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分譲

グランクロスタワー広島の評価レポート

総合評価 4.4 アクセス数10644
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
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  • 周辺環境

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  • 交通

    広島駅駅より徒歩で3分
    広島駅前駅より徒歩で3分
    猿猴橋町駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『広島駅駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線 
    『広島駅前駅』 広電己斐線 
    『猿猴橋町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線 

  • 所在地(住所)

    広島県広島市南区松原町3番2号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付46階建

  • 築年月

    平成29年1月

  • 総戸数

    368戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    荒神町小学校

  • 中学校区域

    段原中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「マツダスタジアム」約640m ●「猿猴橋町電停」約240m ●「ひろしま駅ビル ASSE」約240m

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グランクロスタワー広島の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    6,065万円

    227.8万円/坪

    68万円/㎡

    6,440万円

    241.9万円/坪

    73万円/㎡

  • 賃料査定

    21.9万円

    8,232円/坪

    2,490円/㎡

    24.2万円

    9,099円/坪

    2,753円/㎡

  • 表面利回り

    4.42

グランクロスタワー広島の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

グランクロスタワー広島 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グランクロスタワー広島の売買相場 緑線 = 広島市南区松原町の売買相場 青線 = 広島市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランクロスタワー広島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年5月 44階 2LDK
2 2018年5月 43階 2SLDK
3 2018年5月 36階 3LDK 南東
4 2018年4月 16階 2LDK 西
5 2018年4月 43階 2LDK 西
6 2018年4月 26階 2LDK
7 2018年4月 36階 3LDK
8 2018年4月 42階 2LDK
9 2018年4月 32階 3SLDK 南西
10 2018年4月 27階 2LDK
11 2018年3月 38階 2LDK
12 2018年2月 38階 2LDK 南東
13 2018年2月 36階 2SLDK
14 2018年2月 41階 3LDK 南西
15 2018年1月 43階 3LDK
16 2018年1月 36階 3LDK 南東
17 2018年1月 25階 4LDK 南西
18 2018年1月 27階 2LDK
19 2018年1月 19階 3LDK 南西
20 2017年12月 40階 3LDK
21 2017年12月 38階 2LDK
22 2017年12月 41階 1LDK
23 2017年12月 27階 2LDK
24 2017年11月 20階 3LDK 西
25 2017年10月 45階 3LDK
26 2017年10月 27階 2LDK
27 2017年10月 43階 2LDK
28 2017年10月 19階 3LDK
29 2017年10月 40階 3LDK 西
30 2017年10月 42階 2LDK
31 2017年9月 29階 2LDK
32 2017年9月 42階 1LDK
33 2017年9月 29階 3LDK
34 2017年9月 31階 3LDK
35 2017年9月 38階 2LDK 南西
36 2017年8月 36階 2SLDK
37 2017年8月 36階 1R
38 2017年7月 25階 4LDK 南西
39 2017年7月 38階 2LDK
40 2017年7月 43階 2LDK 西
41 2017年6月 26階 3LDK
42 2017年6月 42階 1LDK 北西
43 2017年6月 23階 4LDK
44 2017年6月 25階 4LDK 南西
45 2017年6月 25階 4LDK 南西
46 2017年6月 20階 西
47 2017年5月 20階 西
48 2017年5月 36階 1R 北西
49 2017年5月 25階 4LDK 南西
50 2017年5月 29階 3LDK
51 2017年5月 19階 3LDK
52 2017年5月 36階 2LDK
53 2017年4月 40階 1LDK 南西
54 2017年4月 23階 4LDK 北西
55 2017年4月 27階 1SLDK
56 2017年4月 29階 2LDK 北西
57 2017年4月 42階 2SLDK
58 2017年3月 36階 1LDK
平均 32階 75.74㎡ 15.68㎡ 5,352万円 @232万円 @70万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~10階 データなし データなし
11階~19階 75.23~77.11㎡|75.7㎡ 5,155万円|224万円/坪
20階~28階 55.69~94.48㎡|72.94㎡ 4,854万円|218万円/坪
29階~37階 48.55~102.69㎡|75.84㎡ 5,296万円|229万円/坪
38階~46階 48.67~94.48㎡|77.85㎡ 5,811万円|245万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.67~102.69㎡|78.27㎡ 5,581万円|233万円/坪
東向き 86.95~87.87㎡|87.41㎡ 5,590万円|210万円/坪
西向き 55.69~91.09㎡|74.71㎡ 5,352万円|234万円/坪
北・北東・北西向き 48.55~94.48㎡|64.2㎡ 4,228万円|220万円/坪
組み合わせ平均値

グランクロスタワー広島の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~10階 11階~19階 20階~28階 29階~37階 38階~46階

グランクロスタワー広島 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グランクロスタワー広島の賃料相場 緑線 = 広島市南区松原町の賃料相場 青線 = 広島市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランクロスタワー広島の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年7月 37階 55.69 2LDK
2018年7月 11階 69.86 2LDK
2018年6月 20階 73.01 3LDK
2018年6月 8階 87.23 4LDK 南東
2018年6月 9階 87.23 4LDK 南東
平均 17階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~10階 45.32~87.23㎡|72.95㎡ 162,071円|7,368円/坪
11階~19階 41.48~87.23㎡|63.62㎡ 177,967円|9,381円/坪
20階~28階 48.55~100㎡|68.27㎡ 190,603円|9,222円/坪
29階~37階 48.55~114.84㎡|69.53㎡ 201,563円|9,574円/坪
38階~46階 48.55~123.38㎡|67.63㎡ 228,370円|11,075円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.67~123.38㎡|76.41㎡ 211,118円|9,057円/坪
東向き 41.48~87.23㎡|65.98㎡ 176,281円|9,018円/坪
西向き 51.11~75.23㎡|65.05㎡ 195,692円|9,917円/坪
北・北東・北西向き 46.75~85.28㎡|57.69㎡ 168,905円|9,718円/坪
組み合わせ平均値

グランクロスタワー広島の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~10階 11階~19階 20階~28階 29階~37階 38階~46階

グランクロスタワー広島の住み替え情報

買いたい

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販売中物件

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賃貸物件

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ライオンズ宇品東サーパスレジデンス ライオンズ宇品東サーパスレジデンス 広島県広島市南区宇品東六丁目865番4
広島電鉄宇品線「宇品四丁目」電停下車徒歩5分(約340m)、広島電鉄皆実線「宇品四丁目」電停下車徒歩5分(約340m)
3,520万円~4,490万円 3LDK・4LDK
13階建
99戸
株式会社大京・株式会社穴吹工務店 広島支店
ポレスター宇品海岸ハーバービュー ポレスター宇品海岸ハーバービュー 広島県広島市南区宇品海岸1丁目1306-19(地番)
広島電鉄1系統「元宇品口」駅 徒歩1分
3,368万円(1戸)~4,158万円(1戸) 2LDK(1戸)、2LDK+S(納戸)(2戸)、3LDK(3戸)、4LDK(3戸)
15階建
157戸
株式会社マリモ
サーパス大州グランビューレジデンス サーパス大州グランビューレジデンス 広島県広島市南区大州一丁目162番1
JR「広島」駅下車、広島バス21号宇品線「大州車庫前」バス停下車(バス4分)バス停より徒歩4分(約310m)
3,240万円(1戸)~4,360万円(1戸) 2LDK~3LDK
12階建
44戸
株式会社穴吹工務店 広島支店
フローレンス宇品神田プレステージ フローレンス宇品神田プレステージ 広島県広島市南区宇品神田5丁目328-69(地番)
広島電鉄3系統「宇品5丁目」電停 徒歩2分
2,875万円(1戸)~4,585万円(1戸) 2LDK~4LDK
10階建
25戸
章栄不動産株式会社
ディアメゾン段原ミッドグレース ディアメゾン段原ミッドグレース 広島県広島市南区段原南2丁目6-2(地番)
広電バス・広島バス「段原南」バス徒歩3分
未定 3LDK~4LDK
15階建
27戸
JR西日本プロパティーズ株式会社(売主)国土交通大臣免許(1)第9056号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒733-0036 広島県広島市西区観音新町4-8-4 ※社名変更のお知らせ:菱重プロパティーズ株式会社は2018年7月1日付でJR西日本プロパティーズに社名変更致しました。
ヴェルディ天神川駅南 ヴェルディ天神川駅南 広島県広島市南区大州三丁目185-3(地番)
広島バス・広電バス・芸陽バス「広島バス大州車庫前」バス停徒歩5分
未定 2LDK+S(15戸)・3LDK(15戸)・4LDK(44戸)
15階建
74戸
株式会社信和不動産
シティタワー広島 シティタワー広島 広島県広島市南区松原町100番(地番)
JR山陽本線「広島」駅から徒歩3分
5,290万円~7,890万円 2LD・K~3LD・K
52階建
513戸
住友不動産株式会社
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このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
グランクロスタワー広島 アイコート 710号室 グランクロスタワー広島 アイコート 710号室 18.7万円 87.23m² 4LDK 7階 南東
グランクロスタワー広島 アイコート 610号室 グランクロスタワー広島 アイコート 610号室 18.7万円 87.23m² 4LDK 6階 南東
グランクロスタワー広島 アイコート 1111 グランクロスタワー広島 アイコート 1111 17.0万円 71.34m² 3LDK 11階
グランクロスタワー広島 アイコート グランクロスタワー広島 アイコート 18.7万円 87.23m² 4LDK 6階
グランクロスタワー広島 アイコート グランクロスタワー広島 アイコート 18.7万円 87.23m² 4LDK 7階
グランクロスタワー広島 1105 グランクロスタワー広島 1105 15.3万円 69.86m² 2LDK 11階
グランクロスタワー広島 アイコート 1105 グランクロスタワー広島 アイコート 1105 15.3万円 69.86m² 2LDK 11階
グランクロスタワー広島 アイコート 1201 グランクロスタワー広島 アイコート 1201 10.7万円 46.75m² 1LDK 12階
グランクロスタワー広島 アイコート 1201 グランクロスタワー広島 アイコート 1201 10.7万円 46.75m² 1SLDK 12階
グランクロスタワー広島 アイコート グランクロスタワー広島 アイコート 14.7万円 66.18m² 2LDK 11階 北西
グランクロスタワー広島  (分譲) 2807 グランクロスタワー広島  (分譲) 2807 19.0万円 73.01m² 3LDK 28階
グランクロスタワー広島 (賃貸) 710 グランクロスタワー広島 (賃貸) 710 18.8万円 87.23m² 4LDK 7階 南東
グランクロスタワー広島 グランクロスタワー広島 20.8万円 75.23m² 3LDK 19階 西
グランクロスタワー広島 グランクロスタワー広島 24.8万円 80.66m² 3LDK 36階
グランクロスタワー広島 グランクロスタワー広島 18.4万円 57.78m² 2LDK 25階
グランクロスタワー広島 3710 グランクロスタワー広島 3710 13.6万円 55.69m² 2LDK 37階
グランクロスタワー広島 グランクロスタワー広島 25.0万円 81.67m² 3LDK 40階
グランクロスタワー広島 グランクロスタワー広島 18.9万円 73.01m² 3LDK 20階
グランクロスタワー広島 4005 グランクロスタワー広島 4005 25.0万円 81.87m² 3LDK 40階
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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グランクロスタワー広島と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ザ・パークハウス広島駅前通り 広島市南区稲荷町 稲荷町駅徒歩1分
広島駅徒歩8分
68 平成25年11月 19階建 108戸 4,340万円/坪205万円/㎡62万円
パークコート縮景園北 広島市南区大須賀町 広島駅駅徒歩7分
「大須賀町」バス停徒歩1分
白島駅徒歩8分
65 平成14年3月 14階建 35戸 3,599万円/坪170万円/㎡51万円
パークホームズ広島ボールパークレジデンス 広島市南区西蟹屋3丁目 広島駅徒歩9分
65 平成28年9月 15階建 112戸 4,107万円/坪194万円/㎡58万円
皆実町パークホームズ 広島市南区皆実町4丁目 広島駅徒歩9分
64 平成14年3月 10階建 23戸 2,795万円/坪132万円/㎡39万円
パークホームズ段原医大通り 広島市南区出汐1丁目 南区役所前駅徒歩12分
広島駅徒歩23分
大学病院前バス停徒歩2分
広島駅バス15分
63 平成16年3月 15階建 56戸 3,282万円/坪155万円/㎡46万円
ファミール比治山通り 広島市南区的場町1丁目 広島駅駅徒歩7分
的場町駅徒歩1分
62 平成14年10月 13階建 32戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
パークグラン縮景園北 広島市南区大須賀町 白島駅徒歩8分
広島駅徒歩8分
「常盤橋東」バス停徒歩1分
61 平成18年3月 20階建 130戸 3,620万円/坪171万円/㎡51万円
シティトリエ京橋 広島市南区京橋町 広島駅徒歩4分
60 平成26年1月 21階建 71戸 3,409万円/坪161万円/㎡48万円
ライオンズマンション比治山公園 広島市南区段原南1丁目 比治山下駅徒歩12分
広島駅バス3分
段原南1丁目バス停徒歩3分
57 平成9年9月 地下1階付14階建 65戸 2,689万円/坪127万円/㎡38万円
サーパス皆実町ネオスタイル東館 広島市南区皆実町1丁目 広島駅徒歩4分
南区役所前駅徒歩4分
55 平成23年2月 15階建 74戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
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町名別中古マンション一覧

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