買:約315万円/坪 賃料:約9535円/坪 利回り:約3.64％ |
| 偏差値ランキング |
広島市南区 |
グランクロスタワー広島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／広島駅駅より徒歩で3分
広電宇品線／猿猴橋町駅より徒歩で3分
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利用可能路線
『広島駅駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
『猿猴橋町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市南区松原町3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下1階付46階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
368戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
荒神町小学校
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中学校区域
段原中学校
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「マツダスタジアム」約640m ●「猿猴橋町電停」約240m ●「ひろしま駅ビル ＡＳＳＥ」約240m
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PRこのマンションの【中古】販売情報
グランクロスタワー広島のその他販売情報
グランクロスタワー広島
- 価格
- 4,000万円台
- 専有面積
-
- バルコニー面積
-
- 間取り
- 1SLDK
- 所在階
-
- 主要採光面
-
- 無料会員登録でモザイクを消す
グランクロスタワー広島
- 価格
- 7,000万円台
- 専有面積
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- バルコニー面積
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- 間取り
- 3LDK
- 所在階
-
- 主要採光面
-
- 無料会員登録でモザイクを消す
グランクロスタワー広島
- 価格
- 7,000万円台
- 専有面積
-
- バルコニー面積
-
- 間取り
- 2LDK
- 所在階
-
- 主要採光面
-
- 無料会員登録でモザイクを消す
グランクロスタワー広島
- 価格
- 7,000万円台
- 専有面積
-
- バルコニー面積
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- 間取り
- 2SLDK
- 所在階
-
- 主要採光面
-
- 無料会員登録でモザイクを消す
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このマンションの【賃貸】物件情報
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グランクロスタワー広島の口コミ・評判
2019年11月
しんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿|
最寄り駅の充実度 |
評点：
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|---|---|---|---|
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立地・治安・周辺環境 |
評点：
|
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共用部・セキュリティ・ 外観 |
評点：
|
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お部屋の内部の 仕様・設備 |
評点：
|
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|
買い物・飲食店充実度 |
評点：
ことはありません。コストコ へはいつも散歩がてらに徒歩で買い物に行っています。 |
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| 暮らし・防災・子育て |
評点：
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グランクロスタワー広島の口コミ（残り129件・5986文字）には、下記の項目が投稿されています。
メリット（53件） デメリット（53件） どのような方にお勧め（7件） このマンションがこうなったら良いなと思う点（7件） 総合レビュー（8件） 【新築分譲時】比較口コミ（7件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 広島駅
natoanさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広島県の主要駅で、県内各方面の沿線の停車駅になっているため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 以前は、駅としての存在だけであったが、近年、総合的な商業施設と駅の一体化の開発が急速に進んでいる。 既に駅中にはお土産・アパレル・雑貨屋・飲食店等が立ち並ぶ総合的な商業施設エキエがあり、更に、広島駅から徒歩数分で大規模な書店や家電量販店（ビックカメラ）等があり、生活に必要なものは一通り揃えることができるようになってきている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は多く、広島名物を中心に様々なジャンルの店舗が駅中にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅中で多機能トイレ等の整備は進んでおり、また清掃が比較的行き届いているので幅広い人にとって非常に使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街は広島市中心部にあり、広島駅から離れているため治安は非常に良い。酔っ払いがふらつくことも少なく、喧嘩等はあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 広島駅周辺は利便性や住みやすさだけを考えれば、広島市の中でも最上級なので、その点を重視する方にとって非常に良いエリア。 |
2023年11月 広島駅
ボンドさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島駅は複数路線が利用で、新幹線の利用もある為大変便利である。また快速が止まる駅でもある。始発終電時間の幅も広く時間をあまり気にすることなく乗り降りできる為とても便利が良い。雨の日などタクシーを使いたい時もタクシー乗り場が確立されておりそこまでのルートも雨に濡れることなく行ける為助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中コンビニや飲食店、近隣にはホテルもたくさんあり大変利便性が優れている。雑貨屋や本屋、花屋とスーパーやドラッグストアなど暮らしの中で必要なものが全て揃っており何不自由なく生活できる為大変便利が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ランチ、ディナー、テイクアウト、コンビニなど全て揃っておりかなり利便性が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、商業施設、幼稚園や、駅内もベビーカーが不自由なく走行出来るようにバリアフリーになっていたりと、周辺施設1つとっても子育てに不便を感じることはない。 子ども連れでも利用できる飲食店もたくさんある為とても良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝、昼は利用者も多くとても良い。交番など駅構内にあり治安良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく駅内部はなんでも揃っていて利便性は抜群。朝〜晩まで駅付近で過ごして食事は駅で食べて日帰りするのも全然ありです。 |
2023年11月 広島駅
mちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 件の中心部に行くのにとても便利で本数も多いのでとても良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中心部にとても近い駅があるので買い物施設も充実しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店が揃っているので、とても良いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には学校も沢山あって子育ての面でもとても充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くは普段から清掃してくださる方がおられるためいつもとても綺麗で治安もとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も少し駅から離れればとても良いと思います。 |
2023年11月 広島駅
のんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが綺麗でいつも整備されている。 広島駅には、電車の本数が多く、非常に便利だと感じている。これからも、利用したい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、商業施設があり、病院もあるので、安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はほんとに飲食店が多い。居酒屋などもあるので、人は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に大きめの多目的トイレがあり、子供用のおむつ替えできるところもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整えられていて、空気も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通機関がそろっているので、利便性や住みやすさはとてもいい。 |
2023年11月 広島駅
キャラメルさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ電車乗り場やバス乗り場がたくさんあるのが良い！道案内の看板や、目が見えない人への配慮として音声案内もあり迷子になりにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エキエがあってお土産をたくさん変えたりご飯を食べるところもたくさんあって時間潰しどころかそこで過ごす予定を立てるほど充実できる！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやミスドなど学生が好むものから焼肉屋やお土産屋などもたくさんあって楽しい。またお好み焼き屋など広島ならではのものもあって楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広島駅を使えば基本どこの学校へもJRや新幹線などで行ける。広島駅の近くには広島駅があるので歴史を学ぶことが出来る。また、多機能トイレもあるので安心感がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本トラブルはないイメージ。学生から御年寄まで幅広い年層がいるのでお互い思いやりをもって行動している。エスカレーターでも順番抜かしなどなく安心して利用出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 蔦屋家電やジム、飲食店、ホテルなどたくさんの店舗があって住むには最適。基本、物に困ることなく過ごせる。 |
グランクロスタワー広島の偏差値
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
偏差値
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広島市南区
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広島市南区松原町
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広島駅駅
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！ 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 |
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|---|---|---|---|---|
位
推定適正価格・将来予測価格
推定適正価格
推定適正価格8,460万円
推定相場坪単価315万円/坪
推定相場㎡単価96万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,095 ～ 9,306万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,672 ～ 9,095万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 8,249 ～ 8,672万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,826 ～ 8,249万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,403 ～ 7,826万円 | 87.5～92.5％ |
グランクロスタワー広島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 広島市南区 | 3位 | / 272物件中 |
|---|---|---|
| 広島市南区松原町 | 2位 | / 2物件中 |
| 広島駅駅 | 2位 | / 176物件中 |
| 猿猴橋町駅 | 1位 | / 13物件中 |
坪賃料ランキング
| 広島市南区 | 6位 | / 152物件中 |
|---|---|---|
| 広島市南区松原町 | 2位 | / 2物件中 |
| 広島駅駅 | 9位 | / 140物件中 |
| 猿猴橋町駅 | 1位 | / 9物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
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将来価格を確認するメリット適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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売買相場情報を閲覧するメリット周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランクロスタワー広島の売買相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
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■広島市南区松原町の売買相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
-%
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■広島市南区の売買相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
-%
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■広島駅の売買相場
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前月比
(2023年10月)
-%
-
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前年比
(2022年11月)
-%
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グランクロスタワー広島の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 35階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2023年11月 | 30階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2023年11月 | 17階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2023年10月 | 27階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2023年10月 | 35階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2023年10月 | 27階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2023年8月 | 19階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 8 | 2023年8月 | 35階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2023年7月 | 40階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2023年7月 | 17階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2023年6月 | 33階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2023年6月 | 35階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2023年6月 | 40階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 14 | 2023年5月 | 40階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2023年5月 | 42階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 16 | 2023年5月 | 40階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 17 | 2023年3月 | 38階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2023年3月 | 17階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2023年3月 | 42階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2023年3月 | 43階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 21 | 2023年2月 | 19階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 22 | 2023年1月 | 38階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2022年11月 | 40階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2022年11月 | 19階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 25 | 2022年9月 | 42階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2022年9月 | 43階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 27 | 2022年5月 | 38階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2022年5月 | 40階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2022年5月 | 40階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2022年4月 | 38階 | 1SLDK | 北東 | |||||||||
| 31 | 2022年3月 | 43階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2022年2月 | 38階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 33 | 2022年1月 | 32階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 34 | 2021年12月 | 43階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 35 | 2021年11月 | 38階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2021年7月 | 38階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 37 | 2021年7月 | 30階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 38 | 2021年7月 | 32階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 39 | 2021年6月 | 32階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 40 | 2021年6月 | 36階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
| 41 | 2021年6月 | 32階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 42 | 2021年6月 | 32階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 43 | 2021年3月 | 32階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 44 | 2021年1月 | 27階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 45 | 2020年12月 | 38階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 46 | 2020年11月 | 23階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 47 | 2020年10月 | 46階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 48 | 2020年9月 | 38階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 49 | 2020年8月 | 46階 | 2SSLDK | 南西 | |||||||||
| 50 | 2020年7月 | 36階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 51 | 2020年6月 | 37階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 52 | 2020年5月 | 31階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 53 | 2020年5月 | 37階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 54 | 2020年4月 | 40階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 55 | 2020年4月 | 40階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 56 | 2020年3月 | 40階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 57 | 2020年1月 | 34階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 58 | 2019年12月 | 29階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 59 | 2019年11月 | 37階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 60 | 2019年10月 | 42階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 61 | 2019年10月 | 29階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 62 | 2019年10月 | 40階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 63 | 2019年10月 | 38階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 64 | 2019年9月 | 36階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 65 | 2019年9月 | 44階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 66 | 2019年9月 | 37階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 67 | 2019年8月 | 29階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 68 | 2019年8月 | 44階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 69 | 2019年7月 | 18階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 70 | 2019年6月 | 44階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 71 | 2019年5月 | 41階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 72 | 2019年5月 | 44階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 73 | 2019年4月 | 42階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 74 | 2019年4月 | 18階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 75 | 2019年4月 | 29階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 76 | 2019年4月 | 38階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 77 | 2019年3月 | 36階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 78 | 2019年3月 | 25階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 79 | 2019年2月 | 41階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 80 | 2019年2月 | 29階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 81 | 2019年1月 | 44階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 82 | 2018年12月 | 44階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 83 | 2018年11月 | 43階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 84 | 2018年11月 | 18階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 85 | 2018年11月 | 36階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 86 | 2018年10月 | 33階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 87 | 2018年10月 | 42階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 88 | 2018年7月 | 43階 | 3LDK | ||||||||||
| 89 | 2018年7月 | 36階 | 2SLDK | ||||||||||
| 90 | 2018年5月 | 44階 | 2LDK | ||||||||||
| 91 | 2018年5月 | 43階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 92 | 2018年5月 | 36階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 93 | 2018年4月 | 16階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 94 | 2018年4月 | 43階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 95 | 2018年4月 | 26階 | 2LDK | ||||||||||
| 96 | 2018年4月 | 36階 | 3LDK | ||||||||||
| 97 | 2018年4月 | 42階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 98 | 2018年4月 | 32階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 99 | 2018年4月 | 27階 | 2LDK | ||||||||||
| 100 | 2018年3月 | 38階 | 2LDK | ||||||||||
| 101 | 2018年2月 | 38階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 102 | 2018年2月 | 36階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 103 | 2018年2月 | 41階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 104 | 2018年1月 | 43階 | 3LDK | ||||||||||
| 105 | 2018年1月 | 36階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 106 | 2018年1月 | 25階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 107 | 2018年1月 | 27階 | 2LDK | ||||||||||
| 108 | 2018年1月 | 19階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 109 | 2017年12月 | 40階 | 3LDK | ||||||||||
| 110 | 2017年12月 | 38階 | 2LDK | ||||||||||
| 111 | 2017年12月 | 41階 | 1LDK | ||||||||||
| 112 | 2017年12月 | 27階 | 2LDK | ||||||||||
| 113 | 2017年11月 | 20階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 114 | 2017年10月 | 45階 | 3LDK | ||||||||||
| 115 | 2017年10月 | 27階 | 2LDK | ||||||||||
| 116 | 2017年10月 | 43階 | 2LDK | ||||||||||
| 117 | 2017年10月 | 19階 | 3LDK | ||||||||||
| 118 | 2017年10月 | 40階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 119 | 2017年10月 | 42階 | 2LDK | ||||||||||
| 120 | 2017年9月 | 29階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 121 | 2017年9月 | 42階 | 1LDK | ||||||||||
| 122 | 2017年9月 | 29階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 123 | 2017年9月 | 31階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 124 | 2017年9月 | 38階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 125 | 2017年8月 | 36階 | 2SLDK | ||||||||||
| 126 | 2017年8月 | 36階 | 1R | ||||||||||
| 127 | 2017年7月 | 25階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 128 | 2017年7月 | 38階 | 2LDK | ||||||||||
| 129 | 2017年7月 | 43階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 130 | 2017年6月 | 26階 | 3LDK | ||||||||||
| 131 | 2017年6月 | 42階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 132 | 2017年6月 | 23階 | 4LDK | ||||||||||
| 133 | 2017年6月 | 25階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 134 | 2017年6月 | 25階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 135 | 2017年6月 | 20階 | 西 | ||||||||||
| 136 | 2017年5月 | 20階 | 西 | ||||||||||
| 137 | 2017年5月 | 36階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 138 | 2017年5月 | 25階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 139 | 2017年5月 | 29階 | 3LDK | ||||||||||
| 140 | 2017年5月 | 19階 | 3LDK | ||||||||||
| 141 | 2017年5月 | 36階 | 2LDK | ||||||||||
| 142 | 2017年4月 | 40階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 143 | 2017年4月 | 23階 | 4LDK | 北西 | |||||||||
| 144 | 2017年4月 | 27階 | 1SLDK | 北 | |||||||||
| 145 | 2017年4月 | 29階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 146 | 2017年4月 | 42階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 147 | 2017年3月 | 36階 | 1LDK | 北 | |||||||||
…残り127件 |
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| 平均 | 34階 | 83.4㎡ | 18㎡ | 6,676万円 | ＠261万円 | ＠79万円 | 25,205円 | 7,515円 | 302円 | 90円 | |||
販売履歴プロット図
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～19階 | 57.39～77.11㎡｜71.38㎡ | 5,600万円｜261万円/坪 |
| 20階～28階 | 55.69～94.48㎡｜70.73㎡ | 4,842万円｜227万円/坪 |
| 29階～37階 | 48.55～102.69㎡｜84.46㎡ | 6,534万円｜254万円/坪 |
| 38階～46階 | 48.67～166.34㎡｜89.26㎡ | 7,598万円｜276万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.39～166.34㎡｜91.3㎡ | 7,687万円｜275万円/坪 |
| 東向き | 73.92～87.87㎡｜84.36㎡ | 5,781万円｜226万円/坪 |
| 西向き | 57.39～77.11㎡｜70.4㎡ | 4,925万円｜231万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 48.55～94.48㎡｜73.35㎡ | 5,885万円｜263万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランクロスタワー広島の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
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■広島市南区松原町の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
-%
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
-%
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前年比
(2022年11月)
-%
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グランクロスタワー広島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 27階 | 2LDK | 北西 | 55.69 | |
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| 2023年11月 | 37階 | 2LDK | 南西 | 57.39 | |
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| 2023年10月 | 35階 | 2LDK | 西 | 57.39 | |
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| 2023年10月 | 27階 | 1SLDK | 南 | 74.27 | |
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| 2023年10月 | 30階 | 2LDK | 西 | 75.23 | |
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…残り459件 |
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| 平均 | 31階 | |
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賃料履歴プロット図
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～10階 | 45.32～87.23㎡｜64.67㎡ | 145,857円｜7,538円/坪 |
| 11階～19階 | 41.48～87.23㎡｜62.95㎡ | 164,684円｜8,759円/坪 |
| 20階～28階 | 48.55～100㎡｜69.4㎡ | 194,356円｜9,264円/坪 |
| 29階～37階 | 48.55～114.84㎡｜68.05㎡ | 193,053円｜9,413円/坪 |
| 38階～46階 | 48.55～123.38㎡｜78.4㎡ | 257,568円｜10,741円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.55～123.38㎡｜74.61㎡ | 205,457円｜8,948円/坪 |
| 東向き | 41.48～91.09㎡｜68.88㎡ | 171,493円｜8,430円/坪 |
| 西向き | 45.32～100㎡｜62.89㎡ | 174,969円｜9,110円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.84～102.69㎡｜58.3㎡ | 165,208円｜9,392円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
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平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
